 | Sprzedam Żabkę we WrocławiuNa sprzedaż Żabka we Wrocławiu. Lokal położony jest na obszarze intensywnie rozwijającego się osiedla mieszkaniowego
i znajduje się na parterze budynku wielorodzinnego. Z najemcą podpisano wieloletnią umowę najmu w konstrukcji 3+7. Pierwsze trzy lata umowy to tzw. okres zamknięty - brak możliwości wypowiedzenia najmu. Czynsz jest corocznie waloryzowany w oparciu o wskaźnik wzrostu cen na towary i usługi konsumpcyjne GUS.  Dużym atutem lokalu jest sporych rozmiarów witryna z dobrą ekspozycją w kierunku głównej ulicy oraz brak konkurencyjnych sklepów w okolicy. Przed budynkiem liczne miejsca parkingowe. Grunt we własności, inwestor nie ponosi kosztów związanych z użytkowaniem wieczystym. Do ceny sprzedaży należy doliczyć 23% VAT.
Przy aktualnych parametrach finansowych, tj. wysokości czynszu, opłat i cenie sprzedaży, lokal generuje roczną stopę zwrotu na poziomie 7.60%.
Więcej informacji: tel. 505 013 110, lub 783 376 200 bądź wyślij zgłoszenie używając przycisku "Jestem zainteresowany".
Informacja o tej nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 1964 r. Nr 15 poz. 93 z późn. zm.). |