Inne nieruchomości z najemcą na sprzedaż

Sprzedam lokal z najemcą z branży gastronomicznej – polska sieć licząca kilkadziesiąt lokali. Lokal położony jest w Warszawie na nowym osiedlu mieszkaniowym. Okolica jest dobrze skomunikowana. W bliskiej odległości przechodzą dwie duże arterie komunikacyjne miasta.

Sprzedam nieruchomość z podpisaną umową z sieciowym najemcą z branży RTV, AGD. Obekt położony w otoczeniu licznych lokali handlowo-usługowych. W sąsiedztwie bardzo rozpoznawalny operator spożywczy. Są dostępne również miejsca parkingowe dla klientów sklepu.

Lokal położony jest przy jednej z głównych ulic handlowych miasta, w bardzo dobrej, przepływowej lokalizacji.  W okolicy m.in. instytucje publiczne, punkty handlowo-usługowe, restauracje. Jest bardzo dobrze wyeksponowany.

Lokal wynajęty przez żłobek położony jest na parterze, w narożniku budynku, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. W obecnym miejscu funkcjonuje już od kliku lat. W sąsiedztwie bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura komunikacyjna (blisko przystanek tramwajowy i autobusowy, stacja metra w zasięgu dojścia pieszego).

Sprzedam nieruchomość wynajętą znanej sieciowej firmie handlowej. Obiekt położony jest blisko ulicy przy bardzo dużym hipermarkecie z parkingiem samochodowym. W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa. Bardzo dobra ekspozycja witryn sklepu na ruch samochodowy oraz na klientów wchodzących do marketu spożywczego.

Na sprzedaż lokal wynajęty przez sieciowego najemcę z branży spożywczej z dostawą do domu położony w ciągu lokali handlowych na parterze budynku mieszkalnego. W bliskim sąsiedztwie gęsta zabudowa mieszkaniowa intensywna zabudowa wielorodzinna. Lokal witrynami zwrócony w stronę osiedla.

Sprzedam lokal wynajęty z przedszkolem w Warszawie położony na dużym osiedlu mieszkaniowym. Przy samym budynku znajduje się przystanek autobusowy. W bliskiej okolicy liczne punkty handlowo-usługowe oraz intensywna zabudowa wielorodzinna głównie 10- piętrowa. Lokal posiada bardzo dobre parametry techniczne, duża witryna, wysokie pomieszczenia.

Sprzedam lokal wynajęty przez najemcę z branży sportowej położony na parterze budynku mieszkalnego w otoczeniu intensywnej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej (głównie 10-piętrowej) i punktów usługowo-handlowych. Lokal witrynami skierowany w stronę bardzo ruchliwej ulicy stanowiącej oś komunikacyjną dzielnicy. Lokal posiada bardzo dobre parametry techniczne, duża witryna, wysokie pomieszczenia, brak ograniczeń konstrukcyjnych – lokal typu open space o kształcie prostokąta.

Sprzedam nieruchomość z budynkiem w całości wynajętym przez bank. Obiekt zlokalizowany w pierzei budynków z lokalami handlowo-usługowymi na parterach. W okolicy gęsta zabudowa.

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy położony w Warszawie na parterze wielokondygnacyjnej inwestycji. Nieruchomość ma witryny skierowane w stronę skrzyżowania dwóch bardzo ruchliwych ulic. Jest dobrze wyeksponowana zarówno dla ruchu pieszego jak i samochodowego. W okolicy bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura komunikacyjna. Przystanek metra w zasięgu szybkiego dojścia pieszego. 

Z najemcami podpisane są długoletnie umowy (5+5 lat), które przynoszą właścicielowi stabilne przychody. Każdy z najemców prowadzi rentowną, stabilną działalność i chce kontynuować najem swojego lokalu.

Głównym najemcą obiektu jest doskonale prosperujące przedszkole. Jak pokazuje doświadczenie (ze względu na liczne dopłaty i dofinansowania dla przedszkoli i żłobków) jest to branża najbardziej odporna na wszelkiego rodzaju ograniczenia, czy ekonomiczne perturbacje. Zwracamy uwagę, że nawet w czasach pandemii i najsilniejszego lockdownu żłobki i przedszkola pozostały otwarte.

Na sprzedaż lokal wynajęty przez najemcę z branży gastronomicznej znajdujący się na terenie rozwiniętego i zagospodarowanego osiedla mieszkaniowego. Lokal jest narożny, bardzo dobrze wyeksponowany. W okolicy inne punkty usługowo-handlowe, osiedla mieszkaniowe, szkoły. W bliskiej odległości przystanek tramwajowy.

Nieruchomość znajduje się w mieście powiatowym woj. śląskiego. W okolicy znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, restauracje, kawiarnie, duży market spożywczy oraz dworzec kolejowy. Budynek jest bardzo dobrze wyeksponowany z parkingiem dla klientów.

Na sprzedaż nieruchomość wynajęta firmie świadczącej usługi pośrednictwa pracy, która prowadzi również inne placówki. Lokal położony w sąsiedztwie szkół, punktów handlowo-usługowych, w otoczeniu zabudowy wielorodzinnej. Lokal jest bardzo dobrze wyeksponowany, znajduje się w ciągu pieszym.

Lokal położony jest w Łodzi, na nowopowstającym osiedlu mieszkaniowym, na parterze budynku wielorodzinnego. Lokal jest bardzo dobrze wyeksponowany, narożny, ma szeroką witrynę.

Sprzedam lokale w Śródmieściu Lublina w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej z licznymi punkami handlowo-usługowymi. Lokale są bardzo dobrze wyeksponowane, położone przy ulicy o dużym natężeniu ruchu samochodowego i pieszego.

Sprzedam lokal wynajęty bankowi w bardzo dobrej, przepływowej lokalizacji w Olsztynie.  W okolicy m.in. instytucje publiczne, punkty handlowo-usługowe, zabudowa mieszkaniowa. Bardzo dobry dostęp do komuniacji miejskiej.

Lokal położony jest w bardzo dobrej lokalizacji w Warszawie, przy jednej z głównych ulic handlowych stolicy, co zapewnia szeroki dostęp do potencjalnych klientów. W sąsiedztwie liczne lokale usługowo-handlowe, przystanki komunikacji miejskiej, biurowce, hotele, restauracje, instytucje kultury, banki, itp. Lokal posiada szerokie witryny i jest położony przy ulicy o dużym natężeniu ruchu samochodowego i pieszego.

Lokal wynajęty przez przedszkole o wieloletniej i bardzo dobrej pozycji na rynku. Położony jest na parterze, w narożniku budynku, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz jednorodzinnej na osiedlu mieszkaniowym. W obecnym miejscu funkcjonuje już od kliku lat i cieszy się dużym zainteresowaniem wśród rodziców.

Na sprzedaż budynek handlowo-usługowy wynajęty kilku podmiotom, w tym ogólnopolskiej sieci handlu spożywczego - Żabce. Położony jest w centrum Łodzi z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej zarówno autobusowej jak i tramwajowej (przystanek przed budynkiem). W sąsiedztwie rozbudowane zaplecze handlowo-usługowe i kulturalne miasta.

Sprzedam wynajęty budynek usługowo-magazynowy klasy A wraz z infrastrukturą towarzyszącą, placami manewrowymi i parkingami. Obiekt zlokalizowany jest blisko centrum Bydgoszczy z dostępem do komunikacji miejskiej (2 przystanki autobusowe bezpośrednio przy inwestycji, pętla tramwajowa w odległości ok 900 m od inwestycji). Bardzo dobra lokalizacja w bliskim sąsiedztwie drogi ekspresowej S10 zapewnia doskonały dostęp do sieci dróg: autostrady A1 i drogą krajową numer 15 do autostrady A2.

Sprzedam lokal wynajęty przez paczkomaty InPost – operatora logistycznego dysponującego siecią blisko 20 tys. paczkomatów w Polsce. Nieruchomość położona w otoczeniu zabudowany mieszkaniowej w nowym budynku mieszkalnym. W bliskiej odległości przystanek autobusowy.

Putka to najpopularniejsza sieć pierkani w Warszawie i okolicach. Jak każdy lokal wynajmowany przez tą sieć, przedmiotowa nieruchomość położona jest na dużym osiedlu mieszkaniowym o bardzo gęstej zabudowie.  W okolicach lokalu mieszka bardzo dużo klientów sklepu, codziennie kupujących w tym punkcie świeże pieczywo. 

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy położony na parterze budynku mieszkalnego w ciągu lokali handlowo-usługowych. W sąsiedztwie intensywna zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z zagospodarowaną zielenią. W okolicy liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola, SPA. Lokal posiada witryny skierowane stronę ulicy.

Sprzedam nieruchomość z podpisaną umową z najemcą z branży beauty. Lokal bardzo dobrze wyeksponowany, widoczny z ulicy oraz chodnika, zlokalizowany przy drodze na nowym osiedlu mieszkaniowym. W bliskiej odległości przystanki komunikacji miejskiej.

Umowa z najemcą  jest podpisana na czas nieokreślony. Czynsz jest corocznie waloryzowany o wskaźnik inflacji GUS. Lokal posiada udział  w prawie własności gruntu bez konieczności uiszczania opłaty przekształceniowej.

Sprzedam lokal wynajęty na działalność fryzjerską. Nieruchomość położona jest na parterze nowego budynku mieszkalnego, posiada szerokie witryny i jest bardzo dobrze widoczna od strony ulicy. W okolicy bardzo intensywna zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z punkami usługowo-handlowymi oraz dogodną komunikacją miejską. Zwracamy uwagę na atrakcyjną stopę zwrotu (7,25%), w szczególności jak na tak mały wolumen transakcji (580 000 zł netto + VAT). 

Umowa najmu została zawarta na czas określony 5 lat (biegnie od połowy 2022)  z możliwością przedłużenia na kolejne lata. Lokal posiada udział w prawie własności gruntu.

Sprzedam lokal wynajęty przez restaurację w Warszawie. Położony w rozpoznawalnym miejscu stolicy. Znajduje się na parterze, w sąsiedztwie innych lokali handlowo-usługowych. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej. Wzdłuż ulicy ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Z najemcą została zawarta wieloletnia umowa na czas określony zabezpieczona kaucją. Czynsz jest corocznie waloryzowany o wskaźnik inflacji GUS.

Lokal położony jest w bardzo dobrej lokalizacji w Warszawie przy ruchliwej ulicy. Jest przepływowy, narożny, bardzo dobrze widoczny dla przechodniów. W sąsiedztwie liczne zabudowania mieszkaniowe, bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. W bliskiej okolicy sklepy, przychodnie, szkoły, apteki, drogerie.

Na sprzedaż apartament w kompleksie aparthotelowym Green Mountain Hotel & Apartments w Karpaczu przy ulicy Sarniej 11. Lokal znajduje się w budynku hotelowym o podwyższonym standardzie, dla gości dostępne są m.in. SPA, Salon Partnerski dr Ireny Eris, basen i restauracja. Najemcą jest doświadczony operator hotelowy Osada Śnieżka, prowadzący już podobne obiekty w Szklarskiej Porębie (Blue Mountain Resort) i Łomnicy (Osada Śnieżka). Umowa najmu zawarta na 10 lat, ze stałym, comiesięcznym czynszem.

Do lokalu przynależy miejsce postojowe zewnętrzne. Lokal wykończony pod klucz, nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów ze strony inwestora. Hotel działa od grudnia 2018r. Czynsz indeksowany o wskaźnik inflacji.

Lokal jest narożny, położony w centrum miasta, w przepływowym miejscu. Znajduje się na parterze kamienicy, w pierzei budunków. W sąsiedztwie liczne obiekty użyteczności publicznej oraz punkty handlowo-usługowe.

Sprzedam lokal położony we Wrocławiu, na parterze nowej inwestycji mieszkaniowej. W sąsiedztwie duży market spożywczy oraz drogeria. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne - w bliskiej odległości przystanki komunikacji miejskiej (autobusy i tramwaje).

Z najemcą zakontraktowana jest 10-letnia umowa najmu. Czynsz corocznie waloryzowany o wskaźnik inflacji GUS.

Sprzedam nieruchomość z podpisaną umową najmu z operatorem spożywczo-monopolowym, położoną w przepływowej lokalizacji. Lokal bardzo dobrze widoczny, położony przy drodze o dużym natężeniu ruchu samochodowego i pieszego.

Umowa najmu jest podpisana na czas określony 10 lat z możliwością przedłużenia na kolejne lata. Czynsz jest corocznie waloryzowany o wskaźnik inflacji GUS.

Na sprzedaż lokal usługowy wynajęty przez międzynarodową sieć dyskontów odzieżowo-przemysłowych, która posiada już 1000 sklepów w całej Polsce. Położony jest na parterze budynku mieszkalnego, w sąsiedztwie marketu spożywczego i drogerii. Obok bardzo duży parking. Blisko przystanki autobusowe i w zasięgu dojścia pieszego – przystanek metra. Wokół budynki mieszkalne wielorodzinne.

Sprzedam nieruchomość wynajętą Delikatesom Centrum zlokalizowaną w woj. mazowieckim. Nieruchomość położona wśród zabudowy mieszkaniowej przy ulicy. Przed sklepem – parking dla klientów.

Nieruchomość wynajęta przez Delikatesy Centrum - sieć detalicznych sklepów spożywczych, których jest ponad 1000  w całej Polsce. Położona jest w bardzo dobrej lokalizacji, na terenie osiedla mieszkaniowego. Przed sklepem znajduje się parking, w okolicy jest parkioraz inne punkty usługowo-handlowe.

Na sprzedaż lokal wynajmowany przez sieciowego najemcę, Żabkę. Nieruchomość położona jest przy skrzyżowaniu ulic, z bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym. Lokal jest narożny. Bardzo dobrze wyeksponowany. W otoczeniu zabudowa mieszkaniowa oraz szkoła.

Sprzedaż bez podaktu VAT

Lokal położony jest w rozpoznawalnej części Mokotowa. Wokół gęsta zabudowa wielorodzinna. W bliskiej odległości przystanki komunikacji miejskiej (autobusy i tramwaje) oraz wiele punktów handlowo-usługowych, placówek oświatowych, urzędów, restauracji.

Lokal jest wynajęty kawiarni, która cieszy się zainteresowaniem wśród klientów. Jest również wysoko oceniana przez odwiedzających. W 2020 r. najemca kolejny raz przedłużył umowę do końca 2024 r. Grunt jest we własności bez konieczności wnoszenia opłat przekszałceniowych. Czynsz jest corocznie waloryzowany o wskaźnik inflacji. Brak obciążeń w III i IV dziale księgi wieczystej.

Na sprzedaż lokal użytkowy z bankiem w bardzo dobrze położonym punkcie Wrocławia. Nieruchomość znajduje się w miejscu o dużym natężeniu ruchu zarówno samochodowego, jak i pieszego. Lokal jest dobrze widoczny z ulicy, dobra ekspozycja frontowa. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe.

Biorąc pod uwagę położenie lokalu oraz fakt, że najemcą jest jeden z największych banków w Polsce, właściciel może liczyć na długoterminowe i stabilne zyski z tytułu wynajmu nieruchomości. Bank jest obecny w lokalu od kilku lat i do tej pory współpraca z nim układa się bez żadnych zakłóceń. 

Na sprzedaż nieruchomość położona w Warszawie, wynajęta przez Stokrotkę - polską sieć supermarketów i marketów spożywczo-przemysłowych. Jest zlokalizowana w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej w nowej inwestycji, w bliskiej odległości od głównej arterii dzielnicy.

Lokal położony jest na parterze, w nowej inwestycji mieszkaniowej przy ulicy o bardzo dużym natężeniu ruchu samochodowego i pieszego. W bliskiej odległości są przystanki komunikacji miejskiej oraz zabudowa mieszkaniowa.

Sprzedam lokal handlowo-usługowy w prestiżowej lokalizacji w Warszawie. Lokal jest położony na parterze, bardzo dobrze wyeksponowany, widoczny z ulicy i posiada szerokie witryny. Jest przystosowany do prowadzenia gastronomii. W sąsiedztwie bardzo duża liczba mieszkańców oraz liczne punkty handlowo-usługowe. Obok lokalu przystanek komunikacji miejskiej.

Obiekt jest położony wśród zabudowy mieszkaniowej. W okolicy powstają kolejne osiedla, co zapewni szeroki dostęp do potencjalnych klientów. Nieruchomość jest położona przy ulicy. W bliskim sąsiedztwie przystanek komunikacji miejskiej.

Sprzedam lokal wynajęty renomowanemu najemcy z branży wykończeniowej w Warszawie. Lokal jest narożny, bardzo dobrze widoczny zarówno z chodnika jak i z ulicy. Do lokalu przynależą miejsca postojowe.

Lokal jest narożny, położony na parterze budynku mieszkalnego wielorodzinnego. W okolicy zabudowa mieszkaniowa, park handlowy oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Sprzedam nieruchomość z podpisaną umową najmu ze Stokrotką. Nieruchomość jest bardzo dobrze wyeksponowana, zlokalizowana przy głównej ulicy. W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa.

Lokal znajduje się na parterze nowego budynku mieszkalnego położonego przy jednej z głównych ulic dzielnicy. W okolicy zabudowa mieszkaniowa. Dobry dostęp do komunikacji miejskiej.

Sprzedam obiekt handlowy, którego najemcą jest KIK - niemiecka sieć dyskontów tekstylnych. Nieruchomość położona jest w rozpoznawalnej lokalizacji miasta. Bardzo dobre sąsiedztwo KIK-a, generuje dodatkowy, duży ruch. Na nieruchomości dostępny parking dla klientów sklepu

Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości woj. małopolskiego, wynajęta przez Stokrtokę - polską sieć supermarketów i marketów spożywczo-przemysłowych. Jest zlokalizowana w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej przy głównej drodze. Zakończenie budowy obiektu na koniec I kwartału 2021 r.

Lokal położony jest w bardzo dobrej lokalizacji w Poznaniu z dostępnymi miejscami postojowymi.  Jest przepływowy, narożny, bardzo dobrze widoczny dla przechodniów. Wzdłuż lokali handlowych – miejsca parkingowe. Najemca prowadzi działalność w obszarze usług medycznych wykorzystując nowoczesne technologie i innowacyjne rozwiązania.

Na sprzedaż nieruchomość wynajęta przez przedszkole w bardzo dobrym punkcie Warszawy. Najemca o dużym doświadczeniu w branży oświatowej, prowadzi inne placówki. Lokal położony sąsiedztwie szkół publicznych i prywatnych. W otoczeniu zabudowa wielorodzinna, restauracje, sklepy, apteki.

Sprzedam lokal wynajęty renomowanej firmie prowadzącej sprzedaż specjalistycznym sprzętem. Położony jest na parterze budynku mieszkalnego, posiada szerokie witryny i jest bardzo dobrze widoczny od strony ulicy. Lokal jest uniwersalny - umożliwiający wszechstronne wykorzystanie (zgoda na sprzedaż alkoholu, ogródek, możliwość prowadzenia działalności gastronomicznej, miejsce na montaż jednostki zewnętrznej klimatyzacji), o powierzchni prawie 100 m2 i przynależnym miejscem postojowym. W okolicy intensywna zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z punkami usługowo-handlowymi oraz znaczna liczba ogólnodostępnych miejsc postojowych.

Umowa najmu została zawarta na czas określony, do końca 2024 roku, z bezpieczną stawką czynszu na poziomie ok. 60 zł/m2. Coroczna waloryzacja czynszu o inflację. Wszystkie koszty związane z utrzymaniem lokalu ponosi najemca. Lokal posiada udział w prawie własności gruntu bez konieczności wnoszenia opłaty przekształceniowej. Najemca reguluje płatności bez żadnych opóźnień, zatem inwestor może liczyć na stały i stabliny dochód.

Wynajęty w całości budynek handlowo-usługowy zlokalizowany jest w centrum handlowym miasta, w bardzo przepływowym miejscu. Nieruchomość jest położona przy bardzo ruchliwej ulicy oraz wzmożonym natężeniu ruchu samochodowego i pieszego. Część najemców prowadzi działalność w tym miejscu wiele lat, zyskując spore grono stałych klientów.

Z sieciowymi najemcami są podpisane długoletnie umowy. Budynek o bardzo dobrych parametrach technicznych. Grunt objęty jest prawem własności. Nieruchomość gwarantuje stopę zwrotu na poziomie 10,02%.

Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalnego, w ciągu lokali handlowo-usługowych, położonego na dużym warszawskim osiedlu. Miejsce ma bardzo duży potencjał handlowy. Lokal ma szerokie witryny. W sąsiedztwie duża liczba sieciowych najemców. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej.

Sprzedam lokal, którego najemcą jest salon fryzjerski. Znajduje się na bardzo dużym osiedlu mieszkaniowym w pasażu lokali handlowo-usługowych. Lokal jest przepływowy, bardzo dobrze widoczny dla przechodniów. Wzdłuż lokali handlowych – ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Na sprzedaż lokal wynajęty przez restaurację znajdujący się na terenie rozwiniętego i zagospodarowanego osiedla mieszkaniowego. Lokal jest narożny, bardzo dobrze wyeksponowany. Przed restauracją dostępny ogródek dla klientów. W sąsiedztwie inne punkty usługowo-handlowe. W bliskiej odległości przystanek autobusowy. Istnieje możliwość zaparkowania przed lokalem.

Z najemcą jest zawarta długoterminowa umowa najmu na czas określony z możliowścią przedłużenia na kolejny, długi okres. Dużą zaletą tej inwestycji jest atrakcyjna cena m2. Lokal posiada również zgodę wspólnoty mieszkaniowej na sprzedaż napojów alkoholowych. 

Sprzedam budynek handlowo-usługowy w bardzo dobrej lokalizacji w Tczewie – mieście powiatowym województwa pomorskiego. Nieruchomość jest położona przy bardzo ruchliwej ulicy i wzmożonym natężeniu ruchu samochodowego i pieszego. W sąsiedztwie liczne punkty usługowo-handlowe. Lokale są bardzo dobrze wyeksponowane, z szerokimi witrynami.

Sprzedam lokal z najemcą w bardzo dobrej lokalizacji w Łomży. Lokal jest dobrze wyeksponowany. W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa z bogatym zapleczem handlowo-usługowym.