Oferty Inwestycyjne - nieruchomości komercyjne z najemcą

Lokal położony jest w na parterze budynku wielorodzinnego. W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa, lokale usługowo-handlowe. W okolicy przystanki tramwajowe i autobusowe. Umowa najmu zawarta w 2020 na 10 lat w formacie 4+6. 

Sprzedam lokal z najemcą z branży gastronomicznej – polska sieć licząca kilkadziesiąt lokali. Lokal położony jest w Warszawie na nowym osiedlu mieszkaniowym. Okolica jest dobrze skomunikowana. W bliskiej odległości przechodzą dwie duże arterie komunikacyjne miasta.

Sprzedam park handlowy położony w aglomeracji warszawskiej. Obok znajduje się rozpoznawalny dyskont spożywczy. Przy nieruchomości dostępny jest parking dla klientów sklepów. W okolicy zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Lokal jest położony na parterze budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ruchliwej ulicy. Jest bardzo dobrze wyeksponowany. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, lokale handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola oraz park.

Na sprzedaż nieruchomość położona przy głównej ulicy handlowej miasta. Miejsce jest bardzo przepływowe. Duży ruch pieszy i samochodowy. W najbliższym otoczeniu liczne punkty usługowo-handlowe, liceum, poczta.

Sprzedam budynek handlowy w mieście powiatowym woj. pomorskiego. Nieruchomość położona jest w bardzo przepływowym miejscu, w ciągu lokali usługowo-handlowych. W pobliżu budynku panuje wzmożony ruch samochodowy i pieszy.  W bliskiej odległości znajduje się duży dyskont spożywczy.

Na sprzedaż retail park wynajęty w całości przez sieciowe marki m.in. Rossmann, CCC, Pepco. W bliskim sąsiedztwie dwa rozpoznawalne markety handlowe. Przed obiektem odstępne są miejsca parkingowe dla klientów sklepu. W okolicy zabudowa mieszkaniowa oraz przedszkola.

Na sprzedaż obiekt wynajęty przez Pepco w woj. wielkopolskim. Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie dużego marketu spożywczego. Posiada szerokie witryny i jest dobrze wyeksponowana. W okolicy zabudowa mieszkaniowa i budynek oświaty.

Na sprzedaż park handlowy przy drodze wojewódzkiej w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej. Przy budynku dostępne są miejsca parkingowe dla klientów sklepów. Budynek wolnostojący wynajęty został trzem sieciowym markom, wśród nich m.in. Pepco.

Sprzedam nieruchomość z podpisaną umową najmu z operatorem spożywczym - Żabką, położoną przy bardzo ruchliwej ulicy z dobrym dostępem zarówno dla pieszych jak i zmotoryzowanych. Przed budynkiem parking dla klientów sklepu.

Na sprzedaż nieruchomość wynajęta przez ogólnopolską sieć handlu spożywczego – Żabkę. W ramach nieruchomości znajduje się również pusty lokal przeznaczony do wynajęcia. Nieruchomość położona jest przy ulicy i bardzo dobrze wyeksponowana. Na jej terenie jest dostępny parking dla klientów sklepu. W okolicy zabudowa mieszkaniowa z punktami handlowymi.

Sprzedam obiekt handlowy położony w Łodzi wynajęty kilku rozpoznawalnym najemcom, m.in. aptece. Budynek jest jednokondygnacyjny. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe przeznaczone dla klientów.W sąsiedztwie znajdują się głównie duże osiedla mieszkalne oraz znany dyskont spożywczy.

Sprzedam nieruchomość z podpisaną umową z sieciowym najemcą z branży RTV, AGD. Obekt położony w otoczeniu licznych lokali handlowo-usługowych. W sąsiedztwie bardzo rozpoznawalny operator spożywczy. Są dostępne również miejsca parkingowe dla klientów sklepu.

Nieruchomość położona jest w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej w jednym z miast woj. wielkopolskiego. Wiodącym najemcą jest Kik Textil. W sąsiedztwie znany supermarket. Przed obiektem parking samochodowy.

Sklep z Żabką znajduje się w jednym z miast województwa wielkopolskiego. Położony jest na parterze na dużym osiedlu mieszkaniowym wielorodzinnym, w miejscu generującym spory ruch klientów. W otoczeniu dominują bloki bez lokali użytkowych, co ogranicza podaż dostępnych lokali handlowych. 

Obiekt handlowy położony jest w jednym z miast woj. wielkopolskiego. Wiodącymi najemcami są Rossmann i Pepco. Obiekt jest jednokondygnacyjny. W sąsiedztwie duży dyskont spożywczy.  

Na sprzedaż retail park położony  w dużym mieście powiatowym woj. mazowieckiego. Przy nieruchomości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz  oraz parkingi. W sąsiedztwie gęsta zabudowa mieszkaniowa. W bliskiej okolicy bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura komunikacyjna.

Lokal położony jest przy jednej z głównych ulic handlowych miasta, w bardzo dobrej, przepływowej lokalizacji.  W okolicy m.in. instytucje publiczne, punkty handlowo-usługowe, restauracje. Jest bardzo dobrze wyeksponowany.

Na sprzedaż retail park położony w Warszawie w jednej z najbardziej zurbanizowanych dzielnic stolicy. W bliskiej okolicy pełny dostęp do infrastruktury komunikacyjnej. W najbliższym otoczeniu zabudowania mieszkaniowe i tereny rekreacyjne.  Nieruchomość ma witryny skierowane w stronę ulicy generującej duży ruch samochodowy z możliwością dogodnego zjazdu i zaparkowania przed budynkiem. W okolicy bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura komunikacyjna, zjazd na trasę ekspresową umożliwiającą szybki dojazd z sąsiednich dzielnic. Stacja metra linii M1 w odległości ok. 1km.

Na sprzedaż nieruchomość wynajęta przez sieciowych najemców, m. in. Pepco i Rossmanna. W ramach nieruchomości znajduje się również pusty lokal przeznaczony do wynajęcia. Nieruchomość położona jest przy ulicy i bardzo dobrze wyeksponowana. Na jej terenie jest dostępny parking dla klientów sklepu. W sasiedztwie znajduje się duży dyskont spożywczy.

Na sprzedaż nieruchomość położona przy ulicy w bardzo przepływowej lokalizacji. W najbliższym otoczeniu gęsta zabudowa mieszkaniowa i handlowa. Witryny szerokie, skierowane w stronę ruchu samochodowego i pieszego.

Nieruchomość położona jest w przepływowej lokalizacji w jednym z miast woj. zachodniopomorskiego. Wiodącymi najemcami są Pepco i Rossmann. W sąsiedztwie znany dyskont spożywczy oraz stacja paliw. W najbliższym otoczeniu punkty usługowo-handlowe, budynki użyteczności publicznej, zabudowa mieszkaniowa. Obiekt jest bardzo dobrze wyeksponowany, lokale posiadają szerokie witryny. Parking dla klientów sklepów znajduje się już przy budynku.

Lokal wynajęty przez żłobek położony jest na parterze, w narożniku budynku, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. W obecnym miejscu funkcjonuje już od kliku lat. W sąsiedztwie bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura komunikacyjna (blisko przystanek tramwajowy i autobusowy, stacja metra w zasięgu dojścia pieszego).

Sprzedam nieruchomość wynajętą znanej sieciowej firmie handlowej. Obiekt położony jest blisko ulicy przy bardzo dużym hipermarkecie z parkingiem samochodowym. W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa. Bardzo dobra ekspozycja witryn sklepu na ruch samochodowy oraz na klientów wchodzących do marketu spożywczego.

Sprzedam park handlowy wynajęty m.in. Pepco. Nieruchomość położona w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej, szkoły podstawowej i dyskontów spożywczych. Przy obiekcie znajduje się parking dla klientów sklepu.  Lokale mają bardzo szerokie witryny, położone są na parterze obiektu.

Sprzedam park handlowy w 100% wynajęty sieciowym najemcom. Nieruchomość położona jest w pobliżu ruchliwej drogi krajowej. W najbliższej okolicy znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz popularne dyskonty spożywcze. Lokale mają bardzo szerokie witryny, położone są na parterze obiektu.

Na sprzedaż lokal wynajęty przez sieciowego najemcę z branży spożywczej z dostawą do domu położony w ciągu lokali handlowych na parterze budynku mieszkalnego. W bliskim sąsiedztwie gęsta zabudowa mieszkaniowa intensywna zabudowa wielorodzinna. Lokal witrynami zwrócony w stronę osiedla.

Sprzedam lokal wynajęty z przedszkolem w Warszawie położony na dużym osiedlu mieszkaniowym. Przy samym budynku znajduje się przystanek autobusowy. W bliskiej okolicy liczne punkty handlowo-usługowe oraz intensywna zabudowa wielorodzinna głównie 10- piętrowa. Lokal posiada bardzo dobre parametry techniczne, duża witryna, wysokie pomieszczenia.

Sprzedam lokal wynajęty przez najemcę z branży sportowej położony na parterze budynku mieszkalnego w otoczeniu intensywnej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej (głównie 10-piętrowej) i punktów usługowo-handlowych. Lokal witrynami skierowany w stronę bardzo ruchliwej ulicy stanowiącej oś komunikacyjną dzielnicy. Lokal posiada bardzo dobre parametry techniczne, duża witryna, wysokie pomieszczenia, brak ograniczeń konstrukcyjnych – lokal typu open space o kształcie prostokąta.

Sprzedam nieruchomość z budynkiem w całości wynajętym przez bank. Obiekt zlokalizowany w pierzei budynków z lokalami handlowo-usługowymi na parterach. W okolicy gęsta zabudowa.

Na sprzedaż lokal usługowy położony w mieście w woj. małopolskim. Lokal jest narożny, położony w bardzo przepływowym miejscu. Duży ruch pieszy, samochodowy i autobusowy.

Do sprzedania nieruchomość wynajęta Biedronce położona przy ważnym szlaku komunikacyjnym. Na terenie działki zapewniona jest bardzo duża liczba miejsc postojowych dla klientów sklepu.

Na sprzedaż obiekt handlowy w jednym z miast woj. małopolskiego. Jednym z wiodących najemców jest Rossmann. Obiekt jest dwukondygnacyjny. W sąsiedztwie budynku znajdują się głównie duże osiedla mieszkalne (zabudowa jednorodzinna oraz wielorodzinna), stacja benzynowa i sklepy m.in. Kaufland i Biedronka.

Do sprzedania kamienica z najemcami komercyjnymi w centrum jednego z największych miast w województwie małopolskim.

Wiodącym najemcą generującym więkoszść przychodów z najmu z kamienicy jest Rossmann. Pozostali najemcy także mają charakter komercyjny (brak najmu mieszkaniowego). Pozostałe lokale na parterze wynajęte są dwóm innym znanym sieciom oraz jeden na lokalny biznes. Łączny przychód z najmu z kamienicy to ponad 60 000 zł netto miesięcznie. 

Istotną wartość dodaną stanowi powierzchnia mieszkaniowa na 1 i 2 piętrze. W kamienicy znajduje się ponad 400 m2 powierzchni, którą można zaadoptować na mieszkania, a następnie przeznaczyć je na wynajem lub sprzedaż na rynku mieszkaniowym. Potencjalny przychód z tych mieszkań nie jest uwzględniony w podanym czynszu z kamienicy. Jest to dodatkowa premia dla nabywcy.

Nieruchomość położona jest jednym z największych miast woj. małopolskiego, przy rynku, w rozpoznawalnym i przepływowym miejscu. W sąsiedztwie liczne zabudowania, lokale handlowo-usługowe, placówki oświatowe, urzędy, poczta.

Sprzedam obiekt komercyjny z długoletnią umową najmu, wynajęty przez Biedronkę. Obiekt znajduje się w mieście powiatowym woj. kujawsko-pomorskiego. Umowa podpisana na 15 lat, z możliwością przedłużenia o kolejny okres.

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy położony w Warszawie na parterze wielokondygnacyjnej inwestycji. Nieruchomość ma witryny skierowane w stronę skrzyżowania dwóch bardzo ruchliwych ulic. Jest dobrze wyeksponowana zarówno dla ruchu pieszego jak i samochodowego. W okolicy bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura komunikacyjna. Przystanek metra w zasięgu szybkiego dojścia pieszego. 

Sprzedam nieruchomość z podpisaną umową najmu z operatorem spożywczym - Żabką, położoną w bardzo przepływowej lokalizacji. Bardzo dobrze wyeksponowana, zlokalizowana przy drodze o dużym natężeniu ruchu pieszego. W bliskiej odległości przystanki komunikacji miejskiej. W okolicy liczne lokale usługowe, mueza, banki, restauracje, sklepy.

Lokal wynajęty przez Żabkę położony jest przy jednej w głównych ulic miasta. W sąsiedztwie gęsta zabudowa mieszkaniowa oraz handlowo-usługowa. Okolica charakteryzuje się dużym natężeniem ruchu samochodowego i pieszego.  Lokal jest bardzo dobrze wyeksponowany. W pobliżu znajdują się ogólnodostepne miejsca parkingowe.

Nieruchomość położona jest w jednym z dużych miast woj. łódzkiego w ramach aglomeracji łódzkiej. Obiekt jest w całości wynajęty rozpoznawalnym, sieciowym najemcom. Vis a vis witryn retail parku znajduje się główne wejście do dyskontu ogólnospożywczego będącego stabilnym generatorem ruchu. Retail park oraz market spożywczy posiadają wspólne parkingi i zjazd z drogi głównej. Bardzo dobra ekspozycja retail parku na główną drogę.

Lokal położony jest w bardzo dobrej lokalizacji, w centrum miasta. W sąsiedztwie lokale usługowo-handlowe, Poczta Polska, liceum, restauracje. Lokal jest bardzo dobrze wyeksponowany, wyposażony w szerokie witryny.

Z najemcami podpisane są długoletnie umowy (5+5 lat), które przynoszą właścicielowi stabilne przychody. Każdy z najemców prowadzi rentowną, stabilną działalność i chce kontynuować najem swojego lokalu.

Głównym najemcą obiektu jest doskonale prosperujące przedszkole. Jak pokazuje doświadczenie (ze względu na liczne dopłaty i dofinansowania dla przedszkoli i żłobków) jest to branża najbardziej odporna na wszelkiego rodzaju ograniczenia, czy ekonomiczne perturbacje. Zwracamy uwagę, że nawet w czasach pandemii i najsilniejszego lockdownu żłobki i przedszkola pozostały otwarte.

Sprzedam nieruchomość z długoletnią umową najmu podpisaną przez Biedronkę. Obiekt znajduje się w centrum miasta, przy jednej z głównych ulic. Wokół zabudowa mieszkaniowa, co stanowi stały zasób potencjalnych klientów sklepów.  

Na sprzedaż lokal wynajęty przez najemcę z branży gastronomicznej znajdujący się na terenie rozwiniętego i zagospodarowanego osiedla mieszkaniowego. Lokal jest narożny, bardzo dobrze wyeksponowany. W okolicy inne punkty usługowo-handlowe, osiedla mieszkaniowe, szkoły. W bliskiej odległości przystanek tramwajowy.

Nieruchomość znajduje się w mieście powiatowym woj. śląskiego. W okolicy znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, restauracje, kawiarnie, duży market spożywczy oraz dworzec kolejowy. Budynek jest bardzo dobrze wyeksponowany z parkingiem dla klientów.

Na sprzedaż nieruchomość wynajęta firmie świadczącej usługi pośrednictwa pracy, która prowadzi również inne placówki. Lokal położony w sąsiedztwie szkół, punktów handlowo-usługowych, w otoczeniu zabudowy wielorodzinnej. Lokal jest bardzo dobrze wyeksponowany, znajduje się w ciągu pieszym.

Lokal położony jest w Łodzi, na nowopowstającym osiedlu mieszkaniowym, na parterze budynku wielorodzinnego. Lokal jest bardzo dobrze wyeksponowany, narożny, ma szeroką witrynę.

Obiekt jest wynajęty w 100%. Położony jest blisko centrum handlowego miasta oraz przy wiodącym ogólnopolskim dyskoncie spożywczym. 

Na sprzedaż lokal z Rossmannem w bardzo dobrej lokalizacji w Opolu, w miejscu o znacznym natężeniu ruchu pieszego. W sąsiedztwie bogate zaplecze handlowo-usługowe.

Sprzedam budynek handlowo-usługowy wynajęty kilku sieciowym podmiotom, miedzy innymi Rossmannowi. Położony jest w centrum jednego z miast województwa warmińsko-mazurskiego przy jednej z ulic handlowych. Budynek jest bardzo dobrze wyeksponowany. W sąsiedztwie bogate zaplecze handlowo-usługowe oraz zabudowa mieszkaniowa.

Sprzedam lokale w Śródmieściu Lublina w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej z licznymi punkami handlowo-usługowymi. Lokale są bardzo dobrze wyeksponowane, położone przy ulicy o dużym natężeniu ruchu samochodowego i pieszego.

Sprzedam pasaż handlowy z wynajętymi lokalami handlowo-usługowymi. Nieruchomość położona jest w centrum miasta, otoczona gęstą zabudową mieszkaniową wraz z instytucjami użytku publicznego oraz punktami handlowo-usługowymi. Lokale mają bardzo szerokie witryny, położone są na parterze nowoczesnego obiektu. Dla klientów dostępne są miejsca parkingowe.

Sprzedam lokal wynajęty bankowi w bardzo dobrej, przepływowej lokalizacji w Olsztynie.  W okolicy m.in. instytucje publiczne, punkty handlowo-usługowe, zabudowa mieszkaniowa. Bardzo dobry dostęp do komuniacji miejskiej.

Lokal położony jest w bardzo dobrej lokalizacji w Warszawie, przy jednej z głównych ulic handlowych stolicy, co zapewnia szeroki dostęp do potencjalnych klientów. W sąsiedztwie liczne lokale usługowo-handlowe, przystanki komunikacji miejskiej, biurowce, hotele, restauracje, instytucje kultury, banki, itp. Lokal posiada szerokie witryny i jest położony przy ulicy o dużym natężeniu ruchu samochodowego i pieszego.

Lokal wynajęty przez przedszkole o wieloletniej i bardzo dobrej pozycji na rynku. Położony jest na parterze, w narożniku budynku, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz jednorodzinnej na osiedlu mieszkaniowym. W obecnym miejscu funkcjonuje już od kliku lat i cieszy się dużym zainteresowaniem wśród rodziców.

Na sprzedaż budynek handlowo-usługowy wynajęty kilku podmiotom, w tym ogólnopolskiej sieci handlu spożywczego - Żabce. Położony jest w centrum Łodzi z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej zarówno autobusowej jak i tramwajowej (przystanek przed budynkiem). W sąsiedztwie rozbudowane zaplecze handlowo-usługowe i kulturalne miasta.

Sprzedam wynajęty budynek usługowo-magazynowy klasy A wraz z infrastrukturą towarzyszącą, placami manewrowymi i parkingami. Obiekt zlokalizowany jest blisko centrum Bydgoszczy z dostępem do komunikacji miejskiej (2 przystanki autobusowe bezpośrednio przy inwestycji, pętla tramwajowa w odległości ok 900 m od inwestycji). Bardzo dobra lokalizacja w bliskim sąsiedztwie drogi ekspresowej S10 zapewnia doskonały dostęp do sieci dróg: autostrady A1 i drogą krajową numer 15 do autostrady A2.

Sprzedam lokal wynajęty przez paczkomaty InPost – operatora logistycznego dysponującego siecią blisko 20 tys. paczkomatów w Polsce. Nieruchomość położona w otoczeniu zabudowany mieszkaniowej w nowym budynku mieszkalnym. W bliskiej odległości przystanek autobusowy.

Putka to najpopularniejsza sieć pierkani w Warszawie i okolicach. Jak każdy lokal wynajmowany przez tą sieć, przedmiotowa nieruchomość położona jest na dużym osiedlu mieszkaniowym o bardzo gęstej zabudowie.  W okolicach lokalu mieszka bardzo dużo klientów sklepu, codziennie kupujących w tym punkcie świeże pieczywo. 

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy położony na parterze budynku mieszkalnego w ciągu lokali handlowo-usługowych. W sąsiedztwie intensywna zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z zagospodarowaną zielenią. W okolicy liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola, SPA. Lokal posiada witryny skierowane stronę ulicy.

Lokal położony jest na bardzo dużym osiedlu mieszkaniowym zamieszkanym w dużym stopniu przez rodziny z dziećmi. W pobliżu znajdują się punkty handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola, sklepy, galeria handlowa, przychodnie lekarskie.

Lokal znajduje się w bardzo rozpoznawalnej i przepływowej lokalizacji, w sąsiedztwie najważniejszych instytucji miasta. Jest położony na parterze budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z innymi częściami Łodzi. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe oraz liczne lokale handlowo-usługowe. Budynek w dobrym stanie technicznych, przy czym rok budowy umożliwia amortyzowanie lokalu w ewidencji środków trwałych ze stawką 10% rocznie.

Sprzedam nieruchomość z podpisaną umową z najemcą z branży beauty. Lokal bardzo dobrze wyeksponowany, widoczny z ulicy oraz chodnika, zlokalizowany przy drodze na nowym osiedlu mieszkaniowym. W bliskiej odległości przystanki komunikacji miejskiej.

Umowa z najemcą  jest podpisana na czas nieokreślony. Czynsz jest corocznie waloryzowany o wskaźnik inflacji GUS. Lokal posiada udział  w prawie własności gruntu bez konieczności uiszczania opłaty przekształceniowej.

Sprzedam lokal wynajęty na działalność fryzjerską. Nieruchomość położona jest na parterze nowego budynku mieszkalnego, posiada szerokie witryny i jest bardzo dobrze widoczna od strony ulicy. W okolicy bardzo intensywna zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z punkami usługowo-handlowymi oraz dogodną komunikacją miejską. Zwracamy uwagę na atrakcyjną stopę zwrotu (7,25%), w szczególności jak na tak mały wolumen transakcji (580 000 zł netto + VAT). 

Umowa najmu została zawarta na czas określony 5 lat (biegnie od połowy 2022)  z możliwością przedłużenia na kolejne lata. Lokal posiada udział w prawie własności gruntu.

Do sprzedania nieruchomość wynajęta przez Pepco, położona w bardzo dobrej lokalizacji, naprzeciwko dużego marketu spożywczego. W okolicy zabudowania mieszkaniowe stanowiące zaplecze potencjalnych klientów obiektu. W bliskiej odległości przystanek autobusowy komunikacji miejskiej.

Lokal położony jest w Warszawie w bardzo dobrej i przepływowej lokalizacji. Znajduje się na parterze wielorodzinnego budynku. Jest bardzo dobrze wyeksponowany, ma szerokie witryny. Przy budynku zlokalizowany jest przystanek autobusowy.

Z Żabką podpisana jest 10-letnia umowa najmu. Lokal posiada udział  w prawie własności gruntu.

Sprzedam lokal wynajęty przez restaurację w Warszawie. Położony w rozpoznawalnym miejscu stolicy. Znajduje się na parterze, w sąsiedztwie innych lokali handlowo-usługowych. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej. Wzdłuż ulicy ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Z najemcą została zawarta wieloletnia umowa na czas określony zabezpieczona kaucją. Czynsz jest corocznie waloryzowany o wskaźnik inflacji GUS.

Sprzedam lokal wynajęty przez Żabkę - największą sieć sklepów spożywczych typu convenience w Polsce. Lokal położony jest na parterze nowego osiedla, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Oddanie inwestycji na koniec 2022 r.

Umowa Żabką została zawarta na czas określony 10 lat. Za względu na renomę i popularność najemcy, właściciel nieruchomości będzie cieszył się stabilnymi przychodami z tytułu najmu oraz długoterminową współpracę.

Lokal położony jest w bardzo dobrej lokalizacji w Warszawie przy ruchliwej ulicy. Jest przepływowy, narożny, bardzo dobrze widoczny dla przechodniów. W sąsiedztwie liczne zabudowania mieszkaniowe, bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. W bliskiej okolicy sklepy, przychodnie, szkoły, apteki, drogerie.

Na sprzedaż apartament w kompleksie aparthotelowym Green Mountain Hotel & Apartments w Karpaczu przy ulicy Sarniej 11. Lokal znajduje się w budynku hotelowym o podwyższonym standardzie, dla gości dostępne są m.in. SPA, Salon Partnerski dr Ireny Eris, basen i restauracja. Najemcą jest doświadczony operator hotelowy Osada Śnieżka, prowadzący już podobne obiekty w Szklarskiej Porębie (Blue Mountain Resort) i Łomnicy (Osada Śnieżka). Umowa najmu zawarta na 10 lat, ze stałym, comiesięcznym czynszem.

Do lokalu przynależy miejsce postojowe zewnętrzne. Lokal wykończony pod klucz, nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów ze strony inwestora. Hotel działa od grudnia 2018r. Czynsz indeksowany o wskaźnik inflacji.

Lokal jest narożny, położony w centrum miasta, w przepływowym miejscu. Znajduje się na parterze kamienicy, w pierzei budunków. W sąsiedztwie liczne obiekty użyteczności publicznej oraz punkty handlowo-usługowe.

Sprzedam lokal wynajęty Żabce, zlokalizowany w Warszawie na dużym osiedlu mieszkaniowym. Lokal położony jest na parterze, w sąsiedztwie innych lokali handlowo-usługowych.  W bardzo bliskiej odległości przystanki komunikacji miejskiej.

Na sprzedaż lokal usługowy wynajęty przez ogólnopolską sieć handlu spożywczego - Żabkę. Lokal położony w inwestycji mieszkaniowej w trakcie realizacji. Znajduje się przy wejściu na osiedle. W sąsiedztwie gęsta zabudowa z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą.

Sprzedam lokal wynajęty Żabce na dużym osiedlu mieszkaniowym w trakcie realizacji. Lokal jest narożny, bardzo dobrze wyeksponowany przy wjeździe na teren inwestycji.

Na sprzedaż lokal wynajmowany przez sieciowego najemcę, Żabkę. Nieruchomość położona na dużym osiedlu mieszkaniowym, w przepływowej lokalizacji. Lokal jest narożny. Bardzo dobrze wyeksponowany.

Sprzedam lokal położony we Wrocławiu, na parterze nowej inwestycji mieszkaniowej. W sąsiedztwie duży market spożywczy oraz drogeria. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne - w bliskiej odległości przystanki komunikacji miejskiej (autobusy i tramwaje).

Z najemcą zakontraktowana jest 10-letnia umowa najmu. Czynsz corocznie waloryzowany o wskaźnik inflacji GUS.

Lokal wynajęty przez Żabkę położony jest w Poznaniu w inwestycji w trakcie realizacji – zakończenie budowy w drugiej połowie 2023 r. Znajduje się na parterze wielorodzinnego budynku. Jest bardzo dobrze wyeksponowany – witrynami skierowanymi w stronę ruchliwej ulicy. W sąsiedztwie przystanki komunikacji miejskiej.

Lokal z Rossmennem zlokalizowany jest we Wrocławiu przy ruchliwej ulicy i bardzo dużym osiedlu mieszkaniowym. Wokół dużo punktów handlowo-usługowych oraz wielorodzinnych budynków mieszkalnych. Lokal posiada szerokie witryny, zwrócone w kierunku ruchu samochodowego i pieszego. Przed lokalem liczne miejsca parkingowe.

Lokal wynajęty jest solidnemu najemcy, który prowadzi biznes w tym miejscu od kilku lat. Stawka czynszu mieści się w granicach realnych stawek rynkowych. Umowa najmu zawarta na czas określony bez możliwości wypowiedzenia.

Sprzedam nieruchomość z podpisaną umową najmu z operatorem spożywczo-monopolowym, położoną w przepływowej lokalizacji. Lokal bardzo dobrze widoczny, położony przy drodze o dużym natężeniu ruchu samochodowego i pieszego.

Umowa najmu jest podpisana na czas określony 10 lat z możliwością przedłużenia na kolejne lata. Czynsz jest corocznie waloryzowany o wskaźnik inflacji GUS.

Na sprzedaż lokal handlowy położony we Wrocławiu w inwestycji, która jest obecnie w trakcie budowy - oddanie do użytkowania na początku 2022 r. Osiedle należy do jednych z najciekawszych i rozwijających się osiedli miasta. Ma bardzo dobrze rozwinętą infrastrukturę. W pobliżu osiedla kursują liczne linie tramwajowe i autobusowe.

Nieruchomość położona jest w jednym z miast woj. śląskiego. Obiekt wynajęty ogólnopolskim, wiodącym najemcom. W okolicy zabudowa mieszkaniowa oraz instytucje publiczne i oświatowe. Przed budynkiem dostępny parking dla klientów.

Umowa została zawarta m.in. z Pepco  - europejską siecią dyskontów, oferującą odzież i produkty dla domu. W Polsce, sieć rozwija się dynamicznie od kilkunastu lat oraz jest najpopularniejszym sprzedawcą odzieży dziecięcej i wiodącym dostawcą artykułów dekoracyjnych.

Z najemcami zostały podpisane umowy na czas określony z możliwością przedłużenia na kolejne okresy.

Obiekt położony jest w województwie pomorskim w bliskim sąsiedztwie węzła drogi krajowej oraz przystanków komunikacji miejskiej. Obok znajduje się popularny market spożywczy. Park handlowy zlokalizowany jest blisko nowoczesnych osiedli mieszkaniowych.

Na sprzedaż lokal usługowy wynajęty przez międzynarodową sieć dyskontów odzieżowo-przemysłowych, która posiada już 1000 sklepów w całej Polsce. Położony jest na parterze budynku mieszkalnego, w sąsiedztwie marketu spożywczego i drogerii. Obok bardzo duży parking. Blisko przystanki autobusowe i w zasięgu dojścia pieszego – przystanek metra. Wokół budynki mieszkalne wielorodzinne.

Sprzedam nieruchomość wynajętą Delikatesom Centrum zlokalizowaną w woj. mazowieckim. Nieruchomość położona wśród zabudowy mieszkaniowej przy ulicy. Przed sklepem – parking dla klientów.

Nieruchomość wynajęta przez Delikatesy Centrum - sieć detalicznych sklepów spożywczych, których jest ponad 1000  w całej Polsce. Położona jest w bardzo dobrej lokalizacji, na terenie osiedla mieszkaniowego. Przed sklepem znajduje się parking, w okolicy jest parkioraz inne punkty usługowo-handlowe.

Na sprzedaż lokal wynajmowany przez sieciowego najemcę, Żabkę. Nieruchomość położona jest przy skrzyżowaniu ulic, z bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym. Lokal jest narożny. Bardzo dobrze wyeksponowany. W otoczeniu zabudowa mieszkaniowa oraz szkoła.

Sprzedaż bez podaktu VAT

Lokal położony jest w rozpoznawalnej części Mokotowa. Wokół gęsta zabudowa wielorodzinna. W bliskiej odległości przystanki komunikacji miejskiej (autobusy i tramwaje) oraz wiele punktów handlowo-usługowych, placówek oświatowych, urzędów, restauracji.

Lokal jest wynajęty kawiarni, która cieszy się zainteresowaniem wśród klientów. Jest również wysoko oceniana przez odwiedzających. W 2020 r. najemca kolejny raz przedłużył umowę do końca 2024 r. Grunt jest we własności bez konieczności wnoszenia opłat przekszałceniowych. Czynsz jest corocznie waloryzowany o wskaźnik inflacji. Brak obciążeń w III i IV dziale księgi wieczystej.

Sprzedam lokal wynajęty przez PEPCO - europejską sieć dyskontów odzieżowo-przemysłowych. Nieruchomość położona jest na parterze nowego budynku mieszkalnego, posiada szerokie witryny i jest bardzo dobrze widoczna od strony ulicy. W okolicy intensywna zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z punkami usługowo-handlowymi oraz dogodną komunikacją miejską.

Na sprzedaż lokal usługowy wynajęty przez ogólnopolską sieć handlu spożywczego – Żabkę. Położony jest na paterze budynku mieszkalnego, w otoczeniu zabudowy wielorodzinnej, szkół i miejsc użyteczności publicznej. W bliskiej odległości tereny rekreacyjne.

Na sprzedaż lokal użytkowy z bankiem w bardzo dobrze położonym punkcie Wrocławia. Nieruchomość znajduje się w miejscu o dużym natężeniu ruchu zarówno samochodowego, jak i pieszego. Lokal jest dobrze widoczny z ulicy, dobra ekspozycja frontowa. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe.

Biorąc pod uwagę położenie lokalu oraz fakt, że najemcą jest jeden z największych banków w Polsce, właściciel może liczyć na długoterminowe i stabilne zyski z tytułu wynajmu nieruchomości. Bank jest obecny w lokalu od kilku lat i do tej pory współpraca z nim układa się bez żadnych zakłóceń. 

Na sprzedaż lokal wynajęty Żabce znajdujący się na parterze nowego budynku mieszkalnego przy ulicy o dużym natężeniu ruchu. W bliskiej odległości przystanek autobusowy i tramwajowy. Z Żabką jest podpisana długoterminowa umowa najmu.

Na sprzedaż nieruchomość położona w Warszawie, wynajęta przez Stokrotkę - polską sieć supermarketów i marketów spożywczo-przemysłowych. Jest zlokalizowana w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej w nowej inwestycji, w bliskiej odległości od głównej arterii dzielnicy.

Sprzedam obiekt komercyjny z długoletnią umową najmu, wynajęty przez Biedronkę. Położony jest w bardzo dobrej lokalizacji i o dużym potencjale, jeżeli chodzi o przepływ klientów. Biedronka położona jest wśród zabudowy mieszkaniowej oraz innych obiektów komercyjnych.

Najemca jest wiarygodnym płatnikiem, co zapewnia właścicielowi stały i stabilny dochód. Umowa z Biedronką jest zawarta na bardzo długi okres. Przy obiekcie dostępny parking dla klientów sklepu.

Sprzedam lokal z podpisaną umową najmu z operatorem spożywczym - Żabką, położoną w prężnie rowijającym się mieście powiatowym w okolicy Warszawy. Lokal bardzo dobrze widoczny, zlokalizowany przy drodze o dużym natężeniu ruchu samochodowego i pieszego. Możliwość zaparkowania przy Żabce.

Lokal położony jest na parterze, w nowej inwestycji mieszkaniowej przy ulicy o bardzo dużym natężeniu ruchu samochodowego i pieszego. W bliskiej odległości są przystanki komunikacji miejskiej oraz zabudowa mieszkaniowa.

Sprzedam lokal handlowo-usługowy w prestiżowej lokalizacji w Warszawie. Lokal jest położony na parterze, bardzo dobrze wyeksponowany, widoczny z ulicy i posiada szerokie witryny. Jest przystosowany do prowadzenia gastronomii. W sąsiedztwie bardzo duża liczba mieszkańców oraz liczne punkty handlowo-usługowe. Obok lokalu przystanek komunikacji miejskiej.

Na sprzedaż lokal wynajmowany przez sieciowego najemcę, Żabkę. Nieruchomość położona jest w Koszalinie. Przed samym budynkiem znajdują się przystanki komunikacji miejskiej. W pobliżu liczne punkty handlowe i usługowe, a także miejsca postojowe. Lokal na parterze, z bardzo dobrą ekspozycją witryn w kierunku głównej ulicy.

Grunt objęty prawem własności. W skład kosztów związanych z nieruchomością wchodzi podatek od nieruchomości oraz czynsz do wspólnoty.

Najemcą jest znana i obecna na terenie całej Polski sieć spożywcza, licząca ponad 500 sklepów. Ze względu na renomę i sieciowość najemcy, nabywca nieruchomości może liczyć na pewne przychody z tytułu najmu oraz długoterminową współpracę.

Wysoką rentowność wynoszącą 8,62% obliczyliśmy  bazując na rocznych przychodach i cenie sprzedaży. Od przychodów odjęto podatek od nieruchomości oraz koszty do wspólnoty.

Obiekt jest położony wśród zabudowy mieszkaniowej. W okolicy powstają kolejne osiedla, co zapewni szeroki dostęp do potencjalnych klientów. Nieruchomość jest położona przy ulicy. W bliskim sąsiedztwie przystanek komunikacji miejskiej.

Nieruchomość jest bardzo dobrze wyeksponowana, położona u zbiegu dwóch ulic. Przy obiekcie zapewnione są miejsca postojowe dla klientów sklepu. Obok bardzo duży dyskont spożywczy, co  będzie generowało dodatkowy ruch.

Obiekt gwarantuje rentowność z zainwestowanego kapitału w wysokości 8,01%

Sprzedam lokal wynajęty renomowanemu najemcy z branży wykończeniowej w Warszawie. Lokal jest narożny, bardzo dobrze widoczny zarówno z chodnika jak i z ulicy. Do lokalu przynależą miejsca postojowe.