Oferty inwestycyjne - nieruchomości komercyjne z najemcą

Na sprzedaż lokal w Trójmieście wynajęty sieciowej siłowni. Z najemcą zawarto wieloletnią umowę najmu. Czynsz corocznie podlega waloryzacji o wskaźnik inflacji GUS. Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku wielorodzinnym na prężnie rozwijającym się osiedlu mieszkaniowym i jest w pełni dostosowany pod działalność klubów fitness.

Na sprzedaż lokal w centrum Warszawy wynajęty na prestiżowy butik. Bardzo dobra lokalizacja, w pobliżu stacja metra i linie tramwajowe. Z najemcą zawarto wieloletnią umowę najmu. Lokal znajduje się na parterze kamienicy, wiek budynku pozwala na zastosowanie przyspieszonej amortyzacji. Do ceny sprzedaży należy doliczyć 23% VAT.

Na sprzedaż Żabka we Wrocławiu. Lokal położony jest na obszarze intensywnie rozwijającego się osiedla mieszkaniowego i znajduje się na parterze budynku wielorodzinnego. Z najemcą podpisano wieloletnią umowę najmu w konstrukcji 3+7. Pierwsze trzy lata umowy to tzw. okres zamknięty - brak możliwości wypowiedzenia najmu. Czynsz jest corocznie waloryzowany w oparciu o wskaźnik wzrostu cen na towary i usługi konsumpcyjne GUS.

Na sprzedaż Żabka w lewobrzeżnej części Warszawy. Lokal znajduje się na parterze wielorodzinnego budynku mieszkalnego, na nowopowstałym osiedlu. Nieruchomość położona jest na głównej ulicy osiedla, obok przystanku komunikacji miejskiej. Do ceny sprzedaży należy doliczyć 23% VAT. Czynsz jest waloryzowany o wskaźnik inflacji GUS.

Na sprzedaż retail park w woj. dolnośląskim z Pepco jako wiodącym najemcą. Obiekt jest bardzo dobrze zlokalizowany, w sąsiedztwie centrum miasta oraz innych sieciowych sklepów i marketów. Ze wszystkimi najemcami podpisano wieloletnie umowy. Łączny miesięczny przychód z najmu przekracza 30 000 zł netto .

Na sprzedaż lokal wynajęty aptece w rozpoznawalnym miejscu Bytomia. Z najemcą zawarto wieloletnią umowę najmu. Zeszłoroczne zmiany w prawie praktycznie uniemożliwiają otwieranie nowych aptek w centrach dużych miast, co dodatkowo wiąże najemcę z lokalem. Czynsz jest corocznie waloryzowany o wskaźnik inflacji GUS.

Na sprzedaż lokal w Sopocie wynajęty restauracji. Nieruchomość znajduje się w rozpoznawalnym miejscu, charakteryzującym się znacznym ruchem pieszym i samochodowym. W sąsiedztwie inne lokale gastronomiczne, sklepy i punkty usługowe. Z najemcą zawarto wieloletnią umowę najmu. Sprzedaż zwolniona z VAT, podana cena jest kwotą brutto.

Na sprzedaż lokal użytkowy wynajęty sieci Pepco. Umowa najmu podpisana na 5 lat. Przychody z tytułu najmu pomniejszone o koszty obciążające właściciela. W odniesieniu do ceny sprzedaży lokal ten pozwoli uzyskiwać stopę 9,04% rocznie. Najemcą jest duża, europejska sieć dyskontów odzieżowo - przemysłowych. Sieciowy najemca gwarantuje nowemu właścicielowi wieloletnią i stabilną współpracę.

Na sprzedaż Biedronka w woj. pomorskim. Obiekt jest wolnostojący z kilkudziesięcioma miejscami parkingowymi na zewnątrz. Grunt we własności, nowy właściciel nie ponosi kosztów związanych z użytkowaniem wieczystym. Umowę zawarto na 10 lat z możliwością przedłużenia o kolejnych 10. Miesięczny przychód z najmu wynosi ok. 30 000 zł netto.

Na sprzedaż lokal wynajęty Rossmannowi, jednej z największych sieci drogeryjnych w Europie. Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku wielorodzinnego, w otoczeniu gęstej zabudowy mieszkaniowej oraz innych punktów handlowych. Najemca jest związany z lokalem wieloletnią umową najmu. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a także liczne miejsca postojowe.

Na sprzedaż retail park w Warszawie. Obiekt jest wynajęty ogólnopolskim, sieciowym najemcom, z którymi zawarto wieloletnie umowy najmu. Na zewnątrz przewidziano duży parking dla klientów. Możliwość zakupu spółki celowej wraz z kredytem.

Na sprzedaż Żabka w Gdańsku na nowym osiedlu mieszkaniowym. Lokal znajduje się na parterze kilkukondygnacyjnego budynku wielorodzinnego. Z najemcą zawarto wieloletnią umowę najmu. Uwagę zwraca bardzo korzystny dla inwestora zapis, o możliwości jej wypowiedzenia tylko między 36 a 50 miesiącem. Czynsz jest corocznie waloryzowany o wskaźnik inflacji GUS. Cena netto, należy doliczyć 23% VAT.

Na sprzedaż retail park w dużym mieście w woj. mazowieckim. Wiodącym najemcą jest Media Expert. Pozostali najemcy również mają swoje sklepy na terenie całego kraju. Nieruchomość jest bardzo dobrze zlokalizowana, przy jednej z głównych arterii miasta, w sąsiedztwie dużej galerii handlowej i innych sieciowych obiektów.

Na sprzedaż lokal w Krakowie wynajęty sieci Żabka. Bardzo dobra lokalizacja, w pobliżu znajdują się ważne punkty przesiadkowe komunikacji autobusowej i tramwajowej, dzięki czemu cała okolica cechuje się wzmożonym ruchem pieszych. Z Żabką zawarto 10 letnią umowę najmu (format 3+7, z pierwszymi latami z możliwością wypowiedzenia).

Na sprzedaż lokal na warszawskim Żoliborzu. Najemcą jest deweloper prowadzący biuro sprzedaż. Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku mieszkaniowego i posiada dobrze wyeksponowaną witrynę. Umowa najmu zawarta na 7 lat.

Na sprzedaż lokal w Warszawie z renomowaną gastronomią. Z restauracją zawarto wieloletnią umowę najmu. Czynsz jest corocznie waloryzowany o wskaźnik inflacji GUS. Wszystkie koszty związane z nieruchomością są refakturowane na najemcę. Przed budynkiem znajdują się miejsca postojowe i przystanki komunikacji miejskiej.

Na sprzedaż lokal wynajęty sieci Żabka. Sklep najemcy generuje w tym miejscu bardzo wysokie obroty, nowy właściciel może liczyć na długofalową współpracę. Lokal znajduje się parterze wielorodzinnego budynku i posiada witrynę wyeksponowaną w kierunku ruchliwej ulicy. W pobliżu dobrze rozwinięta sieć komunikacji miejskiej oraz gęsta zabudowa mieszkaniowa.

Na sprzedaż Żabka we Wrocławiu w okresie zamkniętym. Z najemcą podpisano wieloletnią umowę najmu, obecnie bez możliwości jej rozwiązania. Bardzo dobrze skomunikowane miejsce, w pobliżu przystanki autobusowe i kolejowe. Sklep cieszy się dużym zainteresowaniem mieszkańców oraz pracujących w pobliżu osób, w związku z czym co miesiąc osiąga ponadprzeciętne przychody.

Na sprzedaż pasaż handlowy w centrum miasta (woj. opolskie). Obiekt wynajęty kilku najemcom w oparciu o wieloletnie umowy. Wśród najemców m.in. apteka oraz sieciowe sklepy. W pobliżu wiele sklepów, punktów usługowych oraz duże osiedle mieszkaniowe. Dla klientów przewidziano na zewnątrz duży parking.

Na sprzedaż lokal z męskim salonem fryzjerskim. Nieruchomość położona jest w warszawskim Śródmieściu, przy jednej z głównych i najbardziej rozpoznawalnych ulic stolicy. Lokal znajduje się na parterze odnowionej kamienicy.

Na sprzedaż lokal wynajmowany przez sieciowego najemcę, Żabkę. Nieruchomość położona jest w Koszalinie. Przed samym budynkiem znajdują się przystanki komunikacji miejskiej. W pobliżu liczne punkty handlowe i usługowe, a także miejsca postojowe. Lokal na parterze, z bardzo dobrą ekspozycją witryn w kierunku głównej ulicy.

Na sprzedaż lokal z witryną wynajęty sieciowemu najemcy z branży gastronomicznej. Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku mieszkaniowego, przy jednej z najbardziej ruchliwych ulic Warszawy. Obok nieruchomości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz liczne punkty handlowo-usługowe. Z najemcą zawarto kilka miesięcy temu wieloletnią umowę najmu.

Na sprzedaż lokal z najemcą w ścisłym centrum Łodzi. Umowę najmu zawarto na czas określony i obowiązuje ona do 2023r. Wszystkie koszty związane z nieruchomością ponoszone są przez najemcę. Okolica cechuje się bardzo dużym ruchem pieszym i samochodowym. W pobliżu znajduje się słynna ulica Piotrkowska, ważne urzędy miejskie, restauracje, sklepy i punkty usługowe.

Na sprzedaż lokal z gastronomią w ścisłym centrum Łodzi. Umowę najmu zawarto na czas określony i obowiązuje ona do 2024r. Wszystkie koszty związane z nieruchomością ponoszone są przez najemcę. Okolica cechuje się bardzo dużym ruchem pieszym i samochodowym. W pobliżu znajduje się słynna ulica Piotrkowska, ważne urzędy miejskie, bary i urzędy miejskie.

Na sprzedaż lokal użytkowy położony w śródmieściu Bielska – Białej. Dobra lokalizacja - bliskość ciągów komunikacyjnych, Starego Miasta i lokali handlowych. Lokal ma dobrą ekspozycję i duże witryny. Najemcą jest renomowana lokalna firma, wynajmująca lokal od kilku lat.

Na sprzedaż lokal z bankiem w ścisłym centrum Łodzi. Okolica charakteryzuje się bardzo dużym ruchem pieszym i samochodowym, czemu sprzyjają liczne punkty usługowe, restauracje, hotele i instytucje państwowe w bezpośrednim sąsiedztwie. Lokal znajduje się na parterze budynku wielorodzinnego i posiada dużą witrynę z ekspozycją w kierunku ruchliwej ulicy.

Na sprzedaż lokal wynajmowany przez PKO Bank Polski. Nieruchomość znajduje się w dużym mieście województwa dolnośląskiego. Z bankiem zawarto wieloletnią umowę najmu. Bardzo dobrze skomunikowane miejsce, przed samym budynkiem znajduje się przystanek autobusowy, w okolicy także wiele sklepów i innych punktów usługowych.

Na sprzedaż lokal wynajmowany przez Biedronkę. Umowę najmu podpisano z Jeronimo Martins SA. Biedronka generuje w tym miejscu wysokie obroty, co w połączeniu z wieloletnią umową najmu, zapewnia nowemu właścicielowi stabilną i długofalową współpracę z siecią. Okolica ma charakter handlowy i cechuje się znacznym ruchem pieszym, w sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe.

Na sprzedaż Żabka w mieście powiatowym województwa wielkopolskiego. Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego, wielorodzinnego budynku i posiada dużą witrynę widoczną od ulicy. Na zewnątrz liczne miejsca parkingowe. Umowę najmu podpisano w 2011r. na okres 3+7 lat. Żabka obecnie znajduje się w tzw. okresie zamkniętym, bez możliwości wypowiedzenia umowy.

Na sprzedaż budynek woj. zachodniopomorskim wynajęty sieci Rossmann. Wiek nieruchomości umożliwia inwestorowi zastosowanie 10% przyspieszonej amortyzacji, co w praktyce oznacza znaczną oszczędność na podatku dochodowym. Naprzeciwko Rosssmanna znajduje się duży parking z kilkudziesięcioma miejscami postojowymi.

Umowa najmu na 10 lat, od października 2013. Przez pierwsze 3 lata najemca miał możliwość wypowiedzenia z powodów ekonomicznych. Od 2016 zgodnie z umową najmu prawo to wygasło, co oznacza, że umowa weszła w okres "zamknięty" i obowiązuje do października 2023 roku.

Na sprzedaż Kik w woj. wielkopolskim. Firma jest jedną z wiodących sieci sprzedaży tekstyliów, z ponad 3400 sklepami w Europie i ok. 200 w Polsce. Z najemcą zawarto długoterminową umowę najmu z opcją przedłużenia o kolejne lata. Na zewnątrz budynku przewidziano miejsca parkingowe dla klientów.

Na sprzedaż park handlowy na terenie woj. śląskiego. Wiodącym najemcą jest Media Markt. Nieruchomość położona przy jednej z głównych ulic miasta, w sąsiedztwie innych sieciowych sklepów i marketów spożywczych. Właścicielowi przysługuje prawo własności do gruntu, dzięki czemu nie ponosi on kosztów użytkowania wieczystego.

Na sprzedaż Biedronka w woj. opolskim. Nieruchomość znajduje się w miejscowości o liczbie ludności poniżej 10 000 mieszkańców. Wieloletnia umowa najmu gwarantuje nowemu właścicielowi długofalowe zyski i stabilną współpracę z sieciowym podmiotem.

Na sprzedaż Biedronka w województwie śląskim. Umowa najmu z Jeronimo Martins zawarta w 2014 w formule 10 + 10. Nowy, samodzielny budynek oddany do użytkowania w 2014.

Na sprzedaż lokal w samym centrum nadmorskiej, turystycznej miejscowości. Położenie przy głównym deptaku gwarantuje nowemu właścicielowi duży ruch pieszy, a co za tym idzie znaczną popularność wynajmowanego lokalu. Najemcą jest Rossmann, jedna z największych sieci drogerii w Europie. W pobliżu inne punkty handlowo-usługowe: restauracje, banki, sklepy spożywcze, pensjonaty i hotele.

Na sprzedaż lokal z gastronomią na warszawskim Wilanowie. Ze względu na profil działalności, najemca poniósł znaczne koszty adaptacji wnętrz, co dodatkowo wiąże go z lokalem. Umowa najmu zawarta na czas określony. Na zewnątrz restauracji znajdują się miejsca postojowe. Lokal usytuowany na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego, posiada dużą witrynę i jest położony w ciągu lokali użytkowych.

Aparthotel w Beskidach z umową najmu na 10 lat Doskonała alternatywa dla zakupu mieszkania na wynajem. Na sprzedaż apartament z gwarantowaną stopą zwrotu 8% usytuowany w pięciogwiazdkowym obiekcie hotelowym składającym się z 542 apartamentów - całość zarządzana przez renomowanego operatora hotelowego z dużym doświadczeniem. Dla każdego z lokali zostanie założona indywidualna księga wieczysta wraz z wpisem odrębnej własności dla inwestora. Czynsz najmu wypłacany właścicielowi co miesiąc, na podstawie 10 letniej umowy najmu podpisanej z operatorem hotelu. Ceny apartamentów od 285 000 PLN do 1 757 000 PLN + 23% VAT. Roczny czynsz (w pierwszym roku działalności hotelu) stanowił będzie 8% ceny netto zapłaconej przez inwestora za lokal. Istnieje też możliwość wykorzystania apartamentu na własne potrzeby (pobyt właścicielski) przez 14 dni w roku - wtedy roczny czynsz stanowi 7% ceny lokalu. W kolejnych latach indeksacja czynszu o inflację. Umowa najmu w formule 10 + 5. Kontakt: Artur: 505 013 110 lub Marcin: 783 376 200

Na sprzedaż lokal w ścisłym Śródmieściu Warszawy. Najemcą jest sieć sklepów spożywczych, Carrefour Express. Lokal mieści się na parterze budynku mieszkalnego, posiada witryny skierowane w stronę głównej ulicy. Na zewnątrz znajdują się miejsca postojowe. Umowa z najemcą zawarta na czas określony.

Na sprzedaż 4 apartamenty na wynajem długoterminowy w Poznaniu. Całkowicie pasywna inwestycja - nowy nabywca podpisuje umowę najmu z firmą zajmującą się kompleksową obsługą tego typu projektów. Inwestor co miesiąc otrzymuje stały, zapisany w umowie najmu czynsz. Współpraca z najemcą zawarta na okres 10 lat.

Na sprzedaż lokal użytkowy z bankiem w bardzo dobrze położonym punkcie Wrocławia. Nieruchomość znajduje się w miejscu o dużym natężeniu ruchu zarówno samochodowego, jak i pieszych. Lokal jest dobrze widoczny z ulicy, dobra ekspozycja frontowa. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe.

Na sprzedaż lokal z bankiem na terenie dużego osiedla mieszkaniowego w Poznaniu. Lokal znajduje się na parterze i jest dobrze widoczny od strony głównej ulicy. W pobliżu duży generator ruchu, jakim jest galeria handlowa. Okolica dynamicznie się rozwija i z każdym rokiem zyskuje coraz więcej nowych mieszkańców.

Na sprzedaż pakiet kilku apartamentów pod wynajem krótkoterminowy w centrum Poznania. Świetna lokalizacja – okolice Dworca Głównego, dzięki czemu w całej okolicy panuje duży popyt na miejsca noclegowe. Apartamenty mają powierzchnię od 17 do 21m2. Całkowicie pasywna inwestycja, prowadzeniem biznesu zajmuje się profesjonalna firma z wieloletnim doświadczeniem w najmie krótkoterminowym.

Na sprzedaż budynek komercyjny w woj. podlaskim. Obiekt jest wynajmowany przez dużego, ogólnopolskiego operatora spożywczego w oparciu o 10 letnią umowę najmu. Nieruchomość mieści się w ścisłym centrum miejscowości, w sąsiedztwie ratusza i głównej arterii drogowej. Wraz z lokalami obok tworzy ruchliwy ciąg handlowo-usługowy.

Na sprzedaż 3 lokale użytkowe, wynajęte Rossmannowi, Pepco oraz aptece. Obiekt położony w mieście gminnym, mającym ok. 15 000 mieszkańców, województwo łódźkie. Powierzchnia wynajmu wynosi ponad 800m2. Grunt we własności zwalnia inwestora z ponoszenia kosztów związanych z użytkowaniem wieczystym. Obok lokalu znajduje się największy parking w miejscowości oraz sieciowe sklepy spożywcze, które razem tworzą najpopularniejsze zagłębie handlowe w mieście.

Park handlowy wynajmowany jest czterem najemcom - wiodącym najemcą jest Rossmann.

Na sprzedaż lokal w bardzo atrakcyjnym miejscu Wrocławia. W bliskiej odległości znajduje się ulica Świdnicka oraz dworzec główny PKP. Przed budynkiem miejsca postojowe, a w bezpośrednim sąsiedztwie liczne punkty handlowo – usługowe, gastronomiczne, państwowe urzędy i instytucje kultury. Bardzo dobrze skomunikowana okolica, nieopodal znajdują się przystanki autobusowe i linia tramwajowa.

Na sprzedaż lokal w jednym z największych biurowców w mieście. Najemca ze ścisłego topu najpopularniejszych banków w kraju. Bank wynajmuje powierzchnię od wielu lat i w związku z dużą liczbą klientów korzystających z jego usług w tym oddziale, zawarł długoterminową umowę najmu.

Na sprzedaż lokal wynajęty na prywatne przedszkole. Nieruchomość znajduje się na parterze nowoczesnego budynku z 2015r, będącego częścią dużego osiedla mieszkaniowego. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej zapewniające sprawny dojazd do centrum Krakowa, punkty handlowo-usługowe oraz rozległe tereny rekreacyjne.

Na sprzedaż lokal z Żabką w Gdańsku. Nieruchomość położona jest w bardzo dobrym punkcie dzielnicy, w pobliżu liczne przystanki komunikacji miejskiej. Najemca jest obecny w lokalu od 3 lat, dzięki czemu umowa weszła w okres zamknięty.

Na sprzedaż lokal z salonem urody i SPA (nowa umowa najmu na 5 lat). Lokal na jednym z głównych skrzyżowań prestiżowej dzielnicy Warszawy, doskonale widoczny i wyeksponowany od strony głównej ulicy. Najemca prowadzi szeroko pojętą działalność salonu kosmetycznego. W swojej ofercie posiada takie zabiegi jak: masaże, SPA, depilację, zabiegi kosmetyczne. Do aranżacji wnętrz użyto wysokiej jakości materiałów - najemca poniósł znaczne nakłady na wykończenie, co dodatkowo wiąże go z lokalem.

Na sprzedaż kilka lokali użytkowych z najemcami. Nieruchomości położone przy jednej z głównych ulic prawobrzeżnej części stolicy, w pobliżu intensywna zabudowa mieszkaniowa, przystanki komunikacji miejskiej i inne liczne punkty usługowe. Okolica z bardzo dużym potencjałem, w przyszłości powstaną w tym miejscu duże inwestycje infrastrukturalne.

Na sprzedaż lokal wynajęty jednemu z najpopularniejszych banków w Polsce. Budynek znajduje się w w dynamicznie rozwijającej się aglomeracji śląskiej, przy głównej ulicy miasta, generującej znaczny ruch samochodów przemieszczających się po całej metropolii. W najbliższym otoczeniu są także ciągi komunikacji miejskiej, stacja benzynowa oraz inne punkty usługowe. Najemca prowadzi biznes w lokalu nieprzerwanie od blisko 20 lat. W placówce znalazł się pierwszy bankomat w mieście.

Na sprzedaż funkcjonująca stacja paliw wraz z myjnią samochodową w woj. pomorskim dzierżawiona przez wiodący koncern paliwowy. Obiekt znajduje się w centrum miasta, przy głównej drodze.

Najemcą jest renomowany bank, jeden z największych w kraju pod względem liczby klientów i posiadanych aktywów. Lokal położony w perspektywicznej okolicy, w najbliższych 2 latach przewidziano ukończenie inwestycji w sąsiadujące ciągi komunikacyjne. Obiekt otoczony budownictwem wielorodzinnym - w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej oraz stacja wypożyczalni roweru miejskiego. Przed budynkiem znajduje się parking.

Na sprzedaż lokal w jednym z najbardziej znanych nadmorskich kurortów, Kołobrzegu. Najemcą pięciogwiazdkowy, luksusowy hotel. Obiekt położony przy samej plaży. Najemca cieszy się wysoką średnią ocen w serwisie booking.com. W hotelu mieści się kryty basen oraz centrum odnowy biologicznej.

Do sprzedaży lokal handlowo-usługowy z najemcą z branży wnętrzarskiej w dobrej, rozpoznawalnej lokalizacji. Nieruchomość jest dobrze widoczna i znajduje się w pobliżu stacji metra. Umowa najmu zawarta na czas określony do 2022r.

Na sprzedaż wolnostojący obiekt w Kędzierzynie-Koźlu. Budynek wynajmowany przez ogólnopolskiego dystrybutora handlu spożywczego. Umowa najmu zawarta na czas określony do 2022r. z możliwością przedłużenia jej o kolejnych 5 lat.

Na sprzedaż lokal użytkowy w centrum dużego miasta w woj. warmińsko-mazurskim. Lokal o bardzo dobrej ekspozycji witryn względem układu komunikacyjnego. Umowa najmu zawarta na okres 10 lat. Obowiązuje do końca roku 2023 i istnieje możliwość jej przedłużenia.

Do sprzedania lokal użytkowy w śródmieściu Łodzi. Budynek jest w 100% skomercjalizowany a głównym najemcą jest Żabka. Umowa została podpisana w 2016r. na 10 lat w formacie 3+7.

Do sprzedania lokal z najemcą z branży gastronomicznej. Umowa najmu do 2020r. z możliwością przedłużenia. Nieruchomość znajduje się na parterze dużego, nowoczesnego niedawno oddanego kompleksu mieszkaniowo-biurowego w Gdyni.

Na sprzedaż lokal wynajęty Żabce. Nieruchomość znajduje się w Łodzi, w otoczeniu zabudowy jedno i wielorodzinnej. Z najemcą zawarto wieloletnią umowę najmu. Czynsz jest corocznie waloryzowany o wskaźnik inflacji GUS. Przed budynkiem są miejsca postojowe dla klientów.

Na sprzedaż Żabka w jednej z najszybciej rozwijających się części Warszawy. Z najemcą zawarto wieloletnią umowę najmu, obecnie beż możliwości jej wypowiedzenia (tzw. okres zamknięty). Umowy najmu zawarte na czas określony do roku 2023. Lokal jest narożny, z dużą i dobrze wyeksponowaną witryną. Czynsz jest corocznie waloryzowany o wskaźnik inflacji GUS. Do ceny sprzedaży należy doliczyć 23% VAT.

Na sprzedaż Żabka w Warszawie, na jednej z głównych ulic dzielnicy. Lokal znajduje się na parterze kamienicy, dzięki czemu inwestor ma możliwość zastosowania przyspieszonej amortyzacji. Bardzo dobrze skomunikowanie miejsce – w pobliżu linie tramwajowe i autobusowe, stacja metra, oraz inne punkty handlowe. Wieloletnia umowa najmu.

Na sprzedaż Żabka w aglomeracji warszawskiej. Dobrze skomunikowane miejsce, w pobliżu linii kolejowej zapewniającej szybki dojazd do stolicy. Z najemcą podpisano wieloletnią umowę najmu w konstrukcji 3+7. Brak możliwości wypowiedzenia najmu przez pierwsze 3 lata. Czynsz jest corocznie waloryzowany w oparciu o wskaźnik wzrostu cen na towary i usługi konsumpcyjne ogłoszony przez GUS.

Na sprzedaż lokal z najemcą na głównej ulicy handlowej miasta. Najemca wynajmuje lokal od dłuższego czasu i zawarto z nim wieloletnią umowę najmu. W pobliżu wiele sklepów, punktów handlowo-usługowych i gastronomicznych.

Na sprzedaż lokal w topowej lokalizacji – główny deptak turystycznej, nadmorskiej miejscowości. Najemcą jest Żabka, umowa obecnie znajduje się w okresie zamkniętym (najem od 2013r.) W sąsiedztwie wiele punktów usługowych, handlowych, hoteli oraz stoisk z pamiątkami dla tłumnie chodzących po deptaku turystów. Lokal znajduje się na parterze 2-piętrowego budynku i ma witryny z dobrą ekspozycję w kierunku ciągu pieszego.

Na sprzedaż lokal usługowy na terenie Szczecina wynajęty przez ogólnopolską sieć handlu spożywczego, Żabkę. Lokal zajmuje parter budynku znajdującego się przy ruchliwej ulicy w centrum miasta i jest dobrze wyeksponowany od strony ulicy.

Na sprzedaż lokal w Krakowie z sieciowym sklepem spożywczym, Żabką. Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego. Umowę najmu zawarto na okres 10 lat w konstrukcji 3+7 – możliwość wypowiedzenia najmu przez Żabkę z powodów ekonomicznych przez pierwsze 3 lata obowiązywania umowy. W pobliżu lokalu funkcjonuje duże osiedle mieszkaniowe, gwarantujące najemcy rynek zbytu.

Na sprzedaż lokal na warszawskim Wilanowie. Najemcą jest podmiot z branży gastronomicznej. Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku mieszkaniowego, posiada dużą witrynę z ekspozycją w stronę ulicy. Na zewnątrz znajdują się liczne miejsca postojowe. W pobliżu banki, kancelarie prawne i inne punkty handlowo-usługowe.

Na sprzedaż lokal z gabinetem medycyny estetycznej w lewobrzeżnej części Warszawy. Nieruchomość znajduje się bardzo blisko ruchliwego, warszawskiego Śródmieścia, a bezpośrednie sąsiedztwo wraz z kolejnymi ukończonymi inwestycjami mieszkaniowymi, dynamicznie zmienia swoje oblicze. Nieruchomość znajduje się na parterze nowoczesnego i charakterystycznego budynku mieszkalnego.

Na sprzedaż retail park w miejscowości w woj. kujawsko-pomorskim . Głównymi najemcami są duże, sieciowe firmy: KIK i Media Expert. Obiekt najmują także salonik sprzedaży prasy oraz sklep z wędlinami, mający swoje punkty w całej Polsce. Na terenie nieruchomości znajdują się również bankomat i paczkomat, generujące dodatkowy przychód z najmu.

Na sprzedaż lokal w Krakowie z sieciowym sklepem spożywczym, Żabką. Lokal jest nowy, znajduje się na parterze niedawno oddanego do użytku budynku mieszkalnego i posiada dużą, dobrze widoczną od ulicy witrynę. Umowa najmu zawarta na okres 10 lat w konstrukcji 3+7, z możliwością wypowiedzenia najmu przez pierwsze 3 lata. W pobliżu duże miejskie arterie, punkty handlowe oraz restauracje.

Doskonała alternatywa do zakupu mieszkania na wynajem. Na sprzedaż condohotel - apartament z gwarantowaną stopą zwrotu 8% usytuowany w obiekcie hotelowym składającym się ze 180 pokoi i apartamentów - całość zarządzana przez renomowanego operatora hotelowego z dużym doświadczeniem. Lokalizacja w jednej z najpopularniejszych turystycznych miejscowości na mapie Polski. Dla każdego z lokali zostanie założona indywidualna księga wieczysta wraz z wpisem odrębnej własności dla inwestora. Czynsz najmu wypłacany właścicielowi co miesiąc, na podstawie 10 letniej umowy najmu podpisanej z operatorem hotelu.Roczny czynsz (w pierwszym roku działalności hotelu) stanowił będzie 8% ceny netto zapłaconej przez inwestora za lokal. W kolejnych latach indeksacja czynszu o inflację. Umowa najmu w formule 10 + 5. Istnieje też możliwość wykorzystania apartamentu na własne potrzeby (pobyt właścicielski) przez 14 dni w roku - wtedy roczny czynsz stanowi 7% ceny lokalu.

Na sprzedaż lokal z dwoma sieciowymi najemcami - Pepco i Rossmannem. Lokal położony jest w centrum powiatowego miasta w woj. łódźkim. W pobliżu obiektu znajdują się inne duże punkty handlowe, ruchliwa ulica oraz urzędy miejskie, gwarantujące duży rynek zbytu. Powierzchnia lokali wynajętych w parterze wynosi ok. 600m2, możliwość adaptacji piętra na lokale usługowe lub mieszkalne.

Na sprzedaż lokal w miejscowości wchodzącej w skład aglomeracji warszawskiej. Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego apartamentowca, wchodzącego w skład dużego osiedla mieszkaniowego. Umowę z Żabką zawarto w 2014r., obecnie bez możliwości wypowiedzenia najmu.

Na sprzedaż lokal przy jednym z najbardziej ruchliwych, pieszych ciągów komunikacyjnych Poznania. Lokal znajduje się na parterze kamienicy, w bliskiej odległości od ścisłego centrum miasta. Ze względu na duże obroty generowane przez sklep i bardzo dobrą lokalizację, 3 lata temu podpisano z Żabką kolejną umowę najmu.

Doskonała alternatywa dla zakupu mieszkania na wynajem. Na sprzedaż condohotel - apartament z gwarantowaną stopą zwrotu 8% usytuowany w kompleksie hotelowym składającym się ze 180 pokoi i apartamentów - całość zarządzana przez renomowanego operatora hotelowego z dużym doświadczeniem. Dla każdego z lokali zostanie założona indywidualna księga wieczysta wraz z wpisem odrębnej własności dla inwestora. Czynsz najmu wypłacany właścicielowi co miesiąc, na podstawie 10 letniej umowy najmu podpisanej z operatorem hotelu. Ceny apartamentu: 488 115 PLN + 23% VAT. Roczny czynsz (w pierwszym roku działalności hotelu) stanowił będzie 8% ceny netto zapłaconej przez inwestora za lokal. W kolejnych latach indeksacja czynszu o inflację. Umowa najmu w formule 10 + 5.

Na sprzedaż lokal z Żabką w rozpoznawalnym miejscu warszawskiego Mokotowa. Lokal znajduje się na parterze, z ekspozycją witryny na główną ulicę. Obszar o sporym natężeniu ruchu, w pobliżu liczne przystanki komunikacji miejskiej i duże miejskie arterie. Umowa najmu z Żabką zawarta na okres 10 lat.

Na sprzedaż apartament hotelowy w inwestycji - typu condohotel - Green Mountain Resort w Karpaczu. Obiekt w budowie, oddanie 11-2018. Lokal znajduje się w budynku hotelowym o podwyższonym standardzie. W budynku dostępne dla gości SPA, basen, recepcja, restauracja. Najemcą jest doświadczony operator hotelowy Osada Śnieżka, prowadzący już podobne obiekty w Szklarskiej-Porębie (Blue Mountain Resort) i Łomnicy (Osada Śnieżka).

Na sprzedaż lokal z nową Żabką w jednym z największych miast województwa łódzkiego. Lokal znajduje się na parterze pawilonu handlowego, w centrum dużego osiedla mieszkaniowego. W sąsiedztwie wiele punktów usługowych i gęsta zabudowa wielorodzinna. Umowa z Żabką zawarta w nowej konstrukcji – pierwsze 3 lata bez możliwości wypowiedzenia najmu. Bezpośrednio przed lokalem dostępne są miejsca postojowe.

Na sprzedaż lokal z sieciową apteką w lewobrzeżnej części Warszawy. W związku z nowymi przepisami wyłączającymi możliwość powstawania nowych aptek w dużych miastach, inwestor może liczyć na długoterminową współpracę z obecnym najemcą. Niedawno została zawarta kolejna, wieloletnia umowa najmu.

Lokal znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji. W okolicy dominuje gęsta zabudowa biurowa oraz liczne lokale mieszkalne, dzięki czemu w bezpośrednim sąsiedztwie lokalu panuje wzmożony ruch pieszy i samochodowy.

Na sprzedaż lokal w prestiżowej części Warszawy. Nieruchomość znajduje się blisko ścisłego centrum dzielnicy, pośród dużych osiedli mieszkaniowych liczących kilka tysięcy mieszkańców. Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkaniowego, w ciągu handlowo-usługowym i posiada dużą witrynę.

Na sprzedaż lokal wynajęty sieci Freshmarket. Nieruchomość znajduje się we Wrocławiu, okolica była w ostatnich latach miejscem dużych inwestycji mieszkaniowych.

Na sprzedaż lokal w Krakowie w prestiżowej lokalizacji. Nieruchomość znajduje się blisko zabytkowego Starego Miasta. Lokal jest nowoczesny, posiada duże witryny i funkcjonuje na parterze nowego budynku. Dobra ekspozycja od strony ulicy.

Na sprzedaż lokal z renomowaną restauracją w ścisłym Śródmieściu Warszawy. Atrakcyjne biznesowo otoczenie lokalu, duże natężenie usług, handlu i branży gastronomicznej.

Na sprzedaż lokal z Żabką na Mokotowie, jednej z najatrakcyjniejszych i najlepiej rozwijających się dzielnic Warszawy. W bezpośrednim otoczeniu duże osiedle mieszkaniowe, powierzchnie biurowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Nowa umowa najmu zawarta na 10 lat. Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego, z dobrze widocznymi witrynami od ulicy.

Na sprzedaż lokal w nowoczesnym budownictwie, w miejscowości graniczącej z Poznaniem. Lokal znajduje się na parterze z dużymi witrynami i jest dobrze widoczny od ulicy. Nieruchomość ma dwóch najemców: salon fryzjerski oraz sieciowy sklep odzieżowy, mający swoje butiki również poza granicami Polski.

Na sprzedaż lokal użytkowy znajdujący się na osiedlu w centralnej części Poznania. Nieruchomość położona jest na terenie osiedla mieszkalnego, na parterze nowego budynku. Lokal wynajmowany jest przez znaną na całym świecie sieć pizzerii. Bezpośrednio przed budynkiem liczne miejsca postojowe.

Na sprzedaż lokal z salonem optycznym w lewobrzeżnej części Warszawy. Nieruchomość jest położona bardzo blisko Śródmieścia. Lokal położony w nowoczesnym apartamentowcu, w pobliżu przystanki komunikacji, basen, szkoła, punkty handlowo-usługowe. Okolica dzięki dużym inwestycjom mieszkaniowym i infrastrukturalnym, szybko zmienia swoje oblicze. Lokal usługowy typu witryna, na parterze budynku.

Na sprzedaż lokal z dobrze prosperującą restauracją w lewobrzeżnej części Warszawy. Restauracja od momentu otwarcia od razu stała się popularnym miejscem spotkań okolicznych mieszkańców. Nieruchomość znajduje się bardzo blisko ruchliwego, warszawskiego Śródmieścia, a bezpośrednie sąsiedztwo wraz z kolejnymi ukończonymi inwestycjami mieszkaniowymi, dynamicznie zmienia swoje oblicze. Nieruchomość znajduje się na parterze nowoczesnego i charakterystycznego budynku mieszkalnego, składa się z dwóch połączonych lokali.

Na sprzedaż lokal z piekarnią w centrum Olsztyna. Nieruchomość położona jest w jednym z najlepszych punktów miasta, na obszarze o intensywnej zabudowie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele punktów usługowych i handlowych, kancelarie prawne i państwowe instytucje. Okolica w której znajduje się nieruchomość jest jedną z najczęściej uczęszczanych przez mieszkańców. Na zewnątrz liczne miejsca postojowe.

Na sprzedaż mały retail park, znajdujący się w woj. dolnośląskim. Budynek znajduje się w centralnej części miasta.

Na sprzedaż lokal wynajmowany przez sieciowego najemcę, Freshmarket. Nieruchomość położona jest przy głównej ulicy dużego miasta w województwie zachodniopomorskim, w nowoczesnym budownictwie. Przed samym budynkiem znajdują się przystanki komunikacji miejskiej. W pobliżu liczne punkty handlowe i usługowe, a także miejsca postojowe. Lokal na parterze, z bardzo dobrą ekspozycją witryn w kierunku głównej ulicy.

Na sprzedaż lokal użytkowy na warszawskim Muranowie. Najemcą firma z branży kosmetycznej, prowadząca gabinet urody. Umowa najmu zawarta na 5 lat.

Na sprzedaż dwa połączone ze sobą lokale. W jednym najemcą jest sieciowy sklep spożywczy. W drugim budynku znajdują się punkty uslugowe, m.in. fryzjer, szkoła językowa oraz salon urody. Nieruchomości położone są niecałe 20 km od Radomia, na osiedlu mieszkaniowym otoczonym zabudową wielorodzinną. Przed budynkami parking na kilkanaście samochodów. Powierzchnia budynku wynajętego na minimarket wynosi 220m2, natomiast budynku usługowego - 470 m2.

Na sprzedaż samodzielny budynek usytuowany na działce o powierzchni 600m2. Właściciel posiada decyzję WZ umożliwiającą rozbudowę obiektu o dodatkowe 150m2. Najemca obecny w lokalu od 7 lat, stanowi część znanej szczególnie w południowej Polsce sieci sklepów spożywczych.

Na sprzedaż lokal wynajęty na Żabkę w Warszawie. Prezentowany obiekt znajduje się w jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic stolicy, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i biurowej. Umowa najmu zawarta na 10 lat. Najemca ma możliwość wypowiedzenia umowy tylko między 36 a 60 miesiącem trwania umowy.

Na sprzedaż lokal wynajmowany przez znaną sieć sklepów spożywczych, Freshmarket. Obiekt położony w jednym z największych miast aglomeracji warszawskiej, wśród zabudowy wielorodzinnej. Do lokalu przynależy parking oraz miejsce na dostawę towaru.