Oferty inwestycyjne - nieruchomości komercyjne z najemcą

--
10,30%Na sprzedaż lokal użytkowy w woj. warmińsko-mazurskim, wynajęty przez bank
Na sprzedaż lokal użytkowy w centrum dużego miasta w woj. warmińsko-mazurskim. Lokal o bardzo dobrej ekspozycji witryn względem układu komunikacyjnego. Umowa najmu zawarta na okres 10 lat. Obowiązuje do końca roku 2023 i istnieje możliwość jej przedłużenia.
9,78%Duży lokal użytkowy z najemcą z branży modowej
Na sprzedaż duży lokal użytkowy znajdujący się na parterze nowego budynku mieszkalnego. Obiekt dobrze wyeksponowany, doświetlony, przestronny, wykończony w podwyższonym standardzie. Lokal znajduje się w ciągu innych lokali usługowych. Najemcą jest renomowana firma z branży modowej.
9,61%Lokal wynajęty przez renomowaną lokalną firmę
Na sprzedaż lokal użytkowy położony w śródmieściu Bielska – Białej. Dobra lokalizacja ¬– bliskość ciągów komunikacyjnych, Starego Miasta i lokali handlowych. Lokal ma dobrą ekspozycję i duże witryny. Najemcą jest renomowana lokalna firma.
9,53%Sprzedam lokal użytkowy wynajęty sieci Małpka Express
  • cena: 510 000 zł + 23% VAT
  • powierzchnia 109 m2

Sprzedam lokal użytkowy wynajęty sieci Małpka Express

Szczecin

Na sprzedaż lokal usługowy wynajęty na sklep spożywczy typu convienience store w Szczecinie. Najemcą jest Małpka Express. Umowa najmu podpisana w styczniu 2013 roku w formule 5+5. Nieruchomość położona przy głównej ulicy, w otoczeniu bloków mieszkalnych, duży ruch pieszych. Bardzo rozsądna cena za m2 w wysokości 5091 PLN/m2.
9,45%Lokal we Wrocławiu wynajęty na gastronomię
Do sprzedania lokal z najemcą z branży gastronomicznej. Umowa najmu – 5 lat. Nieruchomość znajduje się na parterze bloku wielorodzinnego.
9,38%Biurowiec w Łodzi
  • cena: 12 500 000 PLN + 23 VAT
  • biurowiec

Biurowiec w Łodzi

Łódź

Na sprzedaż biurowiec znajdujący się w Łodzi. Nieruchomość jest doskonale zlokalizowana oraz dobrze wyeksponowana. Przed budynkiem znajduje się ok. 60 miejsc parkingowych, które obejmuje cena sprzedaży.
9,14%Na sprzedaż obiekt wynajęty przez dużą firmę handlową branży budowlanej
Do sprzedania lokal usługowo-handlowy wynajęty do roku 2026. Najemcą jest renomowana firma z branży budowlanej. Budynek jest w dobrym stanie technicznym.
9,12%Bank w Szczecinie
  • cena: 1 390 000 PLN + 23 VAT
  • lokal użytkowy

Bank w Szczecinie

Szczecin

Lokal znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, w centrum nowego osiedla mieszkaniowego. Jest dobrze wyeksponowany od strony chodnika oraz ulicy. Umowa najmu obowiązuje do 2018 i istnieje możliwość jej przedłużenia na kolejnych 5 lat.
8,96%Lokal handlowo–usługowy wynajęty przez bank.
Lokal znajduje się w pawilonie handlowym składającym się z 9 boksów. W pobliżu duże osiedla mieszkaniowe, Lidl, Biedronka, Stacja Paliw, Mc Donalds, Ośrodek zdrowia, Pętla tramwajowa, oraz parking (39 miejsc postojowych) dla klientów.
8,84%Wynajęte hale magazynowe na sprzedaż
  • cena: 11 000 000 PLN netto + 23% VAT
  • działka 12 848 m2 powierzchnia najmu: 6 433 m2

Wynajęte hale magazynowe na sprzedaż

Mazowieckie

Na sprzedaż hale magazynowe w województwie mazowieckim.
8,82%Kamienica w Bielsku - Białej
  • cena: 4 878 000 PLN + 23% VAT
  • wynajęta kamienica na sprzedaż

Kamienica w Bielsku - Białej

Bielsko - Biała

Do sprzedania kamienica w centrum Bielska-Białej. Kamienica generuje stabilne przepływy finansowe (przychody) w kwocie 39.245 zł netto miesięcznie. Większość przepływów generuje powierzchnia biurowa, pozostałe przychody z wynajmu mieszkań. Kamienica po kapitalnym remoncie w bardzo dobrej lokalizacji.
8,73%Na sprzedaż dom handlowy
  • cena: 14 500 000 PLN + 23% VAT
  • dom handlowy

Na sprzedaż dom handlowy

woj.dolnośląskie

Topowa lokalizacja. Obiekt znajduje się w ścisłym centrum dużego miasta regionalnego w woj. dolnośląskim. Budynek jest w większości skomercjalizowany przez znanych, sieciowych najemców. Dodatkowa powierzchnia pod wynajem umożliwia podwyższenie aktualnie uzyskiwanej stopy zwrotu.
8,50%Żabka w Szczecinie
  • cena: 608 858 PLN + 23% VAT
  • ~83 m2

Żabka w Szczecinie

Szczecin

Na sprzedaż lokal usługowy na terenie Szczecina wynajęty przez ogólnopolską sieć handlu spożywczego, Żabkę. Lokal zajmuje parter budynku znajdującego się przy ruchliwej ulicy w centrum miasta i jest dobrze wyeksponowany od strony ulicy.
8,31%Sprzedam Biedronkę
  • cena: 3 725 000 zł + 23% VAT
  • powierzchnia budynku 770 m2 działka 5000 m2

Sprzedam Biedronkę

woj. śląskie miejscowość < 10 tys. mieszkańców

Na sprzedaż Biedronka w województwie śląskim. Umowa najmu z Jeronimo Martins zawarta w 2014 w formule 10 + 10. Nowy, samodzielny budynek oddany do użytkowania w 2014.
8,30%Retail Park w Warszawie
  • cena: 16 200 000 PLN + 23% VAT
  • ponad 1000m2

Retail Park w Warszawie

Warszawa

Na sprzedaż duży retail park, znajdujący się w prawobrzeżnej części Warszawy, w okolicy o charakterze mieszkalnym. Wiodącymi najemcami są sklepy Rossmann i Pepco.
8,30%Łódź-  budynek wynajęty przez Żabkę
  • cena: 1 777 000 PLN + 23% VAT
  • powyżej 200m2

Łódź- budynek wynajęty przez Żabkę

Łódź

Do sprzedania lokal użytkowy w śródmieściu Łodzi. Budynek jest w 100% skomercjalizowany a głównym najemcą jest Żabka. Umowa została podpisana w 2016r. na 10 lat w formacie 3+7.
8,21%Retail Park na sprzedaż
  • cena: 5 000 000 PLN + 23% VAT
  • retail park

Retail Park na sprzedaż

miasto w woj. mazowieckim

Przedmiotem sprzedaży jest nowy jednokondygnacyjny obiekt, wynajęty przez rozpoznawalne sieci handlowe. Umowy najmu zawarte są z najemcami na minimum 5 lat.
8,21%Lokal wynajęty przez sieć supermarketów spożywczo – przemysłowych
Na sprzedaż lokal położony na parterze, zajmujący całą kondygnację budynku o funkcji mieszkalno - usługowej. Najemcą jest sieć supermarketów spożywczo- przemysłowych. Długookresowa umowa najmu zapewnia stałe dochody przez 15 lat trwania najmu (data przekazania lokalu – luty 2015r.)
8,14%Na sprzedaż hotel w Gdańsku
  • cena: 33 500 000 PLN + 23 VAT
  • hotel

Na sprzedaż hotel w Gdańsku

Gdańsk

Hotel wynajęty przez sieciowego operatora. Przychody generowane w oparciu o długoterminową umowę najmu. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji.
8,10%Na sprzedaż budynek wynajmowany przez ogólnopolskiego dystrybutora handlu spożywczego
Na sprzedaż wolnostojący obiekt w mieście w woj. opolskim. Budynek wynajmowany przez ogólnopolskiego dystrybutora handlu spożywczego. Umowa najmu zawarta na czas określony do 2022r. z możliwością przedłużenia jej o kolejnych 5 lat.
8,09%Żabka we Wrocławiu
  • cena: 820 000 PLN + 23% VAT
  • pow. 100m2

Żabka we Wrocławiu

Wrocław

Na sprzedaż Żabka znajdująca się na dużym osiedlu (zbudowanym w 2013r.) we Wrocławiu. Lokal położony jest na kameralnym, nowoczesnym osiedlu. W pobliżu park, przystanki tramwajowe i autobusowe, oraz centrum medyczne.
8,05%Biedronka w aglomeracji łódzkiej na sprzedaż
Na sprzedaż nowa, wolnostojąca Biedronka położona w mieście w woj. łódzkim. Sklep generuje wysoki poziom sprzedaży. Dogodna lokalizacja - bliskość osiedli mieszkaniowych oraz głównej drogi - zapewnia bardzo duży rynek zbytu.
8,02%Restauracja w Warszawie
  • cena: 2 844 000 PLN + 23% VAT
  • restauracja fine dining

Restauracja w Warszawie

Żoliborz

Na sprzedaż wynajęty lokal użytkowy na warszawskim Żoliborzu. Lokal w nowo powstałym budynku zlokalizowanym obok dwóch dużych osiedli mieszkalnych. Nieruchomość wykorzystywana przez najemcę w oparciu o umowę najmu zawartą na czas określony 10 lat, do grudnia 2026.
8,00%Aparthotel w Sudetach z umową najmu na 10 lat
  • cena: 326 000 do 553 000 zł netto 23% VAT
  • 30 m2 - 53 m2 (w zależności od apartamentu)

Aparthotel w Sudetach z umową najmu na 10 lat

Sudety

Doskonała alternatywa dla zakupu mieszkania na wynajem. Na sprzedaż apartament z gwarantowaną stopą zwrotu 8% usytuowany w obiekcie hotelowym składającym się ze 180 pokoi i apartamentów - całość zarządzana przez renomowanego operatora hotelowego z dużym doświadczeniem. Dla każdego z lokali zostanie założona indywidualna księga wieczysta wraz z wpisem odrębnej własności dla inwestora. Czynsz najmu wypłacany właścicielowi co miesiąc, na podstawie 10 letniej umowy najmu podpisanej z operatorem hotelu. Ceny apartamentów od 326 000 PLN do 553 000 PLN + 23% VAT. Roczny czynsz (w pierwszym roku działalności hotelu) stanowił będzie 8% ceny netto zapłaconej przez inwestora za lokal. W kolejnych latach indeksacja czynszu o inflację. Umowa najmu w formule 10 + 5.
8,00%Na sprzedaż retail park w mieście w woj. małopolskim
Park handlowy wynajmowany jest czterem najemcom - wiodącym najemcą jest Rossmann.
8,00%Wynajęty obiekt handlowy na sprzedaż
  • cena: 4 867 000 PLN + 23% VAT
  • powierzchnia użytkowa budynków ~500 m2

Wynajęty obiekt handlowy na sprzedaż

Warszawa

Na sprzedaż samodzielny dwupiętrowy budynek, znajdujący się przy jednej z głównych warszawskich ulic. Obiekt wynajęty na potrzeby branży wnętrzarskiej. Umowy najmu na czas określony do roku 2021.
7,99%Budynek  wynajęty przez znaną sieć supermarketów
Na sprzedaż budynek położony w centrum miasteczka znajdującego się w aglomeracji warszawskiej. Najemcą jest znana sieć supermarketów spożywczo- przemysłowych. Umowa najmu obowiązuje do drugiej połowy 2025r.
7,80%Renomowane przedszkole na sprzedaż
  • cena: 1 405 990 PLN + 23% VAT
  • ~200m2

Renomowane przedszkole na sprzedaż

Kraków

Na sprzedaż lokal wynajmowany przez prywatne przedszkole. Lokal mieści się na nowo-wybudowanym nowoczesnym osiedlu w popularnej dzielnicy Krakowa. Jest to jedna z dwóch placówek prestiżowego, anglojęzycznego przedszkola.
7,50%Bank w centrum Łodzi
  • cena: 8 000 000 PLN + 23% VAT
  • budynek wolnostojący

Bank w centrum Łodzi

Łódź

Do sprzedania samodzielny budynek wynajęty przez renomowany bank. Budynek o bardzo dobrej lokalizacji (centrum Łodzi) oraz ekspozycji witryn względem układu komunikacyjnego. Umowa najmu obowiązuje do roku 2027. Najemca wynajmuje obiekt od 10 lat.
7,49%Lokal wynajęty na sklep spożywczo – przemysłowy
Lokal znajduje się w nowo powstałym centrum handlowym, zbudowanym w mieście w aglomeracji warszawskiej. Budynek został wykonany przez firmę z wieloletnim doświadczeniem w budowaniu obiektów handlowo – mieszkalnych, która wykonała ponad 15 inwestycji na terenie całej Warszawy.
7,47%Lokal w Szczecinie wynajęty na placówkę medyczną
Na sprzedaż lokal na pierwszym piętrze wynajęty przez najemcę z branży medycznej. Lokal znajduje się w Szczecinie. Miejsce o bardzo dużym ruchu klientów. W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowe
7,29%Kamienica wynajęta na Bank
  • cena: 1 995 000 (zwolnienie z VAT)
  • powierzchnia budynku 375 m2 / powierzchnia najmu 337 m2

Kamienica wynajęta na Bank

Lublin

Na sprzedaż kamienica w Lublinie. Parter i pierwsze piętro od 2000 wynajmowane przez bank. 2 piętro wynajęte jako powierzchnia biurowa innemu podmiotowi. Każdy z najemców ma osobne wejście z poziomu klatki schodowej. Dochodowa Kamienica o dużych walorach architektonicznych, wyremontowana i ponownie oddana do użytkowania w 2000 roku.
7,25%Żabka w Warszawie
  • cena: 900 000 PLN
  • Warszawa

Żabka w Warszawie

Warszawa

Na sprzedaż lokal usługowy na terenie Warszawy wynajęty przez ogólnopolską sieć handlu spożywczego, Żabkę. Lokal zajmuje narożnik budynku znajdującego się przy ruchliwej ulicy w jednej z dużych dzielnic miasta i jest dobrze wyeksponowany od strony ulicy. W okolicy znajdują się bloki mieszkalne.
7,25%Lokal w centrum wynajęty na placówkę medyczną
  • cena: 2 111 038 PLN + 23% VAT
  • centrum Wrocławia

Lokal w centrum wynajęty na placówkę medyczną

Wrocław

Na sprzedaż lokal komercyjny wynajęty przez sieciowego najemcę z branży medycznej. Lokal znajduje się w centrum Wrocławia. Miejsce o bardzo dużym ruchu klientów. Obok znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe.
7,14%Sieciowy sklep odzieżowy na sprzedaż
  • cena: 645 000 PLN + 23% VAT
  • lokal użytkowy

Sieciowy sklep odzieżowy na sprzedaż

aglomeracja poznańska

Na sprzedaż lokal użytkowy znajdujący się w mieście w aglomeracji poznańskiej. Nieruchomość położona jest w pobliżu dużego osiedla mieszkalnego. Lokal jest dobrze widoczny od strony ulicy.
7,00%Lokal wynajęty na biuro
  • cena: 1 152 000 PLN + 23% VAT
  • lokal w Warszawie

Lokal wynajęty na biuro

Warszawa

Lokal znajduje się na parterze nowego budynku. Wynajęty na 3 lata, z możliwością przedłużenia umowy najmu na kolejne 3 lata. W lokalu znajduje się siedziba i biuro spółki deweloperskiej. Budynek oddany do użytku w 2012 roku, o wyróżniającej się architekturze. Lokal znajduje się w ciągu innych dobrze skomercjalizowanych lokali usługowych.
6,92%Żabka w Warszawie
  • cena: 890 000 PLN + 23% VAT
  • lokal w Warszawie

Żabka w Warszawie

Warszawa

Na sprzedaż lokal usługowy na terenie warszawskiego osiedla, wynajęty przez znaną sieć handlu spożywczego, Żabkę. Lokal zajmuje parter nowego budynku i jest dobrze widoczny od strony ulicy.
6,82%Na sprzedaż lokal typu witryna – Warszawa
Na sprzedaż lokal typu witryna, znajdujący się na Muranowie w Warszawie. Lokal ma bardzo dużą witrynę, która zapewnia dobrą widoczność od strony ulicy.
6,77%Lokal usługowy na Wilanowie – na sprzedaż
  • cena: 1 150 000 PLN+ 23% VAT
  • Wilanów

Lokal usługowy na Wilanowie – na sprzedaż

Wilanów

Na sprzedaż wynajęty lokal znajdujący się na warszawskim Wilanowie. Bardzo atrakcyjna lokalizacja – obiekt znajduje się przy jednej z głównych ulic.
6,69%Lokal użytkowy w Warszawie wynajmowany przez dwóch niezależnych najemców
Lokal usytuowany jest w pasażu handlowym, znajdującym się na parterze dużego, nowoczesnego budynku mieszkalnego. W okolicy brak pustostanów. Sąsiednie lokale wynajęte sieciowym najemcom (Apteka, Żabka).
6,61%Na sprzedaż piętro w biurowcu klasy A
  • cena: 5 900 000 PLN + 23 VAT
  • 680m2

Na sprzedaż piętro w biurowcu klasy A

Warszawa

Na sprzedaż piętro w budynku biurowym klasy A znajdujący się w jednej z centralnych dzielnic Warszawy. Obecnie nieruchomość wynajmowana jest przez cztery biura.
6,60%Lokal z najemcą sieciowym, zachodniopomorskie
Sprzedam lokal z najemcą sieciowym. Lokal handlowo - usługowy 326,42 m2 w ścisłym centrum miasta. Osiem dużych witryn i drzwi wychodzące bezpośredni na chodnik o dużym natężeniu ruchu pieszych.
6,50%Siłownia w Poznaniu
  • cena: 1 854 781 PLN + 23% VAT
  • lokal użytkowy

Siłownia w Poznaniu

Poznań

Na sprzedaż lokal użytkowy znajdujący się w centrum Poznania. Nieruchomość położona jest na terenie nowego osiedla mieszkalnego. Lokal jest dobrze wyeksponowany.
6,49%Lokal użytkowy w Krakowie wynajęty przez sieć sklepów Żabka
Na sprzedaż nowy lokal użytkowy w Krakowie, wynajęty przez ogólnopolską sieć handlu spożywczego, Żabka. Lokal znajduje się w budynku z 2016r. ma powierzchnię ~100m2 i dobrą ekspozycję względem ulicy.
6,43%Lokal gastronomiczny z najemcą - rozpoznawalna lokalizacja w Gdyni
Do sprzedania lokal z najemcą z branży gastronomicznej. Umowa najmu do 2020r. z możliwością przedłużenia. Nieruchomość znajduje się na parterze dużego, nowoczesnego osiedla w Gdyni.
6,32%Pizzeria  w Poznaniu
  • cena: 1 637 000 PLN + 23% VAT
  • lokal użytkowy

Pizzeria w Poznaniu

Poznań

Na sprzedaż lokal użytkowy znajdujący się na osiedlu w centralnej części Poznania. Nieruchomość położona jest na terenie osiedla mieszkalnego. Loka wynajmowany jest przez sieć pizzerii.
5,48%Żabka w woj. warmińsko-mazurskim
Na sprzedaż lokal usługowy na terenie dużego miasta w woj. warmińsko-mazurskim wynajęty przez ogólnopolską sieć handlu spożywczego, Żabkę. Lokal zajmuje parter budynku znajdującego się przy ruchliwej ulicy w centrum miasta.
5,07%Lokal wynajęty sieci drogerii w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w Warszawie
Obiekt odpowiedni dla inwestora poszukującego najlepszych lokalizacji i stabilnych przepływów finansowych.
10,75%Sprzedam wynajęty lokal użytkowy (delikatesy)
  • cena: 1 260 000 zł (zwolnienie z VAT)
  • Powierzchnia użytkowa 201 m2 / działka 653 m2

Sprzedam wynajęty lokal użytkowy (delikatesy)

Warszawa

Na sprzedaż wynajęty pawilon handlowy. Parterowy murowany budynek z 1985 roku. Od czasu budowy nieprzerwanie funkcjonowały tam sklepy spożywcze. Aktualnie wynajmowany na delikatesy Lewiatan.

10,50%Na sprzedaż lokal z operatorem branży spożywczej
  • cena: 3 865 000 PLN + 23 VAT
  • powierzchnia ~ 600 m2

Na sprzedaż lokal z operatorem branży spożywczej

Warszawa

Prezentowana nieruchomość znajduje się w lewobrzeżnej Warszawie, na parterze nowego budynku wielorodzinnego, przy skrzyżowaniu dwóch ulic, prowadzących do nowopowstałych osiedli. Budynek jest dobrze wyeksponowany i korzystnie skomunikowany (bliskość przystanków komunikacji publicznej i drogi krajowej).

10,36%Na sprzedaż lokal użytkowy we Wrocławiu, wynajęty przez bank
  • cena: 3 500 000 zł netto + 23% VAT
  • lokal z bankiem

Na sprzedaż lokal użytkowy we Wrocławiu, wynajęty przez bank

Wrocław

Do sprzedania nowoczesny lokal użytkowy z witrynami na parterze budynku wielorodzinnego w bardzo dobrej lokalizacji we Wrocławiu. Lokal o bardzo dobrej ekspozycji witryn względem układu komunikacyjnego. Umowa najmu zawarta na okres 10 lat. Obowiązuje do końca roku 2018.

10,20%Biedronka w Wielkopolsce
  • cena: 8 500 000 zł netto + 23% VAT
  • Łączna powierzchnia użytkowa budynków: 3750 m2, powierzchnia gruntu: 12 226 m2

Biedronka w Wielkopolsce

Miasto powiatowe w Wielkopolsce

Na sprzedaż Biedronka w kompleksie innych, generujących dochód nieruchomości komercyjnych. W ramach oferowanych na sprzedaż nieruchomości funkcjonują, w oparciu o umowy długoterminowe, także inni najemcy. Istnieje możliwość rozbudowy o dodatkowe 455 m2 powierzchni o przeznaczeniu usługowo-handlowym i rezerwa na dodatkowe 31 miejsc postojowych.

10,00%Sprzedam lokal użytkowy wynajęty na aptekę w Lublinie
  • cena: 1 860 000 zł netto + 23% VAT
  • Apteka w Lublinie

Sprzedam lokal użytkowy wynajęty na aptekę w Lublinie

Lublin

Na sprzedaż lokal komercyjny wynajęty na aptekę w Lublinie. Miejsce o bardzo dużym ruchu klientów. Obok liczne punkty handlowo-usługowe oraz placówka medyczna. Przed lokalem duży parking.

10,00%Biedronka w Olsztynie na sprzedaż
  • cena: 10 500 000 zł netto + 23% VAT
  • obiekt 2000 m2

Biedronka w Olsztynie na sprzedaż

Olsztyn

Na sprzedaż obiekt w Olsztynie wynajęty Biedronce i kilku innym najemcom. Umowy najmu na czas oznaczony.

9,90%Wolnostojący budynek wynajęty przez Żabka Polska Sp. z o.o.
Do sprzedania lokal użytkowy w aglomeracji poznańskiej. Budynek, w którym znajduje się lokal zbudowany został w 2015r. w miejscu wytypowanym przez Najemcę i ze szczególnym uwzględnieniem jego potrzeb. Dzięki temu lokal ma dobrą ekspozycję na główną ulicę oraz zapewnione miejsca parkingowe dla klientów. Umowa najmu na czas określony 10 lat (3+7).

9,90%W pełni wynajęty budynek na sprzedaż. Wiodący najemca: Fresh
Do sprzedania lokal użytkowy w aglomeracji poznańskiej. Budynek, w którym znajduje się lokal zbudowany został w 2015r. w miejscu wytypowanym przez Najemcę i ze szczególnym uwzględnieniem jego potrzeb. Dzięki temu lokal ma dobrą ekspozycję na główną ulicę oraz zapewnione miejsca parkingowe dla klientów. Umowa najmu na czas określony 10 lat (3+7).

9,85%Żabka na sprzedaż we Wrocławiu
  • cena: 696 600 zł netto + 23% VAT
  • KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Żabka na sprzedaż we Wrocławiu

Wrocław

Na sprzedaż lokal usługowy wynajęty na Żabkę we Wrocławiu. Ulica o charakterze osiedlowym, o umiarkowanym ruchu samochodowym (często wybierana jako skrót celem uniknięcia korków w trakcie dojazdu do centrum). W okolicy osiedla domów jednorodzinnych i szeregowców.

9,84%Wynajęty obiekt na sprzedaż (najemca - sieciowy salon wnętrzarski)
  • cena: 3 390 000 zł + 23% VAT
  • budynek wynajęty w 100%

Wynajęty obiekt na sprzedaż (najemca - sieciowy salon wnętrzarski)

Warszawa

Na sprzedaż samodzielny, nowy budynek o powierzchni 360 m2 w całości wynajęty sieciowej firmie z branży wyposażenia wnętrz. Obiekt bardzo ciekawy architektonicznie, wykonany z dużą dbałością o materiały. Przed budynkiem liczne miejsca parkingowe.

9,84%Lokal użytkowy z najemcą w Warszawie na sprzedaż
  • cena: 1 420 000 zł (zwolnienie z VAT)
  • Wynajęty lokal usługowy

Lokal użytkowy z najemcą w Warszawie na sprzedaż

Warszawa (blisko metra)

Lokal na parterze umiejscowiony w jednej z lepiej zurbanizowanych dzielnic Warszawy (blisko metra). Umowa najmu do stycznia 2019. Najemca działa w lokalu od 2 lat i chce kontynuować współpracę.

9,83%Wynajęty lokal użytkowy w Warszawie
  • cena: 3 100 000 netto + 23% VAT
  • powierzchnia użytkowa ~370 m2

Wynajęty lokal użytkowy w Warszawie

Warszawa, Wilanów

Do sprzedania lokal usługowo-handlowy składający się z 3 niezależnych lokali wybudowanych w roku 2012. Lokale wynajęte sieciowej firmie edukacyjnej z długą historią. Powierzchnia (typ witryny) zlokalizowana jest na parterze budynku mieszkalnego wchodzącego w skład nowego osiedla. W najbliższym otoczeniu znajdują się tylko nowe inwestycje mieszkaniowe. Przed budynkiem parking umożliwiający dogodny dojazd klientom. Umowa najmu zawarta jest na czas oznaczony – 5 lat. Czynsz najmu w umowie określony w PLN, waloryzowany rocznie o wskaźnik inflacji GUS. Aktualne dochody z najmu w relacji do ceny sprzedaży nieruchomości dają stopę kapitalizacji na poziomie 9,83%. Dodatkowe informacje - wyślij zgłoszenie używając przycisku "Jestem zainteresowany".

9,82%Na sprzedaż Biedronka w woj. wielkopolskim
Do sprzedania wolnostojący budynek wynajmowany przez Jeronimo Martins Dystrybucja S.A. Umowa najmu obowiązuje do roku 2026. Przychody z tytułu najmu pomniejszone o koszty po stronie właściciela zapewniają roczny dochód operacyjny z nieruchomości w wysokości: 349 200,00 zł, co w odniesieniu do ofertowej ceny sprzedaży (3 500 000 zł netto), daje stopę kapitalizacji na poziomie: 9,82%.

9,81%Małe centrum handlowe z Biedronką
  • cena: 5 900 000 netto + 23% VAT
  • powierzchnia najmu ~1300 m2

Małe centrum handlowe z Biedronką

Bydgoszcz

Nieruchomość wynajęta w 100%. Głównym najemcą jest Jeronimo Martins (Biedronka), dodatkowo kilku najemców z różnych branż, prowadzących działalność handlową uzupełniającą do dyskontu spożywczego. Umowa najmu podpisana w formule 10+10+5. Pierwszy czas określony do roku 2019, opcja przedłużenia do roku 2029 i następnie do roku 2034. Aktualne dochody z najmu w relacji do ceny sprzedaży nieruchomości dają stopę kapitalizacji na poziomie 9,81%. Aktualnie zawarte umowy najmu pozwolą inwestorowi realizować dochód operacyjny w wysokości 579 000 zł rocznie, powiększony o coroczną waloryzację o wskaźnik inflacji. Dodatkowe informacje tel. 783 376 200.

9,69%Sprzedam wynajęty lokal użytkowy Warszawa Wilanów
  • cena: 535 000 zł netto + 23% VAT
  • lokal z najemcą

Sprzedam wynajęty lokal użytkowy Warszawa Wilanów

Warszawa, Wilanów

Lokal użytkowy w parterze nowoczesnego budynku wielorodzinnego w Warszawie, Miasteczko Wilanów. Lokalizacja o charakterze osiedlowym ze znaczną liczbą mieszkańców w najbliższej okolicy i ruchem pieszym przed witrynami. Aktualne przepływy z umowy najmu pozwalają na przeprowadzenie inwestycji w tę nieruchomość przy stopie kapitalizacji 8.80%.

9,65%Lokal komercyjny ze stabilnymi najemcami Kraków
  • cena: 1 295 000 zł (sprzedaż zwolniona z VAT)
  • 188 m2

Lokal komercyjny ze stabilnymi najemcami Kraków

Kraków

Na sprzedaż lokal z 2 najemcami: sieciowym najemcą z branży spożywczej typu convenience store i Pocztą Polską. Łączne przychody z tytułu najmu w lokalu w wysokości 10 980 zł miesięcznie skorygowane o koszty obciążające właściciela (fundusz remontowy 111 zł miesięcznie, część eksploatacyjna czynszu ok 100 zł miesięcznie, podatek od nieruchomości 4260 zł rocznie) pozwalają na uzyskanie ponadprzeciętnej rentowności, aż 9,65%. Warto też zwrócić uwagę na rozsądną cenę za m2 - poniżej 7000 zł za m2. Dodatkowe informacje po kliknięciu przycisku „zobacz pełny opis”.

9,59%Centrum handlowe w 100% wynajęte na sprzedaż
  • cena: 17 220 000 netto + 23% VAT
  • powierzchnia użytkowa ~3200 m2

Centrum handlowe w 100% wynajęte na sprzedaż

Trójmiasto

Do sprzedania wynajęte centrum handlowe (retail park) na terenie Trójmiasta. Obiekt przylega do głównej ulicy, o bardzo dużym natężeniu ruchu, z wjazdem bezpośrednio na parking przed lokalami. Powierzchnia usługowo-handlowa z najemcami. Głównym najemcą jest niemiecka sieć handlowa z branży spożywczej. Kilku dodatkowych najemców z różnych branż. Cena sprzedaży 4 100 000 EUR, cena w PLN została podana przy założeniu kursu EUR/PLN na poziomie 4,20 zł.

9,57%Do sprzedania wynajęty lokal użytkowy w Warszawie
  • cena: 790 000 zł netto + 23% VAT
  • lokal komercyjny z najemcą

Do sprzedania wynajęty lokal użytkowy w Warszawie

Warszawa (sklep spożywczy)

Do sprzedania wynajęty lokal użytkowy w Warszawie. Okolica o intensywnej zabudowie. Duża dostępność miejsc postojowych przed lokalem. Umowa najmu zawarta została w roku 2013 na czas nieokreślony. W lokalu prowadzony jest handel artykułami spożywczymi ze stoiskiem monopolowym. Bezpieczna rynkowa stawka najmu za 1 m2 (65 zł netto).

9,54%Pepco w mieście w woj. pomorskim
Do sprzedania wynajęty lokal użytkowy w mieście w województwie pomorskim. Umowa najmu zawarta na czas nieokreślony. Najemcą sklepu jest sieć Pepco.

9,50%Lokal użytkowy z sieciowym najemcą na sprzedaż Warszawa
Na sprzedaż lokal z najemcą sieciowym. Lokal wynajęty pod handel branży spożywczej w formule convenience. Nieruchomość w nowo powstającym osiedlu mieszkaniowym, lokale na parterze typu witryna. Osiedle zostanie ukończone na początku 2016 roku. Lokal sprzedawany jest z podpisaną warunkową umową najmu. Umowa najmu zawarta na czas określony 10 lat, tj. do roku 2026. Czynsz najmu został określony w PLN, waloryzowany corocznie o wskaźnik inflacji GUS. Aktualne dochody z najmu w relacji do ceny sprzedaży nieruchomości dają stopę kapitalizacji na poziomie 9,50%. Zapewni to inwestorowi dochód operacyjny na poziomie 233 960 zł rocznie (licząc w formule EBITDA). Dodatkowe informacje tel. 783 376 200 / bądź wyślij zgłoszenie używając przycisku "Jestem zainteresowany".

9,50%Lokal usługowy wynajęty na drogerię
  • cena: 2 952 000 netto + 23% VAT
  • 301 m2

Lokal usługowy wynajęty na drogerię

Warszawa, Wola

Sprzedam dochodowy lokal użytkowy z najemcą sieciowym. Lokal wynajęty pod działalość handlową typu drogeria. Lokal usługowy znajduje się na parterze nowego osiedla mieszkaniowego. Ekspozycja witryn bezpośrednio do głownej ulicy. Osiedle zostanie oddane do użytkowania w I kwartale 2016 roku. Lokal oferowany jest z zawartą warunkową umową najmu. Umowa najmu zawarta została na czas określony 10 lat, tj. do roku 2026. Czynsz najmu został określony w PLN. Czynsz podlegać będzie indeksacji corocznie o wskaźnik inflacji publikowany przez GUS. Aktualne dochody z najmu w relacji do ceny sprzedaży nieruchomości dają stopę kapitalizacji na poziomie 9,50%. Zapewni to nabywcy dochód operacyjny na poziomie 280 460 zł rocznie (licząc w formule EBITDA). Dodatkowe informacje tel. 783 376 200 / bądź wyślij zgłoszenie używając przycisku "Jestem zainteresowany".

9,48%Lokal usługowy z sieciowym najemcą
  • cena: 1 590 000 netto + 23% VAT
  • powierzchnia najmu ~440 m2

Lokal usługowy z sieciowym najemcą

Rzeszów

Sprzedam lokal użytkowy z najemcą, którym jest niemiecka sieć działająca w branży dyskontów spożywczych. Nieruchomość składa się z lokalu handlowego o powierzchni ~440 m2, gruntu o powierzchni ~2300 m2, na którym do dyspozycji klientów znajduje się 30 miejsc postojowych. Budynek handlowy po gruntownej przebudowie w roku 2012. Aktualna umowa najmu zawarta została na czas określony 10 lat, tj. do 12-2022, z opcją przedłużenia o kolejne 10 lat.

9,48%Lokal użytkowy w Poznaniu wynajęty przez Żabka Polska
  • cena: 1 100 000 zł netto + 23% VAT
  • lokal z najemcą / umowa na czas określony 10 lat

Lokal użytkowy w Poznaniu wynajęty przez Żabka Polska

Poznań

Na sprzedaż lokal usługowy w Poznaniu, wynajęty na sklep spożywczy Żabka. Nieruchomość przy głównej ulica o charakterze lokalnym. W otoczeniu zwarta zabudowa - osiedla domów jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej i szeregowej.

9,40%Skomercjalizowany retail park (najemca Rossmann)
Na sprzedaż w pełni skomercjalizowany retail park. Głównym najemcą jest Rossmann, poza drogerią lokale użytkowe w obiekcie wynajmuje jeszcze 5 innych sieciowych najemców. Nowy budynek oddany do użytkowania w roku 2014. Wszyscy najemcy podpisali umowy najmu na czas określony (w formule 5+5).

9,29%Na sprzedaż nieruchomość komercyjna wynajęta sieci handlowej
  • cena: 1 850 000 netto + 23% VAT
  • Na sprzedaż nieruchomość komercyjna wynajęta sieci handlowej

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna wynajęta sieci handlowej

Wrocław - Śródmieście

2 połączone lokale usługowe w całości wynajęte bardzo popularnej sieci typu convenience shop. Współpraca z najemcą trwa nieprzerwanie od 2012 roku, umowa najmu na 10 lat, do 2022. Bardzo dobra lokalizacja. Nowy budynek (z 2012 roku) o charakterze mieszkalnym z lokalami handlowymi na parterze położony przy jednej z głównych ulic przejazdowych.

9,25%Nieruchomość wynajęta przez sieciowego najemcę
  • cena: 1 490 000 zł netto + 23% VAT
  • lokal komercyjny z najemcą

Nieruchomość wynajęta przez sieciowego najemcę

Poznań

Sprzedam nieruchomość zabudowaną nowym budynkiem usługowo-handlowym, z lokalem komercyjnym wynajętym przez Żabka Polska Sp. z o.o. na sklep w formacie Fresh Market. Umowa zawarta na czas określony 10 lat, do roku 2025. Dzięki temu, że nieruchomość stanowi oddzielny obiekt dysponuje własnymi miejscami postojowymi dla klientów przed lokalem. Ekspozycja na ulicę o znacznym natężeniu ruchu.

9,25%Lokal usługowy wynajmowany przez Aptekę
  • cena: 1 050 000 PLN + 23 VAT
  • ok. 130m2

Lokal usługowy wynajmowany przez Aptekę

Gdańsk

Lokal usługowy na parterze nowego budynku, wynajmowany na aptekę. Umowa najmu w formule 5+5.

9,21%Wynajęta nieruchomość na sprzedaż
  • cena: 8 300 000 netto + 23% VAT
  • powierzchnia najmu ~1800 m2

Wynajęta nieruchomość na sprzedaż

woj. lubelskie

Do sprzedania nieruchomość z najemcami. Obiekt usługowo-handlowy (retail park) w bardzo dobrej lokalizacji. Zawarte umowy najmu z wiarygodnymi, sieciowymi firmami ogólnopolskimi prowadzącymi sprzedaż detaliczną. Wszystkie umowy najmu zawarte w PLN, podlegają waloryzacji rocznie o wskaźnik inflacji publikowany przez GUS.

9,18%Wynajęty lokal na sprzedaż (Warszawa)
  • cena: 660 000 zł netto + 23% VAT
  • powierzchnia ~52 m2

Wynajęty lokal na sprzedaż (Warszawa)

Warszawa (sklep spożywczy)

Do sprzedania wynajęty lokal użytkowy w Warszawie. Umowa najmu zawarta na czas określony 10 lat, od 12-2012 do 12-2022. W lokalu prowadzony jest handel artykułami spożywczymi ze stoiskiem monopolowym.

9,17%Sklep spożywczy w mieście w woj. śląskim
Do sprzedania wynajęty lokal użytkowy w mieście w południowej Polsce. Umowa najmu zawarta na czas określony 10 lat do 2025r. W lokalu prowadzony jest handel artykułami spożywczymi.

9,16%Sprzedam nieruchomość wynajętą przez Biedronkę
Nieruchomość wynajęta przez Jeronimo Martins - Biedronka. Nieruchomość to grunt o powierzchni ~10 000 m2 zabudowany budynkiem usługowo-handlowym. Umowa najmu podpisana w formule 10+10+5. Pierwszy czas określony do roku 2018, opcja przedłużenia do roku 2028 i następnie do roku 2033. Aktualne dochody z zawartych umów najmu w relacji do ceny sprzedaży nieruchomości dają stopę kapitalizacji na poziomie 9,16%. Zakup tej oferty inwestycyjnej pozwoli nabywcy realizować dochód operacyjny w wysokości 605 000 zł rocznie, powiększony o coroczną waloryzację o wskaźnik inflacji. Dodatkowe informacje tel. 783 376 200.

9,15%Małe centrum handlowe w Gdańsku na sprzedaż
  • cena: 16 000 000 netto + 23% VAT
  • małe centrum handlowe (100% wynajęte)

Małe centrum handlowe w Gdańsku na sprzedaż

Gdańsk

Skomercjalizowane cetrum handlowe w Gdańsku. Głównym najemcą jest francuska sieć supermarketów branży ogólnospożywczej. Dodatkowi najemcy głównie z branży finansowej (duże banki) i handlowej. Główna umowa najmu obowiązuje do roku 2024.

9,11%Lokal wynajęty przez bank na sprzedaż
  • cena: 3 770 000 netto + 23% VAT
  • lokal z bankiem sprzedam

Lokal wynajęty przez bank na sprzedaż

Warszawa, Ochota

Na sprzedaż lokal przy jednej z głównych ulic handlowych w Warszawie, dzielnica Ochota, z najemcą - bank. Lokal w miejscu o dużym ruchu pieszym i samochodowym, wykorzystywany przez bank od ponad 15 lat. Aktualna umowa najmu zawarta na czas określony 5 lat. Dodatkowe informacje po kliknięciu przycisku „zobacz pełny opis”.

9,09%
Obiekt usługowo – handlowy, wynajęty w 100 % (min. sieciowej drogerii, sieci handlowej odzieżowo-przemysłowej). Powierzchnia najmu to 715 m2, w najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, w sąsiedztwie usytuowany jest znany hipermarket.

9,09%
Budynek handlowo – usługowy, wybudowany w roku 2014, wynajęty w 100% (min. dyskont odzieżowy, drogeria, apteka). W najbliższym otoczeniu znajduje się intensywna zabudowa mieszkaniowa. Obok budynku znajduje się dyskont spożywczy. Dzięki takiemu usytuowaniu obiekty wzajemnie będą kreować silny ośrodek handlu w mieście.

9,09%
Obiekt handlowo – usługowy, wynajęty w 100 %( min. sieciowa drogeria, sieć handlowa odzieżowo – przemysłowa). Powierzchnia najmu to 700m2, w najbliższym otoczeniu przeważa zabudowa mieszkaniowa jedno oraz wielorodzinna. W sąsiedztwie obiektu znajduje się sieciowy dyskont.

9,08%Powierzchnia handlowa wynajęta przez bank na sprzedaż
  • cena: 3 030 000 netto + 23% VAT
  • lokal użytkowy z bankiem

Powierzchnia handlowa wynajęta przez bank na sprzedaż

Warszawa, dzielnica Ochota

Do sprzedania lokal usługowo-handlowy typu witryna na parterze. Lokal jest usytuowany w miejscu o dużym ruchu pieszym i samochodowym. Bank prowadzi działalność w tym miejscu od ponad 15 lat. Aktualna umowa najmu zawarta na czas określony 10 lat. Dodatkowe informacje po kliknięciu przycisku „zobacz pełny opis”.

9,01%Biedronka w woj. śląskim
  • cena: 2 500 000 PLN + 23 VAT
  • miasto w woj. śląskim

Biedronka w woj. śląskim

miasto w woj. śląskim

Do sprzedania wolnostojący budynek wynajmowany przez Jeronimo Martins Dystrybucja S.A. Umowa najmu obowiązuje do roku 2019. Przychody z tytułu najmu pomniejszone o koszty po stronie właściciela zapewniają roczny dochód operacyjny z nieruchomości w wysokości: 225 229, 00 zł, co w odniesieniu do ofertowej ceny sprzedaży (2 500 000 zł netto), daje stopę kapitalizacji na poziomie: 9,01%.

9,00%Wynajęty retail park na sprzedaż
  • cena: 10 427 744 netto + 23% VAT
  • wynajęte centrum handlowe

Wynajęty retail park na sprzedaż

woj. pomorskie, okolice Trójmiasta

Małe centrum usługowo-handlowe, wynajęte w 100% znajdujące się w okolicy Trójmiasta. Sieciowi najemcy: dyskont, drogeria, moda, apteka, prasa. Długoterminowe umowy najmu zawarte na okresy 5 i 10 lat. Stopa kapitalizacji 9.00% w EUR.

9,00%Lokal wynajęty przez FreshMarket sprzedam
  • cena: 1 245 000 zł netto + 23% VAT
  • lokal z długoterminową umową najmu

Lokal wynajęty przez FreshMarket sprzedam

Wrocław

Do sprzedania lokal użytkowy na parterze nowoczesnego budynku mieszkaniowego (w budowie) we Wrocławiu. Lokal wynajęty został przez Żabka Polska Sp. z o.o. (FreshMarket). Umowa najmu zawarta została na czas określony 10 lat od dnia wydania nieruchomości najemcy. Atrakcyjna dzielnica i dobre parametry techniczne lokalu.

9,00%Lokal wynajęty na Bank we Wrocławiu
  • cena: 1 960 000 PLN + 23 VAT
  • Lokal z bankiem

Lokal wynajęty na Bank we Wrocławiu

Wrocław

Do sprzedania lokal usługowo-handlowy na parterze nowego budynku. Lokal jest usytuowany w miejscu o dużym ruchu pieszym i samochodowym. W najbliższym otoczeniu przeważa zabudowa mieszkaniowa. Miejsce o bardzo dobrej ekspozycji witryn względem układu komunikacyjnego.

9,00%Na sprzedaż budynek wynajmowany przez ogólnopolskiego dystrybutora handlu spożywczego
Na sprzedaż wolnostojący obiekt w mieście w woj. opolskim. Budynek wynajmowany przez ogólnopolskiego dystrybutora handlu spożywczego. Umowa najmu zawarta na czas określony do 2022r. z możliwością przedłużenia jej o kolejnych 5 lat.

8,97%Nieruchomość - Obiekt wolnostojący wynajętry przez Biedronkę
Nieruchomość inwestycyjna wynajęta na Biedronkę. Obiekt handlowy wybudowany w roku 2013 wynajęty w 100% sieci spożywczej - format dyskont. Działka gruntu o powierzchni ~3600 m2, na której znajduje się dodatkowo około 50 miejsc postojowych i strefa dostaw. Umowa najmu zawarta na czas określony 10 lat, do XI 2023 z opcją przedłużenia o kolejne 10 lat. Czynsz najmu w umowie określony w PLN, waloryzowany rocznie o wskaźnik inflacji. Dodatkowe informacje tel. 783 376 200 / bądź wyślij zgłoszenie używając przycisku "Jestem zainteresowany".

8,96%Biedronka w woj.dolnośląskim
  • cena: 4 300 000 PLN + 23 VAT
  • ~1250m2

Biedronka w woj.dolnośląskim

woj. dolnośląskie

Na sprzedaż Biedronka w mieście (siedziba gminy) w woj. dolnośląskim. Dobra lokalizacja przy miejskim odcinku drogi wojewódzkiej. Wieloletnia umowa najmu ( do 03-2025r.). Stabilny najemca.

8,95%Sprzedam w pełni skomercjalizowany budynek
  • cena: 6 330 000 zł netto +23% VAT
  • Sprzedam lokal z Biedronką i Bankiem

Sprzedam w pełni skomercjalizowany budynek

woj. śląskie

Na sprzedaż budynek handlowy skomercjalizowany w 100%. Obiekt posiada 4 wyodrębnione lokale użytkowe, w każdym z nich operuje inny najemca: sieć spożywcza Biedronka, Bank, przychodnia lekarska, sprzedaż usług IT. Głównym najemcą (zajmującym ok 75% powierzchni) jest Jeronimo Martins Polska (Biedronka). W przypadku każdego z lokali czynsz najmu w umowie określony jest w EUR, waloryzowany rocznie o wskaźnik inflacji. Stopa kapitalizacji została obliczona przy kursie EUR/PLN 4,20 zł i po uwzględnieniu kosztów obciążających właściciela tj. przeglądu budowlanego i ubezpieczenia. Wszystkie pozostałe koszty związane z nieruchomością są po stronie najemców.

8,90%Na sprzedaż lokal w centrum Wrocławia
Na sprzedaż lokal użytkowy położony w centrum Wrocławia. Wyjątkowo dobra lokalizacja – bliskość Starego Miasta, głównych ciągów komunikacyjnych oraz galerii handlowych. Duże natężenie ruchu pieszych. W najbliższym sąsiedztwie liczne lokale o charakterze usługowo-handlowym (banki, restauracje, mała gastronomia, Biedronka, galeria handlowa). Wiarygodny najemca z branży finansowej, firma o dużej rozpoznawalności na rynku.

8,87%Centrum handlowe na sprzedaż Warszawa
  • cena: 65 000 000 netto + 23% VAT
  • powierzchnia najmu ~6 200 m2 z opcją rozbudowy o dodatkowe 12 000 m2

Centrum handlowe na sprzedaż Warszawa

Warszawa

Na sprzedaż wynajęty w 100% Obiekt komercyjny pod biura, handel i usługi. Całość stanowi dobrze zorganizowane centrum handlowe z 40 najemcami i 100 miejscami postojowymi dla klientów. Doskonała lokalizacja w prestiżowej dzielnicy Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie Centrum. Teren (działka) o powierzchni ~7 000 m2 umożliwia dalszą rozbudowę obiektu o dodatkowe 12 000 m2. Dopuszczalna powierzchnia zabudowy na działce 80% na podstawie decyzji o warunkach zabudowy. Więcej informacji: tel. 783-376-200

8,86%Kawiarnia w Warszawie na sprzedaż
  • cena: 565 000 PLN + 23 VAT
  • 8,86%

Kawiarnia w Warszawie na sprzedaż

Warszawa

Na sprzedaż niewielki lokal w nowym budynku wynajęty dobrze funkcjonującą kawiarnię. Budynek, w którym znajduje się prezentowana nieruchomość, jest częścią dużego, nowoczesnego osiedla wielorodzinnego. Sam lokal jest częścią pasażu lokali wynajętych z myślą o potrzebach mieszkańców – apteki, piekarni, pralni i sklepu spożywczego. Umowa z najemcą została podpisana w 2014r. na czas nieokreślony.

8,83%Lokal użytkowy wynajęty na Fresh Market
  • cena: 1 450 000 netto + 23% VAT
  • powierzchnia ~150 m2

Lokal użytkowy wynajęty na Fresh Market

Gdańsk, Stare Miasto

Lokal usługowo-handlowy wybudowany w roku 2013 wynajęty sieci spożywczej - format typu Convenience. Obiekt znajduje się w bardzo atrakcyjnym punkcie miasta, w nowopowstałym osiedlu mieszkaniowym. Przed lokalem miejsca postojowe dla klientów. Długoterminowa umowa najmu zawarta w roku 2013 na czas określony 10 lat. Czynsz najmu w umowie określony w PLN, waloryzowany rocznie o wskaźnik inflacji. Aktualne dochody z najmu do ceny sprzedaży nieruchomości dają stopę kapitalizacji na poziomie 8,83%. Zapewnia to inwestorowi stabilny, wieloletni dochód od wiarygodnego najemcy na poziomie 128 000 zł rocznie. Dodatkowe informacje tel. 783 376 200.

8,80%Lokal handlowy z sieciowym najemcą w Krakowie
  • cena: 945 000 zł netto + 23% VAT
  • wynajęty lokal użytkowy

Lokal handlowy z sieciowym najemcą w Krakowie

Kraków

Lokal usługowo-handlowy wynajęty w oparciu o długoterminową umowę najmu. Czas określony w konstrukcji 5+5 lat. Pierwszy okres 5 letni od 05.2014 do 05.2019. Najemcą jest ogólnopolska firma z branży spożywczej (format sklepu convenience store). Mocna lokalizacja przy ruchliwej ulicy, nowe osiedle mieszkaniowe.

8,79%Obiekt handlowy wynajęty na Biedronkę na sprzedaż
  • cena: 2 200 000 zł netto + 23% VAT
  • Sprzedam lokal wynajęty na Biedronkę

Obiekt handlowy wynajęty na Biedronkę na sprzedaż

woj. dolnośląskie, powiat oleśnicki

Na sprzedaż Obiekt handlowy wynajęty w 100% sieci spożywczej - Jerónimo Martins (Biedronka). Umowa najmu zawarta na czas określony, od VI 2009 do IV 2021. Czynsz najmu w umowie określony w EUR, waloryzowany rocznie o wskaźnik inflacji. Stopa kapitalizacji obliczona przy kursie EUR/PLN 4,20 zł. Budynek z 1991 roku po gruntownej modernizacji i rozbudowie w 2011. Powierzchnia 660 m2.

8,64%Sprzedam lokal usługowy wynajęty na Fresh Market Warszawa
  • cena: 1 505 000 netto + 23% VAT
  • powierzchnia użytkowa - 150,50 m2

Sprzedam lokal usługowy wynajęty na Fresh Market Warszawa

Warszawa, Wilanów

Narożny lokal usługowo-handlowy wybudowany w roku 2013, wynajęty sieciowej firmie handlu spożywczego (format convience). Powierzchnia najmu 150,50 m2. Lokal użytkowy typ - nowowczesna witryna (storefront). W najbliższym otoczeniu znajdują się osiedla mieszkaniowe oraz budynki biurowe. Przed lokalem parking umożliwiający dogodny dojazd klientom. Umowa najmu zawarta jest na czas oznaczony – 10 lat.