Oferty inwestycyjne - nieruchomości komercyjne z najemcą

Na sprzedaż lokal użytkowy w centrum dużego miasta w woj. warmińsko-mazurskim. Lokal o bardzo dobrej ekspozycji witryn względem układu komunikacyjnego. Umowa najmu zawarta na okres 10 lat. Obowiązuje do końca roku 2023 i istnieje możliwość jej przedłużenia.

Do sprzedaży lokal handlowo-usługowy z najemcą z branży finansowej w dobrej, rozpoznawalnej lokalizacji. Nieruchomość narożna z dużą witryną przy jednym z najbardziej ruchliwych skrzyżowań w Legnicy.

Na sprzedaż lokal wynajęty przez sieciowego najemcę branży spożywczej- Delikatesy Centrum. Obiekt znajduje się w centrum dużego miasta w woj. mazowieckim.

Na sprzedaż lokal użytkowy położony w śródmieściu Bielska – Białej. Dobra lokalizacja ¬– bliskość ciągów komunikacyjnych, Starego Miasta i lokali handlowych. Lokal ma dobrą ekspozycję i duże witryny. Najemcą jest renomowana lokalna firma.

Na sprzedaż lokal usługowy wynajęty na sklep spożywczy typu convienience store w Szczecinie. Najemcą jest Małpka Express. Umowa najmu podpisana w styczniu 2013 roku w formule 5+5. Nieruchomość położona przy głównej ulicy, w otoczeniu bloków mieszkalnych, duży ruch pieszych. Bardzo rozsądna cena za m2 w wysokości 5091 PLN/m2.

Do sprzedania lokal z najemcą z branży gastronomicznej. Umowa najmu – 5 lat. Nieruchomość znajduje się na parterze bloku wielorodzinnego.

Na sprzedaż biurowiec znajdujący się w Łodzi. Nieruchomość jest doskonale zlokalizowana oraz dobrze wyeksponowana. Przed budynkiem znajduje się ok. 60 miejsc parkingowych, które obejmuje cena sprzedaży.

Na sprzedaż retail park położony na jednym z największych wrocławskich osiedli, w sąsiedztwie głównej ulicy. Najemcami są dobrze prosperujący prywatni, lokalni przedsiębiorcy, obecni w pasażu od wielu lat.

Do sprzedania lokal usługowo-handlowy wynajęty do roku 2026. Najemcą jest renomowana firma z branży budowlanej. Budynek jest w dobrym stanie technicznym.

Topowa lokalizacja. Obiekt znajduje się w ścisłym centrum dużego miasta regionalnego w woj. dolnośląskim. Lokal jest skomercjalizowany przez sieć sklepów Rossmann.

Jesteś zainteresowany stabilną stopą zwrotu z inwestycji na rynku nieruchomości? Zarabiaj do 9,0% w skali roku, uczestnicząc w procesie realizacji inwestycji prowadzonych przez jednego z największych deweloperów w Polsce.

Najemcami są firmy z branży medycznej oraz apteka. Obiekt znajduje się w pobliżu centrum miasta i jest po generalnym remoncie (wymiana elewacji, dachu, stolarki okiennej).

Lokal znajduje się w pawilonie handlowym składającym się z 9 boksów. W pobliżu duże osiedla mieszkaniowe, Lidl, Biedronka, Stacja Paliw, Mc Donalds, Ośrodek zdrowia, Pętla tramwajowa, oraz parking (39 miejsc postojowych) dla klientów.

Na sprzedaż lokal położony na parterze, zajmujący całą kondygnację budynku o funkcji mieszkalno - usługowej. Najemcą jest sieć supermarketów spożywczo- przemysłowych. Długookresowa umowa najmu zapewnia stałe dochody przez 15 lat trwania najmu (data przekazania lokalu – luty 2015r.)

Na sprzedaż mały retail park, znajdujący się w mieście w woj. dolnośląskim. Budynek znajduje się w centralnej części miasta.

Na sprzedaż lokal usługowy na terenie Szczecina wynajęty przez ogólnopolską sieć handlu spożywczego, Żabkę. Lokal zajmuje parter budynku znajdującego się przy ruchliwej ulicy w centrum miasta i jest dobrze wyeksponowany od strony ulicy.

Na sprzedaż lokal usługowy wynajęty na Żabkę we Wrocławiu. Lokal znajduje się przy jednej z większych ulic Wrocławia. W najbliższym sąsiedztwie położone są duże osiedla mieszkaniowe i ciągle powstają nowe.

Wyjątkowo atrakcyjna lokalizacja. Budynek położony jest w centrum dużego miasta regionalnego w woj. dolnośląskim. Lokal wynajęty przez ING.

Na sprzedaż Biedronka w województwie śląskim. Umowa najmu z Jeronimo Martins zawarta w 2014 w formule 10 + 10. Nowy, samodzielny budynek oddany do użytkowania w 2014.

Hotel wynajęty przez sieciowego operatora. Przychody generowane w oparciu o długoterminową umowę najmu. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji.

Park handlowy wynajmowany jest czterem najemcom - wiodącym najemcą jest Rossmann.

Na sprzedaż wolnostojący obiekt w mieście w woj. opolskim. Budynek wynajmowany przez ogólnopolskiego dystrybutora handlu spożywczego. Umowa najmu zawarta na czas określony do 2022r. z możliwością przedłużenia jej o kolejnych 5 lat.

Przedmiotem sprzedaży jest nowy jednokondygnacyjny obiekt, wynajęty przez rozpoznawalne sieci handlowe. Umowy najmu zawarte są z najemcami na minimum 5 lat.

Do sprzedania lokal użytkowy w śródmieściu Łodzi. Budynek jest w 100% skomercjalizowany a głównym najemcą jest Żabka. Umowa została podpisana w 2016r. na 10 lat w formacie 3+7.

Na sprzedaż duży retail park, znajdujący się w prawobrzeżnej części Warszawy, w okolicy o charakterze mieszkalnym. Wiodącymi najemcami są sklepy Rossmann i Pepco.

Doskonała alternatywa dla zakupu mieszkania na wynajem. Na sprzedaż apartament z gwarantowaną stopą zwrotu 8% usytuowany w obiekcie hotelowym składającym się ze 180 pokoi i apartamentów - całość zarządzana przez renomowanego operatora hotelowego z dużym doświadczeniem. Dla każdego z lokali zostanie założona indywidualna księga wieczysta wraz z wpisem odrębnej własności dla inwestora. Czynsz najmu wypłacany właścicielowi co miesiąc, na podstawie 10 letniej umowy najmu podpisanej z operatorem hotelu. Ceny apartamentów od 326 000 PLN do 553 000 PLN + 23% VAT. Roczny czynsz (w pierwszym roku działalności hotelu) stanowił będzie 8% ceny netto zapłaconej przez inwestora za lokal. W kolejnych latach indeksacja czynszu o inflację. Umowa najmu w formule 10 + 5.

Doskonała alternatywa do zakupu mieszkania na wynajem. Na sprzedaż apartament z gwarantowaną stopą zwrotu 8% usytuowany w obiekcie hotelowym składającym się ze 180 pokoi i apartamentów - całość zarządzana przez renomowanego operatora hotelowego z dużym doświadczeniem. Lokalizacja w jednej z najpopularniejszych turystycznych miejscowości na mapie Polski. Dla każdego z lokali zostanie założona indywidualna księga wieczysta wraz z wpisem odrębnej własności dla inwestora. Czynsz najmu wypłacany właścicielowi co miesiąc, na podstawie 10 letniej umowy najmu podpisanej z operatorem hotelu.Roczny czynsz (w pierwszym roku działalności hotelu) stanowił będzie 8% ceny netto zapłaconej przez inwestora za lokal. W kolejnych latach indeksacja czynszu o inflację. Umowa najmu w formule 10 + 5. Istnieje też możliwość wykorzystania apartamentu na własne potrzeby (pobyt właścicielski) przez 14 dni w roku - wtedy roczny czynsz stanowi 7% ceny lokalu.

Na sprzedaż budynek położony w centrum miasteczka znajdującego się w aglomeracji warszawskiej. Najemcą jest znana sieć supermarketów spożywczo- przemysłowych. Umowa najmu obowiązuje do drugiej połowy 2025r.

Na sprzedaż lokal komercyjny wynajęty przez dentystę. Lokal znajduje się w Warszawie. Miejsce jest dobrze wyeksponowane względem ulicy. Obok znajdują się liczne budynki mieszkalne.

Na sprzedaż lokal usługowy na terenie Wrocławia wynajęty przez ogólnopolską sieć handlu spożywczego, Żabkę. Lokal znajduje się na parterze budynku położonego w centrum osiedla mieszkalnego. Dużą zaletą lokalu jest brak konkurencji w postaci innych sklepów spożywczych.

Na sprzedaż dwa lokale komercyjne wynajęty przez dwóch najemców o ugruntowanej pozycji na rynku. Lokale są bardzo korzystnie położone – dobra widoczność, bliskość komunikacji miejskiej i łatwy dojazd. Wiek budynku pozwala na zastosowanie przyspieszonej amortyzacji, tj. 10% rocznie.

Lokal znajduje się w nowo powstałym centrum handlowym, zbudowanym w mieście w aglomeracji warszawskiej. Budynek został wykonany przez firmę z wieloletnim doświadczeniem w budowaniu obiektów handlowo – mieszkalnych, która wykonała ponad 15 inwestycji na terenie całej Warszawy.

Na sprzedaż lokal na pierwszym piętrze wynajęty przez najemcę z branży medycznej. Lokal znajduje się w Szczecinie. Miejsce o bardzo dużym ruchu klientów. W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowe

Na sprzedaż kamienica w Lublinie. Parter i pierwsze piętro od 2000 wynajmowane przez bank. 2 piętro wynajęte jako powierzchnia biurowa innemu podmiotowi. Każdy z najemców ma osobne wejście z poziomu klatki schodowej. Dochodowa Kamienica o dużych walorach architektonicznych, wyremontowana i ponownie oddana do użytkowania w 2000 roku.

Na sprzedaż lokal użytkowy znajdujący się w mieście w aglomeracji poznańskiej. Nieruchomość położona jest w pobliżu dużego osiedla mieszkalnego. Lokal jest dobrze widoczny od strony ulicy.

Na sprzedaż lokal typu witryna, znajdujący się na Muranowie w Warszawie. Lokal ma bardzo dużą witrynę, która zapewnia dobrą widoczność od strony ulicy.

Lokal znajduje się na parterze nowego budynku. Wynajęty na 3 lata, z możliwością przedłużenia umowy najmu na kolejne 3 lata. W lokalu znajduje się siedziba i biuro spółki deweloperskiej. Budynek oddany do użytku w 2012 roku, o wyróżniającej się architekturze. Lokal znajduje się w ciągu innych dobrze skomercjalizowanych lokali usługowych.

Na sprzedaż lokal w nowym budynku wynajęty przez doświadczonego najemcę, który ma dobrą pozycję w swojej branży. Budynek, w którym znajduje się nieruchomość, jest częścią dużego, nowoczesnego osiedla wielorodzinnego, znajdującego się przy ruchliwej ulicy. Obiekt znajduje się w pobliżu innych sklepów i restauracji McDonalds. Umowa została zawarta do 2022r.

Na sprzedaż wynajęty lokal w Warszawie wynajęty sieci pralni. Bardzo atrakcyjna lokalizacja – obiekt znajduje się niedaleko skrzyżowania dwóch głównych ulic dzielnicy.

Na sprzedaż wynajęty lokal znajdujący się na warszawskim Wilanowie. Bardzo atrakcyjna lokalizacja – obiekt znajduje się przy jednej z głównych ulic.

Lokal usytuowany jest w pasażu handlowym, znajdującym się na parterze dużego, nowoczesnego budynku mieszkalnego. W okolicy brak pustostanów. Sąsiednie lokale wynajęte sieciowym najemcom (Apteka, Żabka).

Do sprzedaży lokal handlowo-usługowy z najemcą z branży wnętrzarskiej w dobrej, rozpoznawalnej lokalizacji. Nieruchomość jest dobrze widoczna i znajduje się w pobliżu stacji metra. Umowa najmu zawarta na czas określony do 2022r.

Na sprzedaż piętro w budynku biurowym klasy A znajdujący się w jednej z centralnych dzielnic Warszawy. Obecnie nieruchomość wynajmowana jest przez cztery biura.

Na sprzedaż lokal użytkowy znajdujący się w centrum Poznania. Nieruchomość położona jest na terenie nowego osiedla mieszkalnego. Lokal jest dobrze wyeksponowany.

Na sprzedaż nowy lokal użytkowy w Krakowie, wynajęty przez ogólnopolską sieć handlu spożywczego, Żabka. Lokal znajduje się w budynku z 2016r. ma powierzchnię ~100m2 i dobrą ekspozycję względem ulicy.

Do sprzedania lokal z najemcą z branży gastronomicznej. Umowa najmu do 2020r. z możliwością przedłużenia. Nieruchomość znajduje się na parterze dużego, nowoczesnego osiedla w Gdyni.

Na sprzedaż lokal użytkowy znajdujący się na osiedlu w centralnej części Poznania. Nieruchomość położona jest na terenie osiedla mieszkalnego. Loka wynajmowany jest przez sieć pizzerii.

Na sprzedaż lokal usługowy wynajęty na Żabkę w Warszawie. Bardzo dobra lokalizacja, w pobliżu duże osiedle mieszkaniowe, lewobrzeżna część Warszawy.

Nieruchomość dla inwestora poszukującego mocnej lokalizacji i stabilnych przepływów finansowych. Duży lokal znajdujący się w doskonałej lokalizacji – w jednej z głównych dzielnic Warszawy, w pobliżu stacji metra.

Na sprzedaż lokal usługowy na terenie dużego miasta w woj. warmińsko-mazurskim wynajęty przez ogólnopolską sieć handlu spożywczego, Żabkę. Lokal zajmuje parter budynku znajdującego się przy ruchliwej ulicy w centrum miasta.

Na sprzedaż duży retail park, znajdujący się w mieście w woj. śląskim. Budynek znajduje się w ścisłym centrum.

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy z najemcą z branży kosmetycznej. Obiekt z 2002r. przeszedł gruntowny remont w 2015r. Na zewnątrz oddzielone szlabanem miejsce postojowe do rozładunku, a także miejsca ogólnodostępne przed samym budynkiem.

Obiekt odpowiedni dla inwestora poszukującego najlepszych lokalizacji i stabilnych przepływów finansowych.

Na sprzedaż wynajęty pawilon handlowy. Parterowy murowany budynek z 1985 roku. Od czasu budowy nieprzerwanie funkcjonowały tam sklepy spożywcze. Aktualnie wynajmowany na delikatesy Lewiatan.

Prezentowana nieruchomość znajduje się w lewobrzeżnej Warszawie, na parterze nowego budynku wielorodzinnego, przy skrzyżowaniu dwóch ulic, prowadzących do nowopowstałych osiedli. Budynek jest dobrze wyeksponowany i korzystnie skomunikowany (bliskość przystanków komunikacji publicznej i drogi krajowej).

Do sprzedania nowoczesny lokal użytkowy z witrynami na parterze budynku wielorodzinnego w bardzo dobrej lokalizacji we Wrocławiu. Lokal o bardzo dobrej ekspozycji witryn względem układu komunikacyjnego. Umowa najmu zawarta na okres 10 lat. Obowiązuje do końca roku 2018.

Na sprzedaż Biedronka w kompleksie innych, generujących dochód nieruchomości komercyjnych. W ramach oferowanych na sprzedaż nieruchomości funkcjonują, w oparciu o umowy długoterminowe, także inni najemcy. Istnieje możliwość rozbudowy o dodatkowe 455 m2 powierzchni o przeznaczeniu usługowo-handlowym i rezerwa na dodatkowe 31 miejsc postojowych.

Na sprzedaż lokal komercyjny wynajęty na aptekę w Lublinie. Miejsce o bardzo dużym ruchu klientów. Obok liczne punkty handlowo-usługowe oraz placówka medyczna. Przed lokalem duży parking.

Na sprzedaż obiekt w Olsztynie wynajęty Biedronce i kilku innym najemcom. Umowy najmu na czas oznaczony.

Do sprzedania lokal użytkowy w aglomeracji poznańskiej. Budynek, w którym znajduje się lokal zbudowany został w 2015r. w miejscu wytypowanym przez Najemcę i ze szczególnym uwzględnieniem jego potrzeb. Dzięki temu lokal ma dobrą ekspozycję na główną ulicę oraz zapewnione miejsca parkingowe dla klientów. Umowa najmu na czas określony 10 lat (3+7).

Do sprzedania lokal użytkowy w aglomeracji poznańskiej. Budynek, w którym znajduje się lokal zbudowany został w 2015r. w miejscu wytypowanym przez Najemcę i ze szczególnym uwzględnieniem jego potrzeb. Dzięki temu lokal ma dobrą ekspozycję na główną ulicę oraz zapewnione miejsca parkingowe dla klientów. Umowa najmu na czas określony 10 lat (3+7).

Na sprzedaż lokal usługowy wynajęty na Żabkę we Wrocławiu. Ulica o charakterze osiedlowym, o umiarkowanym ruchu samochodowym (często wybierana jako skrót celem uniknięcia korków w trakcie dojazdu do centrum). W okolicy osiedla domów jednorodzinnych i szeregowców.

Na sprzedaż samodzielny, nowy budynek o powierzchni 360 m2 w całości wynajęty sieciowej firmie z branży wyposażenia wnętrz. Obiekt bardzo ciekawy architektonicznie, wykonany z dużą dbałością o materiały. Przed budynkiem liczne miejsca parkingowe.

Lokal na parterze umiejscowiony w jednej z lepiej zurbanizowanych dzielnic Warszawy (blisko metra). Umowa najmu do stycznia 2019. Najemca działa w lokalu od 2 lat i chce kontynuować współpracę.

Do sprzedania lokal usługowo-handlowy składający się z 3 niezależnych lokali wybudowanych w roku 2012. Lokale wynajęte sieciowej firmie edukacyjnej z długą historią. Powierzchnia (typ witryny) zlokalizowana jest na parterze budynku mieszkalnego wchodzącego w skład nowego osiedla. W najbliższym otoczeniu znajdują się tylko nowe inwestycje mieszkaniowe. Przed budynkiem parking umożliwiający dogodny dojazd klientom. Umowa najmu zawarta jest na czas oznaczony – 5 lat. Czynsz najmu w umowie określony w PLN, waloryzowany rocznie o wskaźnik inflacji GUS. Aktualne dochody z najmu w relacji do ceny sprzedaży nieruchomości dają stopę kapitalizacji na poziomie 9,83%. Dodatkowe informacje - wyślij zgłoszenie używając przycisku "Jestem zainteresowany".

Do sprzedania wolnostojący budynek wynajmowany przez Jeronimo Martins Dystrybucja S.A. Umowa najmu obowiązuje do roku 2026. Przychody z tytułu najmu pomniejszone o koszty po stronie właściciela zapewniają roczny dochód operacyjny z nieruchomości w wysokości: 349 200,00 zł, co w odniesieniu do ofertowej ceny sprzedaży (3 500 000 zł netto), daje stopę kapitalizacji na poziomie: 9,82%.

Nieruchomość wynajęta w 100%. Głównym najemcą jest Jeronimo Martins (Biedronka), dodatkowo kilku najemców z różnych branż, prowadzących działalność handlową uzupełniającą do dyskontu spożywczego. Umowa najmu podpisana w formule 10+10+5. Pierwszy czas określony do roku 2019, opcja przedłużenia do roku 2029 i następnie do roku 2034. Aktualne dochody z najmu w relacji do ceny sprzedaży nieruchomości dają stopę kapitalizacji na poziomie 9,81%. Aktualnie zawarte umowy najmu pozwolą inwestorowi realizować dochód operacyjny w wysokości 579 000 zł rocznie, powiększony o coroczną waloryzację o wskaźnik inflacji. Dodatkowe informacje tel. 783 376 200.

Na sprzedaż duży lokal użytkowy znajdujący się na parterze nowego budynku mieszkalnego. Obiekt dobrze wyeksponowany, doświetlony, przestronny, wykończony w podwyższonym standardzie. Lokal znajduje się w ciągu innych lokali usługowych. Najemcą jest renomowana firma z branży modowej.

Lokal użytkowy w parterze nowoczesnego budynku wielorodzinnego w Warszawie, Miasteczko Wilanów. Lokalizacja o charakterze osiedlowym ze znaczną liczbą mieszkańców w najbliższej okolicy i ruchem pieszym przed witrynami. Aktualne przepływy z umowy najmu pozwalają na przeprowadzenie inwestycji w tę nieruchomość przy stopie kapitalizacji 8.80%.

Na sprzedaż lokal z 2 najemcami: sieciowym najemcą z branży spożywczej typu convenience store i Pocztą Polską. Łączne przychody z tytułu najmu w lokalu w wysokości 10 980 zł miesięcznie skorygowane o koszty obciążające właściciela (fundusz remontowy 111 zł miesięcznie, część eksploatacyjna czynszu ok 100 zł miesięcznie, podatek od nieruchomości 4260 zł rocznie) pozwalają na uzyskanie ponadprzeciętnej rentowności, aż 9,65%. Warto też zwrócić uwagę na rozsądną cenę za m2 - poniżej 7000 zł za m2. Dodatkowe informacje po kliknięciu przycisku „zobacz pełny opis”.

Do sprzedania wynajęte centrum handlowe (retail park) na terenie Trójmiasta. Obiekt przylega do głównej ulicy, o bardzo dużym natężeniu ruchu, z wjazdem bezpośrednio na parking przed lokalami. Powierzchnia usługowo-handlowa z najemcami. Głównym najemcą jest niemiecka sieć handlowa z branży spożywczej. Kilku dodatkowych najemców z różnych branż. Cena sprzedaży 4 100 000 EUR, cena w PLN została podana przy założeniu kursu EUR/PLN na poziomie 4,20 zł.

Do sprzedania wynajęty lokal użytkowy w Warszawie. Okolica o intensywnej zabudowie. Duża dostępność miejsc postojowych przed lokalem. Umowa najmu zawarta została w roku 2013 na czas nieokreślony. W lokalu prowadzony jest handel artykułami spożywczymi ze stoiskiem monopolowym. Bezpieczna rynkowa stawka najmu za 1 m2 (65 zł netto).

Do sprzedania wynajęty lokal użytkowy w mieście w województwie pomorskim. Umowa najmu zawarta na czas nieokreślony. Najemcą sklepu jest sieć Pepco.

Na sprzedaż lokal z najemcą sieciowym. Lokal wynajęty pod handel branży spożywczej w formule convenience. Nieruchomość w nowo powstającym osiedlu mieszkaniowym, lokale na parterze typu witryna. Osiedle zostanie ukończone na początku 2016 roku. Lokal sprzedawany jest z podpisaną warunkową umową najmu. Umowa najmu zawarta na czas określony 10 lat, tj. do roku 2026. Czynsz najmu został określony w PLN, waloryzowany corocznie o wskaźnik inflacji GUS. Aktualne dochody z najmu w relacji do ceny sprzedaży nieruchomości dają stopę kapitalizacji na poziomie 9,50%. Zapewni to inwestorowi dochód operacyjny na poziomie 233 960 zł rocznie (licząc w formule EBITDA). Dodatkowe informacje tel. 783 376 200 / bądź wyślij zgłoszenie używając przycisku "Jestem zainteresowany".

Sprzedam dochodowy lokal użytkowy z najemcą sieciowym. Lokal wynajęty pod działalość handlową typu drogeria. Lokal usługowy znajduje się na parterze nowego osiedla mieszkaniowego. Ekspozycja witryn bezpośrednio do głownej ulicy. Osiedle zostanie oddane do użytkowania w I kwartale 2016 roku. Lokal oferowany jest z zawartą warunkową umową najmu. Umowa najmu zawarta została na czas określony 10 lat, tj. do roku 2026. Czynsz najmu został określony w PLN. Czynsz podlegać będzie indeksacji corocznie o wskaźnik inflacji publikowany przez GUS. Aktualne dochody z najmu w relacji do ceny sprzedaży nieruchomości dają stopę kapitalizacji na poziomie 9,50%. Zapewni to nabywcy dochód operacyjny na poziomie 280 460 zł rocznie (licząc w formule EBITDA). Dodatkowe informacje tel. 783 376 200 / bądź wyślij zgłoszenie używając przycisku "Jestem zainteresowany".

Sprzedam lokal użytkowy z najemcą, którym jest niemiecka sieć działająca w branży dyskontów spożywczych. Nieruchomość składa się z lokalu handlowego o powierzchni ~440 m2, gruntu o powierzchni ~2300 m2, na którym do dyspozycji klientów znajduje się 30 miejsc postojowych. Budynek handlowy po gruntownej przebudowie w roku 2012. Aktualna umowa najmu zawarta została na czas określony 10 lat, tj. do 12-2022, z opcją przedłużenia o kolejne 10 lat.

Na sprzedaż lokal usługowy w Poznaniu, wynajęty na sklep spożywczy Żabka. Nieruchomość przy głównej ulica o charakterze lokalnym. W otoczeniu zwarta zabudowa - osiedla domów jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej i szeregowej.

Na sprzedaż w pełni skomercjalizowany retail park. Głównym najemcą jest Rossmann, poza drogerią lokale użytkowe w obiekcie wynajmuje jeszcze 5 innych sieciowych najemców. Nowy budynek oddany do użytkowania w roku 2014. Wszyscy najemcy podpisali umowy najmu na czas określony (w formule 5+5).

2 połączone lokale usługowe w całości wynajęte bardzo popularnej sieci typu convenience shop. Współpraca z najemcą trwa nieprzerwanie od 2012 roku, umowa najmu na 10 lat, do 2022. Bardzo dobra lokalizacja. Nowy budynek (z 2012 roku) o charakterze mieszkalnym z lokalami handlowymi na parterze położony przy jednej z głównych ulic przejazdowych.

Sprzedam nieruchomość zabudowaną nowym budynkiem usługowo-handlowym, z lokalem komercyjnym wynajętym przez Żabka Polska Sp. z o.o. na sklep w formacie Fresh Market. Umowa zawarta na czas określony 10 lat, do roku 2025. Dzięki temu, że nieruchomość stanowi oddzielny obiekt dysponuje własnymi miejscami postojowymi dla klientów przed lokalem. Ekspozycja na ulicę o znacznym natężeniu ruchu.

Lokal usługowy na parterze nowego budynku, wynajmowany na aptekę. Umowa najmu w formule 5+5.

Do sprzedania nieruchomość z najemcami. Obiekt usługowo-handlowy (retail park) w bardzo dobrej lokalizacji. Zawarte umowy najmu z wiarygodnymi, sieciowymi firmami ogólnopolskimi prowadzącymi sprzedaż detaliczną. Wszystkie umowy najmu zawarte w PLN, podlegają waloryzacji rocznie o wskaźnik inflacji publikowany przez GUS.

Do sprzedania wynajęty lokal użytkowy w Warszawie. Umowa najmu zawarta na czas określony 10 lat, od 12-2012 do 12-2022. W lokalu prowadzony jest handel artykułami spożywczymi ze stoiskiem monopolowym.

Do sprzedania wynajęty lokal użytkowy w mieście w południowej Polsce. Umowa najmu zawarta na czas określony 10 lat do 2025r. W lokalu prowadzony jest handel artykułami spożywczymi.

Nieruchomość wynajęta przez Jeronimo Martins - Biedronka. Nieruchomość to grunt o powierzchni ~10 000 m2 zabudowany budynkiem usługowo-handlowym. Umowa najmu podpisana w formule 10+10+5. Pierwszy czas określony do roku 2018, opcja przedłużenia do roku 2028 i następnie do roku 2033. Aktualne dochody z zawartych umów najmu w relacji do ceny sprzedaży nieruchomości dają stopę kapitalizacji na poziomie 9,16%. Zakup tej oferty inwestycyjnej pozwoli nabywcy realizować dochód operacyjny w wysokości 605 000 zł rocznie, powiększony o coroczną waloryzację o wskaźnik inflacji. Dodatkowe informacje tel. 783 376 200.

Skomercjalizowane cetrum handlowe w Gdańsku. Głównym najemcą jest francuska sieć supermarketów branży ogólnospożywczej. Dodatkowi najemcy głównie z branży finansowej (duże banki) i handlowej. Główna umowa najmu obowiązuje do roku 2024.

Lokal znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, w centrum nowego osiedla mieszkaniowego. Jest dobrze wyeksponowany od strony chodnika oraz ulicy. Umowa najmu obowiązuje do 2018 i istnieje możliwość jej przedłużenia na kolejnych 5 lat.

Na sprzedaż lokal przy jednej z głównych ulic handlowych w Warszawie, dzielnica Ochota, z najemcą - bank. Lokal w miejscu o dużym ruchu pieszym i samochodowym, wykorzystywany przez bank od ponad 15 lat. Aktualna umowa najmu zawarta na czas określony 5 lat. Dodatkowe informacje po kliknięciu przycisku „zobacz pełny opis”.

Obiekt usługowo – handlowy, wynajęty w 100 % (min. sieciowej drogerii, sieci handlowej odzieżowo-przemysłowej). Powierzchnia najmu to 715 m2, w najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, w sąsiedztwie usytuowany jest znany hipermarket.

Budynek handlowo – usługowy, wybudowany w roku 2014, wynajęty w 100% (min. dyskont odzieżowy, drogeria, apteka). W najbliższym otoczeniu znajduje się intensywna zabudowa mieszkaniowa. Obok budynku znajduje się dyskont spożywczy. Dzięki takiemu usytuowaniu obiekty wzajemnie będą kreować silny ośrodek handlu w mieście.

Obiekt handlowo – usługowy, wynajęty w 100 %( min. sieciowa drogeria, sieć handlowa odzieżowo – przemysłowa). Powierzchnia najmu to 700m2, w najbliższym otoczeniu przeważa zabudowa mieszkaniowa jedno oraz wielorodzinna. W sąsiedztwie obiektu znajduje się sieciowy dyskont.

Do sprzedania lokal usługowo-handlowy typu witryna na parterze. Lokal jest usytuowany w miejscu o dużym ruchu pieszym i samochodowym. Bank prowadzi działalność w tym miejscu od ponad 15 lat. Aktualna umowa najmu zawarta na czas określony 10 lat. Dodatkowe informacje po kliknięciu przycisku „zobacz pełny opis”.

Do sprzedania wolnostojący budynek wynajmowany przez Jeronimo Martins Dystrybucja S.A. Umowa najmu obowiązuje do roku 2019. Przychody z tytułu najmu pomniejszone o koszty po stronie właściciela zapewniają roczny dochód operacyjny z nieruchomości w wysokości: 225 229, 00 zł, co w odniesieniu do ofertowej ceny sprzedaży (2 500 000 zł netto), daje stopę kapitalizacji na poziomie: 9,01%.

Małe centrum usługowo-handlowe, wynajęte w 100% znajdujące się w okolicy Trójmiasta. Sieciowi najemcy: dyskont, drogeria, moda, apteka, prasa. Długoterminowe umowy najmu zawarte na okresy 5 i 10 lat. Stopa kapitalizacji 9.00% w EUR.

Do sprzedania lokal użytkowy na parterze nowoczesnego budynku mieszkaniowego (w budowie) we Wrocławiu. Lokal wynajęty został przez Żabka Polska Sp. z o.o. (FreshMarket). Umowa najmu zawarta została na czas określony 10 lat od dnia wydania nieruchomości najemcy. Atrakcyjna dzielnica i dobre parametry techniczne lokalu.

Do sprzedania lokal usługowo-handlowy na parterze nowego budynku. Lokal jest usytuowany w miejscu o dużym ruchu pieszym i samochodowym. W najbliższym otoczeniu przeważa zabudowa mieszkaniowa. Miejsce o bardzo dobrej ekspozycji witryn względem układu komunikacyjnego.

Na sprzedaż wolnostojący obiekt w mieście w woj. opolskim. Budynek wynajmowany przez ogólnopolskiego dystrybutora handlu spożywczego. Umowa najmu zawarta na czas określony do 2022r. z możliwością przedłużenia jej o kolejnych 5 lat.

Nieruchomość inwestycyjna wynajęta na Biedronkę. Obiekt handlowy wybudowany w roku 2013 wynajęty w 100% sieci spożywczej - format dyskont. Działka gruntu o powierzchni ~3600 m2, na której znajduje się dodatkowo około 50 miejsc postojowych i strefa dostaw. Umowa najmu zawarta na czas określony 10 lat, do XI 2023 z opcją przedłużenia o kolejne 10 lat. Czynsz najmu w umowie określony w PLN, waloryzowany rocznie o wskaźnik inflacji. Dodatkowe informacje tel. 783 376 200 / bądź wyślij zgłoszenie używając przycisku "Jestem zainteresowany".

Na sprzedaż Biedronka w mieście (siedziba gminy) w woj. dolnośląskim. Dobra lokalizacja przy miejskim odcinku drogi wojewódzkiej. Wieloletnia umowa najmu ( do 03-2025r.). Stabilny najemca.

Na sprzedaż budynek handlowy skomercjalizowany w 100%. Obiekt posiada 4 wyodrębnione lokale użytkowe, w każdym z nich operuje inny najemca: sieć spożywcza Biedronka, Bank, przychodnia lekarska, sprzedaż usług IT. Głównym najemcą (zajmującym ok 75% powierzchni) jest Jeronimo Martins Polska (Biedronka). W przypadku każdego z lokali czynsz najmu w umowie określony jest w EUR, waloryzowany rocznie o wskaźnik inflacji. Stopa kapitalizacji została obliczona przy kursie EUR/PLN 4,20 zł i po uwzględnieniu kosztów obciążających właściciela tj. przeglądu budowlanego i ubezpieczenia. Wszystkie pozostałe koszty związane z nieruchomością są po stronie najemców.