Oferty inwestycyjne - nieruchomości komercyjne z najemcą

9,25%Nieruchomość wynajęta przez sieciowego najemcę
  • 1 490 000
  • zł netto + 23% VAT
  • lokal komercyjny z najemcą

Nieruchomość wynajęta przez sieciowego najemcę

Poznań

Sprzedam nieruchomość zabudowaną nowym budynkiem usługowo-handlowym, z lokalem komercyjnym wynajętym przez Żabka Polska Sp. z o.o. na sklep w formacie Fresh Market. Umowa zawarta na czas określony 10 lat, do roku 2025. Dzięki temu, że nieruchomość stanowi oddzielny obiekt dysponuje własnymi miejscami postojowymi dla klientów przed lokalem. Ekspozycja na ulicę o znacznym natężeniu ruchu.

9,57%Do sprzedania wynajęty lokal użytkowy w Warszawie
  • 790 000
  • zł netto + 23% VAT
  • lokal komercyjny z najemcą

Do sprzedania wynajęty lokal użytkowy w Warszawie

Warszawa (sklep spożywczy)

Do sprzedania wynajęty lokal użytkowy w Warszawie. Okolica o intensywnej zabudowie. Duża dostępność miejsc postojowych przed lokalem. Umowa najmu zawarta została w roku 2013 na czas nieokreślony. W lokalu prowadzony jest handel artykułami spożywczymi ze stoiskiem monopolowym. Bezpieczna rynkowa stawka najmu za 1 m2 (65 zł netto).

Chcesz być na bieżąco z Ofertami Inwestycyjnymi?
Zapisz się do newslettera!
8,50%Biedronka w Szczecinie na sprzedaż
  • 6 250 000
  • zł + 23% VAT
  • KUPUJĄCY NIE PŁACI POWIZJI

Biedronka w Szczecinie na sprzedaż

Szczecin

Na sprzedaż obiekt wolnostojący z dużym parkingiem, którego operatorem jest Jeronimo Martins

6,50%Sprzedam wynajęty biurowiec w Warszawie
  • 7 500 000
  • EUR + 23% VAT
  • wynajęty biurowiec klasy A

Sprzedam wynajęty biurowiec w Warszawie

Warszawa (COB)

Do sprzedania wynajęty biurowiec w Warszawie (COB - Centralny Obszar Biznesu) wynajęty w całości w oparciu o długoterminowe umowy. Stawki najmu rozliczane w kwotach w walucie EUR. Bardzo dobra lokalizacja i wysoki standard techniczny budynku są jednym z głównych atutów tej inwestycji i minimalizują ryzyko ponoszone przez inwestorów. Lokalizacja przy ulicy handlowej (typu high-street) umożliwia wykorzystanie części obiektu na cele handlowe.

7,93%Lokal handlowy wynajęty przez Żabka Polska Sp. z o.o.
  • 792 000
  • zł netto + 23% VAT
  • lokal komercyjny z najemcą

Lokal handlowy wynajęty przez Żabka Polska Sp. z o.o.

Poznań

Lokal usługowo-handlowy wybudowany w roku 2014 wynajęty sieci spożywczej - format typu Convenience. Obiekt znajduje się w nowym osiedlu mieszkaniowym. Przed lokalem miejsca postojowe dla klientów. Długoterminowa umowa najmu zawarta w roku 2014 na czas określony 10 lat.

7,55%Na sprzedaż lokal wynajęty na Bank Warszawa Śródmieście
Lokalizacja typu highstreet. Na sprzedaż witryna na jednej z głównych ulic handlowych w Warszawie. Lokal aktualnie wynajmowany jednemu z TOP 5 polskich banków (umowa najmu na czas określony do 2023 roku). Miejsce o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego. W pobliżu metro, przystanek tramwajowy i liczne (jak na centrum Warszawy) miejsca do parkowania.

10,00%Sprzedam lokal użytkowy wynajęty na aptekę w Lublinie
  • 1 860 000
  • zł netto + 23% VAT
  • Apteka w Lublinie

Sprzedam lokal użytkowy wynajęty na aptekę w Lublinie

Lublin

Na sprzedaż lokal komercyjny wynajęty na aptekę w Lublinie. Miejsce o bardzo dużym ruchu klientów. Obok liczne punkty handlowo-usługowe oraz placówka medyczna. Przed lokalem duży parking.

9,84%Wynajęty obiekt na sprzedaż (najemca - sieciowy salon wnętrzarski)
Na sprzedaż samodzielny, nowy budynek o powierzchni 360 m2 w całości wynajęty sieciowej firmie z branży wyposażenia wnętrz. Obiekt bardzo ciekawy architektonicznie, wykonany z dużą dbałością o materiały. Przed budynkiem liczne miejsca parkingowe.

7,29%Kamienica wynajęta na Bank
  • 1 995 000
  • (zwolnienie z VAT)
  • powierzchnia budynku 375 m2 / powierzchnia najmu 337 m2

Kamienica wynajęta na Bank

Lublin

Na sprzedaż kamienica w Lublinie. Parter i pierwsze piętro od 2000 wynajmowane przez bank. 2 piętro wynajęte jako powierzchnia biurowa innemu podmiotowi. Każdy z najemców ma osobne wejście z poziomu klatki schodowej. Dochodowa Kamienica o dużych walorach architektonicznych, wyremontowana i ponownie oddana do użytkowania w 2000 roku.

7,74%Sprzedam wynajęty lokal (najemca - salon fryzjerski)
Wynajęty lokal usługowy na sprzedaż. Umowa najmu zawarta w październiku 2014 na czas oznaczony 10 lat (do 30.09.2025). Najemcą jest salon fryzjerski. Najem i sprzedaż lokalu bez podatku VAT.

7,34%Wynajęty lokal na sprzedaż (najemca - znany operator spożywczy)
Na sprzedaż lokal użytkowy w Śródmieściu Warszawy. Lokal narożny, mocno wyeksponowany na jednej z głównych ulic komunikacyjnych i handlowych w centrum miasta. Lokata kapitału dla inwestora poszukującego bardzo bezpiecznej nieruchomości, która ze względu na lokalizację zawsze się obroni i wynajmie. Przy lokalu przystanek autobusowy, tramwajowy i sporo (jak na Śródmieście Warszawy) miejsc do parkowania. Duży ruch pieszych, w najbliższym sąsiedztwie liczne lokale o charakterze usługowo-handlowym (banki, restauracje, mała gastronomia, sklepy, usługi medyczne). Bardzo rozsądna jak na tą lokalizację cena za m2 (12 600 zł netto).

9,18%Wynajęty lokal na sprzedaż (Warszawa)
  • 660 000
  • zł netto + 23% VAT
  • powierzchnia ~52 m2

Wynajęty lokal na sprzedaż (Warszawa)

Warszawa (sklep spożywczy)

Do sprzedania wynajęty lokal użytkowy w Warszawie. Umowa najmu zawarta na czas określony 10 lat, od 12-2012 do 12-2022. W lokalu prowadzony jest handel artykułami spożywczymi ze stoiskiem monopolowym.

7,74%Sprzedam wynajęty lokal użytkowy
  • 2 450 000
  • zł netto + 23% VAT
  • 215 m2

Sprzedam wynajęty lokal użytkowy

Warszawa

Do sprzedania lokal użytkowy w nowoczesnym budynku mieszkaniowym, wielorodzinnym z lokalami na parterze. Nieruchomość wynajęta na czas określony 10 lat, tj. od lipca 2012 do lipca 2022.

6,86%Sprzedam wynajęty lokal użytkowy Warszawa Mokotów
  • 340 000
  • zł (zwolnienie z VAT)
  • 39,8 m2 (8542 PLN/m2)

Sprzedam wynajęty lokal użytkowy Warszawa Mokotów

Warszawa Mokotów

Na sprzedaż wynajęty lokal usługowy w Warszawie na Mokotowie. W okolicy gęsta zabudowa mieszkaniowa. Lokal usytuowany na parterze w ciągu innych lokali handlowych. W okolicy brak pustostanów. W najbliższym sąsiedztwie restauracja, fryzjer, Żabka i Apteka.

7,54%Wynajęty lokal handlowy na sprzedaż
Do sprzedania lokal usługowo-handlowy wynajęty do roku 2030. Lokal posiada bardzo atrakcyjne warunki techniczne, znajduje się na parterze budynku mieszkaniowego.

9,40%Skomercjalizowany retail park (najemca Rossmann)
Na sprzedaż w pełni skomercjalizowany retail park. Głównym najemcą jest Rossmann, poza drogerią lokale użytkowe w obiekcie wynajmuje jeszcze 5 innych sieciowych najemców. Nowy budynek oddany do użytkowania w roku 2014. Wszyscy najemcy podpisali umowy najmu na czas określony (w formule 5+5).

7,58%Lokal wynajęty na dyskont spożywczy sprzedam
  • 5 831 000
  • zł + 23% VAT
  • 983 m2 sala sprzedażowa na parterze + 200 m2 I pietro biuro i zaplecze socjalne

Lokal wynajęty na dyskont spożywczy sprzedam

Lublin

Na sprzedaż lokal użytkowy wynajęty popularnej sieci spożywczej. Nowy budynek oddany do użytkowania w styczniu 2014. Umowa najmu na czas oznaczony 20 lat, tj. do kwietnia 2034, praktycznie bez możliwości jej wypowiedzenia przez najemcę (kara umowna 1 000 000 zł). Sklep z powodzeniem funkcjonuje w lokalu od kwietnia 2014. Przy obiekcie miejsca parkingowe + parking podziemny bez przydzielonych miejsc do danego najemcy. W tym samym budynku w sąsiednim lokalu funkcjonuje popularna drogeria. Obiekt zlokalizowany przy ruchliwej trasie, na bardzo dużym osiedlu, stale rozwijającym się.

9,09%
Obiekt handlowo – usługowy, wynajęty w 100 %( min. sieciowa drogeria, sieć handlowa odzieżowo – przemysłowa). Powierzchnia najmu to 700m2, w najbliższym otoczeniu przeważa zabudowa mieszkaniowa jedno oraz wielorodzinna. W sąsiedztwie obiektu znajduje się sieciowy dyskont.

9,09%
Budynek handlowo – usługowy, wybudowany w roku 2014, wynajęty w 100% (min. dyskont odzieżowy, drogeria, apteka). W najbliższym otoczeniu znajduje się intensywna zabudowa mieszkaniowa. Obok budynku znajduje się dyskont spożywczy. Dzięki takiemu usytuowaniu obiekty wzajemnie będą kreować silny ośrodek handlu w mieście.

9,09%
Obiekt usługowo – handlowy, wynajęty w 100 % (min. sieciowej drogerii, sieci handlowej odzieżowo-przemysłowej). Powierzchnia najmu to 715 m2, w najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, w sąsiedztwie usytuowany jest znany hipermarket.

7,89%Wynajęty lokal użytkowy
  • 3 500 000
  • netto + 23% VAT
  • lokal użytkowy z bankiem

Wynajęty lokal użytkowy

Szczecin, Centrum Miasta

Atrakcyjny lokal użytkowy wynajęty przez bank. Lokal znajduje się w centrum miasta, przy ulicy o intensywnym natężeniu ruchu. W najbliższym otoczeniu przeważa zabudowa mieszkaniowa. Umowa najmu zawarta jest na czas określony 10 lat i obowiązuje do roku 2024.

7,72%Wynajęty lokal użytkowy
  • 1 400 000
  • netto + 23% VAT
  • powierzchnia 112 m2 wynajęta przez bank

Wynajęty lokal użytkowy

Warszawa (rejon Bemowo-Bielany-Żoliborz)

Lokal handlowo–usługowy wynajęty stabilnemu najemcy w postaci banku - TOP 10 największych polskich banków. Powierzchnia najmu 112 m2. W najbliższym otoczeniu przeważa zabudowa mieszkaniowa. Umowa najmu zawarta w 2013 roku na czas określony 5 lat.

9,00%Wynajęty retail park na sprzedaż
  • 10 427 744
  • netto + 23% VAT
  • wynajęte centrum handlowe

Wynajęty retail park na sprzedaż

woj. pomorskie, okolice Trójmiasta

Małe centrum usługowo-handlowe, wynajęte w 100% znajdujące się w okolicy Trójmiasta. Sieciowi najemcy: dyskont, drogeria, moda, apteka, prasa. Długoterminowe umowy najmu zawarte na okresy 5 i 10 lat. Stopa kapitalizacji 9.00% w EUR.

9,08%Powierzchnia handlowa wynajęta przez bank na sprzedaż
Do sprzedania lokal usługowo-handlowy typu witryna na parterze. Lokal jest usytuowany w miejscu o dużym ruchu pieszym i samochodowym. Bank prowadzi działalność w tym miejscu od ponad 15 lat. Aktualna umowa najmu zawarta na czas określony 10 lat. Dodatkowe informacje po kliknięciu przycisku „zobacz pełny opis”.

9,11%Lokal wynajęty przez bank na sprzedaż
  • 3 770 000
  • netto + 23% VAT
  • lokal z bankiem sprzedam

Lokal wynajęty przez bank na sprzedaż

Warszawa, Ochota

Na sprzedaż lokal przy jednej z głównych ulic handlowych w Warszawie, dzielnica Ochota, z najemcą - bank. Lokal w miejscu o dużym ruchu pieszym i samochodowym, wykorzystywany przez bank od ponad 15 lat. Aktualna umowa najmu zawarta na czas określony 5 lat. Dodatkowe informacje po kliknięciu przycisku „zobacz pełny opis”.

8,04%Wynajęty lokal użytkowy z sieciowym najemcą (drogeria)
  • 5 100 000
  • netto + 23% VAT
  • lokal z najemcą sieciowym drogeria

Wynajęty lokal użytkowy z sieciowym najemcą (drogeria)

woj. łódzkie, duże miasto

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem usługowo-handlowym z bardzo dużymi i widocznymi witrynami w wyjątkowo ruchliwym punkcie miasta. Lokal wynajęty na okres 10 lat, do roku 2023, wykorzystywany przez sieciową drogerię o bardzo silnej pozycji rynkowej. Dodatkowe informacje po kliknięciu przycisku „zobacz pełny opis”.

7,70%Lokal z bankiem na sprzedaż Gdynia
  • 3 300 000
  • netto + 23% VAT
  • lokal użytkowy z najemcą (bank)

Lokal z bankiem na sprzedaż Gdynia

Gdynia

Na sprzedaż lokal przy jednej z głównych ulic handlowych w Gdyni z sieciowym najemcą (duży bank). Lokal w miejscu o dużym ruchu pieszym i samochodowym, wykorzystywany przez bank od wielu lat. Aktualna 5 letnia umowa najmu obowiązuje do roku 2019. Dodatkowe informacje po kliknięciu przycisku „zobacz pełny opis”.

9,65%Lokal komercyjny ze stabilnymi najemcami Kraków
  • 1 295 000
  • zł (sprzedaż zwolniona z VAT)
  • 188 m2

Lokal komercyjny ze stabilnymi najemcami Kraków

Kraków

Na sprzedaż lokal z 2 najemcami: sieciowym najemcą z branży spożywczej typu convenience store i Pocztą Polską. Łączne przychody z tytułu najmu w lokalu w wysokości 10 980 zł miesięcznie skorygowane o koszty obciążające właściciela (fundusz remontowy 111 zł miesięcznie, część eksploatacyjna czynszu ok 100 zł miesięcznie, podatek od nieruchomości 4260 zł rocznie) pozwalają na uzyskanie ponadprzeciętnej rentowności, aż 9,65%. Warto też zwrócić uwagę na rozsądną cenę za m2 - poniżej 7000 zł za m2. Dodatkowe informacje po kliknięciu przycisku „zobacz pełny opis”.

8,36%Nieruchomość w Krakowie wynajęta przez Biedronkę
Na sprzedaż duży obiekt handlowy z podpisaną umową najmu z Jeronimo Martins (Biedronka). Najemca funkcjonuje w lokalu od 2013. Umowa podpisana w formule 15 + 5 + 5 lat (najbliższy termin, w którym najemca ma możliwość wypowiedzenia stosunku najmu to 2028 rok). Umowa do wglądu – na etapie poważnego zainteresowania. Bardzo dobra lokalizacja – przy ruchliwej drodze.

7,85%Nieruchomość komercyjna z najemcą Biedronka
Obiekt handlowy wynajęty w 100% sieci spożywczej - Jeronimo Martins (Biedronka). Umowa najmu na czas określony 10 lat, tj. do roku 2018. Umowa zawarta została w formule 10+10+5 lat, co oznacza możliwość korzystania przez najemcę z nieruchomości nawet do roku 2033.

8,79%Obiekt handlowy wynajęty na Biedronkę na sprzedaż
  • 2 200 000
  • zł netto + 23% VAT
  • Sprzedam lokal wynajęty na Biedronkę

Obiekt handlowy wynajęty na Biedronkę na sprzedaż

woj. dolnośląskie, powiat oleśnicki

Na sprzedaż Obiekt handlowy wynajęty w 100% sieci spożywczej - Jerónimo Martins (Biedronka). Umowa najmu zawarta na czas określony, od VI 2009 do IV 2021. Czynsz najmu w umowie określony w EUR, waloryzowany rocznie o wskaźnik inflacji. Stopa kapitalizacji obliczona przy kursie EUR/PLN 4,20 zł. Budynek z 1991 roku po gruntownej modernizacji i rozbudowie w 2011. Powierzchnia 660 m2.

8,49%Sprzedam obiekt wynajęty przez Biedronkę
  • 2 050 000
  • zł netto + 23% VAT
  • Sprzedam lokal wynajęty przez Biedronkę

Sprzedam obiekt wynajęty przez Biedronkę

woj. wielkopolskie, powiat ostrzeszowski

Na sprzedaż obiekt handlowy wynajęty w 100% sieci spożywczej - Biedronce. Umowa najmu zawarta na czas określony, do V 2022. Czynsz najmu w umowie określony w EUR, waloryzowany rocznie o wskaźnik inflacji.

8,95%Sprzedam w pełni skomercjalizowany budynek
  • 6 330 000
  • zł netto +23% VAT
  • Sprzedam lokal z Biedronką i Bankiem

Sprzedam w pełni skomercjalizowany budynek

woj. śląskie

Na sprzedaż budynek handlowy skomercjalizowany w 100%. Obiekt posiada 4 wyodrębnione lokale użytkowe, w każdym z nich operuje inny najemca: sieć spożywcza Biedronka, Bank, przychodnia lekarska, sprzedaż usług IT. Głównym najemcą (zajmującym ok 75% powierzchni) jest Jeronimo Martins Polska (Biedronka). W przypadku każdego z lokali czynsz najmu w umowie określony jest w EUR, waloryzowany rocznie o wskaźnik inflacji. Stopa kapitalizacji została obliczona przy kursie EUR/PLN 4,20 zł i po uwzględnieniu kosztów obciążających właściciela tj. przeglądu budowlanego i ubezpieczenia. Wszystkie pozostałe koszty związane z nieruchomością są po stronie najemców.

7,61%Lokal handlowy z najemcą sieciowym w Warszawie
  • 1 880 000
  • netto + 23% VAT
  • lokal handlowy z najemcą sieciowym

Lokal handlowy z najemcą sieciowym w Warszawie

Warszawa, Wola

Wynajęty lokal użytkowy z sieciowym najemcą (Żabka Polska S.A. - Freshmarket). Lokal w nowoczesnym budynku mieszkalnym z usługami na parterze. Umowa najmu zawarta na czas określony 20 lat, do roku 2034.

7,26%Lokal użytkowy z najemcą sieciowym w Warszawie
  • 1 380 000
  • netto + 23% VAT
  • lokal użytkowy z najemcą sieciowym

Lokal użytkowy z najemcą sieciowym w Warszawie

Warszawa, Praga-Południe

Wynajęty lokal użytkowy z sieciowym najemcą (Żabka Polska S.A. - Freshmarket). Lokal w nowoczesnym budynku mieszkalnym z usługami na parterze. Umowa najmu zawarta na czas określony 15 lat, do roku 2029.

7,62%Do sprzedania lokal z najemcą sieciowym w Warszawie
  • 1 550 000
  • netto + 23% VAT
  • do sprzedania lokal z najemcą sieciowym

Do sprzedania lokal z najemcą sieciowym w Warszawie

Warszawa, Praga-Południe

Wynajęty lokal użytkowy z sieciowym najemcą (Żabka Polska S.A. - Freshmarket). Lokal w nowoczesnym budynku mieszkalnym z usługami na parterze. Umowa najmu zawarta na czas określony 10 lat, do roku 2023.

9,15%Małe centrum handlowe w Gdańsku na sprzedaż
  • 16 000 000
  • netto + 23% VAT
  • małe centrum handlowe (100% wynajęte)

Małe centrum handlowe w Gdańsku na sprzedaż

Gdańsk

Skomercjalizowane cetrum handlowe w Gdańsku. Głównym najemcą jest francuska sieć supermarketów branży ogólnospożywczej. Dodatkowi najemcy głównie z branży finansowej (duże banki) i handlowej. Główna umowa najmu obowiązuje do roku 2024.

8,04%Lokal użytkowy z najemcą w Lublinie na sprzedaż
  • 930 000
  • netto + 23% VAT
  • wynajęty lokal (najemca sieciowy)

Lokal użytkowy z najemcą w Lublinie na sprzedaż

Lublin

Na sprzedaż wynajęty lokal użytkowy w Lublinie, w bardzo dobrej lokalizacji. Obiekt wykorzystywany jest przez najemcę sieciowego na handel spożywczo-monopolowy (format typu convenience). Umowa najmu zawarta na czas określony w formule 5+5 lat. Pierwszy okres pięcioletni do roku 2019.

9,29%Na sprzedaż nieruchomość komercyjna wynajęta sieci handlowej
  • 1 850 000
  • netto + 23% VAT
  • Na sprzedaż nieruchomość komercyjna wynajęta sieci handlowej

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna wynajęta sieci handlowej

Wrocław - Śródmieście

2 połączone lokale usługowe w całości wynajęte bardzo popularnej sieci typu convenience shop. Współpraca z najemcą trwa nieprzerwanie od 2012 roku, umowa najmu na 10 lat, do 2022. Bardzo dobra lokalizacja. Nowy budynek (z 2012 roku) o charakterze mieszkalnym z lokalami handlowymi na parterze położony przy jednej z głównych ulic przejazdowych.

8,15%Lokal usługowy wynajęty na restaurację w Warszawie na sprzedaż
Do sprzedania wynajęty lokal użytkowy, zlokalizowany w topowym punkcie w Centrum Warszawy. Lokal w bardzo rozpoznawalnym rynkowo miejscu, przy jednej z głównych ulic miasta i stacji metra. Nieruchomość wykorzystywana przez najemcę w oparciu o umowę najmu zawartą na czas określony 10 lat, do 07-2024.

6,62%Sprzedam lokal użytkowy wynajęty na ambasadę w Warszawie
  • 10 500 000
  • netto + 23% VAT
  • budynek z najemcą (ambasada)

Sprzedam lokal użytkowy wynajęty na ambasadę w Warszawie

Warszawa

Do sprzedania wynajęty budynek w bardzo dobrej lokalizacji w prestiżowej dzielnicy w Warszawie. Najemcą całego budynku jest ambasada dużego kraju. Umowa najmu na czas określony 10 lat, do lipca 2019.

8,64%Sprzedam lokal usługowy wynajęty na Fresh Market Warszawa
  • 1 505 000
  • netto + 23% VAT
  • powierzchnia użytkowa - 150,50 m2

Sprzedam lokal usługowy wynajęty na Fresh Market Warszawa

Warszawa, Wilanów

Narożny lokal usługowo-handlowy wybudowany w roku 2013, wynajęty sieciowej firmie handlu spożywczego (format convience). Powierzchnia najmu 150,50 m2. Lokal użytkowy typ - nowowczesna witryna (storefront). W najbliższym otoczeniu znajdują się osiedla mieszkaniowe oraz budynki biurowe. Przed lokalem parking umożliwiający dogodny dojazd klientom. Umowa najmu zawarta jest na czas oznaczony – 10 lat.

9,21%Wynajęta nieruchomość na sprzedaż
  • 8 300 000
  • netto + 23% VAT
  • powierzchnia najmu ~1800 m2

Wynajęta nieruchomość na sprzedaż

woj. lubelskie

Do sprzedania nieruchomość z najemcami. Obiekt usługowo-handlowy (retail park) w bardzo dobrej lokalizacji. Zawarte umowy najmu z wiarygodnymi, sieciowymi firmami ogólnopolskimi prowadzącymi sprzedaż detaliczną. Wszystkie umowy najmu zawarte w PLN, podlegają waloryzacji rocznie o wskaźnik inflacji publikowany przez GUS.

9,50%Lokal usługowy wynajęty na drogerię
Sprzedam dochodowy lokal użytkowy z najemcą sieciowym. Lokal wynajęty pod działalość handlową typu drogeria. Lokal usługowy znajduje się na parterze nowego osiedla mieszkaniowego. Ekspozycja witryn bezpośrednio do głownej ulicy. Osiedle zostanie oddane do użytkowania w I kwartale 2016 roku. Lokal oferowany jest z zawartą warunkową umową najmu. Umowa najmu zawarta została na czas określony 10 lat, tj. do roku 2026. Czynsz najmu został określony w PLN. Czynsz podlegać będzie indeksacji corocznie o wskaźnik inflacji publikowany przez GUS. Aktualne dochody z najmu w relacji do ceny sprzedaży nieruchomości dają stopę kapitalizacji na poziomie 9,50%. Zapewni to nabywcy dochód operacyjny na poziomie 280 460 zł rocznie (licząc w formule EBITDA). Dodatkowe informacje tel. 783 376 200 / bądź wyślij zgłoszenie używając przycisku "Jestem zainteresowany".

9,50%Lokal użytkowy z sieciowym najemcą na sprzedaż Warszawa
Na sprzedaż lokal z najemcą sieciowym. Lokal wynajęty pod handel branży spożywczej w formule convenience. Nieruchomość w nowo powstającym osiedlu mieszkaniowym, lokale na parterze typu witryna. Osiedle zostanie ukończone na początku 2016 roku. Lokal sprzedawany jest z podpisaną warunkową umową najmu. Umowa najmu zawarta na czas określony 10 lat, tj. do roku 2026. Czynsz najmu został określony w PLN, waloryzowany corocznie o wskaźnik inflacji GUS. Aktualne dochody z najmu w relacji do ceny sprzedaży nieruchomości dają stopę kapitalizacji na poziomie 9,50%. Zapewni to inwestorowi dochód operacyjny na poziomie 233 960 zł rocznie (licząc w formule EBITDA). Dodatkowe informacje tel. 783 376 200 / bądź wyślij zgłoszenie używając przycisku "Jestem zainteresowany".

9,59%Centrum handlowe w 100% wynajęte na sprzedaż
  • 17 220 000
  • netto + 23% VAT
  • powierzchnia użytkowa ~3200 m2

Centrum handlowe w 100% wynajęte na sprzedaż

Trójmiasto

Do sprzedania wynajęte centrum handlowe (retail park) na terenie Trójmiasta. Obiekt przylega do głównej ulicy, o bardzo dużym natężeniu ruchu, z wjazdem bezpośrednio na parking przed lokalami. Powierzchnia usługowo-handlowa z najemcami. Głównym najemcą jest niemiecka sieć handlowa z branży spożywczej. Kilku dodatkowych najemców z różnych branż. Cena sprzedaży 4 100 000 EUR, cena w PLN została podana przy założeniu kursu EUR/PLN na poziomie 4,20 zł.

9,83%Wynajęty lokal użytkowy w Warszawie
  • 3 100 000
  • netto + 23% VAT
  • powierzchnia użytkowa ~370 m2

Wynajęty lokal użytkowy w Warszawie

Warszawa, Wilanów

Do sprzedania lokal usługowo-handlowy składający się z 3 niezależnych lokali wybudowanych w roku 2012. Lokale wynajęte sieciowej firmie edukacyjnej z długą historią. Powierzchnia (typ witryny) zlokalizowana jest na parterze budynku mieszkalnego wchodzącego w skład nowego osiedla. W najbliższym otoczeniu znajdują się tylko nowe inwestycje mieszkaniowe. Przed budynkiem parking umożliwiający dogodny dojazd klientom. Umowa najmu zawarta jest na czas oznaczony – 5 lat. Czynsz najmu w umowie określony w PLN, waloryzowany rocznie o wskaźnik inflacji GUS. Aktualne dochody z najmu w relacji do ceny sprzedaży nieruchomości dają stopę kapitalizacji na poziomie 9,83%. Dodatkowe informacje - wyślij zgłoszenie używając przycisku "Jestem zainteresowany".

9,48%Lokal usługowy z sieciowym najemcą
  • 1 590 000
  • netto + 23% VAT
  • powierzchnia najmu ~440 m2

Lokal usługowy z sieciowym najemcą

Rzeszów

Sprzedam lokal użytkowy z najemcą, którym jest niemiecka sieć działająca w branży dyskontów spożywczych. Nieruchomość składa się z lokalu handlowego o powierzchni ~440 m2, gruntu o powierzchni ~2300 m2, na którym do dyspozycji klientów znajduje się 30 miejsc postojowych. Budynek handlowy po gruntownej przebudowie w roku 2012. Aktualna umowa najmu zawarta została na czas określony 10 lat, tj. do 12-2022, z opcją przedłużenia o kolejne 10 lat.

9,16%Sprzedam nieruchomość wynajętą przez Biedronkę
Nieruchomość wynajęta przez Jeronimo Martins - Biedronka. Nieruchomość to grunt o powierzchni ~10 000 m2 zabudowany budynkiem usługowo-handlowym. Umowa najmu podpisana w formule 10+10+5. Pierwszy czas określony do roku 2018, opcja przedłużenia do roku 2028 i następnie do roku 2033. Aktualne dochody z zawartych umów najmu w relacji do ceny sprzedaży nieruchomości dają stopę kapitalizacji na poziomie 9,16%. Zakup tej oferty inwestycyjnej pozwoli nabywcy realizować dochód operacyjny w wysokości 605 000 zł rocznie, powiększony o coroczną waloryzację o wskaźnik inflacji. Dodatkowe informacje tel. 783 376 200.

9,81%Małe centrum handlowe z Biedronką
  • 5 900 000
  • netto + 23% VAT
  • powierzchnia najmu ~1300 m2

Małe centrum handlowe z Biedronką

Bydgoszcz

Nieruchomość wynajęta w 100%. Głównym najemcą jest Jeronimo Martins (Biedronka), dodatkowo kilku najemców z różnych branż, prowadzących działalność handlową uzupełniającą do dyskontu spożywczego. Umowa najmu podpisana w formule 10+10+5. Pierwszy czas określony do roku 2019, opcja przedłużenia do roku 2029 i następnie do roku 2034. Aktualne dochody z najmu w relacji do ceny sprzedaży nieruchomości dają stopę kapitalizacji na poziomie 9,81%. Aktualnie zawarte umowy najmu pozwolą inwestorowi realizować dochód operacyjny w wysokości 579 000 zł rocznie, powiększony o coroczną waloryzację o wskaźnik inflacji. Dodatkowe informacje tel. 783 376 200.

8,83%Lokal użytkowy wynajęty na Fresh Market
  • 1 450 000
  • netto + 23% VAT
  • powierzchnia ~150 m2

Lokal użytkowy wynajęty na Fresh Market

Gdańsk, Stare Miasto

Lokal usługowo-handlowy wybudowany w roku 2013 wynajęty sieci spożywczej - format typu Convenience. Obiekt znajduje się w bardzo atrakcyjnym punkcie miasta, w nowopowstałym osiedlu mieszkaniowym. Przed lokalem miejsca postojowe dla klientów. Długoterminowa umowa najmu zawarta w roku 2013 na czas określony 10 lat. Czynsz najmu w umowie określony w PLN, waloryzowany rocznie o wskaźnik inflacji. Aktualne dochody z najmu do ceny sprzedaży nieruchomości dają stopę kapitalizacji na poziomie 8,83%. Zapewnia to inwestorowi stabilny, wieloletni dochód od wiarygodnego najemcy na poziomie 128 000 zł rocznie. Dodatkowe informacje tel. 783 376 200.

7,50%Wynajęty lokal usługowy w Gdyni na sprzedaż
Lokal usługowo-handlowy wybudowany w roku 2013 wynajęty w sieci spożywczej - format typu Convenience. Obiekt znajduje się w bardzo atrakcyjnym punkcie miasta, w nowopowstałym osiedlu mieszkaniowym. Przed lokalem miejsca postojowe dla klientów. Długoterminowa umowa najmu zawarta w roku 2013 na czas określony 15 lat. Czynsz najmu w umowie określony w PLN, waloryzowany rocznie o wskaźnik inflacji. Aktualne dochody z najmu do ceny sprzedaży nieruchomości dają stopę kapitalizacji na poziomie 7,5%. Zapewni to inwestorowi stabilny, wieloletni dochód od wiarygodnego najemcy na poziomie 135 000 zł rocznie. Dodatkowe informacje tel. 783 376 200.

6,51%Aparthotel w Zakopanem na sprzedaż
  • 289 445
  • netto + 23% VAT
  • pokój hotelowy ~24 m2

Aparthotel w Zakopanem na sprzedaż

Zakopane

Nieruchomość inwestycyjna. Inwestycja w pokój hotelowy z jednoczesnym oddaniem go w najem z umową na czas określony 10 lat, do roku 2025. Nowa inwestycja zostanie oddana do użytkowania w I kw. 2015r. Pierwsze czynsze trafią do inwestorów w I kw. 2015r. Czynsz najmu wypłacany kwartalnie. Roczny dochód z inwestycji 18 861 zł.

8,87%Centrum handlowe na sprzedaż Warszawa
  • 65 000 000
  • netto + 23% VAT
  • powierzchnia najmu ~6 200 m2 z opcją rozbudowy o dodatkowe 12 000 m2

Centrum handlowe na sprzedaż Warszawa

Warszawa

Na sprzedaż wynajęty w 100% Obiekt komercyjny pod biura, handel i usługi. Całość stanowi dobrze zorganizowane centrum handlowe z 40 najemcami i 100 miejscami postojowymi dla klientów. Doskonała lokalizacja w prestiżowej dzielnicy Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie Centrum. Teren (działka) o powierzchni ~7 000 m2 umożliwia dalszą rozbudowę obiektu o dodatkowe 12 000 m2. Dopuszczalna powierzchnia zabudowy na działce 80% na podstawie decyzji o warunkach zabudowy. Więcej informacji: tel. 783-376-200

8,97%Nieruchomość - Obiekt wolnostojący wynajętry przez Biedronkę
Nieruchomość inwestycyjna wynajęta na Biedronkę. Obiekt handlowy wybudowany w roku 2013 wynajęty w 100% sieci spożywczej - format dyskont. Działka gruntu o powierzchni ~3600 m2, na której znajduje się dodatkowo około 50 miejsc postojowych i strefa dostaw. Umowa najmu zawarta na czas określony 10 lat, do XI 2023 z opcją przedłużenia o kolejne 10 lat. Czynsz najmu w umowie określony w PLN, waloryzowany rocznie o wskaźnik inflacji. Dodatkowe informacje tel. 783 376 200 / bądź wyślij zgłoszenie używając przycisku "Jestem zainteresowany".

7,25%Lokal z najemcą na sprzedaż Warszawa
  • 463 500
  • netto + 23% VAT
  • .powierzchnia najmu ~30 m2

Lokal z najemcą na sprzedaż Warszawa

Warszawa, Mokotów

Nieruchomość Inwestycyjna. Na sprzedaż Lokal z najemcą. Wynajęty lokal usługowo-handlowy z witryną od strony ulicy. W budynku apartamentowym z usługami na parterze. Budynek z roku 2012. Lokal znajduje się w ciągu innych lokali handlowych. Solidny najemca o ugruntowanej pozycji rynkowej. Atrakcyjna lokalizacja, w pobliżu linii metra. Umowa najmu zawarta na czas określony do 10-2016. Czynsz najmu w umowie określony w PLN, waloryzowany rocznie o wskaźnik inflacji. Więcej informacji: tel. 783 376 200

8,10%Nieruchomość inwestycyjna w Warszawie na sprzedaż
Nieruchomość inwestycyjna. Lokal usługowy z podpisaną umową najmu, generującą stabilne przepływy finansowe. Typ lokalu - witryna. W budynku z roku 2009. Budynek mieszkalny z usługami na parterze. Lokal znajduje się w ciągu innych lokali handlowych. Umowa najmu zawarta na czas określony do 10-2014, po tym terminie automatycznie przechodzi na czas nieokreślony. Najemca z branży medycznej. Czynsz najmu w umowie określony w PLN, waloryzowany rocznie o wskaźnik inflacji. Więcej informacji: tel. 783376200

8,38%Wynajęty lokal użytkowy na sprzedaż, Warszawa
  • 743 000
  • netto + 23% VAT
  • powierzchnia najmu ~50 m2

Wynajęty lokal użytkowy na sprzedaż, Warszawa

Warszawa, Mokotów

Wynajęty lokal użytkowy, typ witryna. W budynku z roku 2011. Budynek mieszkalny z lokalami usługowo-handlowymi na parterze. Lokal znajduje się w ciągu innych lokali handlowych. Umowa najmu zawarta na czas określony do lipca 2016. Solidny najemca o ugruntowanej pozycji rynkowej. Czynsz najmu w umowie określony w PLN, waloryzowany rocznie o wskaźnik inflacji. Więcej informacji: tel. 783376200