Oferty inwestycyjne - nieruchomości komercyjne z najemcą

Na sprzedaż duży retail park, znajdujący się w prawobrzeżnej części Warszawy, w okolicy o charakterze mieszkalnym. Wiodącymi najemcami są sklepy Rossmann i Pepco.

Na sprzedaż w pełni skomercjalizowany obiekt, znajdujący się na jednym z dużych osiedli mieszkalnych w Gdyni. Nieruchomość została otwarta w roku 2016 i jest w pełni skomercjalizowana na podstawie długoletnich umów (powyżej 5 lat).

Do sprzedania wynajęty lokal użytkowy w mieście w województwie pomorskim. Umowa najmu zawarta na czas nieokreślony. Najemcą sklepu jest sieć Pepco.

Do sprzedania wynajęty lokal użytkowy w mieście w południowej Polsce. Umowa najmu zawarta na czas określony 10 lat do 2025r. W lokalu prowadzony jest handel artykułami spożywczymi.

Do sprzedania wolnostojący budynek wynajmowany przez Jeronimo Martins Dystrybucja S.A. Umowa najmu obowiązuje do roku 2019. Przychody z tytułu najmu pomniejszone o koszty po stronie właściciela zapewniają roczny dochód operacyjny z nieruchomości w wysokości: 225 229, 00 zł, co w odniesieniu do ofertowej ceny sprzedaży (2 500 000 zł netto), daje stopę kapitalizacji na poziomie: 9,01%.

Na sprzedaż wynajęty lokal usługowy na Warszawskim Wilanowie. Lokal jest dobrze usytuowany widoczny od strony ulicy, ma także szerokie witryny. Obiekt wynajęty został najemcy na okres 10 lat bez możliwości wypowiedzenia umowy.

Na sprzedaż lokal komercyjny wynajęty przez Żabka Polska Sp. z o.o. na sklep w Fresh Market. Obiekt znajduje się w Poznaniu, nowym budynku o charakterze usługowo-mieszkalnym. Umowa najmu została podpisana na czas określony 10 lat (3+7) w 2011r. co oznacza, że Najemca wszedł w siedmioletni okres najmu, bez możliwości wypowiedzenia umowy.

Do sprzedania wolnostojący budynek wynajmowany przez Jeronimo Martins Dystrybucja S.A. Umowa najmu obowiązuje do roku 2026. Przychody z tytułu najmu pomniejszone o koszty po stronie właściciela zapewniają roczny dochód operacyjny z nieruchomości w wysokości: 349 200,00 zł, co w odniesieniu do ofertowej ceny sprzedaży (3 500 000 zł netto), daje stopę kapitalizacji na poziomie: 9,82%.

Na sprzedaż lokal położony na parterze, zajmujący całą kondygnację budynku o funkcji mieszkalno - usługowej. Najemcą jest sieć supermarketów spożywczo- przemysłowych. Długookresowa umowa najmu zapewnia stałe dochody przez 15 lat trwania najmu (data przekazania lokalu – luty 2015r.)

Na sprzedaż wolnostojący obiekt w mieście w woj. opolskim. Budynek wynajmowany przez ogólnopolskiego dystrybutora handlu spożywczego. Umowa najmu zawarta na czas określony do 2022r. z możliwością przedłużenia jej o kolejnych 5 lat.

Na sprzedaż lokal usługowy w Poznaniu wynajęty na Żabkę. Lokal znajduje się na dużym, nowopowstałym osiedlu mieszkaniowym. Dobra ekspozycja względem ulicy. Nieruchomość jest oddalona o 2,5km od ścisłego centrum miasta.

Na sprzedaż niewielki lokal w nowym budynku wynajęty dobrze funkcjonującą kawiarnię. Budynek, w którym znajduje się prezentowana nieruchomość, jest częścią dużego, nowoczesnego osiedla wielorodzinnego. Sam lokal jest częścią pasażu lokali wynajętych z myślą o potrzebach mieszkańców – apteki, piekarni, pralni i sklepu spożywczego. Umowa z najemcą została podpisana w 2014r. na czas nieokreślony.

Lokal usługowy na parterze nowego budynku, wynajmowany na aptekę. Umowa najmu w formule 5+5.

Na sprzedaż lokal znajdujący się na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego, położonego w lewobrzeżnej części Warszawy. Lokal wynajmowany jest przez sieć fastfood działającą na rynku międzynarodowym. Umowa zawarta jest na czas określony 5 lat z możliwością przedłużenia o kolejnych 5 lat.

Na sprzedaż lokal usługowy wynajęty na Żabkę w Poznaniu. W okolicy osiedla domów jednorodzinnych i szeregowców. W niedalekim sąsiedztwie przebiega jedna z głównych dróg Poznania. Żabka znajduje się w nowopowstałym budynku.

Na sprzedaż lokal usługowy w mieście o populacji 16tys. wynajęty przez ogólnopolską sieć handlu spożywczego, Żabkę. Lokal zajmuje parter nowego budynku mieszkalnego znajdującego się w śródmieściu. Jest dobrze wyeksponowany od strony ulicy – znajduje się w szeregu innych lokali usługowych.

Na sprzedaż Biedronka w mieście (siedziba gminy) w woj. dolnośląskim. Dobra lokalizacja przy miejskim odcinku drogi wojewódzkiej. Wieloletnia umowa najmu ( do 03-2025r.). Stabilny najemca.

Na sprzedaż lokal użytkowy położony w centrum Wrocławia. Wyjątkowo dobra lokalizacja – bliskość Starego Miasta, głównych ciągów komunikacyjnych oraz galerii handlowych. Duże natężenie ruchu pieszych. W najbliższym sąsiedztwie liczne lokale o charakterze usługowo-handlowym (banki, restauracje, mała gastronomia, Biedronka, galeria handlowa). Wiarygodny najemca z branży finansowej, firma o dużej rozpoznawalności na rynku.

Na sprzedaż obiekt wynajęty przez Pocztę Polską. Lokal znajduje się w jednej z dzielnic prawobrzeżnej Warszawy. Umowa została podpisana na czas określony do stycznia 2019r.

Na sprzedaż stacja benzynowa w dużym mieście w woj. lubuskim. Obiekt znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji przy jednej z głównych dróg miasta. Cała działka jest dzierżawiona przez jedną z największych korporacji przemysłu naftowego.

Do sprzedania lokal usługowo-handlowy na parterze nowego budynku. Lokal jest usytuowany w miejscu o dużym ruchu pieszym i samochodowym. W najbliższym otoczeniu przeważa zabudowa mieszkaniowa. Miejsce o bardzo dobrej ekspozycji witryn względem układu komunikacyjnego.

Na sprzedaż nowoczesny, w pełni skomercjalizowany budynek o bardzo wysokich walorach architektonicznych.

Lokal usytuowany jest w pasażu handlowym, znajdującym się na parterze dużego, nowoczesnego budynku mieszkalnego. W okolicy brak pustostanów. Sąsiednie lokale wynajęte sieciowym najemcom (Apteka, Żabka).

Na sprzedaż lokal użytkowy położony przy głównym deptaku na wrocławskim Starym Mieście. Mała powierzchnia lokalu, świetna lokalizacja i duży ruch pieszych, sprawiają, że lokal zawsze cieszył się będzie dużym zainteresowaniem ze strony najemców. Lokal aktualnie wynajmowany, umowa na czas określony do 2018, na bardzo rozsądnej (wręcz zaniżonej) stawce najmu za m2.

Na sprzedaż lokal wynajęty na potrzeby gastronomii, znajdujący się w jednym z najbardziej turystycznie atrakcyjnych miejsc Wrocławia – przy deptaku na wrocławskiej starówce. Propozycja dla inwestora ceniącego stabilność inwestycji i poszukującego lokalizacji, która zawsze się obroni. Nie koniecznie dla inwestora poszukującego magicznych 10% stopy zwrotu...

Budynek w jednej z dużych warszawskich dzielnic, na osiedlu położonym przy skrzyżowaniu dwóch głównych ulic. Sieciowy najemca, umowa 2+7.

Prezentowana nieruchomość znajduje się w lewobrzeżnej Warszawie, na parterze nowego budynku wielorodzinnego, przy skrzyżowaniu dwóch ulic, prowadzących do nowopowstałych osiedli. Budynek jest dobrze wyeksponowany i korzystnie skomunikowany (bliskość przystanków komunikacji publicznej i drogi krajowej).

Najemcą prezentowanego lokalu jest jedna z największych sieci drogeryjnych w Europie – Rossmann. Lokal znajduje się na parterze nowo wybudowanego apartamentowca o podwyższonym standardzie wykończenia. Sam budynek stoi w miejscu o gęstej zabudowie mieszkalnej, nie posiadającej powierzchni komercyjnych – wyjątek stanowi budynek, w którym znajduje się lokal. Takie ułożenie zapewnia brak konkurencji oraz duży rynek zbytu.

Do sprzedania lokal z najemcą z branży gastronomicznej. Umowa najmu od stycznia 2016 do stycznia 2019. Nieruchomość znajduje się w prestiżowej lokalizacji w pobliżu jednej z głównych ulic ścisłego centrum Warszawy. Lokal charakteryzuje się bardzo wysokim standardem wykończenia, jest doskonałym miejscem na małą gastronomię, ale także na galerię sztuki, sklep z winami czy butik. Dzięki trzem dużym witrynom, ma także dobrą ekspozycję od strony ulicy.

Pakiet 4 skomercjalizowanych lokali, wiodącym najemcą jest placówka medyczna. Nowy budynek z 2013r. Długie (dziesięcioletnie) umowy najmu. W obiekcie znajduje się garaż podziemny, winda a lokale użytkowe mają zapewnioną oddzielną wentylację i klimatyzację. Wejścia do lokali usytuowanych na parterze, znajdują się od strony ulicy, co gwarantuje dobrą ekspozycję. Sam budynek położony jest się w ścisłym centrum jednej z podwarszawskich miejscowości, gdzie przestrzeń jest bardzo ograniczona (nie ma miejsca na nowe inwestycje). W bliskim sąsiedztwie nieruchomości zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, urząd miasta, apteka, gimnazjum, poczta, dworzec PKP.

Propozycja dla inwestora poszukującego mocnej lokalizacji i stabilnych przepływów finansowych. Duży lokal, którego najemcą jest jedna z największych sieci drogeryjnych w Europie - Rossmann. Lokal znajduje się w nowym budynku, w ramach pasażu lokali handlowych, sąsiednie lokale wynajęte innym sieciowym najemcom. Bardzo dobra lokalizacja o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodowego. Umowa najmu w formule 5+5 z końca 2013 roku.

Przedmiot sprzedaży znajduje się w Krakowie, w sąsiedztwie dużego osiedla mieszkaniowego. Lokal mieści się w nowym budynku, jest dobrze wyeksponowany i posiada cztery miejsca parkingowe przeznaczone wyłącznie na potrzeby klientów.

Do sprzedania lokal o powierzchni ~200 m2, znajdujący się w mieście powiatowym, w aglomeracji warszawskiej. Najemcą jest sieciowy operator branży spożywczej „Delikatesy Centrum”, z którym została podpisana umowa na czas określony, obowiązująca do roku 2025.

Na sprzedaż nieruchomość w mieście, w woj. lubelskim, wynajęta przez sieciowego najemcę. Powierzchnia usługowo – handlowa dzierżawiona jest na potrzeby handlu spożywczego. Umowa najmu podpisana została na okres dziesięcioletni, bez możliwości wypowiedzenia, od 06-2015 do 06-2025r. przy bardzo rozsądnej stawce 20,00 zł netto za m2 powierzchni najmu.

Na sprzedaż nieruchomość przy jednaj z arterii Wrocławia.

Do sprzedania nowoczesny lokal użytkowy z witrynami na parterze budynku wielorodzinnego w bardzo dobrej lokalizacji we Wrocławiu. Lokal o bardzo dobrej ekspozycji witryn względem układu komunikacyjnego. Umowa najmu zawarta na okres 10 lat. Obowiązuje do końca roku 2018.

Na sprzedaż nowy lokal usługowy w Warszawie z bardzo dobrą ekspozycją witryn na ruchliwą ulicę. Lokal narożny, witryny na 3 strony. Nieruchomość wynajęta na okres 10 lat przez sklep spożywczy Żabka. W okolicy intensywna zabudowa wielorodzinna, przy jednocześnie bardzo małej konkurencji ze strony innych lokali użytkowych.

Do sprzedania lokal użytkowy wynajęty na czas określony do roku 2022, bez możliwości wcześniejszego wypowiedzenia umowy. Lokal wykorzystywany przez ogólnopolską firmę sieciową, lidera branży handlu spożywczego. Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku wielorodzinnego. Ekspozycja witryn bezpośrednio na chodnik oraz bardzo ruchliwą ulicę.

Na sprzedaż Biedronka w kompleksie innych, generujących dochód nieruchomości komercyjnych. W ramach oferowanych na sprzedaż nieruchomości funkcjonują, w oparciu o umowy długoterminowe, także inni najemcy. Istnieje możliwość rozbudowy o dodatkowe 455 m2 powierzchni o przeznaczeniu usługowo-handlowym i rezerwa na dodatkowe 31 miejsc postojowych.

Na sprzedaż obiekt w Olsztynie wynajęty Biedronce i kilku innym najemcom. Umowy najmu na czas oznaczony.

Do sprzedania obiekt wolnostojący wynajęty na czas określony 15 lat przez Jeronimo Martins Dystrybucja S.A. Umowa najmu obowiązuje do roku 2026. Czynsz najmu w PLN, miejsca postojowe na działce, rampa rozładunkowa. Istnieje możliwość zakupu tej nieruchomości poprzez przejęcie spółki celowej. W takiej sytuacji transakcja poza podatkiem VAT, kwota za przejęcie udziałów 5 120 000 zł.

Na sprzedaż lokal usługowy wynajęty na Żabkę we Wrocławiu. Ulica o charakterze osiedlowym, o umiarkowanym ruchu samochodowym (często wybierana jako skrót celem uniknięcia korków w trakcie dojazdu do centrum). W okolicy osiedla domów jednorodzinnych i szeregowców.

Na sprzedaż pawilon handlowo-usługowy wynajęty sieci spożywczej Biedronka. Budynek z 2011 roku. Umowa najmu z siecią na czas określony 10 lat od 2011 do 2021. Przed budynkiem duży parking.

Na sprzedaż lokal usługowy w Poznaniu, wynajęty na sklep spożywczy Żabka. Nieruchomość przy głównej ulica o charakterze lokalnym. W otoczeniu zwarta zabudowa - osiedla domów jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej i szeregowej.

Umowa podpisana na czas określony od 16.04.2014 do 30.08.2018, refaktura na media i administrację.

Miejscowość w aglomeracji poznańskiej. Lokal wynajęty przez Fresh Market, umowa zawarta na 10lat w marcu 2013 roku. Do zakończenia umowy pozostało 7 lat (bez możliwości wypowiedzenia).

Lokal na parterze umiejscowiony w jednej z lepiej zurbanizowanych dzielnic Warszawy (blisko metra). Umowa najmu do stycznia 2019. Najemca działa w lokalu od 2 lat i chce kontynuować współpracę.

Lokal usługowy na parterze nowego budynku, od listopada 2012 wynajmowany na aptekę. Umowa najmu w formule 5+5.

Umowa najmu na 10 lat od grudnia 2013, do grudnia 2023. Brak możliwości wypowiedzenia umowy przez najemcę - z umowy usunięto standardową klauzulę o możliwości wypowiedzenia umowy najmu przez Żabkę w trakcie pierwszych 3 lat najmu.

Lokal usługowo-handlowy w nowoczesnym budynku mieszkaniowym, wynajęty sieci spożywczej - format typu Żabka. Obiekt znajduje się w atrakcyjnym punkcie o dużej liczbie miejsc postojowych, liczbie mieszkańców w otoczeniu oraz niskiej konkurencji ze strony innych lokali handlowych. Długoterminowa umowa najmu zawarta w roku 2014 na czas określony 10 lat.

Lokal użytkowy w parterze nowoczesnego budynku wielorodzinnego w Warszawie, Miasteczko Wilanów. Lokalizacja o charakterze osiedlowym ze znaczną liczbą mieszkańców w najbliższej okolicy i ruchem pieszym przed witrynami. Aktualne przepływy z umowy najmu pozwalają na przeprowadzenie inwestycji w tę nieruchomość przy stopie kapitalizacji 8.80%.

Na sprzedaż lokal wynajęty na pocztę w jednym z miast aglomeracji warszawskiej.

Lokal usługowo-handlowy wynajęty w oparciu o długoterminową umowę najmu. Czas określony w konstrukcji 5+5 lat. Pierwszy okres 5 letni od 05.2014 do 05.2019. Najemcą jest ogólnopolska firma z branży spożywczej (format sklepu convenience store). Mocna lokalizacja przy ruchliwej ulicy, nowe osiedle mieszkaniowe.

Do sprzedania lokal użytkowy na parterze nowoczesnego budynku mieszkaniowego (w budowie) we Wrocławiu. Lokal wynajęty został przez Żabka Polska Sp. z o.o. (FreshMarket). Umowa najmu zawarta została na czas określony 10 lat od dnia wydania nieruchomości najemcy. Atrakcyjna dzielnica i dobre parametry techniczne lokalu.

Do sprzedania lokal usługowy w Poznaniu wynajęty przez Żabka Polska Sp. z o.o. format Fresh Market. Nowe osiedle mieszkaniowe o dużym natężeniu klientów. Umowa najmu na czas określony 10 lat, obowiązuje do roku 2021. Umowa najmu jest już w tzw. okresie zamkniętym, bez możliwości wypowiedzenia po stronie Najemcy.

Na sprzedaż lokal użytkowy w Warszawie wynajęty przez bardzo wiarygodnego najemcę - Pocztę Polską. Umowa najmu zawarta została na czas określony do roku 2019. Lokal o ugruntowanej pozycji. Najemca prowadzi działalność w tej lokalizacji od wielu lat.

Na sprzedaż lokal usługowy wynajęty dużemu operatorowi spożywczemu. Umowa najmu na czas określony 10 lat zawarta w maju 2015 roku, brak jakichkolwiek możliwości wcześniejszego wyjścia przez najemcę, co gwarantuje przepływy pieniężne dla inwestora. Lokal oddalony niecałe 10 minut pieszo od przystanku metra.

Na sprzedaż samodzielny nowy budynek wynajęty Jeronimo Martins. Umowa najmu na czas oznaczony 15 lat, podpisana w 2013.

Na sprzedaż lokal użytkowy wynajęty na gastronomię w Lubinie. Nowy budynek o dużych walorach architektonicznych, lokal narożny z dużą witryną widoczny od strony ulicy. Najemca działa w lokalu od listopada 2014. Umowa najmu na czas określony 5 lat.

Na sprzedaż lokal w nowym budynku świeżo wynajęty instytucji zaufania publicznego z branży medycznej.

Sprzedam nieruchomość zabudowaną nowym budynkiem usługowo-handlowym, z lokalem komercyjnym wynajętym przez Żabka Polska Sp. z o.o. na sklep w formacie Fresh Market. Umowa zawarta na czas określony 10 lat, do roku 2025. Dzięki temu, że nieruchomość stanowi oddzielny obiekt dysponuje własnymi miejscami postojowymi dla klientów przed lokalem. Ekspozycja na ulicę o znacznym natężeniu ruchu.

Do sprzedania wynajęty lokal użytkowy w Warszawie. Okolica o intensywnej zabudowie. Duża dostępność miejsc postojowych przed lokalem. Umowa najmu zawarta została w roku 2013 na czas nieokreślony. W lokalu prowadzony jest handel artykułami spożywczymi ze stoiskiem monopolowym. Bezpieczna rynkowa stawka najmu za 1 m2 (65 zł netto).

Na sprzedaż obiekt wolnostojący z dużym parkingiem, którego operatorem jest Jeronimo Martins

Do sprzedania wynajęty biurowiec w Warszawie (COB - Centralny Obszar Biznesu) wynajęty w całości w oparciu o długoterminowe umowy. Stawki najmu rozliczane w kwotach w walucie EUR. Bardzo dobra lokalizacja i wysoki standard techniczny budynku są jednym z głównych atutów tej inwestycji i minimalizują ryzyko ponoszone przez inwestorów. Lokalizacja przy ulicy handlowej (typu high-street) umożliwia wykorzystanie części obiektu na cele handlowe.

Lokal usługowo-handlowy wybudowany w roku 2014 wynajęty sieci spożywczej - format typu Convenience. Obiekt znajduje się w nowym osiedlu mieszkaniowym. Przed lokalem miejsca postojowe dla klientów. Długoterminowa umowa najmu zawarta w roku 2014 na czas określony 10 lat.

Lokalizacja typu highstreet. Na sprzedaż witryna na jednej z głównych ulic handlowych w Warszawie. Lokal aktualnie wynajmowany jednemu z TOP 5 polskich banków (umowa najmu na czas określony do 2023 roku). Miejsce o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego. W pobliżu metro, przystanek tramwajowy i liczne (jak na centrum Warszawy) miejsca do parkowania.

Na sprzedaż lokal komercyjny wynajęty na aptekę w Lublinie. Miejsce o bardzo dużym ruchu klientów. Obok liczne punkty handlowo-usługowe oraz placówka medyczna. Przed lokalem duży parking.

Na sprzedaż samodzielny, nowy budynek o powierzchni 360 m2 w całości wynajęty sieciowej firmie z branży wyposażenia wnętrz. Obiekt bardzo ciekawy architektonicznie, wykonany z dużą dbałością o materiały. Przed budynkiem liczne miejsca parkingowe.

Na sprzedaż kamienica w Lublinie. Parter i pierwsze piętro od 2000 wynajmowane przez bank. 2 piętro wynajęte jako powierzchnia biurowa innemu podmiotowi. Każdy z najemców ma osobne wejście z poziomu klatki schodowej. Dochodowa Kamienica o dużych walorach architektonicznych, wyremontowana i ponownie oddana do użytkowania w 2000 roku.

Wynajęty lokal usługowy na sprzedaż. Umowa najmu zawarta w październiku 2014 na czas oznaczony 10 lat (do 30.09.2025). Najemcą jest salon fryzjerski. Najem i sprzedaż lokalu bez podatku VAT.

Na sprzedaż lokal użytkowy w Śródmieściu Warszawy. Lokal narożny, mocno wyeksponowany na jednej z głównych ulic komunikacyjnych i handlowych w centrum miasta. Lokata kapitału dla inwestora poszukującego bardzo bezpiecznej nieruchomości, która ze względu na lokalizację zawsze się obroni i wynajmie. Przy lokalu przystanek autobusowy, tramwajowy i sporo (jak na Śródmieście Warszawy) miejsc do parkowania. Duży ruch pieszych, w najbliższym sąsiedztwie liczne lokale o charakterze usługowo-handlowym (banki, restauracje, mała gastronomia, sklepy, usługi medyczne). Bardzo rozsądna jak na tą lokalizację cena za m2 (12 600 zł netto).

Do sprzedania wynajęty lokal użytkowy w Warszawie. Umowa najmu zawarta na czas określony 10 lat, od 12-2012 do 12-2022. W lokalu prowadzony jest handel artykułami spożywczymi ze stoiskiem monopolowym.

Do sprzedania lokal użytkowy w nowoczesnym budynku mieszkaniowym, wielorodzinnym z lokalami na parterze. Nieruchomość wynajęta na czas określony 10 lat, tj. od lipca 2012 do lipca 2022.

Na sprzedaż wynajęty lokal usługowy w Warszawie na Mokotowie. W okolicy gęsta zabudowa mieszkaniowa. Lokal usytuowany na parterze w ciągu innych lokali handlowych. W okolicy brak pustostanów. W najbliższym sąsiedztwie restauracja, fryzjer, Żabka i Apteka.

Do sprzedania lokal usługowo-handlowy wynajęty do roku 2030. Lokal posiada bardzo atrakcyjne warunki techniczne, znajduje się na parterze budynku mieszkaniowego.

Na sprzedaż w pełni skomercjalizowany retail park. Głównym najemcą jest Rossmann, poza drogerią lokale użytkowe w obiekcie wynajmuje jeszcze 5 innych sieciowych najemców. Nowy budynek oddany do użytkowania w roku 2014. Wszyscy najemcy podpisali umowy najmu na czas określony (w formule 5+5).

Na sprzedaż lokal użytkowy wynajęty popularnej sieci spożywczej. Nowy budynek oddany do użytkowania w styczniu 2014. Umowa najmu na czas oznaczony 20 lat, tj. do kwietnia 2034, praktycznie bez możliwości jej wypowiedzenia przez najemcę (kara umowna 1 000 000 zł). Sklep z powodzeniem funkcjonuje w lokalu od kwietnia 2014. Przy obiekcie miejsca parkingowe + parking podziemny bez przydzielonych miejsc do danego najemcy. W tym samym budynku w sąsiednim lokalu funkcjonuje popularna drogeria. Obiekt zlokalizowany przy ruchliwej trasie, na bardzo dużym osiedlu, stale rozwijającym się.

Obiekt handlowo – usługowy, wynajęty w 100 %( min. sieciowa drogeria, sieć handlowa odzieżowo – przemysłowa). Powierzchnia najmu to 700m2, w najbliższym otoczeniu przeważa zabudowa mieszkaniowa jedno oraz wielorodzinna. W sąsiedztwie obiektu znajduje się sieciowy dyskont.

Budynek handlowo – usługowy, wybudowany w roku 2014, wynajęty w 100% (min. dyskont odzieżowy, drogeria, apteka). W najbliższym otoczeniu znajduje się intensywna zabudowa mieszkaniowa. Obok budynku znajduje się dyskont spożywczy. Dzięki takiemu usytuowaniu obiekty wzajemnie będą kreować silny ośrodek handlu w mieście.

Obiekt usługowo – handlowy, wynajęty w 100 % (min. sieciowej drogerii, sieci handlowej odzieżowo-przemysłowej). Powierzchnia najmu to 715 m2, w najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, w sąsiedztwie usytuowany jest znany hipermarket.

Atrakcyjny lokal użytkowy wynajęty przez bank. Lokal znajduje się w centrum miasta, przy ulicy o intensywnym natężeniu ruchu. W najbliższym otoczeniu przeważa zabudowa mieszkaniowa. Umowa najmu zawarta jest na czas określony 10 lat i obowiązuje do roku 2024.

Lokal handlowo–usługowy wynajęty stabilnemu najemcy w postaci banku - TOP 10 największych polskich banków. Powierzchnia najmu 112 m2. W najbliższym otoczeniu przeważa zabudowa mieszkaniowa. Umowa najmu zawarta w 2013 roku na czas określony 5 lat.

Małe centrum usługowo-handlowe, wynajęte w 100% znajdujące się w okolicy Trójmiasta. Sieciowi najemcy: dyskont, drogeria, moda, apteka, prasa. Długoterminowe umowy najmu zawarte na okresy 5 i 10 lat. Stopa kapitalizacji 9.00% w EUR.

Do sprzedania lokal usługowo-handlowy typu witryna na parterze. Lokal jest usytuowany w miejscu o dużym ruchu pieszym i samochodowym. Bank prowadzi działalność w tym miejscu od ponad 15 lat. Aktualna umowa najmu zawarta na czas określony 10 lat. Dodatkowe informacje po kliknięciu przycisku „zobacz pełny opis”.

Na sprzedaż lokal przy jednej z głównych ulic handlowych w Warszawie, dzielnica Ochota, z najemcą - bank. Lokal w miejscu o dużym ruchu pieszym i samochodowym, wykorzystywany przez bank od ponad 15 lat. Aktualna umowa najmu zawarta na czas określony 5 lat. Dodatkowe informacje po kliknięciu przycisku „zobacz pełny opis”.

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem usługowo-handlowym z bardzo dużymi i widocznymi witrynami w wyjątkowo ruchliwym punkcie miasta. Lokal wynajęty na okres 10 lat, do roku 2023, wykorzystywany przez sieciową drogerię o bardzo silnej pozycji rynkowej. Dodatkowe informacje po kliknięciu przycisku „zobacz pełny opis”.

Na sprzedaż lokal przy jednej z głównych ulic handlowych w Gdyni z sieciowym najemcą (duży bank). Lokal w miejscu o dużym ruchu pieszym i samochodowym, wykorzystywany przez bank od wielu lat. Aktualna 5 letnia umowa najmu obowiązuje do roku 2019. Dodatkowe informacje po kliknięciu przycisku „zobacz pełny opis”.

Na sprzedaż lokal z 2 najemcami: sieciowym najemcą z branży spożywczej typu convenience store i Pocztą Polską. Łączne przychody z tytułu najmu w lokalu w wysokości 10 980 zł miesięcznie skorygowane o koszty obciążające właściciela (fundusz remontowy 111 zł miesięcznie, część eksploatacyjna czynszu ok 100 zł miesięcznie, podatek od nieruchomości 4260 zł rocznie) pozwalają na uzyskanie ponadprzeciętnej rentowności, aż 9,65%. Warto też zwrócić uwagę na rozsądną cenę za m2 - poniżej 7000 zł za m2. Dodatkowe informacje po kliknięciu przycisku „zobacz pełny opis”.

Na sprzedaż duży obiekt handlowy z podpisaną umową najmu z Jeronimo Martins (Biedronka). Najemca funkcjonuje w lokalu od 2013. Umowa podpisana w formule 15 + 5 + 5 lat (najbliższy termin, w którym najemca ma możliwość wypowiedzenia stosunku najmu to 2028 rok). Umowa do wglądu – na etapie poważnego zainteresowania. Bardzo dobra lokalizacja – przy ruchliwej drodze.

Obiekt handlowy wynajęty w 100% sieci spożywczej - Jeronimo Martins (Biedronka). Umowa najmu na czas określony 10 lat, tj. do roku 2018. Umowa zawarta została w formule 10+10+5 lat, co oznacza możliwość korzystania przez najemcę z nieruchomości nawet do roku 2033.

Na sprzedaż Obiekt handlowy wynajęty w 100% sieci spożywczej - Jerónimo Martins (Biedronka). Umowa najmu zawarta na czas określony, od VI 2009 do IV 2021. Czynsz najmu w umowie określony w EUR, waloryzowany rocznie o wskaźnik inflacji. Stopa kapitalizacji obliczona przy kursie EUR/PLN 4,20 zł. Budynek z 1991 roku po gruntownej modernizacji i rozbudowie w 2011. Powierzchnia 660 m2.

Na sprzedaż obiekt handlowy wynajęty w 100% sieci spożywczej - Biedronce. Umowa najmu zawarta na czas określony, do V 2022. Czynsz najmu w umowie określony w EUR, waloryzowany rocznie o wskaźnik inflacji.

Na sprzedaż budynek handlowy skomercjalizowany w 100%. Obiekt posiada 4 wyodrębnione lokale użytkowe, w każdym z nich operuje inny najemca: sieć spożywcza Biedronka, Bank, przychodnia lekarska, sprzedaż usług IT. Głównym najemcą (zajmującym ok 75% powierzchni) jest Jeronimo Martins Polska (Biedronka). W przypadku każdego z lokali czynsz najmu w umowie określony jest w EUR, waloryzowany rocznie o wskaźnik inflacji. Stopa kapitalizacji została obliczona przy kursie EUR/PLN 4,20 zł i po uwzględnieniu kosztów obciążających właściciela tj. przeglądu budowlanego i ubezpieczenia. Wszystkie pozostałe koszty związane z nieruchomością są po stronie najemców.

Wynajęty lokal użytkowy z sieciowym najemcą (Żabka Polska S.A. - Freshmarket). Lokal w nowoczesnym budynku mieszkalnym z usługami na parterze. Umowa najmu zawarta na czas określony 20 lat, do roku 2034.

Wynajęty lokal użytkowy z sieciowym najemcą (Żabka Polska S.A. - Freshmarket). Lokal w nowoczesnym budynku mieszkalnym z usługami na parterze. Umowa najmu zawarta na czas określony 15 lat, do roku 2029.

Wynajęty lokal użytkowy z sieciowym najemcą (Żabka Polska S.A. - Freshmarket). Lokal w nowoczesnym budynku mieszkalnym z usługami na parterze. Umowa najmu zawarta na czas określony 10 lat, do roku 2023.

Skomercjalizowane cetrum handlowe w Gdańsku. Głównym najemcą jest francuska sieć supermarketów branży ogólnospożywczej. Dodatkowi najemcy głównie z branży finansowej (duże banki) i handlowej. Główna umowa najmu obowiązuje do roku 2024.

Na sprzedaż wynajęty lokal użytkowy w Lublinie, w bardzo dobrej lokalizacji. Obiekt wykorzystywany jest przez najemcę sieciowego na handel spożywczo-monopolowy (format typu convenience). Umowa najmu zawarta na czas określony w formule 5+5 lat. Pierwszy okres pięcioletni do roku 2019.

2 połączone lokale usługowe w całości wynajęte bardzo popularnej sieci typu convenience shop. Współpraca z najemcą trwa nieprzerwanie od 2012 roku, umowa najmu na 10 lat, do 2022. Bardzo dobra lokalizacja. Nowy budynek (z 2012 roku) o charakterze mieszkalnym z lokalami handlowymi na parterze położony przy jednej z głównych ulic przejazdowych.

Do sprzedania wynajęty lokal użytkowy, zlokalizowany w topowym punkcie w Centrum Warszawy. Lokal w bardzo rozpoznawalnym rynkowo miejscu, przy jednej z głównych ulic miasta i stacji metra. Nieruchomość wykorzystywana przez najemcę w oparciu o umowę najmu zawartą na czas określony 10 lat, do 07-2024.