Na sprzedaż retail park w aglomeracji warszawskiej
aglomeracja warszawskaretail park
Sprzedam park handlowy położony w aglomeracji warszawskiej. Obok znajduje się rozpoznawalny dyskont spożywczy (LIDL). Przy nieruchomości dostępny jest połączony parking dla klientów sklepów (wzajemne służebności między parkingiem LIDL-a, a pargingiem parku handlowego). W okolicy zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Park działa od 2019 roku, doskonale obronił się i sprawdził w okresie covida. Większość umów była 5-letnia, w 2024 wszyscy najemcy podpisali aneksy wydłużające umowy na kolejne okresy. Wśród najemców duże firmy sieciowe (np. Euro RTV AGD, Pepco), oraz lokalne sieci działąjące na tym terenie (piekarnia, sklep mięsny). Z najemcami podpisane są wieloletnie umowy najmu. Grunt objęty jest prawem własności.
Zakup możliwy jest tylko poprzez przejęcie udziałów w spółce celowej.
Kontakt
Więcej nieruchomości komercyjnych z najemcą i obliczoną rentownością znajdziesz klikając w Oferty Inwestycyjne. Na okolica.pl znajdziesz też ogłoszenia sprzedaży pustych lokali użytkowych dodane przez naszych użytkowników.
Polecamy także nasze artykuły dotyczące inwestowania w nieruchości:
- Inwestycja w lokal użytkowy z najemcą – na co zwrócić uwagę przy zakupie
- Kredyt na lokal usługowy – jak złożyć wniosek?
- Sprzedaż lokalu użytkowego a stawka VAT, kiedy 23%, a kiedy ZW?
- Koszty zakupu lokalu użytkowego - gdzie szukać oszczędności?
- Rentowność nieruchomości komercyjnych a stopy procentowe
- Jak kupić lokal użytkowy?
- Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego we własność
Wszystkie nasze artykuły na ten temat znajdziesz w Poradniku Inwestycyjnym.