Nieruchomości z Najemcą Biedronka na Sprzedaż

7,00%Na sprzedaż nieruchomość z Biedronką w woj. kujawsko-pomorskim

Sprzedam obiekt komercyjny z długoletnią umową najmu, wynajęty przez Biedronkę. Obiekt znajduje się w mieście powiatowym woj. kujawsko-pomorskiego. Umowa podpisana na 15 lat, z możliwością przedłużenia o kolejny okres.

7,50%Biedronka na sprzedaż

Sprzedam nieruchomość z długoletnią umową najmu podpisaną przez Biedronkę. Obiekt znajduje się w centrum miasta, przy jednej z głównych ulic. Wokół zabudowa mieszkaniowa, co stanowi stały zasób potencjalnych klientów sklepów.  

10%
Tu zamieścimy nową Ofertę Inwestycyjną. Bądź pierwszy!
Zapisz się na powiadomienia!
11,00%Na sprzedaż Biedronka w woj. warmińsko-mazurskim

Do sprzedania nieruchomość wynajęta Biedronce położona przy ważnym szlaku komunikacyjnym. Na terenie działki zapewniona jest bardzo duża liczba miejsc postojowych dla klientów sklepu.

6,50%Sprzedam Biedronkę w woj. mazowieckim
  • 7 900 000
  • PLN + 23% VAt
  • Biedronka

Sprzedam Biedronkę w woj. mazowieckim

woj. mazowieckie

Sprzedam obiekt komercyjny z długoletnią umową najmu, wynajęty przez Biedronkę. Położony jest w bardzo dobrej lokalizacji i o dużym potencjale, jeżeli chodzi o przepływ klientów. Biedronka położona jest wśród zabudowy mieszkaniowej oraz innych obiektów komercyjnych.

Najemca jest wiarygodnym płatnikiem, co zapewnia właścicielowi stały i stabilny dochód. Umowa z Biedronką jest zawarta na bardzo długi okres. Przy obiekcie dostępny parking dla klientów sklepu.

7,10%Sprzedam Biedronkę w woj. dolnośląskim
  • 4 914 000
  • PLN + 23% VAT
  • Biedronka

Sprzedam Biedronkę w woj. dolnośląskim

miasto woj. dolnośląskiego

Sprzedam obiekt komercyjny z długoletnią umową najmu, wynajęty przez Biedronkę. Obiekt znajduje się w mieście woj. dolnośląskiego. Biedronka położona jest wśród zabudowy mieszkaniowej oraz obiektów użyteczności publicznej.

7,81%Sprzedam obiekt z Biedronką w woj. kujawsko-pomorskim
  • Zapytaj o cenę
  • Biedronka

Sprzedam obiekt z Biedronką w woj. kujawsko-pomorskim

miasto powyżej 100 tys. mieszkańców

Sprzedam obiekt komercyjny z długoletnią umową najmu, wynajęty przez Biedronkę. Obiekt znajduje się przy jednej głównych ulic miasta. Wokół liczna zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, co stanowi stały zasób potencjalnych klientów sklepów. Przy budynku liczne miejsca postojowe dla klientów.

 

9,10%Sprzedam obiekt wynajęty przez Biedronkę w Lublinie
  • Zapytaj o cenę
  • obiekt komercyjny z Biedronką

Sprzedam obiekt wynajęty przez Biedronkę w Lublinie

Lublin

Sprzedam obiekt komercyjny z długoletnią umową najmu, wynajęty przez Biedronkę. Obiekt znajduje się w Lublinie. Umowa podpisana na 10 lat, z możliwością przedłużenia o kolejne pięcioletnie okresy.

Biedronka położona w miejscu zapewniającym duży, naturalny zasób klientów ze względu na bliskość osiedli mieszkaniowych. Przed budynkiem - duży parking.

Najemca jest wiarygodnym płatnikiem, co zapewnia właścicielowi stały i stabilny dochód.

7,79%Sprzedam Biedronkę
  • 6 000 000
  • PLN + 23% VAT
  • Biedronka na sprzedaż

Sprzedam Biedronkę

miejscowość w woj. opolskim

Na sprzedaż Biedronka w woj. opolskim. W najbliższym otoczeniu jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Na działce znajduje się totem reklamowy Biedronki, który posiada spore, widoczne z daleka logo firmy, co pozwala na pozyskanie klientów i przyciągniecie ich uwagi. Istnieje możliwość parkowania przed obiektem ze względu na duży parking naziemny.

Wieloletnia umowa gwarantuje nowemu właścicielowi długofalowe zyski i stabilną współpracę z sieciowym podmiotem. Przychody z tytułu najmu przekraczają 40 000 zł netto.

Grunt we własności, wieć właściciel nie ponosi kosztów związanych z użytkowaniem wieczystym.

8,31%Sprzedam Biedronkę
  • 3 725 000
  • PLN + 23% VAT
  • powierzchnia budynku 770 m2 działka 5000 m2

Sprzedam Biedronkę

woj. śląskie miejscowość < 10 tys. mieszkańców

Na sprzedaż Biedronka w województwie śląskim. Umowa najmu z Jeronimo Martins zawarta w 2014 w formule 10 + 10. Nowy, samodzielny budynek oddany do użytkowania w 2014.

Umowa na czas określony 10 lat. Przychody z tytułu najmu w wysokości 28 000 zł netto miesięcznie. Koszty mediów po stronie najemcy.

Koszty po stronie właściciela:

  • podatek od nieruchomości (26 448,00 zł rocznie)
  • brak użytkowania wieczystego (własność gruntu)

Powyższe parametry finansowe pozwalają na osiąganie dochodu operacyjnego w wysokości 309 552,00 zł rocznie. Co w odniesieniu do ceny sprzedaży (3 725 000 zł netto) daje stopę kapitalizacji w wyskości 8,31%.

8,36%Nieruchomość w Krakowie wynajęta przez Biedronkę
  • 7 500 000
  • zł netto + 23% VAT
  • Biedronka

Nieruchomość w Krakowie wynajęta przez Biedronkę

Kraków

Na sprzedaż duży obiekt handlowy z podpisaną umową najmu z Jeronimo Martins (Biedronka). Najemca funkcjonuje w lokalu od 2013. Umowa podpisana w formule 15 + 5 + 5 lat (najbliższy termin, w którym najemca ma możliwość wypowiedzenia stosunku najmu to 2028 rok). Umowa do wglądu – na etapie poważnego zainteresowania. Bardzo dobra lokalizacja – przy ruchliwej drodze.

Dochód operacyjny na poziomie 627 000 zł. Dochód operacyjny generowany przez nieruchomość w odniesieniu do ceny sprzedaży daje rentowność dla inwestora w wysokości 8,36%. Świetna lokalizacja, długa umowa i wysoka rentowność sprawiają, że jest to bardzo dobra nieruchomość komercyjna dla inwestora.

10,20%Biedronka w Wielkopolsce
  • 8 500 000
  • zł netto + 23% VAT
  • Łączna powierzchnia użytkowa budynków: 3750 m2, powierzchnia gruntu: 12 226 m2

Biedronka w Wielkopolsce

Miasto powiatowe w Wielkopolsce

Na sprzedaż Biedronka w kompleksie innych, generujących dochód nieruchomości komercyjnych. W ramach oferowanych na sprzedaż nieruchomości funkcjonują, w oparciu o umowy długoterminowe, także inni najemcy. Istnieje możliwość rozbudowy o dodatkowe 455 m2 powierzchni o przeznaczeniu usługowo-handlowym i rezerwa na dodatkowe 31 miejsc postojowych.

10,00%Biedronka w Olsztynie na sprzedaż
  • 10 500 000
  • zł netto + 23% VAT
  • obiekt 2000 m2

Biedronka w Olsztynie na sprzedaż

Olsztyn

Na sprzedaż obiekt w Olsztynie wynajęty Biedronce i kilku innym najemcom. Umowy najmu na czas oznaczony.

8,80%Sprzedam Biedronkę
  • 3 800 000
  • PLN + 23% VAT
  • lokal wynajęty Biedronce

Sprzedam Biedronkę

miejscowość poniżej 15 tys. mieszkańców

Na sprzedaż Biedronka w woj. pomorskim. Obiekt jest wolnostojący z kilkudziesięcioma miejscami parkingowymi na zewnątrz. Grunt we własności, nowy właściciel nie ponosi kosztów związanych z użytkowaniem wieczystym. Umowę zawarto na 10 lat z możliwością przedłużenia o kolejnych 10. Miesięczny przychód z najmu wynosi ok. 30 000 zł netto.

Relacje z obecnym najemcą można określić mianem bardzo dobrych i bezkonfliktowych, wszystkie płatności są uiszczane na bieżąco .

Roczną stopę zwrotu wyliczyliśmy sumując przychody z najmu i odejmując od nich koszty nieruchomości. Następnie otrzymaną kwotę podzieliliśmy przez cenę sprzedaży.

8,33%Biedronka na sprzedaż
  • 5 408 400
  • zł + 23% VAT
  • budynek 1185 m2 , działka 4554 m2

Biedronka na sprzedaż

woj. małopolskie, miejscowość < 20 tys.

Na sprzedaż pawilon handlowo-usługowy wynajęty sieci spożywczej Biedronka. Budynek z 2011 roku. Umowa najmu z siecią na czas określony 10 lat od 2011 do 2021. Przed budynkiem duży parking.

Jedyna Biedronka w mieście, obiekt o charakterze lokalnym zaopatrujący miejscową społeczność.

Roczny dochód operacyjny (przychody z tytułu najmu pomiejszone o koszty obciążające właściciela) w wysokości 450 742 zł netto, co w odniesieniu do ofertowej ceny sprzedaży daje bardzo wysoką rentowność 8,33%.

9,01%Biedronka w woj. śląskim
  • 2 500 000
  • PLN + 23 VAT
  • miasto w woj. śląskim

Biedronka w woj. śląskim

miasto w woj. śląskim

Do sprzedania wolnostojący budynek wynajmowany przez Jeronimo Martins Dystrybucja S.A. Umowa najmu obowiązuje do roku 2019. Przychody z tytułu najmu pomniejszone o koszty po stronie właściciela zapewniają roczny dochód operacyjny z nieruchomości w wysokości: 225 229, 00 zł, co w odniesieniu do ofertowej ceny sprzedaży (2 500 000 zł netto), daje stopę kapitalizacji na poziomie: 9,01%.

Budynek jest wykończony zgodnie ze standardami Biedronki a przed głównym wejściem znajduje się duży parking dla klientów. Jest to jedyna Biedronka w mieście.
 

9,82%Na sprzedaż Biedronka w woj. wielkopolskim
  • 3 500 000
  • PLN + 23 VAT
  • 1000m2

Na sprzedaż Biedronka w woj. wielkopolskim

miasto w woj. wielkopolskim

Do sprzedania wolnostojący budynek wynajmowany przez Jeronimo Martins Dystrybucja S.A. Umowa najmu obowiązuje do roku 2026. Przychody z tytułu najmu pomniejszone o koszty po stronie właściciela zapewniają roczny dochód operacyjny z nieruchomości w wysokości: 349 200,00 zł, co w odniesieniu do ofertowej ceny sprzedaży (3 500 000 zł netto), daje stopę kapitalizacji na poziomie: 9,82%.

Budynek w 2011r. wyremontowany  i wykończony zgodnie ze standardem wymaganym przez Jeronimo Martins. Obiekt znajduje się w niewielkiej odległości (<100m) od Rynku miasta. Grunt, na którym została zrealizowana inwestycja, jest objęty prawem własności, w związku z czym właściciel nie ponosi opłat związanych z użytkowaniem wieczystym.

6,23%Na sprzedaż Biedronka w Warszawie
  • Zapytaj o cenę
  • lokal z Biedronką

Na sprzedaż Biedronka w Warszawie

Warszawa

Na sprzedaż lokal wynajmowany przez Biedronkę. Umowę najmu podpisano z Jeronimo Martins SA. Biedronka generuje w tym miejscu wysokie obroty, co w połączeniu z wieloletnią umową najmu, zapewnia nowemu właścicielowi stabilną i długofalową współpracę z siecią. Okolica ma charakter handlowy i cechuje się znacznym ruchem pieszym, w sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe.

Wszystkie płatności są regulowane przez Biedronkę na czas. Najemca pokrywa wszystkie koszty eksploatacyjne. Sprzedaż z podatkiem VAT.  

Rentowność obliczono na podstawie sumy rocznych przychodów z najmu, pomniejszonych o koszty nieruchomości. Otrzymany wynik podzielono przez cenę sprzedaży. W odniesieniu do aktualnych parametrów finansowych, tj. czynszu, wysokości opłat publiczno-prawnych i ceny, lokal generuje inwestorowi roczną stopę zwrotu 6,23%.

7,88%Budynek wynajęty na Biedronkę
  • 5 700 000
  • PLN + 23 VAT
  • 1088 m2 budynku działka 8862 m2

Budynek wynajęty na Biedronkę

woj. wielkopolskie miejsowość <10 tys. mieszkańców

Na sprzedaż samodzielny nowy budynek wynajęty Jeronimo Martins. Umowa najmu na czas oznaczony 15 lat, podpisana w 2013.

8,96%Biedronka w woj.dolnośląskim
  • 4 300 000
  • PLN + 23 VAT
  • ~1250m2

Biedronka w woj.dolnośląskim

woj. dolnośląskie

Na sprzedaż Biedronka w mieście (siedziba gminy) w woj. dolnośląskim. Dobra lokalizacja przy miejskim odcinku drogi wojewódzkiej. Wieloletnia umowa najmu ( do 03-2025r.). Stabilny najemca.


Główną zaletą nieruchomości jest brak konkurencji – Biedronka jest jedynym sklepem tak dużego formatu, w mieście. Budynek z 2015r. zbudowany i wykończony zgodnie ze standardem wymaganym przez Jeronimo Martins. Przed budynkiem znajdują się parking z kostki brukowo-betonowej o powierzchni 2000m2. Nieruchomość jest objęta wieloletnią umową najmu z miesięcznym czynszem wysokości 34 997,14 zł. Grunt, na którym znajduje się nieruchomość jest objęty prawem własności. Po stronie właściciela są koszty związane jedynie z podatkiem od nieruchomości. Powyższe parametry finansowe pozwalają na osiąganie dochodu operacyjnego w wysokości 385 424,42 zł rocznie. Co w odniesieniu do ceny sprzedaży (4 275 000,00 zł. netto) daje stopę kapitalizacji w wysokości 8,96%.

8,05%Biedronka w aglomeracji łódzkiej na sprzedaż
  • 6 350 000
  • PLN + 23% VAT
  • pow. 1000m2

Biedronka w aglomeracji łódzkiej na sprzedaż

woj. łódzkie

Na sprzedaż nowa, wolnostojąca Biedronka położona w mieście w woj. łódzkim. Sklep generuje wysoki poziom sprzedaży. Dogodna lokalizacja - bliskość osiedli mieszkaniowych oraz głównej drogi - zapewnia bardzo duży rynek zbytu.

Budynek został wykonany w bardzo wysokim standardzie, przewyższającym podstawowe wymagania Jeronimo Martins. Przed obiektem znajduje się 50 miejsc postojowych przeznaczonych dla klientów. Umowa najmu została podpisana na czas określony w formule 10+5. Czynsz rewaloryzowany corocznie o stopień inflacji.
Grunt, na którym została zrealizowana inwestycja, jest objęty prawem własności, w związku z czym właściciel nie ponosi opłat związanych z użytkowaniem wieczystym.