Oferty inwestycyjne - nieruchomości komercyjne z najemcą

8,38%Lokal wynajęty przez Freshmarket
Na sprzedaż lokal wynajmowany przez znaną sieć sklepów spożywczych, Freshmarket. Obiekt położony w jednym z największych miast aglomeracji warszawskiej, wśród zabudowy wielorodzinnej. Do lokalu przynależy parking oraz miejsce na dostawę towaru.

6,90%Lokal wynajęty na salon kosmetyczny
  • 1 737 217
  • + 23% VAT
  • Gabinet kosmetyczny

Lokal wynajęty na salon kosmetyczny

Warszawa

Na sprzedaż lokal użytkowy w centrum Warszawy, w znanej i rozpoznawalnej okolicy. Umowa najmu zawarta na okres 5 lat.

Chcesz być na bieżąco z Ofertami Inwestycyjnymi?
Zapisz się do newslettera!
7,01%Lokal wynajęty przez pocztę
Na sprzedaż lokal wynajęty przez Pocztę Polską. Dobra lokalizacja, w pobliżu znajdują się pasaże handlowe, markety, placówki bankowe oraz medyczne. Długoterminowa umowa najmu.

8,61%Na sprzedaż Pepco w woj. pomorskim
Na sprzedaż lokal użytkowy wynajęty sieci Pepco. Umowa najmu podpisana na 5 lat.

9,24%Retail park na sprzedaż
  • 2 500 000
  • zł + 23% VAT
  • park handlowy

Retail park na sprzedaż

Wrocław

Na sprzedaż retail park położony na jednym z największych wrocławskich osiedli, w sąsiedztwie głównej ulicy. Najemcami są dobrze prosperujący prywatni, lokalni przedsiębiorcy, obecni w pasażu od wielu lat.

7,51%Lokal wynajęty na Żabkę, dostawa 2018, konstrukcja typu Forward
Lokal wynajęty na Żabkę w nowym budynku na Woli. Dwa połączone lokale użytkowe. Umowa najmu już podpisana (standardowa formuła 3+7).

7,76%Lokal w centrum Wrocławia
  • 2 625 000
  • PLN + 23 VAT
  • lokal użytkowy

Lokal w centrum Wrocławia

Wrocław

Na sprzedaż dwa lokale komercyjne wynajęte przez dwóch najemców o ugruntowanej pozycji na rynku. Lokale są bardzo korzystnie położone – dobra widoczność, bliskość komunikacji miejskiej i łatwy dojazd. Wiek budynku pozwala na zastosowanie przyspieszonej amortyzacji, tj. 10% rocznie.

7,28%Na sprzedaż lokal z najemcą w Warszawie
  • 1 050 000
  • PLN + 23% VAT
  • lokal użytkowy

Na sprzedaż lokal z najemcą w Warszawie

Warszawa

Na sprzedaż lokal w nowym budynku wynajęty przez doświadczonego najemcę, który ma dobrą pozycję w swojej branży. Budynek, w którym znajduje się nieruchomość, jest częścią dużego, nowoczesnego osiedla wielorodzinnego, znajdującego się przy ruchliwej ulicy. Obiekt znajduje się w pobliżu innych sklepów i restauracji McDonalds. Umowa została zawarta do 2022r.

6,89%Lokal wynajęty sieci pralni
  • 390 720
  • PLN + 23% VAT
  • lokal użytkowy

Lokal wynajęty sieci pralni

Warszawa

Na sprzedaż wynajęty lokal w Warszawie wynajęty sieci pralni. Bardzo atrakcyjna lokalizacja – obiekt znajduje się niedaleko skrzyżowania dwóch głównych ulic dzielnicy.

7,13%Na sprzedaż pralnia w Warszawie
  • 532 800
  • PLN + 23% VAT
  • lokal użytkowy

Na sprzedaż pralnia w Warszawie

Warszawa

Na sprzedaż lokal w nowym budynku wynajęty siedzi pralni. Budynek, w którym znajduje się nieruchomość, jest częścią dużego, nowoczesnego osiedla wielorodzinnego. Obiekt znajduje się w pobliżu innych lokali – apteki, piekarni, pralni i sklepu spożywczego. Umowa została zawarta do 2024r.

8,46%Żabka we Wrocławiu - na sprzedaż
  • 975 000
  • PLN + 23% VAT
  • lokal użytkowy

Żabka we Wrocławiu - na sprzedaż

Wrocław

Na sprzedaż lokal usługowy wynajęty na Żabkę we Wrocławiu. Lokal znajduje się przy jednej z większych ulic Wrocławia. W najbliższym sąsiedztwie położone są duże osiedla mieszkaniowe i ciągle powstają nowe.

7,90%Żabka we Wrocławiu
  • 790 000
  • PLN + 23% VAT
  • lokal użytkowy

Żabka we Wrocławiu

Wrocław

Na sprzedaż lokal usługowy na terenie Wrocławia wynajęty przez ogólnopolską sieć handlu spożywczego, Żabkę. Lokal znajduje się na parterze budynku położonego w centrum osiedla mieszkalnego. Dużą zaletą lokalu jest brak konkurencji w postaci innych sklepów spożywczych.

5,75%Warszawa – Gastronomia – Doskonała Lokalizacja
Nieruchomość dla inwestora poszukującego mocnej lokalizacji i stabilnych przepływów finansowych. Duży lokal znajdujący się w doskonałej lokalizacji – w jednej z głównych dzielnic Warszawy, w pobliżu stacji metra.

7,38%Żabka w Warszawie
  • 950 000
  • PLN + 23% VAT
  • Żabka w Warszawie

Żabka w Warszawie

Warszawa

Na sprzedaż lokal usługowy w Warszawie, wynajęty przez ogólnopolską sieć handlu spożywczego, Żabkę. Lokal zajmuje parter budynku znajdującego się niedaleko jednej z głównych ulic Warszawy.

7,50%Bank w centrum Łodzi z umową na 10 lat
  • 8 000 000
  • PLN + 23% VAT
  • budynek wolnostojący

Bank w centrum Łodzi z umową na 10 lat

Łódź

Do sprzedania samodzielny budynek wynajęty przez renomowany bank. Budynek o bardzo dobrej lokalizacji (centrum Łodzi) oraz ekspozycji witryn względem układu komunikacyjnego. Umowa najmu obowiązuje do roku 2027. Najemca wynajmuje obiekt od 10 lat.

9,38%Biurowiec w Łodzi
  • 12 500 000
  • PLN + 23 VAT
  • biurowiec

Biurowiec w Łodzi

Łódź

Na sprzedaż biurowiec znajdujący się w Łodzi. Nieruchomość jest doskonale zlokalizowana oraz dobrze wyeksponowana. Przed budynkiem znajduje się ok. 60 miejsc parkingowych, które obejmuje cena sprzedaży.

6,50%Siłownia w Poznaniu
  • 1 854 781
  • PLN + 23% VAT
  • lokal użytkowy

Siłownia w Poznaniu

Poznań

Na sprzedaż lokal użytkowy znajdujący się w centrum Poznania. Nieruchomość położona jest na terenie nowego osiedla mieszkalnego. Lokal jest dobrze wyeksponowany.

9,14%Na sprzedaż obiekt wynajęty przez dużą firmę handlową branży budowlanej
Do sprzedania lokal usługowo-handlowy wynajęty do roku 2026. Najemcą jest renomowana firma z branży budowlanej. Budynek jest w dobrym stanie technicznym.

9,12%Bank w Szczecinie
  • 1 390 000
  • PLN + 23 VAT
  • lokal użytkowy

Bank w Szczecinie

Szczecin

Lokal znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, w centrum nowego osiedla mieszkaniowego. Jest dobrze wyeksponowany od strony chodnika oraz ulicy. Umowa najmu obowiązuje do 2018 i istnieje możliwość jej przedłużenia na kolejnych 5 lat.

7,25%Lokal w centrum wynajęty na placówkę medyczną
  • 2 111 038
  • PLN + 23% VAT
  • centrum Wrocławia

Lokal w centrum wynajęty na placówkę medyczną

Wrocław

Na sprzedaż lokal komercyjny wynajęty przez sieciowego najemcę z branży medycznej. Lokal znajduje się w centrum Wrocławia. Miejsce o bardzo dużym ruchu klientów. Obok znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe.

8,05%Biedronka w aglomeracji łódzkiej na sprzedaż
Na sprzedaż nowa, wolnostojąca Biedronka położona w mieście w woj. łódzkim. Sklep generuje wysoki poziom sprzedaży. Dogodna lokalizacja - bliskość osiedli mieszkaniowych oraz głównej drogi - zapewnia bardzo duży rynek zbytu.

9,90%W pełni wynajęty budynek na sprzedaż. Wiodący najemca: Fresh
Do sprzedania lokal użytkowy w aglomeracji poznańskiej. Budynek, w którym znajduje się lokal zbudowany został w 2015r. w miejscu wytypowanym przez Najemcę i ze szczególnym uwzględnieniem jego potrzeb. Dzięki temu lokal ma dobrą ekspozycję na główną ulicę oraz zapewnione miejsca parkingowe dla klientów. Umowa najmu na czas określony 10 lat (3+7).

7,35%Na sprzedaż Żabka w Warszawie
Na sprzedaż lokal usługowy wynajęty przez Żabkę. Lokal mieści się w nowym budynku mieszkalnym, znajdującym się na terenie jednej z dzielnic lewobrzeżnej Warszawy. Nieruchomość jest korzystnie położona, w najbliższym otoczeniu znajdują się głównie osiedla mieszkalne, położone między dwiema ruchliwymi ulicami oraz inne lokale usługowe: apteka, bank, cukiernia i fryzjer.

5,07%Lokal wynajęty sieci drogerii w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w Warszawie
Obiekt odpowiedni dla inwestora poszukującego najlepszych lokalizacji i stabilnych przepływów finansowych.

7,00%Na sprzedaż Żabka w Warszawie
  • 1 074 000
  • PLN + 23 VAT
  • Żabka

Na sprzedaż Żabka w Warszawie

Warszawa

Na sprzedaż Żabka w Warszawie . Lokal znajduje się na rogu nowego budynku mieszkalnego i jest dobrze widoczny od strony ulicy.

8,57%Delikatesy Centrum w Warszawie
  • 1 750 000
  • PLN + 23 VAT
  • 218m2, działka 650 m2, parking przed sklepem

Delikatesy Centrum w Warszawie

Warszawa

Na sprzedaż wolno stojący budynek wynajęty przez sieciowego najemcę branży spożywczej. Obiekt znajduje się na dużym osiedlu w Warszawie, co gwarantuje duży rynek zbytu. Ogromną zaletą sklepu jest to, że znajduje się na na linii metra II (zakończenie budowy stacji planowane na 2018r.)

6,72%Lokal usługowy na Wilanowie – na sprzedaż
Na sprzedaż wynajęty lokal znajdujący się na warszawskim Wilanowie. Bardzo atrakcyjna lokalizacja – obiekt znajduje się przy jednej z głównych ulic.

8,09%Żabka we Wrocławiu
  • 820 000
  • PLN + 23% VAT
  • pow. 100m2

Żabka we Wrocławiu

Wrocław

Na sprzedaż Żabka znajdująca się na dużym osiedlu (zbudowanym w 2013r.) we Wrocławiu. Lokal położony jest na kameralnym, nowoczesnym osiedlu. W pobliżu park, przystanki tramwajowe i autobusowe, oraz centrum medyczne.

7,73%Restauracja w Warszawie
  • 2 844 000
  • PLN + 23% VAT
  • restauracja fine dining

Restauracja w Warszawie

Żoliborz

Na sprzedaż wynajęty lokal użytkowy na warszawskim Żoliborzu. Lokal w nowo powstałym budynku zlokalizowanym obok dwóch dużych osiedli mieszkalnych. Nieruchomość wykorzystywana przez najemcę w oparciu o umowę najmu zawartą na czas określony 10 lat, do grudnia 2026.

7,65%Żabka w woj. śląskim
  • 1 000 000
  • PLN + 23 VAT
  • miasto woj. śląskie

Żabka w woj. śląskim

centrum miasta

Na sprzedaż Żabka w dużym mieście w woj. śląskim. Lokal znajduje się na głównej ulicy handlowej, w ścisłym centrum miasta. W pobliżu urząd miasta, dworzec, oddziały banków oraz restauracje.

6,92%Żabka w Warszawie
  • 890 000
  • PLN + 23% VAT
  • lokal w Warszawie

Żabka w Warszawie

Warszawa

Na sprzedaż lokal usługowy na terenie warszawskiego osiedla, wynajęty przez znaną sieć handlu spożywczego, Żabkę. Lokal zajmuje parter nowego budynku i jest dobrze widoczny od strony ulicy.

9,90%Wolnostojący budynek wynajęty przez Żabka Polska Sp. z o.o.
Do sprzedania lokal użytkowy w aglomeracji poznańskiej. Budynek, w którym znajduje się lokal zbudowany został w 2015r. w miejscu wytypowanym przez Najemcę i ze szczególnym uwzględnieniem jego potrzeb. Dzięki temu lokal ma dobrą ekspozycję na główną ulicę oraz zapewnione miejsca parkingowe dla klientów. Umowa najmu na czas określony 10 lat (3+7).

7,25%Żabka w Warszawie
  • 900 000
  • PLN
  • Warszawa

Żabka w Warszawie

Warszawa

Na sprzedaż lokal usługowy na terenie Warszawy wynajęty przez ogólnopolską sieć handlu spożywczego, Żabkę. Lokal zajmuje narożnik budynku znajdującego się przy ruchliwej ulicy w jednej z dużych dzielnic miasta i jest dobrze wyeksponowany od strony ulicy. W okolicy znajdują się bloki mieszkalne.

7,29%Na sprzedaż bank w Warszawie
  • 2 300 000
  • PLN (plus VAT)
  • lokal w Warszawie

Na sprzedaż bank w Warszawie

Warszawa

Na sprzedaż lokal w nowym budynku wynajęty przez znany bank. Nieruchomość jest dobrze wyeksponowana a wejście i witryny, bardzo widoczne od strony ulicy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, banki, sklepy spożywcze, apteka i agencja nieruchomości.

7,08%Na sprzedaż lokal w Warszawie
  • 870 000
  • PLN + 23 VAT
  • lokal w Warszawie

Na sprzedaż lokal w Warszawie

Warszawa

Na sprzedaż wynajęty lokal położony na warszawskim Śródmieściu. Nieruchomość położona jest w pobliżu stacji metra, w pasażu lokali. Lokal znajduje się w odremontowanym budynku i jest dobrze widoczny z ulicy.

7,58%Na sprzedaż Żabka w Krakowie
  • 855 000
  • PLN + 23 VAT
  • lokal użytkowy

Na sprzedaż Żabka w Krakowie

Kraków

Na sprzedaż lokal usługowy na terenie Krakowa wynajęty przez ogólnopolską sieć handlu spożywczego, Żabkę. Lokal zajmuje parter róg nowego budynku mieszkalnego. Umowa najmu z siecią spożywczą podpisana na czas określony 10 lat.

9,78%Duży lokal użytkowy z najemcą z branży modowej
Na sprzedaż duży lokal użytkowy znajdujący się na parterze nowego budynku mieszkalnego. Obiekt dobrze wyeksponowany, doświetlony, przestronny, wykończony w podwyższonym standardzie. Lokal znajduje się w ciągu innych lokali usługowych. Najemcą jest renomowana firma z branży modowej.

8,20%Na sprzedaż lokal usługowy we Wrocławiu wynajęty przez Żabkę.
Prezentowany lokal znajduje się na nowo powstałym osiedlu we Wrocławiu. Jest to lokal narożnikowy, mieszczący się w najlepiej wyeksponowanym (od strony ulicy) budynku. Umowa najmu obowiązuje od roku 2016 do 2026.

7,00%Bank w Poznaniu
  • 630 000
  • PLN + 23 VAT
  • ~70m2

Bank w Poznaniu

Poznań

Średniej wielkości lokal wynajęty przez bank. Lokal znajduje się w Poznaniu. W najbliższym otoczeniu przeważa zabudowa mieszkalna, głównie kamienice oraz nowe budynki wielorodzinne. Intensywna zabudowa o charakterze miejskim. Umowa najmu zawarta jest na czas określony i obowiązuje do połowy roku 2017.

8,00%Retail Park w Warszawie
  • 16 800 000
  • PLN + 23% VAT
  • ponad 1000m2

Retail Park w Warszawie

Warszawa

Na sprzedaż duży retail park, znajdujący się w prawobrzeżnej części Warszawy, w okolicy o charakterze mieszkalnym. Wiodącymi najemcami są sklepy Rossmann i Pepco.

8,28%Na sprzedaż mały Retail Park w Gdyni
Na sprzedaż w pełni skomercjalizowany obiekt, znajdujący się na jednym z dużych osiedli mieszkalnych w Gdyni. Nieruchomość została otwarta w roku 2016 i jest w pełni skomercjalizowana na podstawie długoletnich umów (powyżej 5 lat).

9,54%Pepco w mieście w woj. pomorskim
Do sprzedania wynajęty lokal użytkowy w mieście w województwie pomorskim. Umowa najmu zawarta na czas nieokreślony. Najemcą sklepu jest sieć Pepco.

9,17%Sklep spożywczy w mieście w woj. śląskim
Do sprzedania wynajęty lokal użytkowy w mieście w południowej Polsce. Umowa najmu zawarta na czas określony 10 lat do 2025r. W lokalu prowadzony jest handel artykułami spożywczymi.

9,01%Biedronka w woj. śląskim
  • 2 500 000
  • PLN + 23 VAT
  • miasto w woj. śląskim

Biedronka w woj. śląskim

miasto w woj. śląskim

Do sprzedania wolnostojący budynek wynajmowany przez Jeronimo Martins Dystrybucja S.A. Umowa najmu obowiązuje do roku 2019. Przychody z tytułu najmu pomniejszone o koszty po stronie właściciela zapewniają roczny dochód operacyjny z nieruchomości w wysokości: 225 229, 00 zł, co w odniesieniu do ofertowej ceny sprzedaży (2 500 000 zł netto), daje stopę kapitalizacji na poziomie: 9,01%.

7,82%Lokal na warszawskim Wilanowie
Na sprzedaż wynajęty lokal usługowy na Warszawskim Wilanowie. Lokal jest dobrze usytuowany widoczny od strony ulicy, ma także szerokie witryny. Obiekt wynajęty został najemcy na okres 10 lat bez możliwości wypowiedzenia umowy.

7,02%Fresh Market z długoterminową umową – na sprzedaż
Na sprzedaż lokal komercyjny wynajęty przez Żabka Polska Sp. z o.o. na sklep w Fresh Market. Obiekt znajduje się w Poznaniu, nowym budynku o charakterze usługowo-mieszkalnym. Umowa najmu została podpisana na czas określony 10 lat (3+7) w 2011r. co oznacza, że Najemca wszedł w siedmioletni okres najmu, bez możliwości wypowiedzenia umowy.

9,82%Na sprzedaż Biedronka w woj. wielkopolskim
Do sprzedania wolnostojący budynek wynajmowany przez Jeronimo Martins Dystrybucja S.A. Umowa najmu obowiązuje do roku 2026. Przychody z tytułu najmu pomniejszone o koszty po stronie właściciela zapewniają roczny dochód operacyjny z nieruchomości w wysokości: 349 200,00 zł, co w odniesieniu do ofertowej ceny sprzedaży (3 500 000 zł netto), daje stopę kapitalizacji na poziomie: 9,82%.

8,47%Lokal wynajęty przez sieć supermarketów spożywczo – przemysłowych
Na sprzedaż lokal położony na parterze, zajmujący całą kondygnację budynku o funkcji mieszkalno - usługowej. Najemcą jest sieć supermarketów spożywczo- przemysłowych. Długookresowa umowa najmu zapewnia stałe dochody przez 15 lat trwania najmu (data przekazania lokalu – luty 2015r.)

9,00%Na sprzedaż budynek wynajmowany przez ogólnopolskiego dystrybutora handlu spożywczego
Na sprzedaż wolnostojący obiekt w mieście w woj. opolskim. Budynek wynajmowany przez ogólnopolskiego dystrybutora handlu spożywczego. Umowa najmu zawarta na czas określony do 2022r. z możliwością przedłużenia jej o kolejnych 5 lat.

7,71%Żabka w Poznaniu
  • 710 000
  • PLN + 23 VAT
  • 80m2

Żabka w Poznaniu

Poznań

Na sprzedaż lokal usługowy w Poznaniu wynajęty na Żabkę. Lokal znajduje się na dużym, nowopowstałym osiedlu mieszkaniowym. Dobra ekspozycja względem ulicy. Nieruchomość jest oddalona o 2,5km od ścisłego centrum miasta.

8,86%Kawiarnia w Warszawie na sprzedaż
Na sprzedaż niewielki lokal w nowym budynku wynajęty dobrze funkcjonującą kawiarnię. Budynek, w którym znajduje się prezentowana nieruchomość, jest częścią dużego, nowoczesnego osiedla wielorodzinnego. Sam lokal jest częścią pasażu lokali wynajętych z myślą o potrzebach mieszkańców – apteki, piekarni, pralni i sklepu spożywczego. Umowa z najemcą została podpisana w 2014r. na czas nieokreślony.

9,25%Lokal usługowy wynajmowany przez Aptekę
Lokal usługowy na parterze nowego budynku, wynajmowany na aptekę. Umowa najmu w formule 5+5.

6,72%Lokal w Warszawie wynajęty na gastronomię.
Na sprzedaż lokal znajdujący się na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego, położonego w lewobrzeżnej części Warszawy. Lokal wynajmowany jest przez sieć fastfood działającą na rynku międzynarodowym. Umowa zawarta jest na czas określony 5 lat z możliwością przedłużenia o kolejnych 5 lat.

8,28%Freshmarket w Poznaniu
  • 2 000 000
  • PLN + 23 VAT
  • lokal z freshmarketem

Freshmarket w Poznaniu

Poznań

Na sprzedaż lokal usługowy wynajęty na Żabkę w Poznaniu. W okolicy osiedla domów jednorodzinnych i szeregowców. W niedalekim sąsiedztwie przebiega jedna z głównych dróg Poznania. Żabka znajduje się w nowopowstałym budynku.

8,30%Żabka w mieście w woj. mazowieckim
Na sprzedaż lokal usługowy w mieście o populacji 16tys. wynajęty przez ogólnopolską sieć handlu spożywczego, Żabkę. Lokal zajmuje parter nowego budynku mieszkalnego znajdującego się w śródmieściu. Jest dobrze wyeksponowany od strony ulicy – znajduje się w szeregu innych lokali usługowych.

8,96%Biedronka w woj.dolnośląskim
Na sprzedaż Biedronka w mieście (siedziba gminy) w woj. dolnośląskim. Dobra lokalizacja przy miejskim odcinku drogi wojewódzkiej. Wieloletnia umowa najmu ( do 03-2025r.). Stabilny najemca.

8,90%Na sprzedaż lokal w centrum Wrocławia
Na sprzedaż lokal użytkowy położony w centrum Wrocławia. Wyjątkowo dobra lokalizacja – bliskość Starego Miasta, głównych ciągów komunikacyjnych oraz galerii handlowych. Duże natężenie ruchu pieszych. W najbliższym sąsiedztwie liczne lokale o charakterze usługowo-handlowym (banki, restauracje, mała gastronomia, Biedronka, galeria handlowa). Wiarygodny najemca z branży finansowej, firma o dużej rozpoznawalności na rynku.

8,09%Lokal wynajęty przez Pocztę Polską
Na sprzedaż obiekt wynajęty przez Pocztę Polską. Lokal znajduje się w jednej z dzielnic prawobrzeżnej Warszawy. Umowa została podpisana na czas określony do stycznia 2019r.

8,47%Stacja Benzynowa na sprzedaż
  • 4 250 000
  • PLN + 23 VAT
  • działka dzierżawiona przez koncern paliwowy

Stacja Benzynowa na sprzedaż

woj. lubuskie

Na sprzedaż stacja benzynowa w dużym mieście w woj. lubuskim. Obiekt znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji przy jednej z głównych dróg miasta. Cała działka jest dzierżawiona przez jedną z największych korporacji przemysłu naftowego.

9,00%Lokal wynajęty na Bank we Wrocławiu
  • 1 960 000
  • PLN + 23 VAT
  • Lokal z bankiem

Lokal wynajęty na Bank we Wrocławiu

Wrocław

Do sprzedania lokal usługowo-handlowy na parterze nowego budynku. Lokal jest usytuowany w miejscu o dużym ruchu pieszym i samochodowym. W najbliższym otoczeniu przeważa zabudowa mieszkaniowa. Miejsce o bardzo dobrej ekspozycji witryn względem układu komunikacyjnego.

7,00%Nowoczesny biurowiec na sprzedaż w Warszawie w 100% wynajęty
  • 8 500 000
  • PLN + 23% VAT
  • Skomercjalizowany Biurowiec

Nowoczesny biurowiec na sprzedaż w Warszawie w 100% wynajęty

Warszawa

Na sprzedaż nowoczesny, w pełni skomercjalizowany budynek o bardzo wysokich walorach architektonicznych.

6,69%Lokal użytkowy w Warszawie wynajmowany przez dwóch niezależnych najemców
Lokal usytuowany jest w pasażu handlowym, znajdującym się na parterze dużego, nowoczesnego budynku mieszkalnego. W okolicy brak pustostanów. Sąsiednie lokale wynajęte sieciowym najemcom (Apteka, Żabka).

5,26%Świetna Lokalizacja - Lokal na Starym Mieście we Wrocławiu
Na sprzedaż lokal użytkowy położony przy głównym deptaku na wrocławskim Starym Mieście. Mała powierzchnia lokalu, świetna lokalizacja i duży ruch pieszych, sprawiają, że lokal zawsze cieszył się będzie dużym zainteresowaniem ze strony najemców. Lokal aktualnie wynajmowany, umowa na czas określony do 2018, na bardzo rozsądnej (wręcz zaniżonej) stawce najmu za m2.

5,85%Topowa Lokalizacja - wynajęty lokal na wrocławskiej starówce
Na sprzedaż lokal wynajęty na potrzeby gastronomii, znajdujący się w jednym z najbardziej turystycznie atrakcyjnych miejsc Wrocławia – przy deptaku na wrocławskiej starówce. Propozycja dla inwestora ceniącego stabilność inwestycji i poszukującego lokalizacji, która zawsze się obroni. Nie koniecznie dla inwestora poszukującego magicznych 10% stopy zwrotu...

8,20%Mały samodzielny budynek w Warszawie wynajęty przez sieciowego najemcę
Budynek w jednej z dużych warszawskich dzielnic, na osiedlu położonym przy skrzyżowaniu dwóch głównych ulic. Sieciowy najemca, umowa 2+7.

10,50%Na sprzedaż lokal z operatorem branży spożywczej
  • 3 865 000
  • PLN + 23 VAT
  • powierzchnia ~ 600 m2

Na sprzedaż lokal z operatorem branży spożywczej

Warszawa

Prezentowana nieruchomość znajduje się w lewobrzeżnej Warszawie, na parterze nowego budynku wielorodzinnego, przy skrzyżowaniu dwóch ulic, prowadzących do nowopowstałych osiedli. Budynek jest dobrze wyeksponowany i korzystnie skomunikowany (bliskość przystanków komunikacji publicznej i drogi krajowej).

6,50%Na sprzedaż nowy lokal w Warszawie, wynajęty przez firmę Rossmann
Najemcą prezentowanego lokalu jest jedna z największych sieci drogeryjnych w Europie – Rossmann. Lokal znajduje się na parterze nowo wybudowanego apartamentowca o podwyższonym standardzie wykończenia. Sam budynek stoi w miejscu o gęstej zabudowie mieszkalnej, nie posiadającej powierzchni komercyjnych – wyjątek stanowi budynek, w którym znajduje się lokal. Takie ułożenie zapewnia brak konkurencji oraz duży rynek zbytu.

7,68%Warszawa Śródmieście lokal wynajęty na gastronomię
Do sprzedania lokal z najemcą z branży gastronomicznej. Umowa najmu od stycznia 2016 do stycznia 2019. Nieruchomość znajduje się w prestiżowej lokalizacji w pobliżu jednej z głównych ulic ścisłego centrum Warszawy. Lokal charakteryzuje się bardzo wysokim standardem wykończenia, jest doskonałym miejscem na małą gastronomię, ale także na galerię sztuki, sklep z winami czy butik. Dzięki trzem dużym witrynom, ma także dobrą ekspozycję od strony ulicy.

8,25%Nieruchomość z wiodącym najemcą z branży medycznej
Pakiet 4 skomercjalizowanych lokali, wiodącym najemcą jest placówka medyczna. Nowy budynek z 2013r. Długie (dziesięcioletnie) umowy najmu. W obiekcie znajduje się garaż podziemny, winda a lokale użytkowe mają zapewnioną oddzielną wentylację i klimatyzację. Wejścia do lokali usytuowanych na parterze, znajdują się od strony ulicy, co gwarantuje dobrą ekspozycję. Sam budynek położony jest się w ścisłym centrum jednej z podwarszawskich miejscowości, gdzie przestrzeń jest bardzo ograniczona (nie ma miejsca na nowe inwestycje). W bliskim sąsiedztwie nieruchomości zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, urząd miasta, apteka, gimnazjum, poczta, dworzec PKP.

6,26%Rossmann Warszawa - lokal z najemcą na sprzedaż
Propozycja dla inwestora poszukującego mocnej lokalizacji i stabilnych przepływów finansowych. Duży lokal, którego najemcą jest jedna z największych sieci drogeryjnych w Europie - Rossmann. Lokal znajduje się w nowym budynku, w ramach pasażu lokali handlowych, sąsiednie lokale wynajęte innym sieciowym najemcom. Bardzo dobra lokalizacja o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodowego. Umowa najmu w formule 5+5 z końca 2013 roku.

7,02%Na sprzedaż lokal wynajęty przez Fresh
Przedmiot sprzedaży znajduje się w Krakowie, w sąsiedztwie dużego osiedla mieszkaniowego. Lokal mieści się w nowym budynku, jest dobrze wyeksponowany i posiada cztery miejsca parkingowe przeznaczone wyłącznie na potrzeby klientów.

7,98%Na sprzedaż lokal z najemcą sieciowym
Do sprzedania lokal o powierzchni ~200 m2, znajdujący się w mieście powiatowym, w aglomeracji warszawskiej. Najemcą jest sieciowy operator branży spożywczej „Delikatesy Centrum”, z którym została podpisana umowa na czas określony, obowiązująca do roku 2025.

7,68%Nieruchomość z sieciowym operatorem branży spożywczej – na sprzedaż
Na sprzedaż nieruchomość w mieście, w woj. lubelskim, wynajęta przez sieciowego najemcę. Powierzchnia usługowo – handlowa dzierżawiona jest na potrzeby handlu spożywczego. Umowa najmu podpisana została na okres dziesięcioletni, bez możliwości wypowiedzenia, od 06-2015 do 06-2025r. przy bardzo rozsądnej stawce 20,00 zł netto za m2 powierzchni najmu.

8,40%Wrocław lokal użytkowy wynajęty przez Fresh Market
Na sprzedaż nieruchomość przy jednaj z arterii Wrocławia.

10,36%Na sprzedaż lokal użytkowy we Wrocławiu, wynajęty przez bank
Do sprzedania nowoczesny lokal użytkowy z witrynami na parterze budynku wielorodzinnego w bardzo dobrej lokalizacji we Wrocławiu. Lokal o bardzo dobrej ekspozycji witryn względem układu komunikacyjnego. Umowa najmu zawarta na okres 10 lat. Obowiązuje do końca roku 2018.

6,38%Dochodowy lokal na sprzedaż w Warszawie
  • 1 219 500
  • zł netto + 23% VAT
  • lokal wynajęty przez Żabka Polska Sp. z o.o.

Dochodowy lokal na sprzedaż w Warszawie

Warszawa (lewobrzeżna dzielnica)

Na sprzedaż nowy lokal usługowy w Warszawie z bardzo dobrą ekspozycją witryn na ruchliwą ulicę. Lokal narożny, witryny na 3 strony. Nieruchomość wynajęta na okres 10 lat przez sklep spożywczy Żabka. W okolicy intensywna zabudowa wielorodzinna, przy jednocześnie bardzo małej konkurencji ze strony innych lokali użytkowych.

7,41%Fresh Market bez możliwości wypowiedzenia we Wrocławiu
  • 2 300 000
  • zł netto + 23% VAT
  • umowa najmu do 2022 roku bez możliwości wypowiedzenia

Fresh Market bez możliwości wypowiedzenia we Wrocławiu

Wrocław

Do sprzedania lokal użytkowy wynajęty na czas określony do roku 2022, bez możliwości wcześniejszego wypowiedzenia umowy. Lokal wykorzystywany przez ogólnopolską firmę sieciową, lidera branży handlu spożywczego. Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku wielorodzinnego. Ekspozycja witryn bezpośrednio na chodnik oraz bardzo ruchliwą ulicę.

10,20%Biedronka w Wielkopolsce
  • 8 500 000
  • zł netto + 23% VAT
  • Łączna powierzchnia użytkowa budynków: 3750 m2, powierzchnia gruntu: 12 226 m2

Biedronka w Wielkopolsce

Miasto powiatowe w Wielkopolsce

Na sprzedaż Biedronka w kompleksie innych, generujących dochód nieruchomości komercyjnych. W ramach oferowanych na sprzedaż nieruchomości funkcjonują, w oparciu o umowy długoterminowe, także inni najemcy. Istnieje możliwość rozbudowy o dodatkowe 455 m2 powierzchni o przeznaczeniu usługowo-handlowym i rezerwa na dodatkowe 31 miejsc postojowych.

10,00%Biedronka w Olsztynie na sprzedaż
  • 10 500 000
  • zł netto + 23% VAT
  • obiekt 2000 m2

Biedronka w Olsztynie na sprzedaż

Olsztyn

Na sprzedaż obiekt w Olsztynie wynajęty Biedronce i kilku innym najemcom. Umowy najmu na czas oznaczony.

8,60%Sprzedam wolnostojący obiekt - umowa najmu z Biedronką
Do sprzedania obiekt wolnostojący wynajęty na czas określony 15 lat przez Jeronimo Martins Dystrybucja S.A. Umowa najmu obowiązuje do roku 2026. Czynsz najmu w PLN, miejsca postojowe na działce, rampa rozładunkowa. Istnieje możliwość zakupu tej nieruchomości poprzez przejęcie spółki celowej. W takiej sytuacji transakcja poza podatkiem VAT, kwota za przejęcie udziałów 5 120 000 zł.

9,85%Żabka na sprzedaż we Wrocławiu
  • 696 600
  • zł netto + 23% VAT
  • KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Żabka na sprzedaż we Wrocławiu

Wrocław

Na sprzedaż lokal usługowy wynajęty na Żabkę we Wrocławiu. Ulica o charakterze osiedlowym, o umiarkowanym ruchu samochodowym (często wybierana jako skrót celem uniknięcia korków w trakcie dojazdu do centrum). W okolicy osiedla domów jednorodzinnych i szeregowców.

8,33%Biedronka na sprzedaż
  • 5 408 400
  • zł + 23% VAT
  • budynek 1185 m2 , działka 4554 m2

Biedronka na sprzedaż

woj. małopolskie, miejscowość < 20 tys.

Na sprzedaż pawilon handlowo-usługowy wynajęty sieci spożywczej Biedronka. Budynek z 2011 roku. Umowa najmu z siecią na czas określony 10 lat od 2011 do 2021. Przed budynkiem duży parking.

9,48%Lokal użytkowy w Poznaniu wynajęty przez Żabka Polska
  • 1 100 000
  • zł netto + 23% VAT
  • lokal z najemcą / umowa na czas określony 10 lat

Lokal użytkowy w Poznaniu wynajęty przez Żabka Polska

Poznań

Na sprzedaż lokal usługowy w Poznaniu, wynajęty na sklep spożywczy Żabka. Nieruchomość przy głównej ulica o charakterze lokalnym. W otoczeniu zwarta zabudowa - osiedla domów jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej i szeregowej.

6,70%Lokal wynajęty na przedszkole
  • 2 130 940
  • PLN + 23% VAT
  • 304

Lokal wynajęty na przedszkole

Poznań

Umowa podpisana na czas określony od 16.04.2014 do 30.08.2018, refaktura na media i administrację.

7,00%Fresh Market - umowa bez możliwości wypowiedzenia (zostało 7 lat)
Miejscowość w aglomeracji poznańskiej. Lokal wynajęty przez Fresh Market, umowa zawarta na 10lat w marcu 2013 roku. Do zakończenia umowy pozostało 7 lat (bez możliwości wypowiedzenia).

9,84%Lokal użytkowy z najemcą w Warszawie na sprzedaż
  • 1 420 000
  • zł (zwolnienie z VAT)
  • Wynajęty lokal usługowy

Lokal użytkowy z najemcą w Warszawie na sprzedaż

Warszawa (blisko metra)

Lokal na parterze umiejscowiony w jednej z lepiej zurbanizowanych dzielnic Warszawy (blisko metra). Umowa najmu do stycznia 2019. Najemca działa w lokalu od 2 lat i chce kontynuować współpracę.

8,42%Na sprzedaż lokal wynajęty na aptekę
Lokal usługowy na parterze nowego budynku, od listopada 2012 wynajmowany na aptekę. Umowa najmu w formule 5+5.

7,52%Gdańsk Fresh Market na sprzedaż
  • 1 750 000
  • zł netto + 23% VAT
  • Lokal z Fresh Marketem

Gdańsk Fresh Market na sprzedaż

Gdańsk

Umowa najmu na 10 lat od grudnia 2013, do grudnia 2023. Brak możliwości wypowiedzenia umowy przez najemcę - z umowy usunięto standardową klauzulę o możliwości wypowiedzenia umowy najmu przez Żabkę w trakcie pierwszych 3 lat najmu.

7,72%Wynajęty lokal usługowy w Poznaniu na sprzedaż (najemca Żabka)
Lokal usługowo-handlowy w nowoczesnym budynku mieszkaniowym, wynajęty sieci spożywczej - format typu Żabka. Obiekt znajduje się w atrakcyjnym punkcie o dużej liczbie miejsc postojowych, liczbie mieszkańców w otoczeniu oraz niskiej konkurencji ze strony innych lokali handlowych. Długoterminowa umowa najmu zawarta w roku 2014 na czas określony 10 lat.

9,69%Sprzedam wynajęty lokal użytkowy Warszawa Wilanów
Lokal użytkowy w parterze nowoczesnego budynku wielorodzinnego w Warszawie, Miasteczko Wilanów. Lokalizacja o charakterze osiedlowym ze znaczną liczbą mieszkańców w najbliższej okolicy i ruchem pieszym przed witrynami. Aktualne przepływy z umowy najmu pozwalają na przeprowadzenie inwestycji w tę nieruchomość przy stopie kapitalizacji 8.80%.

7,42%Lokal wynajęty na Pocztę Polską
  • 1 000 000
  • zł + 23% VAT
  • lokal z najemcą na sprzedaż

Lokal wynajęty na Pocztę Polską

Miasto w aglomeracji warszawskiej

Na sprzedaż lokal wynajęty na pocztę w jednym z miast aglomeracji warszawskiej.

8,80%Lokal handlowy z sieciowym najemcą w Krakowie
  • 945 000
  • zł netto + 23% VAT
  • wynajęty lokal użytkowy

Lokal handlowy z sieciowym najemcą w Krakowie

Kraków

Lokal usługowo-handlowy wynajęty w oparciu o długoterminową umowę najmu. Czas określony w konstrukcji 5+5 lat. Pierwszy okres 5 letni od 05.2014 do 05.2019. Najemcą jest ogólnopolska firma z branży spożywczej (format sklepu convenience store). Mocna lokalizacja przy ruchliwej ulicy, nowe osiedle mieszkaniowe.

9,00%Lokal wynajęty przez FreshMarket sprzedam
  • 1 245 000
  • zł netto + 23% VAT
  • lokal z długoterminową umową najmu

Lokal wynajęty przez FreshMarket sprzedam

Wrocław

Do sprzedania lokal użytkowy na parterze nowoczesnego budynku mieszkaniowego (w budowie) we Wrocławiu. Lokal wynajęty został przez Żabka Polska Sp. z o.o. (FreshMarket). Umowa najmu zawarta została na czas określony 10 lat od dnia wydania nieruchomości najemcy. Atrakcyjna dzielnica i dobre parametry techniczne lokalu.

8,00%Na sprzedaż lokal użytkowy wynajęty przez Żabka Polska Sp. z o.o.
  • 1 380 000
  • zł netto +23% VAT
  • wynajęty lokal użytkowy sprzedam

Na sprzedaż lokal użytkowy wynajęty przez Żabka Polska Sp. z o.o.

Poznań

Do sprzedania lokal usługowy w Poznaniu wynajęty przez Żabka Polska Sp. z o.o. format Fresh Market. Nowe osiedle mieszkaniowe o dużym natężeniu klientów. Umowa najmu na czas określony 10 lat, obowiązuje do roku 2021. Umowa najmu jest już w tzw. okresie zamkniętym, bez możliwości wypowiedzenia po stronie Najemcy.

8,24%Lokal wynajęty przez Pocztę Polską
  • 946 600
  • netto + 23% VAT (możliwa również sprzedaż zwolniona z VAT)
  • lokal użytkowy na parterze z witrynami

Lokal wynajęty przez Pocztę Polską

Warszawa

Na sprzedaż lokal użytkowy w Warszawie wynajęty przez bardzo wiarygodnego najemcę - Pocztę Polską. Umowa najmu zawarta została na czas określony do roku 2019. Lokal o ugruntowanej pozycji. Najemca prowadzi działalność w tej lokalizacji od wielu lat.

7,04%Lokal z sieciowym najemcą Warszawa
Na sprzedaż lokal usługowy wynajęty dużemu operatorowi spożywczemu. Umowa najmu na czas określony 10 lat zawarta w maju 2015 roku, brak jakichkolwiek możliwości wcześniejszego wyjścia przez najemcę, co gwarantuje przepływy pieniężne dla inwestora. Lokal oddalony niecałe 10 minut pieszo od przystanku metra.

7,52%Na sprzedaż lokal wynajęty sieci spożywczej
  • 450 000
  • (zwolnienie z VAT)
  • lokal usługowy z sieciowym najemcą

Na sprzedaż lokal wynajęty sieci spożywczej

Warszawa okolice metra

Lokal na parterze. Znany najemca sieciowy z ok. 80 punktami sprzedaży w Warszawie. Umowa najmu została zawarta w roku 2015 na czas oznaczony 5 lat z prawem pierwszeństwa najmu dla dotychczasowego najemcy po tym okresie. Najemca nie ma możliwości wypowiedzenia umowy przed 2020, co gwarantuje przepływy pieniężne z najmu w wysokości ~2800 zł netto miesięcznie przez najbliższe 5 lat.

7,88%Budynek wynajęty na Biedronkę
Na sprzedaż samodzielny nowy budynek wynajęty Jeronimo Martins. Umowa najmu na czas oznaczony 15 lat, podpisana w 2013.

8,17%Lokal usługowy z najemcą – gastronomia
  • 1 000 000
  • zł + 23% VAT
  • Lokal z najemcą w Lublinie

Lokal usługowy z najemcą – gastronomia

Lublin

Na sprzedaż lokal użytkowy wynajęty na gastronomię w Lubinie. Nowy budynek o dużych walorach architektonicznych, lokal narożny z dużą witryną widoczny od strony ulicy. Najemca działa w lokalu od listopada 2014. Umowa najmu na czas określony 5 lat.

7,65%Lokal z najemcą z branży medycznej
  • 4 950 000
  • PLN + 23% VAT
  • Sprzedam lokal z najemcą

Lokal z najemcą z branży medycznej

Warszawa

Na sprzedaż lokal w nowym budynku świeżo wynajęty instytucji zaufania publicznego z branży medycznej.