Parki Handlowe na sprzedaż

Sprzedam park handlowy położony w bardzo atrakcyjnej i ruchliwej lokalizacji o dużym potencjale zakupowym w woj. mazowieckim. Jedym z najemców jako główny operator spożywczy  jest Stokrotka (umowa na 10 lat bez możliwości wypowiedzenia). Pozostali najemcy umowy 5+5. Park nowo wybudowany, umowy zaczęły funkcjonwać w 2025 roku. 

Na sprzedaż bardzo atrakcyjny park handlowy w Lublinie. Głównyn najemcą jest LIDL.

Ponadto w parku występują też inni sieciowi najemcy (m.in. Pepco, Rossmann). Długie świeże umowy najmu. NOI na poziomie 716 000 EUR rocznie. Przy ofertowej rentowności sprzedaży w wysokości 9,5% daje to wycenę w wysokości  7 536 842 EUR (przy kursie EUR/PLN 4,6 wycena w złotych to  34 669 474 zł)

Na sprzedaż retail park położony w mieście woj. łódzkiego. Budynek wolnostojący, jednokondygnacyjny, znajduje się przy głównej ulicy miasta. W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Park handlowy (w trakcie budowy, a więc już pierwszy czynsz trafi do kupującego) w mieście przylegającym do Krakowa - gmina 45000 mieszkańców, miasto 25000 mieszkańców. Park handlowy wynajęty jest przez 4 sieciowych najemców rozpoznawalnych w całej Polsce. Obok parku handlowego znajduje się Biedronka (wspólny parking). Dostępne są miejsca parkingowe (70) dla klientów sklepów. W okolicy jest zabudowa mieszkaniowa oraz obiekty handlowo-usługowe.

Łączna powierzchnia parku 2574m2.

Na sprzedaż retail park położony w dużym mieście powiatowym przy skrzyżowaniu drogi krajowej i wojewódzkiej. W okolicy znajdują się budynki użyteczności publicznej,  urzędy, straż pożarna, restauracje oraz zabudowa mieszkaniowa. Przy obiekcie dostępny jest parking dla klientów sklepów.

Sprzedam park handlowy w 100% wynajęty sieciowym najemcom. Nieruchomość położona jest w pobliżu ruchliwej drogi krajowej. W najbliższej okolicy znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz popularne dyskonty spożywcze. Lokale mają bardzo szerokie witryny, położone są na parterze obiektu.

Na sprzedaż retail park położony w Warszawie w jednej z najbardziej zurbanizowanych dzielnic stolicy. W bliskiej okolicy pełny dostęp do infrastruktury komunikacyjnej. W najbliższym otoczeniu zabudowania mieszkaniowe i tereny rekreacyjne.  Nieruchomość ma witryny skierowane w stronę ulicy generującej duży ruch samochodowy z możliwością dogodnego zjazdu i zaparkowania przed budynkiem. W okolicy bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura komunikacyjna, zjazd na trasę ekspresową umożliwiającą szybki dojazd z sąsiednich dzielnic. Stacja metra linii M1 w odległości ok. 1km.

Obiekt jest wynajęty w 100%. Położony jest blisko centrum handlowego miasta oraz przy wiodącym ogólnopolskim dyskoncie spożywczym. 

Obiekt położony jest w województwie pomorskim w bliskim sąsiedztwie węzła drogi krajowej oraz przystanków komunikacji miejskiej. Obok znajduje się popularny market spożywczy. Park handlowy zlokalizowany jest blisko nowoczesnych osiedli mieszkaniowych.

Do sprzedania retail park wynajęty sieciowym, rozpoznawalnym najemcom położony przy jednej w ważniejszych dróg komunikacyjnych Warszawy. W sąsiedztwie również liczne zabudowania mieszkaniowe stanowiące zaplecze potencjalnych klientów obiektu. Obok przystanek autobusowy komunikacji miejskiej.

Na sprzedaż retail park w województwie małopolskim. Obiekt znajduje się w mieście powiatowym, w otoczeniu sieci spożywczych i drogeryjnych. Przed budynkiem przebiega także droga wojewódzka i jedno z najważniejszych skrzyżowań w mieście. Park handlowy wynajęty jest kilku najemcom, m.in. Pepco, aptece i sieciowej firmie z branży RTV i AGD.

Na sprzedaż w pełni skomercjalizowany obiekt, znajdujący się na jednym z dużych osiedli mieszkalnych w Gdyni. Nieruchomość została otwarta w roku 2016 i jest w pełni skomercjalizowana na podstawie długoletnich umów (powyżej 5 lat).

Na sprzedaż lokale użytkowe wynajęte Rossmannowi i Pepco. Obiekt położony w mieście gminnym, mającym ok. 15 000 mieszkańców, województwo łódźkie. Powierzchnia wynajmu wynosi ponad 800m2. Grunt we własności zwalnia inwestora z ponoszenia kosztów związanych z użytkowaniem wieczystym. Obok lokalu znajduje się największy parking w miejscowości oraz sieciowe sklepy spożywcze, które razem tworzą najpopularniejsze zagłębie handlowe w mieście.

Obiekt handlowo – usługowy, wynajęty w 100 %( min. sieciowa drogeria, sieć handlowa odzieżowo – przemysłowa). Powierzchnia najmu to 700m2, w najbliższym otoczeniu przeważa zabudowa mieszkaniowa jedno oraz wielorodzinna. W sąsiedztwie obiektu znajduje się sieciowy dyskont.

Umowy najmu zostały zawarte na czas oznaczony (6 - 10 lat). Czynsz najmu w umowie określony w PLN, waloryzowany rocznie o wskaźnik inflacji GUS. Aktualne dochody z najmu w relacji do ceny sprzedaży nieruchomości daję stopę kapitalizacji na poziomie 9,09%. Zapewni to nabywcy stabilny wieloletni dochód operacyjny od wiarygodnych najemców na poziomie 232 796 PLN rocznie.

Budynek handlowo – usługowy, wybudowany w roku 2014, wynajęty w 100% (min. dyskont odzieżowy, drogeria, apteka). W najbliższym otoczeniu znajduje się intensywna zabudowa mieszkaniowa. Obok budynku znajduje się dyskont spożywczy. Dzięki takiemu usytuowaniu obiekty wzajemnie będą kreować silny ośrodek handlu w mieście.

Umowy najmu zostały zawarte na czas nieoznaczony (9 - 10lat). Czynsz najmu w umowie określony w PLN, waloryzowany rocznie o wskaźnik inflacji GUS. Aktualne dochody z najmu w relacji do ceny sprzedaży nieruchomości daję stopę kapitalizacji na poziomie 9,09%. Zapewni to nabywcy stabilny wieloletni dochód operacyjny od wiarygodnych najemców na poziomie 402 636 PLN rocznie.

Obiekt usługowo – handlowy, wynajęty w 100 % (min. sieciowej drogerii, sieci handlowej odzieżowo-przemysłowej). Powierzchnia najmu to 715 m2, w najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, w sąsiedztwie usytuowany jest znany hipermarket.

Umowy najmu zostały zawarte na czas oznaczony (6 -10 lat). Czynsz najmu w umowie określony w PLN, waloryzowany rocznie o wskaźnik inflacji GUS. Aktualne dochody z najmu w relacji do ceny sprzedaży nieruchomości daję stopę kapitalizacji na poziomie 9,09%. Zapewni to nabywcy stabilny, dochód operacyjny od wiarygodnych najemców na poziomie 295 896 PLN rocznie.