Sprzedam apartament w Gdańsku w Hotelu Number One***

Gdańsk

stopa zwrotu: 7,00%sprawdź jak ją liczymy

cena: 525 000 PLN + VAT

38 mkw

10 mar 2020

Sprzedam apartament w Gdańsku w Hotelu Number One***

Na sprzedaż apartament na drugim piętrze w Hotelu Number One w Gdańsku przy ulicy Jaglanej 4. Hotel znajduje się na Wyspie Spichrzów, 100 m od Gdańskiej Starówki i 750 m od Fontanny Neptuna. Obiekt dysponuje 450 m2 strefą wellness z basenem oraz restauracją. Każdy pokój jest wyposażony jest w rozwiązania typu SMART, indywidualnie sterowaną klimatyzację, wygodne łóżko, telewizję satelitarną, minibar i zestaw do parzenia kawy i herbaty.

Kupujący nie płaci prowizji

Powierzchnia apartamentu wynosi ~38 m2 (2 pokoje z łazienką). Lokal wykończony pod klucz, nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów ze strony inwestora. Hotel działa od maja 2017 r. i osiąga bardzo dobre wyniki.

Umowa dzierżawy zawarta na czas oznaczony do końca lutego 2032 r. Inwestor otrzymuje comiesięczny czynsz.

Czynsz wypłacany kwartalnie wg modelu: 50% x (wartość apartamentu / wartość inwestycji) x (przychód hotelu z pobytów na dany kwartał - koszt obsługi kart płatniczych). Przy cenie 13.780 zł netto za m2 rentowność inwestycji za ostatnie 12 miesięcy wynosi 7% i ma tendencję wzrostową, zaś gwarancja operatora obowiązująca do końca trwania umowy to 4,28% w skali roku,

Istnieje możliwość wykorzystania apartamentu na własne potrzeby (pobyt właścicielski) przez 14 dni w roku.

Cena sprzedaży 525.000 zł netto + podatek VAT.

Więcej informacji tel. 603 253 718 lub 783 376 200 lub  bądź wyślij zgłoszenie używając przycisku "Jestem zainteresowany".

Informacja o tej nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 1964 r. Nr 15 poz. 93 z późn. zm.).