Sprzedam nieruchomość wynajętą przez Stokrotkę w woj. śląskim
woj. śląskieStokrotka
Na sprzedaż wolnostojący budynek handlowy wynajęty w całości ogólnopolskiej sieci spożywczej Stokrotka, położony w miejscowości w południowej części woj. śląskiego. Nieruchomość zlokalizowana jest przy drodze powiatowej stanowiącej główną oś komunikacyjną miejscowości, z dogodnym dojazdem zarówno dla mieszkańców, jak i klientów dojeżdżających z okolicznych wsi.
Sklep Stokrotka, jako jedyny tego typu market spożywczy w miejscowości, funkcjonuje w ścisłym lokalnym centrum usług publicznych, w bezpośrednim sąsiedztwie kościoła oraz w bliskiej odległości od szkoły podstawowej i przedszkola.
W otoczeniu dominuje zabudowa jednorodzinna skupiona wzdłuż głównych ulic, co przekłada się na stałą bazę klientów korzystających na co dzień z oferty sklepu. Dla wygody kupujących przy budynku zapewniono naziemne miejsca postojowe, a ulica obsługiwana jest przez linie autobusowe, co dodatkowo wzmacnia dostępność obiektu. Nieruchomość stanowi prawo własności gruntu, co z perspektywy inwestora eliminuje ryzyka związane z użytkowaniem wieczystym i opłatami z tego tytułu.
Najemcą obiektu jest Stokrotka, na podstawie 10-letniej umowy najmu bez możliwości wcześniejszego wyjścia najemcy z przyczyn ekonomicznych. Czynsz najmu objęty jest coroczną pełną waloryzacją o wskaźnik inflacji GUS za rok poprzedni, co zapewnia ochronę realnej wartości przychodów z najmu i czyni tę nieruchomość atrakcyjną pozycją w segmencie nieruchomość komercyjna z najemcą sieciowym.
Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji finansowych i lokalizacji.
Kontakt
Więcej nieruchomości komercyjnych z najemcą i obliczoną rentownością znajdziesz klikając w Oferty Inwestycyjne. Na okolica.pl znajdziesz też ogłoszenia sprzedaży pustych lokali użytkowych dodane przez naszych użytkowników.
Polecamy także nasze artykuły dotyczące inwestowania w nieruchości:
- Inwestycja w lokal użytkowy z najemcą – na co zwrócić uwagę przy zakupie
- Kredyt na lokal usługowy – jak złożyć wniosek?
- Sprzedaż lokalu użytkowego a stawka VAT, kiedy 23%, a kiedy ZW?
- Koszty zakupu lokalu użytkowego - gdzie szukać oszczędności?
- Rentowność nieruchomości komercyjnych a stopy procentowe
- Jak kupić lokal użytkowy?
- Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego we własność
Wszystkie nasze artykuły na ten temat znajdziesz w Poradniku Inwestycyjnym.
Najnowsze Oferty Inwestycyjne
- Sprzedam lokal z Żabką w Krakowie
- Sprzedam lokal gastronomiczny z sieciowym najemcą w Warszawie
- Na sprzedaż w pełni skomercjalizowany park handlowy zlokalizowany w województwie lubuskim
- Lokal z najemcą sieciowym w Łodzi przy ulicy Piotrkowskiej
- Sprzedam nieruchomość komercyjną z sieciową placówka edukacyjną w Trójmieście