Sprzedam lokal z Żabką w Krakowie
Krakówlokal z Żabką
Lokal położony jest w dynamicznie rozwijającej się, południowej części Krakowa. Lokal handlowy znajduje się na parterze nowego, wysokiego, nowoczesnego budynku mieszkalnego, co zapewnia mu doskonałą widoczność oraz naturalny, codzienny ruch klientów. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta – w odległości zaledwie około 200 metrów znajdują się przystanki tramwajowe oraz autobusowe, co gwarantuje sprawny i komfortowy dojazd.
Otoczenie lokalu generuje stały popyt przez cały tydzień. W najbliższej okolicy znajdują się liczne, gęsto zaludnione osiedla mieszkaniowe, malowniczy park, a także placówki generujące wysoki ruch rodzinny, takie jak żłobki i przedszkola. Stabilne tło dla biznesu tworzą również okoliczne lokale handlowo-usługowe oraz kościół
Najemcą lokalu jest ogólnopolska sieć Żabka Polska sp. z o.o. Umowa zawarta na czas określony aż na 10 lat. W umowie zagwarantowana jest coroczna waloryzacja czynszu o inflację, dokonywana w styczniu każdego roku w oparciu o oficjalny wskaźnik średniorocznej inflacji CPI podawany przez GUS.
Zapraszamy do kontaktu.
Kontakt
Więcej nieruchomości komercyjnych z najemcą i obliczoną rentownością znajdziesz klikając w Oferty Inwestycyjne. Na okolica.pl znajdziesz też ogłoszenia sprzedaży pustych lokali użytkowych dodane przez naszych użytkowników.
Polecamy także nasze artykuły dotyczące inwestowania w nieruchości:
- Inwestycja w lokal użytkowy z najemcą – na co zwrócić uwagę przy zakupie
- Kredyt na lokal usługowy – jak złożyć wniosek?
- Sprzedaż lokalu użytkowego a stawka VAT, kiedy 23%, a kiedy ZW?
- Koszty zakupu lokalu użytkowego - gdzie szukać oszczędności?
- Rentowność nieruchomości komercyjnych a stopy procentowe
- Jak kupić lokal użytkowy?
- Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego we własność
Wszystkie nasze artykuły na ten temat znajdziesz w Poradniku Inwestycyjnym.
Najnowsze Oferty Inwestycyjne
- Budynek handlowo-usługowy w mieście powiatowym w okolicach Warszawy
- Sprzedam budynek usługowy z rozpoznawalnym bankiem w woj. pomorskim
- Na sprzedaż Żabka w Mazowieckim
- Sprzedam lokal z Żabką w Krakowie
- Sprzedam lokal gastronomiczny z sieciowym najemcą w Warszawie