Sprzedam lokal z kawiaranią w Warszawie
Warszawalokal z najemcą
Przedmiotem oferty jest lokal użytkowy położony na parterze nowoczesnego budynku wielorodzinnego na warszawskim osiedlu mieszkaniowym, w sąsiedztwie punktów handlowych oraz placówek edukacyjnych (przedszkole, żłobek), co zapewnia stały dostęp do lokalnego klienta.
Najemca prowadzi działalność w lokalu od 2021 roku (pierwotny okres umowy na 5 lat), po tym okresie najemca zdecydował się przełużyć umowę najmu, obecna zawarta jest na czas określony do 2031 roku, z zapisem wyłączającym możliwość wcześniejszego wypowiedzenia przez najemcę.
Dodatkowy potok ruchu generuje bliskość terenów rekreacyjnych. Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe w hali podziemnej, a dla klientów dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe naziemne.
Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami tej oferty.
Kontakt
Więcej nieruchomości komercyjnych z najemcą i obliczoną rentownością znajdziesz klikając w Oferty Inwestycyjne. Na okolica.pl znajdziesz też ogłoszenia sprzedaży pustych lokali użytkowych dodane przez naszych użytkowników.
Polecamy także nasze artykuły dotyczące inwestowania w nieruchości:
- Inwestycja w lokal użytkowy z najemcą – na co zwrócić uwagę przy zakupie
- Kredyt na lokal usługowy – jak złożyć wniosek?
- Sprzedaż lokalu użytkowego a stawka VAT, kiedy 23%, a kiedy ZW?
- Koszty zakupu lokalu użytkowego - gdzie szukać oszczędności?
- Rentowność nieruchomości komercyjnych a stopy procentowe
- Jak kupić lokal użytkowy?
- Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego we własność
Wszystkie nasze artykuły na ten temat znajdziesz w Poradniku Inwestycyjnym.