Na sprzedaż budynek komercyjny wynajęty na aptekę + 4 wynajęte mieszkania
Warszawa290 m2
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość z podpisanymi umowami najmu, położona w Warszawie. Jednym z najemców jest sieciowa apteka. Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji – w sąsiedztwie poradni specjalistycznych oraz gęstej zabudowy mieszkaniowej, co zapewnia stały ruch pieszy i lokalną klientelę. W odległości około 230 metrów zlokalizowana jest stacja kolejowa, co dodatkowo wpływa na dostępność i atrakcyjność obiektu.
Głównym najemcą lokalu usługowo-handlowego jest apteka, która działa w tej lokalizacji od ponad 10 lat. Obowiązująca umowa najmu została niedawno przedłużona o kolejne 10 lat i obowiązuje do 2035 roku, bez możliwości jej wcześniejszego wypowiedzenia. Dodatkowo nieruchomość obejmuje 4 mieszkania, które również są wynajmowane i stanowią dodatkowy przychód na rzecz inwestora.
Nieruchomość stanowi stabilną inwestycję z istniejącymi najemcami i regularnym przychodem z tytułu najmu.
Grunt we własności - brak użytkowania wieczystego.
Kontakt
Więcej nieruchomości komercyjnych z najemcą i obliczoną rentownością znajdziesz klikając w Oferty Inwestycyjne. Na okolica.pl znajdziesz też ogłoszenia sprzedaży pustych lokali użytkowych dodane przez naszych użytkowników.
Polecamy także nasze artykuły dotyczące inwestowania w nieruchości:
- Inwestycja w lokal użytkowy z najemcą – na co zwrócić uwagę przy zakupie
- Kredyt na lokal usługowy – jak złożyć wniosek?
- Sprzedaż lokalu użytkowego a stawka VAT, kiedy 23%, a kiedy ZW?
- Koszty zakupu lokalu użytkowego - gdzie szukać oszczędności?
- Rentowność nieruchomości komercyjnych a stopy procentowe
- Jak kupić lokal użytkowy?
- Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego we własność
Wszystkie nasze artykuły na ten temat znajdziesz w Poradniku Inwestycyjnym.
Najnowsze Oferty Inwestycyjne
- Sprzedam lokal z Żabką w Krakowie
- Sprzedam lokal gastronomiczny z sieciowym najemcą w Warszawie
- Na sprzedaż w pełni skomercjalizowany park handlowy zlokalizowany w województwie lubuskim
- Lokal z najemcą sieciowym w Łodzi przy ulicy Piotrkowskiej
- Sprzedam nieruchomość komercyjną z sieciową placówka edukacyjną w Trójmieście