Na sprzedaż Żabka w Mazowieckim
woj. mazowieckie94 m2
Lokal handlowy w nowej inwestycji, w południowej części województwa mazowieckiego. Miejscowość ok 12 tys. mieszkańców (gmina ok 20 tys. mieszkańców).
Nieruchomość wynajęta przez sieć Żabka na podstawie 10‑letniej umowy najmu (możliwość wypowiedzenia umowy za 6-miesięcznym terminem wypowiedzenia pomiędzy 36 a 72 miesiącem od dnia przekazania lokalu):
• Czynsz miesięczny: 6 700 zł
• Data przejęcia lokalu przez najemcę: styczeń 2026
• Miejsca parkingowe: 2 miejsca przynależne do lokalu
Lokal znajduje się w bardzo ruchliwym i widocznym punkcie miejscowości, w nowej inwestycji mieszkaniowej:
• bezpośrednie sąsiedztwo nowej zabudowy mieszkaniowej
• intensywny ruch pieszy i samochodowy
• ekspozycja witryny
• łatwy i wygodny dostęp do lokalu
• dedykowane miejsca parkingowe
• nowoczesna architektura i estetyka budynku
PARKING I DOSTĘPNOŚĆ
Do lokalu przynależą 2 miejsca parkingowe, co znacząco podnosi jego atrakcyjność:
• wygoda dla klientów
• ułatwiona logistyka dostaw
• dodatkowy argument dla najemcy i inwestora
Kontakt
Więcej nieruchomości komercyjnych z najemcą i obliczoną rentownością znajdziesz klikając w Oferty Inwestycyjne. Na okolica.pl znajdziesz też ogłoszenia sprzedaży pustych lokali użytkowych dodane przez naszych użytkowników.
Polecamy także nasze artykuły dotyczące inwestowania w nieruchości:
- Inwestycja w lokal użytkowy z najemcą – na co zwrócić uwagę przy zakupie
- Kredyt na lokal usługowy – jak złożyć wniosek?
- Sprzedaż lokalu użytkowego a stawka VAT, kiedy 23%, a kiedy ZW?
- Koszty zakupu lokalu użytkowego - gdzie szukać oszczędności?
- Rentowność nieruchomości komercyjnych a stopy procentowe
- Jak kupić lokal użytkowy?
- Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego we własność
Wszystkie nasze artykuły na ten temat znajdziesz w Poradniku Inwestycyjnym.
Najnowsze Oferty Inwestycyjne
- Budynek handlowo-usługowy w mieście powiatowym w okolicach Warszawy
- Sprzedam budynek usługowy z rozpoznawalnym bankiem w woj. pomorskim
- Na sprzedaż Żabka w Mazowieckim
- Sprzedam lokal z Żabką w Krakowie
- Sprzedam lokal gastronomiczny z sieciowym najemcą w Warszawie