Kamienica Wynajęta na Bank na Rynku
woj. pomorskiekamienica o łącznej powierzchni 1686 m2
Na sprzedaż budynek usługowy położony w ścisłym centrum jednego z miast w województwie pomorskim. Kamienica usytuowana jest na rynku, bezpośrednio w pierzei głównego placu miejskiego, co zapewnia doskonałą ekspozycję. Ta lokalizacja generuje naturalny przepływ mieszkańców oraz potencjalnych klientów. Bliskie sąsiedztwo stanowią instytucje publiczne, punkty gastronomiczne i sklepy.
Głównym najemcą kamienicy (75% przychodów z najmu) jest bank (jeden z najbardziej rozpoznawalnych banków na polskim rynku) wynajmujący powierzchnię w kamienicy od ponad 30 lat. Pozostałe 25% przychodów pochodzi z umów zawartych z 2 niezależnymi najemcami o charakterze biurowym.
Budynek trzykondygnacyjny, podpiwniczony o powierzchni zabudowy 582,00 m² i łącznej powierzchni użytkowej 1 686,04 m², w tym:
- piwnica o powierzchni 388,00 m²,
- parter o powierzchni 479,94 m²,
- I piętro o powierzchni 365,20 m²,
- II piętro o powierzchni 244,65 m²,
- III piętro o powierzchni 208,25 m²
Grunt objęty prawem własności.
Kontakt
Więcej nieruchomości komercyjnych z najemcą i obliczoną rentownością znajdziesz klikając w Oferty Inwestycyjne. Na okolica.pl znajdziesz też ogłoszenia sprzedaży pustych lokali użytkowych dodane przez naszych użytkowników.
Polecamy także nasze artykuły dotyczące inwestowania w nieruchości:
- Inwestycja w lokal użytkowy z najemcą – na co zwrócić uwagę przy zakupie
- Kredyt na lokal usługowy – jak złożyć wniosek?
- Sprzedaż lokalu użytkowego a stawka VAT, kiedy 23%, a kiedy ZW?
- Koszty zakupu lokalu użytkowego - gdzie szukać oszczędności?
- Rentowność nieruchomości komercyjnych a stopy procentowe
- Jak kupić lokal użytkowy?
- Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego we własność
Wszystkie nasze artykuły na ten temat znajdziesz w Poradniku Inwestycyjnym.