Oferty Inwestycyjne - nieruchomości komercyjne z najemcą

Na sprzedaż lokal z Żabką na Mokotowie, jednej z najatrakcyjniejszych i najlepiej rozwijających się dzielnic Warszawy. W bezpośrednim otoczeniu duże osiedle mieszkaniowe, powierzchnie biurowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Nowa umowa najmu zawarta na 10 lat. Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego, z dobrze widocznymi witrynami od ulicy.

Na sprzedaż lokal w nowoczesnym budownictwie, w miejscowości graniczącej z Poznaniem. Lokal znajduje się na parterze z dużymi witrynami i jest dobrze widoczny od ulicy. Nieruchomość ma dwóch najemców: salon fryzjerski oraz sieciowy sklep odzieżowy, mający swoje butiki również poza granicami Polski.

Na sprzedaż lokal użytkowy znajdujący się na osiedlu w centralnej części Poznania. Nieruchomość położona jest na terenie osiedla mieszkalnego, na parterze nowego budynku. Lokal wynajmowany jest przez znaną na całym świecie sieć pizzerii. Bezpośrednio przed budynkiem liczne miejsca postojowe.

Na sprzedaż lokal z salonem optycznym w lewobrzeżnej części Warszawy. Nieruchomość jest położona bardzo blisko Śródmieścia. Lokal położony w nowoczesnym apartamentowcu, w pobliżu przystanki komunikacji, basen, szkoła, punkty handlowo-usługowe. Okolica dzięki dużym inwestycjom mieszkaniowym i infrastrukturalnym, szybko zmienia swoje oblicze. Lokal usługowy typu witryna, na parterze budynku.

Na sprzedaż lokal z dobrze prosperującą restauracją w lewobrzeżnej części Warszawy. Restauracja od momentu otwarcia od razu stała się popularnym miejscem spotkań okolicznych mieszkańców. Nieruchomość znajduje się bardzo blisko ruchliwego, warszawskiego Śródmieścia, a bezpośrednie sąsiedztwo wraz z kolejnymi ukończonymi inwestycjami mieszkaniowymi, dynamicznie zmienia swoje oblicze. Nieruchomość znajduje się na parterze nowoczesnego i charakterystycznego budynku mieszkalnego, składa się z dwóch połączonych lokali.

Na sprzedaż lokal z piekarnią w centrum Olsztyna. Nieruchomość położona jest w jednym z najlepszych punktów miasta, na obszarze o intensywnej zabudowie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele punktów usługowych i handlowych, kancelarie prawne i państwowe instytucje. Okolica w której znajduje się nieruchomość jest jedną z najczęściej uczęszczanych przez mieszkańców. Na zewnątrz liczne miejsca postojowe.

Na sprzedaż mały retail park, znajdujący się w woj. dolnośląskim. Budynek znajduje się w centralnej części miasta.

Na sprzedaż lokal wynajmowany przez sieciowego najemcę, Freshmarket. Nieruchomość położona jest przy głównej ulicy dużego miasta w województwie zachodniopomorskim, w nowoczesnym budownictwie. Przed samym budynkiem znajdują się przystanki komunikacji miejskiej. W pobliżu liczne punkty handlowe i usługowe, a także miejsca postojowe. Lokal na parterze, z bardzo dobrą ekspozycją witryn w kierunku głównej ulicy.

Na sprzedaż lokal użytkowy na warszawskim Muranowie. Najemcą firma z branży kosmetycznej, prowadząca gabinet urody. Umowa najmu zawarta na 5 lat.

Na sprzedaż dwa połączone ze sobą lokale. W jednym najemcą jest sieciowy sklep spożywczy. W drugim budynku znajdują się punkty uslugowe, m.in. fryzjer, szkoła językowa oraz salon urody. Nieruchomości położone są niecałe 20 km od Radomia, na osiedlu mieszkaniowym otoczonym zabudową wielorodzinną. Przed budynkami parking na kilkanaście samochodów. Powierzchnia budynku wynajętego na minimarket wynosi 220m2, natomiast budynku usługowego - 470 m2.

Na sprzedaż samodzielny budynek usytuowany na działce o powierzchni 600m2. Właściciel posiada decyzję WZ umożliwiającą rozbudowę obiektu o dodatkowe 150m2. Najemca obecny w lokalu od 7 lat, stanowi część znanej szczególnie w południowej Polsce sieci sklepów spożywczych.

Na sprzedaż lokal wynajęty na Żabkę w Warszawie. Prezentowany obiekt znajduje się w jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic stolicy, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i biurowej. Umowa najmu zawarta na 10 lat. Najemca ma możliwość wypowiedzenia umowy tylko między 36 a 60 miesiącem trwania umowy.

Na sprzedaż lokal wynajmowany przez znaną sieć sklepów spożywczych, Freshmarket. Obiekt położony w jednym z największych miast aglomeracji warszawskiej, wśród zabudowy wielorodzinnej. Do lokalu przynależy parking oraz miejsce na dostawę towaru.

Na sprzedaż lokal użytkowy w centrum Warszawy, w znanej i rozpoznawalnej okolicy. Umowa najmu zawarta na okres 5 lat.

Na sprzedaż lokal wynajęty przez Pocztę Polską. Dobra lokalizacja, w pobliżu znajdują się pasaże handlowe, markety, placówki bankowe oraz medyczne. Długoterminowa umowa najmu.

Na sprzedaż lokal użytkowy wynajęty sieci Pepco. Umowa najmu podpisana na 5 lat.

Na sprzedaż retail park położony na jednym z największych wrocławskich osiedli, w sąsiedztwie głównej ulicy. Najemcami są dobrze prosperujący prywatni, lokalni przedsiębiorcy, obecni w pasażu od wielu lat.

Lokal wynajęty na Żabkę w nowym budynku na Woli. Dwa połączone lokale użytkowe. Umowa najmu już podpisana (standardowa formuła 3+7).

Na sprzedaż dwa lokale komercyjne wynajęte przez dwóch najemców o ugruntowanej pozycji na rynku. Lokale są bardzo korzystnie położone – dobra widoczność, bliskość komunikacji miejskiej i łatwy dojazd. Wiek budynku pozwala na zastosowanie przyspieszonej amortyzacji, tj. 10% rocznie.

Na sprzedaż lokal w nowym budynku wynajęty przez doświadczonego najemcę, który ma dobrą pozycję w swojej branży. Budynek, w którym znajduje się nieruchomość, jest częścią dużego, nowoczesnego osiedla wielorodzinnego, znajdującego się przy ruchliwej ulicy. Obiekt znajduje się w pobliżu innych sklepów i restauracji McDonalds. Umowa została zawarta do 2022r.

Na sprzedaż wynajęty lokal w Warszawie wynajęty sieci pralni. Bardzo atrakcyjna lokalizacja – obiekt znajduje się niedaleko skrzyżowania dwóch głównych ulic dzielnicy.

Na sprzedaż lokal w nowym budynku wynajęty siedzi pralni. Budynek, w którym znajduje się nieruchomość, jest częścią dużego, nowoczesnego osiedla wielorodzinnego. Obiekt znajduje się w pobliżu innych lokali – apteki, piekarni, pralni i sklepu spożywczego. Umowa została zawarta do 2024r.

Na sprzedaż lokal usługowy wynajęty na Żabkę we Wrocławiu. Lokal znajduje się przy jednej z większych ulic Wrocławia. W najbliższym sąsiedztwie położone są duże osiedla mieszkaniowe i ciągle powstają nowe.

Na sprzedaż lokal usługowy na terenie Wrocławia wynajęty przez ogólnopolską sieć handlu spożywczego, Żabkę. Lokal znajduje się na parterze budynku położonego w centrum osiedla mieszkalnego. Dużą zaletą lokalu jest brak konkurencji w postaci innych sklepów spożywczych.

Nieruchomość dla inwestora poszukującego mocnej lokalizacji i stabilnych przepływów finansowych. Duży lokal znajdujący się w doskonałej lokalizacji – w jednej z głównych dzielnic Warszawy, w pobliżu stacji metra.

Na sprzedaż lokal usługowy w Warszawie, wynajęty przez ogólnopolską sieć handlu spożywczego, Żabkę. Lokal zajmuje parter budynku znajdującego się niedaleko jednej z głównych ulic Warszawy.

Do sprzedania samodzielny budynek wynajęty przez renomowany bank. Budynek o bardzo dobrej lokalizacji (centrum Łodzi) oraz ekspozycji witryn względem układu komunikacyjnego. Umowa najmu obowiązuje do roku 2027. Najemca wynajmuje obiekt od 10 lat.

Na sprzedaż biurowiec znajdujący się w Łodzi. Nieruchomość jest doskonale zlokalizowana oraz dobrze wyeksponowana. Przed budynkiem znajduje się ok. 60 miejsc parkingowych, które obejmuje cena sprzedaży.

Na sprzedaż lokal użytkowy znajdujący się w centrum Poznania. Nieruchomość położona jest na terenie nowego osiedla mieszkalnego. Lokal jest dobrze wyeksponowany.

Do sprzedania lokal usługowo-handlowy wynajęty do roku 2026. Najemcą jest renomowana firma z branży budowlanej. Budynek jest w dobrym stanie technicznym.

Lokal znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, w centrum nowego osiedla mieszkaniowego. Jest dobrze wyeksponowany od strony chodnika oraz ulicy. Umowa najmu obowiązuje do 2018 i istnieje możliwość jej przedłużenia na kolejnych 5 lat.

Na sprzedaż lokal komercyjny wynajęty przez sieciowego najemcę z branży medycznej. Lokal znajduje się w centrum Wrocławia. Miejsce o bardzo dużym ruchu klientów. Obok znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe.

Do sprzedania lokal użytkowy w aglomeracji poznańskiej. Budynek, w którym znajduje się lokal zbudowany został w 2015r. w miejscu wytypowanym przez Najemcę i ze szczególnym uwzględnieniem jego potrzeb. Dzięki temu lokal ma dobrą ekspozycję na główną ulicę oraz zapewnione miejsca parkingowe dla klientów. Umowa najmu na czas określony 10 lat (3+7).

Na sprzedaż lokal usługowy wynajęty przez Żabkę. Lokal mieści się w nowym budynku mieszkalnym, znajdującym się na terenie jednej z dzielnic lewobrzeżnej Warszawy. Nieruchomość jest korzystnie położona, w najbliższym otoczeniu znajdują się głównie osiedla mieszkalne, położone między dwiema ruchliwymi ulicami oraz inne lokale usługowe: apteka, bank, cukiernia i fryzjer.

Na sprzedaż Żabka w Warszawie . Lokal znajduje się na rogu nowego budynku mieszkalnego i jest dobrze widoczny od strony ulicy.

Na sprzedaż wolno stojący budynek wynajęty przez sieciowego najemcę branży spożywczej. Obiekt znajduje się na dużym osiedlu w Warszawie, co gwarantuje duży rynek zbytu. Ogromną zaletą sklepu jest to, że znajduje się na na linii metra II (zakończenie budowy stacji planowane na 2018r.)

Na sprzedaż wynajęty lokal znajdujący się na warszawskim Wilanowie. Bardzo atrakcyjna lokalizacja – obiekt znajduje się przy jednej z głównych ulic.

Na sprzedaż Żabka znajdująca się na dużym osiedlu (zbudowanym w 2013r.) we Wrocławiu. Lokal położony jest na kameralnym, nowoczesnym osiedlu. W pobliżu park, przystanki tramwajowe i autobusowe, oraz centrum medyczne.

Na sprzedaż wynajęty lokal użytkowy na warszawskim Żoliborzu. Lokal w nowo powstałym budynku zlokalizowanym obok dwóch dużych osiedli mieszkalnych. Nieruchomość wykorzystywana przez najemcę w oparciu o umowę najmu zawartą na czas określony 10 lat, do grudnia 2026.

Na sprzedaż Żabka w dużym mieście w woj. śląskim. Lokal znajduje się na głównej ulicy handlowej, w ścisłym centrum miasta. W pobliżu urząd miasta, dworzec, oddziały banków oraz restauracje.

Na sprzedaż lokal usługowy na terenie warszawskiego osiedla, wynajęty przez znaną sieć handlu spożywczego, Żabkę. Lokal zajmuje parter nowego budynku i jest dobrze widoczny od strony ulicy.

Do sprzedania lokal użytkowy w aglomeracji poznańskiej. Budynek, w którym znajduje się lokal zbudowany został w 2015r. w miejscu wytypowanym przez Najemcę i ze szczególnym uwzględnieniem jego potrzeb. Dzięki temu lokal ma dobrą ekspozycję na główną ulicę oraz zapewnione miejsca parkingowe dla klientów. Umowa najmu na czas określony 10 lat (3+7).

Na sprzedaż lokal usługowy na terenie Warszawy wynajęty przez ogólnopolską sieć handlu spożywczego, Żabkę. Lokal zajmuje narożnik budynku znajdującego się przy ruchliwej ulicy w jednej z dużych dzielnic miasta i jest dobrze wyeksponowany od strony ulicy. W okolicy znajdują się bloki mieszkalne.

Na sprzedaż lokal w nowym budynku wynajęty przez znany bank. Nieruchomość jest dobrze wyeksponowana a wejście i witryny, bardzo widoczne od strony ulicy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, banki, sklepy spożywcze, apteka i agencja nieruchomości.

Na sprzedaż wynajęty lokal położony na warszawskim Śródmieściu. Nieruchomość położona jest w pobliżu stacji metra, w pasażu lokali. Lokal znajduje się w odremontowanym budynku i jest dobrze widoczny z ulicy.

Na sprzedaż lokal usługowy na terenie Krakowa wynajęty przez ogólnopolską sieć handlu spożywczego, Żabkę. Lokal zajmuje parter róg nowego budynku mieszkalnego. Umowa najmu z siecią spożywczą podpisana na czas określony 10 lat.

Na sprzedaż duży lokal użytkowy znajdujący się na parterze nowego budynku mieszkalnego. Obiekt dobrze wyeksponowany, doświetlony, przestronny, wykończony w podwyższonym standardzie. Lokal znajduje się w ciągu innych lokali usługowych. Najemcą jest renomowana firma z branży modowej.

Prezentowany lokal znajduje się na nowo powstałym osiedlu we Wrocławiu. Jest to lokal narożnikowy, mieszczący się w najlepiej wyeksponowanym (od strony ulicy) budynku. Umowa najmu obowiązuje od roku 2016 do 2026.

Średniej wielkości lokal wynajęty przez bank. Lokal znajduje się w Poznaniu. W najbliższym otoczeniu przeważa zabudowa mieszkalna, głównie kamienice oraz nowe budynki wielorodzinne. Intensywna zabudowa o charakterze miejskim. Umowa najmu zawarta jest na czas określony i obowiązuje do połowy roku 2017.

Na sprzedaż duży retail park, znajdujący się w prawobrzeżnej części Warszawy, w okolicy o charakterze mieszkalnym. Wiodącymi najemcami są sklepy Rossmann i Pepco.

Do sprzedania wynajęty lokal użytkowy w mieście w województwie pomorskim. Umowa najmu zawarta na czas nieokreślony. Najemcą sklepu jest sieć Pepco.

Do sprzedania wynajęty lokal użytkowy w mieście w południowej Polsce. Umowa najmu zawarta na czas określony 10 lat do 2025r. W lokalu prowadzony jest handel artykułami spożywczymi.

Na sprzedaż wynajęty lokal usługowy na Warszawskim Wilanowie. Lokal jest dobrze usytuowany widoczny od strony ulicy, ma także szerokie witryny. Obiekt wynajęty został najemcy na okres 10 lat bez możliwości wypowiedzenia umowy.

Na sprzedaż lokal komercyjny wynajęty przez Żabka Polska Sp. z o.o. na sklep w Fresh Market. Obiekt znajduje się w Poznaniu, nowym budynku o charakterze usługowo-mieszkalnym. Umowa najmu została podpisana na czas określony 10 lat (3+7) w 2011r. co oznacza, że Najemca wszedł w siedmioletni okres najmu, bez możliwości wypowiedzenia umowy.

Na sprzedaż lokal położony na parterze, zajmujący całą kondygnację budynku o funkcji mieszkalno - usługowej. Najemcą jest sieć supermarketów spożywczo- przemysłowych. Długookresowa umowa najmu zapewnia stałe dochody przez 15 lat trwania najmu (data przekazania lokalu – luty 2015r.)

Na sprzedaż wolnostojący obiekt w mieście w woj. opolskim. Budynek wynajmowany przez ogólnopolskiego dystrybutora handlu spożywczego. Umowa najmu zawarta na czas określony do 2022r. z możliwością przedłużenia jej o kolejnych 5 lat.

Na sprzedaż lokal usługowy w Poznaniu wynajęty na Żabkę. Lokal znajduje się na dużym, nowopowstałym osiedlu mieszkaniowym. Dobra ekspozycja względem ulicy. Nieruchomość jest oddalona o 2,5km od ścisłego centrum miasta.

Na sprzedaż niewielki lokal w nowym budynku wynajęty dobrze funkcjonującą kawiarnię. Budynek, w którym znajduje się prezentowana nieruchomość, jest częścią dużego, nowoczesnego osiedla wielorodzinnego. Sam lokal jest częścią pasażu lokali wynajętych z myślą o potrzebach mieszkańców – apteki, piekarni, pralni i sklepu spożywczego. Umowa z najemcą została podpisana w 2014r. na czas nieokreślony.

Lokal usługowy na parterze nowego budynku, wynajmowany na aptekę. Umowa najmu w formule 5+5.

Na sprzedaż lokal znajdujący się na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego, położonego w lewobrzeżnej części Warszawy. Lokal wynajmowany jest przez sieć fastfood działającą na rynku międzynarodowym. Umowa zawarta jest na czas określony 5 lat z możliwością przedłużenia o kolejnych 5 lat.

Na sprzedaż lokal usługowy wynajęty na Żabkę w Poznaniu. W okolicy osiedla domów jednorodzinnych i szeregowców. W niedalekim sąsiedztwie przebiega jedna z głównych dróg Poznania. Żabka znajduje się w nowopowstałym budynku.

Na sprzedaż lokal usługowy w mieście o populacji 16tys. wynajęty przez ogólnopolską sieć handlu spożywczego, Żabkę. Lokal zajmuje parter nowego budynku mieszkalnego znajdującego się w śródmieściu. Jest dobrze wyeksponowany od strony ulicy – znajduje się w szeregu innych lokali usługowych.

Na sprzedaż lokal użytkowy położony w centrum Wrocławia. Wyjątkowo dobra lokalizacja – bliskość Starego Miasta, głównych ciągów komunikacyjnych oraz galerii handlowych. Duże natężenie ruchu pieszych. W najbliższym sąsiedztwie liczne lokale o charakterze usługowo-handlowym (banki, restauracje, mała gastronomia, Biedronka, galeria handlowa). Wiarygodny najemca z branży finansowej, firma o dużej rozpoznawalności na rynku.

Na sprzedaż obiekt wynajęty przez Pocztę Polską. Lokal znajduje się w jednej z dzielnic prawobrzeżnej Warszawy. Umowa została podpisana na czas określony do stycznia 2019r.

Na sprzedaż stacja benzynowa w dużym mieście w woj. lubuskim. Obiekt znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji przy jednej z głównych dróg miasta. Cała działka jest dzierżawiona przez jedną z największych korporacji przemysłu naftowego.

Do sprzedania lokal usługowo-handlowy na parterze nowego budynku. Lokal jest usytuowany w miejscu o dużym ruchu pieszym i samochodowym. W najbliższym otoczeniu przeważa zabudowa mieszkaniowa. Miejsce o bardzo dobrej ekspozycji witryn względem układu komunikacyjnego.

Na sprzedaż nowoczesny, w pełni skomercjalizowany budynek o bardzo wysokich walorach architektonicznych.

Lokal usytuowany jest w pasażu handlowym, znajdującym się na parterze dużego, nowoczesnego budynku mieszkalnego. W okolicy brak pustostanów. Sąsiednie lokale wynajęte sieciowym najemcom (Apteka, Żabka).

Na sprzedaż lokal użytkowy położony przy głównym deptaku na wrocławskim Starym Mieście. Mała powierzchnia lokalu, świetna lokalizacja i duży ruch pieszych, sprawiają, że lokal zawsze cieszył się będzie dużym zainteresowaniem ze strony najemców. Lokal aktualnie wynajmowany, umowa na czas określony do 2018, na bardzo rozsądnej (wręcz zaniżonej) stawce najmu za m2.

Na sprzedaż lokal wynajęty na potrzeby gastronomii, znajdujący się w jednym z najbardziej turystycznie atrakcyjnych miejsc Wrocławia – przy deptaku na wrocławskiej starówce. Propozycja dla inwestora ceniącego stabilność inwestycji i poszukującego lokalizacji, która zawsze się obroni. Nie koniecznie dla inwestora poszukującego magicznych 10% stopy zwrotu...

Budynek w jednej z dużych warszawskich dzielnic, na osiedlu położonym przy skrzyżowaniu dwóch głównych ulic. Sieciowy najemca, umowa 2+7.

Prezentowana nieruchomość znajduje się w lewobrzeżnej Warszawie, na parterze nowego budynku wielorodzinnego, przy skrzyżowaniu dwóch ulic, prowadzących do nowopowstałych osiedli. Budynek jest dobrze wyeksponowany i korzystnie skomunikowany (bliskość przystanków komunikacji publicznej i drogi krajowej).

Do sprzedania lokal z najemcą z branży gastronomicznej. Umowa najmu od stycznia 2016 do stycznia 2019. Nieruchomość znajduje się w prestiżowej lokalizacji w pobliżu jednej z głównych ulic ścisłego centrum Warszawy. Lokal charakteryzuje się bardzo wysokim standardem wykończenia, jest doskonałym miejscem na małą gastronomię, ale także na galerię sztuki, sklep z winami czy butik. Dzięki trzem dużym witrynom, ma także dobrą ekspozycję od strony ulicy.

Pakiet 4 skomercjalizowanych lokali, wiodącym najemcą jest placówka medyczna. Nowy budynek z 2013r. Długie (dziesięcioletnie) umowy najmu. W obiekcie znajduje się garaż podziemny, winda a lokale użytkowe mają zapewnioną oddzielną wentylację i klimatyzację. Wejścia do lokali usytuowanych na parterze, znajdują się od strony ulicy, co gwarantuje dobrą ekspozycję. Sam budynek położony jest się w ścisłym centrum jednej z podwarszawskich miejscowości, gdzie przestrzeń jest bardzo ograniczona (nie ma miejsca na nowe inwestycje). W bliskim sąsiedztwie nieruchomości zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, urząd miasta, apteka, gimnazjum, poczta, dworzec PKP.

Przedmiot sprzedaży znajduje się w Krakowie, w sąsiedztwie dużego osiedla mieszkaniowego. Lokal mieści się w nowym budynku, jest dobrze wyeksponowany i posiada cztery miejsca parkingowe przeznaczone wyłącznie na potrzeby klientów.

Do sprzedania lokal o powierzchni ~200 m2, znajdujący się w mieście powiatowym, w aglomeracji warszawskiej. Najemcą jest sieciowy operator branży spożywczej „Delikatesy Centrum”, z którym została podpisana umowa na czas określony, obowiązująca do roku 2025.

Na sprzedaż nieruchomość w mieście, w woj. lubelskim, wynajęta przez sieciowego najemcę. Powierzchnia usługowo – handlowa dzierżawiona jest na potrzeby handlu spożywczego. Umowa najmu podpisana została na okres dziesięcioletni, bez możliwości wypowiedzenia, od 06-2015 do 06-2025r. przy bardzo rozsądnej stawce 20,00 zł netto za m2 powierzchni najmu.

Na sprzedaż nieruchomość przy jednaj z arterii Wrocławia.

Do sprzedania nowoczesny lokal użytkowy z witrynami na parterze budynku wielorodzinnego w bardzo dobrej lokalizacji we Wrocławiu. Lokal o bardzo dobrej ekspozycji witryn względem układu komunikacyjnego. Umowa najmu zawarta na okres 10 lat. Obowiązuje do końca roku 2018.

Na sprzedaż nowy lokal usługowy w Warszawie z bardzo dobrą ekspozycją witryn na ruchliwą ulicę. Lokal narożny, witryny na 3 strony. Nieruchomość wynajęta na okres 10 lat przez sklep spożywczy Żabka. W okolicy intensywna zabudowa wielorodzinna, przy jednocześnie bardzo małej konkurencji ze strony innych lokali użytkowych.

Do sprzedania lokal użytkowy wynajęty na czas określony do roku 2022, bez możliwości wcześniejszego wypowiedzenia umowy. Lokal wykorzystywany przez ogólnopolską firmę sieciową, lidera branży handlu spożywczego. Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku wielorodzinnego. Ekspozycja witryn bezpośrednio na chodnik oraz bardzo ruchliwą ulicę.

Do sprzedania obiekt wolnostojący wynajęty na czas określony 15 lat przez Jeronimo Martins Dystrybucja S.A. Umowa najmu obowiązuje do roku 2026. Czynsz najmu w PLN, miejsca postojowe na działce, rampa rozładunkowa. Istnieje możliwość zakupu tej nieruchomości poprzez przejęcie spółki celowej. W takiej sytuacji transakcja poza podatkiem VAT, kwota za przejęcie udziałów 5 120 000 zł.

Na sprzedaż lokal usługowy wynajęty na Żabkę we Wrocławiu. Ulica o charakterze osiedlowym, o umiarkowanym ruchu samochodowym (często wybierana jako skrót celem uniknięcia korków w trakcie dojazdu do centrum). W okolicy osiedla domów jednorodzinnych i szeregowców.

Na sprzedaż lokal usługowy w Poznaniu, wynajęty na sklep spożywczy Żabka. Nieruchomość przy głównej ulica o charakterze lokalnym. W otoczeniu zwarta zabudowa - osiedla domów jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej i szeregowej.

Umowa podpisana na czas określony od 16.04.2014 do 30.08.2018, refaktura na media i administrację.

Miejscowość w aglomeracji poznańskiej. Lokal wynajęty przez Fresh Market, umowa zawarta na 10lat w marcu 2013 roku. Do zakończenia umowy pozostało 7 lat (bez możliwości wypowiedzenia).

Lokal na parterze umiejscowiony w jednej z lepiej zurbanizowanych dzielnic Warszawy (blisko metra). Umowa najmu do stycznia 2019. Najemca działa w lokalu od 2 lat i chce kontynuować współpracę.

Lokal usługowy na parterze nowego budynku, od listopada 2012 wynajmowany na aptekę. Umowa najmu w formule 5+5.

Umowa najmu na 10 lat od grudnia 2013, do grudnia 2023. Brak możliwości wypowiedzenia umowy przez najemcę - z umowy usunięto standardową klauzulę o możliwości wypowiedzenia umowy najmu przez Żabkę w trakcie pierwszych 3 lat najmu.

Lokal usługowo-handlowy w nowoczesnym budynku mieszkaniowym, wynajęty sieci spożywczej - format typu Żabka. Obiekt znajduje się w atrakcyjnym punkcie o dużej liczbie miejsc postojowych, liczbie mieszkańców w otoczeniu oraz niskiej konkurencji ze strony innych lokali handlowych. Długoterminowa umowa najmu zawarta w roku 2014 na czas określony 10 lat.

Lokal użytkowy w parterze nowoczesnego budynku wielorodzinnego w Warszawie, Miasteczko Wilanów. Lokalizacja o charakterze osiedlowym ze znaczną liczbą mieszkańców w najbliższej okolicy i ruchem pieszym przed witrynami. Aktualne przepływy z umowy najmu pozwalają na przeprowadzenie inwestycji w tę nieruchomość przy stopie kapitalizacji 8.80%.

Na sprzedaż lokal wynajęty na pocztę w jednym z miast aglomeracji warszawskiej.

Lokal usługowo-handlowy wynajęty w oparciu o długoterminową umowę najmu. Czas określony w konstrukcji 5+5 lat. Pierwszy okres 5 letni od 05.2014 do 05.2019. Najemcą jest ogólnopolska firma z branży spożywczej (format sklepu convenience store). Mocna lokalizacja przy ruchliwej ulicy, nowe osiedle mieszkaniowe.

Do sprzedania lokal użytkowy na parterze nowoczesnego budynku mieszkaniowego (w budowie) we Wrocławiu. Lokal wynajęty został przez Żabka Polska Sp. z o.o. (FreshMarket). Umowa najmu zawarta została na czas określony 10 lat od dnia wydania nieruchomości najemcy. Atrakcyjna dzielnica i dobre parametry techniczne lokalu.

Do sprzedania lokal usługowy w Poznaniu wynajęty przez Żabka Polska Sp. z o.o. format Fresh Market. Nowe osiedle mieszkaniowe o dużym natężeniu klientów. Umowa najmu na czas określony 10 lat, obowiązuje do roku 2021. Umowa najmu jest już w tzw. okresie zamkniętym, bez możliwości wypowiedzenia po stronie Najemcy.

Na sprzedaż lokal użytkowy w Warszawie wynajęty przez bardzo wiarygodnego najemcę - Pocztę Polską. Umowa najmu zawarta została na czas określony do roku 2019. Lokal o ugruntowanej pozycji. Najemca prowadzi działalność w tej lokalizacji od wielu lat.

Na sprzedaż lokal usługowy wynajęty dużemu operatorowi spożywczemu. Umowa najmu na czas określony 10 lat zawarta w maju 2015 roku, brak jakichkolwiek możliwości wcześniejszego wyjścia przez najemcę, co gwarantuje przepływy pieniężne dla inwestora. Lokal oddalony niecałe 10 minut pieszo od przystanku metra.

Na sprzedaż lokal użytkowy wynajęty na gastronomię w Lubinie. Nowy budynek o dużych walorach architektonicznych, lokal narożny z dużą witryną widoczny od strony ulicy. Najemca działa w lokalu od listopada 2014. Umowa najmu na czas określony 5 lat.

Na sprzedaż lokal w nowym budynku świeżo wynajęty instytucji zaufania publicznego z branży medycznej.

Sprzedam nieruchomość zabudowaną nowym budynkiem usługowo-handlowym, z lokalem komercyjnym wynajętym przez Żabka Polska Sp. z o.o. na sklep w formacie Fresh Market. Umowa zawarta na czas określony 10 lat, do roku 2025. Dzięki temu, że nieruchomość stanowi oddzielny obiekt dysponuje własnymi miejscami postojowymi dla klientów przed lokalem. Ekspozycja na ulicę o znacznym natężeniu ruchu.