Lokal użytkowy z dwoma najemcami sieciowymi zlokalizowany jest na parterze nowego budynku mieszkaniowego w dynamicznie rozwijającej się części Poznania, w obszarze o utrwalonym trendzie dogęszczania zabudowy. Otoczenie tworzą nowoczesne inwestycje deweloperskie oraz rosnąca liczba mieszkańców, co przekłada się na stały wzrost potencjalnej bazy klientów dla najemcy. Lokal został zaprojektowany z myślą o funkcji handlowo-usługowej, z szerokimi witrynami dobrze wyeksponowanymi na ruch pieszy, samochodowy oraz ruch generowany przez sąsiednie projekty. Lokal położony jest przy skrzyżowaniu i przejściu dla pieszych, a przystanek autobusowy znajduje się naprzeciwko lokalu. Bardzo dobra obsługa tramwajowa tej części miasta wzmacnia dostępność obiektu zarówno dla mieszkańców okolicy, jak i klientów dojeżdżających z innych dzielnic.
Jednym z najemców jest rozpoznawalny market spożywczy o sieciowym charakterze. Umowa najmu została zawarta na czas określony 10 lat od dnia przekazania lokalu z możliwością przedłużenia o kolejne 5 lat. Dodatkowym atutem są przynależne naziemne miejsca postojowe.
Po szczegółowe dane finansowe oraz wgląd w dokumentację najmu zapraszamy do kontaktu.
Więcej nieruchomości komercyjnych z najemcą i obliczoną rentownością znajdziesz klikając w Oferty Inwestycyjne. Na okolica.pl znajdziesz też ogłoszenia sprzedaży pustych lokali użytkowych dodane przez naszych użytkowników.
Polecamy także nasze artykuły dotyczące inwestowania w nieruchości:
Wszystkie nasze artykuły na ten temat znajdziesz w Poradniku Inwestycyjnym.