Siecowy sklep meblowy jednej z najpopularniejej marek sprzedaży mebli w Polsce

Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy ulicy, co zapewnia dobrą widoczność oraz stały miejski i tranzytowy ruch kołowy. W najbliższym otoczeniu dominuje wielorodzinna zabudowa mieszkaniowa w postaci dużych osiedli bloków, co generuje stały ruch pieszy mieszkańców, dla których sklep znajduje się w zasięgu spaceru. W bliskim sąsiedztwie funkcjonują również placówki publiczne, znany dyskont spożywczy oraz hala targowa.

Lokalizacja jest dobrze skomunikowana, ponieważ wzdłuż ulicy kursują autobusy, a najbliższy przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w odległości zaledwie około 100 metrów od budynku.

Roczny dochód operacyjny z nieruchomości (NOI): 209 370 zł

Dodatkowe informacje: 

Działka:

- powierzchnia: 1242 m2,

- grunt oddany w użytkowanie wieczyste,

- zlokalizowana bezpośrednio przy drodze krajowej – głównej arterii miasta, charakteryzującej się dużym natężeniem ruchu,
własna zatoka parkingowa,

- przeznaczenie w MPZP: teren przeznaczony pod usługi

Budynek:

- obiekt parterowy o powierzchni użytkowej 735 m2 (dodatkowo posiada częściowe podpiwniczenie o charakterze technicznym z osobnym wejściem od zaplecza); powierzchnia zabudowy: 796 m2,
- rozbudowany w 1997 roku; charakteryzuje się mocną konstrukcją, został w pełni wykończony i zaadaptowany przez najemcę w 2016 roku, docieplony oraz otynkowany,
- Centralne Ogrzewanie (C.O.) miejskie,
- wszystkie media są przepisane bezpośrednio na najemcę; odśnieżanie oraz sprzątanie leżą po stronie miasta (ze względu na miejski chodnik zlokalizowany przed budynkiem)