Sprzedam lokal użytkowy w jednym z najdynamiczniej rozwijających się rejonów Poznania. Lokal jest wynajęty przez ogólnopolską sieć Żabka, co przekłada się na bezpieczeństwo i regularny, pasywny dochód od pierwszego dnia po zakupie. Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego, w obrębie dużego osiedla z dostępem do komunikacji miejskiej (autobusy, tramwaje). W okolicy znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, galerie handlowe, siłownie, restauracje oraz miejsca codziennego użytku, co generuje stały ruch klientów.
Lokal wynajmowany jest w oparciu o długoletnią umowę najmu zawartą z siecią Żabka. Dodatkowo czynsz podlega corocznej indeksacji o wskaźnik inflacji GUS.
Umowa na 10 lat od 2022 do 2032. Między między 56. a 72. miesiącem umowy Żabce przysługuje prawo do wypowiedzenia umowy za 6 miesięcznym terminem wypowiedzenia.
Więcej nieruchomości komercyjnych z najemcą i obliczoną rentownością znajdziesz klikając w Oferty Inwestycyjne. Na okolica.pl znajdziesz też ogłoszenia sprzedaży pustych lokali użytkowych dodane przez naszych użytkowników.
Polecamy także nasze artykuły dotyczące inwestowania w nieruchości:
Wszystkie nasze artykuły na ten temat znajdziesz w Poradniku Inwestycyjnym.