Na sprzedaż Rossmann w Śródmieściu Warszawy
Warszawa, Śródmieście - doskonała lokalizacja1005 m2
Sprzedam lokal 1005 m2 z trzema najemcami, wśród których wiodącym najemcą jest Rossmann (450 m2). Nowe umowy najmu w formacie 5+5. Lokal w doskonałej lokalizacji w centrum Warszawy, przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych.
Propozycja dla inwestora, poszukującego bezpiecznej przystani dla swojego kapitału, który chciałby zainwestować w fundamentalną wartość lokalu wynikającą z doskonałej lokalizacji oraz rozsądnych parametrów ceny za m2. W trakcie analizy tej nieruchomości zachęcamy, aby nie kierować się tylko stopą zwrotu, lecz równie (a może nawet bardziej) istotnymi wskaźnikami średniej ceny za m2 najmu całej powierzchni ponad 1000 m2 w Śródmieściu Warszawy (bezpieczne 69 zł netto), oraz bardzo rozsądnej ceny za m2 sprzedaży (14 300 zł netto).
Lokal położony wśród intensywnej zabudowy, w gęstej tkance warszawskiego Śródmieścia. Obok budynku przystanek tramwajowy, przystanek autobusowy, liczne punkty handlowo-usługowe oraz biura.
Kontakt
Więcej nieruchomości komercyjnych z najemcą i obliczoną rentownością znajdziesz klikając w Oferty Inwestycyjne. Na okolica.pl znajdziesz też ogłoszenia sprzedaży pustych lokali użytkowych dodane przez naszych użytkowników.
Polecamy także nasze artykuły dotyczące inwestowania w nieruchości:
- Inwestycja w lokal użytkowy z najemcą – na co zwrócić uwagę przy zakupie
- Kredyt na lokal usługowy – jak złożyć wniosek?
- Sprzedaż lokalu użytkowego a stawka VAT, kiedy 23%, a kiedy ZW?
- Koszty zakupu lokalu użytkowego - gdzie szukać oszczędności?
- Rentowność nieruchomości komercyjnych a stopy procentowe
- Jak kupić lokal użytkowy?
- Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego we własność
Wszystkie nasze artykuły na ten temat znajdziesz w Poradniku Inwestycyjnym.