Lokal z Najemcą przy Lidlu we Wrocławiu
Wrocławlokal z najemcą
Atrakcyjny lokal inwestycyjny z nowoczesnymi witrynami i bardzo dobrymi parametrami technicznymi, zlokalizowany we Wrocławiu w rejonie Starego Miasta. Sąsiedztwo sklepu wielkopowierzchniowego (Lidl) gwarantuje stały, organiczny ruch pieszy, co bezpośrednio przekłada się na stabilność sąsiednich najemców i generowanych przez nich obrotów. Lokalizacja w parterze, w otoczeniu usług i silnego catchmentu osiedli mieszkaniowych oraz biur, pozycjonuje to miejsce jako kluczowy punkt handlowo-usługowy w skali mikro-rynku.
Umowa najmu z kliniką została zawarta na czas określony, co zapewnia inwestorowi przewidywalny, pasywny dochód i klarowną stopę kapitalizacji. Umowa najmu została zabezpieczona zarówno kaucją, jak i oświadczeniem najemcy (na podstawie art. 777 kpc). Dodatkowym atutem jest udział w prawie własności gruntu (bez opłaty przekształceniowej), co minimalizuje ponoszone przez właściciela koszty utrzymania nieruchomości.
Zadzwoń, aby uzyskać szczegółową lokalizację.
Kontakt
Więcej nieruchomości komercyjnych z najemcą i obliczoną rentownością znajdziesz klikając w Oferty Inwestycyjne. Na okolica.pl znajdziesz też ogłoszenia sprzedaży pustych lokali użytkowych dodane przez naszych użytkowników.
Polecamy także nasze artykuły dotyczące inwestowania w nieruchości:
- Inwestycja w lokal użytkowy z najemcą – na co zwrócić uwagę przy zakupie
- Kredyt na lokal usługowy – jak złożyć wniosek?
- Sprzedaż lokalu użytkowego a stawka VAT, kiedy 23%, a kiedy ZW?
- Koszty zakupu lokalu użytkowego - gdzie szukać oszczędności?
- Rentowność nieruchomości komercyjnych a stopy procentowe
- Jak kupić lokal użytkowy?
- Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego we własność
Wszystkie nasze artykuły na ten temat znajdziesz w Poradniku Inwestycyjnym.
Najnowsze Oferty Inwestycyjne
- Sprzedam lokal z Żabką w Krakowie
- Sprzedam lokal gastronomiczny z sieciowym najemcą w Warszawie
- Na sprzedaż w pełni skomercjalizowany park handlowy zlokalizowany w województwie lubuskim
- Lokal z najemcą sieciowym w Łodzi przy ulicy Piotrkowskiej
- Sprzedam nieruchomość komercyjną z sieciową placówka edukacyjną w Trójmieście