Przedmiotem sprzedaży jest lokal użytkowy, który znajduje się na parterze na osiedlu mieszkaniowym. Witryny lokalu są skierowane bezpośrednio w stronę głównej ulicy i widoczne z pobliskiego ronda, co gwarantuje doskonałą dostrzegalność zarówno dla kierowców, jak i pieszych. Punkt usytuowany jest bezpośrednio przy ciągu pieszym, w sąsiedztwie popularnej piekarni sieciowej oraz drugiego punktu usługowego, co naturalnie przyciąga codzienny ruch mieszkańców. Dodatkowym atutem komunikacyjnym jest przystanek autobusowy oddalony o zaledwie sto metrów.
Samo osiedle oraz jego bezpośrednie otoczenie zapewniają stały dopływ klientów. W bliskim sąsiedztwie znajdują się nowoczesne placówki edukacyjne oraz rozległe tereny zielone i rekreacyjne. W zaledwie kilka minut jazdy samochodem można dotrzeć do dwóch dużych centrów handlowych.
Umowa najmu jest podpisana na czas nieokreślony z doświadczonym najemcą z branży beauty. Coroczna waloryzacja czynszu o wskaźnik inflacji ogłaszany przez GUS. Lokal posiada udział w prawie własności gruntu bez konieczności uiszczania opłaty przekształceniowej.
Aby uzyskać szczegółowe informacje dotyczące warunków umowy najmu zapraszamy do kontaktu.
Więcej nieruchomości komercyjnych z najemcą i obliczoną rentownością znajdziesz klikając w Oferty Inwestycyjne. Na okolica.pl znajdziesz też ogłoszenia sprzedaży pustych lokali użytkowych dodane przez naszych użytkowników.
Polecamy także nasze artykuły dotyczące inwestowania w nieruchości:
Wszystkie nasze artykuły na ten temat znajdziesz w Poradniku Inwestycyjnym.