Dom 179m2 z potencjałem, zielone spokojne Gumieńce

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej (segment skrajny), położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Szczecina – Gumieńce. Nieruchomość z rynku pierwotnego, wybudowana w 2023 roku, sprzedawana jako samodzielny dom (bez wspólnoty).

To idealna propozycja dla osób szukających kompromisu między mieszkaniem a domem wolnostojącym – zyskujesz większą przestrzeń, prywatność i ogród, bez rezygnacji z miejskiej wygody.

Stan i układ
Dom w stanie do wykończenia, co daje pełną swobodę aranżacji według własnego gustu. Funkcjonalny układ obejmuje 4 pokoje, a dodatkowym atutem jest poddasze o powierzchni ok. 60 m² (w cenie) – wysokie, dobrze doświetlone, idealne na dodatkową przestrzeń mieszkalną, biuro lub strefę relaksu.
W domu znajdują się również dwie łazienki, co znacząco podnosi komfort codziennego życia.

Najważniejsze atuty
działka aż 420 m² – więcej przestrzeni, prywatności i możliwości aranżacyjnych segment skrajny – więcej światła i mniejsza styczność z sąsiadami efektowna, pięknie doświetlona klatka schodowa – naturalne światło i wyjątkowy klimat wnętrza dwie łazienki – jedna prywatna w sypialnigarderoba

Dodatkowe przestrzenie
garaż + miejsce postojowe na podjeździe taras z płyt tarasowych oraz część zielona – idealna do wypoczynku ogrodzona działka dojazd drogą z polbruku (teren zagospodarowany)

Standard i wykonanie
Dom wybudowany w tradycyjnej technologii z wysokiej jakości materiałów:
pustak ceramiczny podwójne ściany między segmentami (ok. 50 cm) – wysoka izolacja akustyczna stropy żelbetowe dach pokryty dachówką cementową okna PCV (zewnętrzne grafitowe, wewnętrzne białe) przesuwne okna tarasowe elektryczne rolety na piętrzeżaluzje antywłamaniowe na parterze

Bezpieczeństwo i instalacje
żaluzje antywłamaniowe na parterze rolety antywłamaniowe na piętrze ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny 24 kW ze sterowaniem kanalizacja sanitarna i deszczowa (miejska) zbiornik na wodę deszczową światłowód system alarmowy instalacja pod monitoring i odkurzacz centralny

Przestrzeń i otoczenie
Duża, 420-metrowa działka daje ogromne możliwości – od stworzenia ogrodu marzeń, po przestrzeń rekreacyjną dla całej rodziny. Skrajne położenie segmentu zapewnia większą swobodę i poczucie prywatności, rzadko spotykane w tego typu zabudowie.

Dlaczego warto?
To dom dla osób, które chcą więcej przestrzeni, światła i komfortu, a jednocześnie cenią nowoczesne budownictwo i dobrą lokalizację. Połączenie dużej działki, funkcjonalnego układu i możliwości własnej aranżacji sprawia, że jest to oferta z dużym potencjałem.

Ogłoszenie zawiera przykładowe aranżacje pomieszczeń.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację – to dom, który robi wrażenie już od wejścia.

---------------------------------------------------------------------------------------------
Idea Nieruchomości
ul. Niemcewicza 14H
71-520 Szczecin
tel. 881... pokaż numer, 881... pokaż numer