Domy na sprzedaż Szczecin

Dobra inwestycja dla Ciebie ! ostatni domek. Ofertą sprzedaży jest domek mieszkalno-letniskowy położony w przepięknej i malowniczej miejscowości Stara Dobrzyca k/Reska nad brzegiem jeziora Dobrzyca. Domek do wykończenia w środku (posadzki, tynki, podłogi, instalacje, przewidziano ogrzewanie kominkowe). Powierzchnia użytkowa nieruchomości 96,36 m2, powierzchnia działki 253 m2. Budowany tradycyjnie, ocieplony. Rozkład pomieszczeń : na parterze wiatrołap - 2,78 m2, łazienka - 6,85 m2, holl - 10,46 ... więcej

Ofertą sprzedaży jest działka rekreacyjna z domkiem nad jeziorem Glinna w Żelisławcu przy ul. Binowskiej. Pełna własność. Powierzchnia działki 366 m2, powierzchnia użytkowa domku 35 m2. Domek drewniany (podwójne deski), ocieplony z poddaszem użytkowym. Wybudowany w 2016 r. Salon z aneksem kuchenny, łazienka z WC, na poddaszu 2 sypialnie. Okna PCV, podłogi panele. Duży zadaszony taras. Na działce domek narzędziowy oraz osobny domek z dodatkową łazienką z prysznicem i umywalką. Zraszacze automaty... więcej

Polecam na sprzedaż ekskluzywny dom usytuowany w Kijewie, posadowiony na dużej, ogrodzonej, pięknie zagospodarowanej działce, w otoczeniu lasu. Droga dojazdowa prowadząca do nieruchomości jest asfaltowa i nowo wybudowana wraz ze ścieżką rowerową. Bezpośrednia droga do nieruchomości przebiega przez szpaler tui, co sprawia, że dom znajduje się w zaciszu urządzonej zieleni. Dom posiada garaż dwustanowiskowy z automatyczną bramą garażową i wjazdową. Dach wyłożony dachówką ceramiczną wysokiej kl... więcej

Oferujemy na sprzedaż bardzo atrakcyjny dom w zabudowie bliźniaczej położony w cichej i spokojnej ulicy Szczecina-Dąbie. Dom został wybudowany w roku 1999 z materiałów wysokiej klasy, z najwyższą starannością i urządzony ze smakiem i gustem. Oferowana nieruchomość składa się z działki gruntu o powierzchni 312 m2 oraz podpiwniczonego budynku mieszkalnego o powierzchni użytkowej 278m2. Na parterze usytuowany jest salon z aneksem kuchennym, łazienka z wc oraz przestronny korytarz. Na pierwszym pi... więcej

Oferta sprzedaży domu w zabudowie szeregowej na działce 244 m2 . Dom zbudowany jest w formie czterokondygnacyjnego budynku. W trakcie projektowania właściciele zaplanowali poziom parteru i poddasza jako pomieszczenia mieszkalne pod wynajem. W tym celu zaprojektowana i wybudowana została wewnętrzna klatka schodowa umożliwiająca niezależne wejście na każdy poziom. Na poziom parteru składa się garaż ok.19 m2 z uchylną bramą ,kotłownia 6 m2 ,pomieszczenie gospodarcze , samodzielne mieszkanie 2... więcej

Na sprzedaż dobrze zlokalizowany dom wolno stojący o powierzchni ok. 300 m2, położony na działce 414 m2 wraz z garażem, pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni ok 70 m2 na Gumieńcach. Doskonała lokalizacja - w bliskiej odległości od centrum miasta z bardzo dobrym dostępem do sklepów, szkół, przystanków komunikacji miejskiej. Na parterze domu znajduje się: * pokój dzienny z kominkiem oraz wyjściem do ogrodu zimowego a następnie do ogródka * kuchnia z oknem wraz ze spiżarką * pokój * przedpo... więcej

Na sprzedaż budynek przeznaczony na cele mieszkalne na działce o powierzchni 486 m2. Budynek posadowiony na działce ma powierzchnię 360 m2 jest podpiwniczony. Znajdują się w nim cztery lokale, które mogą stanowić odrębny przedmiot własności. Budynek częściowo zmodernizowany i odremontowany. Wykonano: dach, przewody kominowe, instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralne ogrzewanie, okna trzywarstwowe. W dwóch mieszkaniach położonych na piętrze położone są regipsy, glazura, terakota, p... więcej

Przedstawiamy propozycję sprzedaży domu wolnostojącego w Pilchowie, idealnego do zamieszkania oraz prowadzenia działalności gospodarczej. Dom o powierzchni całkowitej 414m2, użytkowej 164m2, posadowiony na działce o powierzchni 1125m2. Dom trzy kondygnacyjny z zagospodarowanym podpiwniczeniem. PARTER - to słoneczny salon z kominkiem oraz wydzielonym miejscem na jadalnię, kuchnia z meblami w zabudowie, 2 sypialnie, łazienka z WC PIĘTRO - 4 pokoje, łazienka oraz korytarz, z dwóch pomieszczeń ... więcej

Polecam na sprzedaż dom usytuowany w Kijewie,w dzielnicy Szczecina,na prestiżowym osiedlu domów jednorodzinnych, na działce o powierzchni 855 m2. Dom do wykończenia w stanie deweloperskim.W pobliżu Puszcza Bukowa, Jeleni Staw, tereny spacerowe i rekreacyjne,boisko pełno wymiarowe,place zabaw oraz siłownia pod chmurką, W bliskiej odległości komunikacja miejska,sklepy spożywcze,punkty usługowe,apteka oraz przychodnia. Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddasze... więcej

Ka pitalnie posadowiony - duży (384 m2) dom z potencjałem - pięknym ogrodem wraz z oranżerią - na prestiżowym Warszewie w Szczecinie. Nieruchomość znajduje się na działce 1 205 m2 - w otoczeniu domów w zabudowie rezydencjonalnej. Aktualnie część domu przeznaczona jest pod działalność gospodarczą. Świetne miejsce do prowadzenia kliniki, kancelarii, przedszkola lub innej nieuciążliwej działalności. Dom składa się z dwóch części: dziennej - na parterze, gdzie znajdują się 2 przestr... więcej

Nieruchomość położona w otulinie Szczecińskiego Parku Krajobrazowego " Puszcza Bukowa". Dom wolnostojący jest na ładnej działce w Płoni pełniący do tej pory funkcję usługowo mieszkalną. Nieruchomość jest w stanie " do remontu". Właściciele otrzymali decyzję o warunkach zabudowy ( VI 2020 r )- zgodę na przebudowę wraz ze zmianą funkcji budynku usługowo-mieszkalnego na budynek mieszkalny wielorodzinny ( do 6 lokali mieszkalnych) z dopuszczeniem zmiany lokalizacji wejścia głównego. Dom znajduje si... więcej

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Dzialka w pelni wyposazona i gotowa do uzytkowania przez cały rok. Media: prad caloroczny -woda caloroczna -woda do podlewania - miejsce parkingowe x2 -wjazd na dzialki brama na pilota -drzewa owocowe -krzewy owocowe -dzialka super sloneczna. Szambo z boku budynku, z tylu domu basen,gril.po za tym na terenie jest oczko wodne wylane betonem wodo-odpornym, rowniez jak drewutnia. Po wiecej Zapraszam na ogledziny. Zainteresowanych kupnem Ogłoszenie dodane do ... więcej

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Dom wolnostojący w Stargardzie o powierzchni całkowitej 175 m2 oraz użytkowej 110 m2, Położony jest na działce 660 m2. Budynek ogrzewany jest - pompa ciepła. Na parterze (ogrzewanie podłogowe) - salon z kuchnią, - pokój, - łazienka, - korytarz i hol, - pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze (ogrzewanie podłogowe) - 3 pokoje w tym jeden z balkonem, - łazienka, - garderoba. budynek po odbiorach Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.... więcej

Do sprzedania dom wolnostojący w stanie deweloperskim do niewielkiego wykończenia. Na zewnętrz trzeba wykonać elewację z ociepleniem. Wykonać podjazd. Dom położony jest w malowniczej i spokojnej dzielnicy Szczecina, Osiedle Bukowo na działce o powierzchni ok.700 m2. Budynek został wykonany z najlepszej jakości materiałów i zostały podłaczone wszystkie media. Okna plastikowe trzyszybowe w kolorze dębowym. Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz na piętrze. Piec gazowy z zasobnikiem 40-litrowym n... więcej

Do sprzedaży dom w dzielnicy Golęcino z pięknym widokiem na rozlewiska Odry. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1860m2 z licznymi nasadzeniami drzew owocowych. Dom o powierzchni 500m2 składa się z 3 niezależnych mieszkań, po 1 na każdym poziomie ( osobne liczniki gazowe) w tym 2 o powierzchni 125m2 i jedno 150m2. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwubiegowego. Do nieruchomości przynależy garaż jednostanowiskowy oraz wiata na 3 samochody. Dom ze względu na lokalizację i... więcej

Duży przestronny dom całkowicie podpiwniczony o powierzchni całkowitej ok. 350m2,użytkowej 240m2 składający się z 4 kondygnacji.Bardzo dobra propozycja dla rodzin dwupokoleniowych lub dla osób chcących prowadzić nieuciążliwą działalność np.biuro.gabinet,usługi finansowe itp... Na parterze znajduje się słoneczny salon z kominkiem, kuchnia z jadalnią łazienka.W pokojach na podłodze parkiet,kuchni i łazienkach kafle oraz terakota. Na I piętrze-ok. 80m2 są 3 pokoje łazienka z oknem.II piętr... więcej

Bardzo funkcjonalne mieszkanie z trzema sypialniami oraz dużym salonem z otwartą kuchnią. Dwa miejsca parkingowe. Do mieszkania bezpośrednie, osobne wejście. Ogrzewanie gazowe podłogowe, piec gazowy z zasobnikiem wody. Okna plastikowe wg norm energooszczędnych. Mieszkanie w małym kameralnym bloku na drugim piętrze w niskiej zabudowie bliźniaczej. Posiada duży 10 m balkon.Tylko 3 mieszkania w budowanej posesji, po jednym na każdym piętrze. Budynek znajduje się w pięknej dzielnicy willowej Bukowo... więcej

Bardzo funkcjonalne mieszkanie z trzema sypialniami oraz dużym salonem z otwartą kuchnią. Dwa miejsca parkingowe. Do mieszkania bezpośrednie, osobne wejście. Ogrzewanie gazowe podłogowe, piec gazowy z zasobnikiem wody. Okna plastikowe wg norm energooszczędnych. Mieszkanie w małym kameralnym bloku na pierwszym piętrze w niskiej zabudowie bliźniaczej. Posiada duży 10 m balkon.Tylko 3 mieszkania w budowanej posesji, po jednym na każdym piętrze. Budynek znajduje się w pięknej dzielnicy willowej Buk... więcej

Mamy do zaoferowania wyjątkową willę na Pogodnie. Działka ma powierzchnię powyżej 1000 metrów kwadratowych z pięknymi starymi drzewami. Willa ma 540 metrów kwadratowych na które składają się :parter, pierwsze piętro, poddasze, podpiwniczenie, ogród zimowy oraz garaż. Na parterze są trzy pokoje w układzie amfiladowym z wykuszami dającymi dużo światła, łazienka z prysznicem, toaleta dla gości oraz duża w pełni wyposażona kuchnia. Na pierwsze piętro prowadzi stylowa, drewniana klatka schodowa a na ... więcej

Przedstawiamy ofertę pięknego domu w zabudowie szeregowej (skrajny szereg) na szczecińskich Gumieńcach! Całkowita powierzchnia zabudowy wynosi ok. 300 m2, a w jej skład wchodzi dom mieszkalny, oraz specjalnie wydzielone mieszkanie z osobnym wejściem o powierzchni ok. 70 m2, które generuje dodatkowy dochód pozwalający na utrzymanie domu. W skład domu (230 m2) wchodzi: W części przyziemnej: spiżarnia, dwa garaże, kuchnia z wyjściem na piękny ogród, Na parterze: obszerny sal... więcej

Obiekt o powierzchni całkowitej 2544m2 na działce 3214m2 w centrum Szczecina w pobliżu Al. Wojska Polskiego. Budynek z cegły z początku XXw w zwartej zabudowie o funkcji usługowo-handlowo-biurowo-rozrywkowej. W budynku funkcjonowało kiedyś kino, sklep, punkty usługowe. Obecnie wykorzystywany jest podobnie z wyjątkiem kina. Planowana była zmiana przeznaczenia na budynek mieszkalny z loftami, wykonana została wizualizacja dla tej funkcji. Przy budynku własny parking (teren objęty strefą płatnego p... więcej

Dom w zabudowie szeregowej 7-pokojowy z 3 łazienkami o powierzchni użytkowej 250m2 na działce 300m2 w zabudowie szeregowej z 1983r luksusowo wyposażony, 2 przystanki od centrum miasta ( Placu Rodła), szkoła, sklepy, park, kościół. Okolica osiedla Ks. Pomorskich. Dom po kapitalnym remoncie: nowe instalacje elektryczne, wodno kanalizacyjne,ogrzewanie kominkowe, gazowe, podgrzewane podłogi. Piwnica-schody mahoniowe, korytarz, który prowadzi do wyjścia na ogród, po lewej stronie... więcej

Rezydencja miejska składająca się z dwóch budynków o łącznej powierzchni całkowitej ponad 350m2 i użytkowej 336m2 na działce o powierzchni 1600m2, przy cichej ulicy na Warszewie. Nieruchomość składa się z budynku wolnostojącego o powierzchni użytkowej 251m2 składającego się z : -parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka z natryskiem, pralnia z wanną i kotłownią, spiżarnia, hol, ogród zimowy 93m2, -piętro: sypialnia z garderobą i łazienką (wanna, natrysk, sauna parow... więcej

Nowa inwestycja przy ul. Storczykowej w Szczecinie, Wielgowie, ostatni lokal wolny: obejmuje działkę, urządzenie terenu, standard deweloperski podwyższony (VIP), energooszczędny. Do wiosny 2021 roku planujemy oddać całość. WYZNACZAMY NOWE, WYSOKIE STANDARDY – wierzymy, że wysoka jakość zastosowanych materiałów, ich montaż zgodnie z najlepszymi zasadami sztuki budowlanej i nasza wykwalifikowana i doświadczona kadra inżynierska przyczynią się do wieloletniej komfortowej i oszczędnej eksploatacj... więcej

!!!Nowa niższa, bardzo dobra cena!!! Do sprzedaży dom zlokalizowany w miejscowości Pilchowo. Bardzo atrakcyjna lokalizacja ze względu na niewielką odległość od Szczecina, bliskość Puszczy Wkrzańskiej, Jeziora Głębokiego, Arkonki. Dogodny dojazd komunikacją oraz samochodem. Posadowiony na działce o pow. 971 m2 oddalonej od głównej ulicy i jednocześnie blisko lasu. Dom wybudowany według indywidualnego projektu z materiałów wysokiej jakości w nowoczesnym stylu. Na parterze znajdują się: - salo... więcej

Funkcjonalny i energooszczędny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 276m2 z garażem oraz piwnicą. Wybudowany z najwyższej klasy materiałów oraz według indywidualnego projektu. _____PARTER_____ - Otwarta strefa dzienna, którą stanowi duży salon z kominkiem 41m2, wyjściem na taras oraz kuchnia w aneksie z oknem 10m2 - Łazienka z dużą wanną, wykończona wysokiej klasy płytkami ceramicznymi 5,5m2 - Pokój urządzony na biuro 11m2 - Przedpokój z zabudową 10,5m2 - Schody prowadzące do piwnicy or... więcej

Nowa inwestycja zamieszkaj na swoim! Termin wydania Marzec 2021r Wszystkie budynki mają 139 m2. Dodatkową powierzchnią jest poddasze z przeznaczeniem, jako miejsce do przechowywania. Poddasze po powierzchni podłogi ma aż ok. 60 m2 i nie jest wliczone w powierzchnię budynku. Budynki składają się z dwóch kondygnacji - parter oraz piętro. Każdy posiada wbudowany garaż, dodatkowe miejsce postojowe oraz ogródek. Zalety inwestycji to: -instalacja alarmowa sterowana z poziomu smartfona; - rolety z... więcej

Wspaniały, klimatyczny dom na Pogodnie w stylu angielskim, zbudowany w 1910 roku. Dom o 3 kondygnacjach, częściowo po remoncie. Wszystkie instalacje zostały wymienione w 2010 roku, dokładnie po 100 latach! Działka o powierzchni 899 m3 ciekawie zagospodarowana, z oczkiem wodnym i ładnymi, ponad stuletnimi drzewami. Dom ogrzewany piecem gazowym dwu - obiegowym, ale jest też działający piec węglowy. Klatka schodowa pozostawiona z oryginalnym stanie, okna pięknie zakonserwowane drewniane, bardzo ł... więcej

Kup i zamieszkaj lub wynajmij. Dom na Prawobrzeżu, na skraju Puszczy Bukowej, z dużym potencjałem inwestycyjnym, 3 osobne, gotowe mieszkania. Oferta powinna szczególnie zainteresować osoby ceniące spokój, bliskość z naturą (śpiew ptaków, las), ale również osoby poszukujące nieruchomości pod wynajem (gotowe rozwiązanie na 3 niezależne mieszkania) lub pod aktywności zawodowe - np. siedzibę firmy, gabinety lekarskie, dom rodzinny, itp.. Dom solidnej konstrukcji niemieckiej, jest zbudowany z ceg... więcej

Luksusowy dom -rezydencja 8 pokojowy o powierzchni użytkowej 1000m2 na działce 5026m2 na Gumieńcach. Dom jest podpiwniczony, piętrowy ze skośnymi dachami krytymi blachodachówką. Dom został wybudowany i wykończony z bardzo wysokiej jakości materiałów budowlanych i wyposażenia. Obecnie jest remontowany. W skład domu wchodzą: -piwnica: pralnia, suszarnia, pomieszczenia gospodarcze, pomieszczenie ogrodnika), -parter: hol, salon 117m2 z jadalnią, kuchnia otwarta 60m2, basen z siłown... więcej

Atrakcyjny duży dom o powierzchni użytkowej 270m2+ piwnica 57m2 i całkowitej 415m2, piętrowy, podpiwniczony, z porothermu, z 2014r, na działce 971m2 w rejonie Głębokie Pilchowo. Dom składa się z: -piwnica: pomieszczenia gospodarcze i kotłownia 30/10/11m2, komunikacja 7m2, -parter: salon 41m2 połączony z kuchnią 10m2, holem 10m2, przedpokój 10m2, gabinet 10m2, łazienka z WC 5,5m2, pom. gospodarcze 3m2, garaż dwustanowiskowy z kanałem, -piętro: komunikacja 25m2, pokoje 23/23/23m2, łaz... więcej

Bardzo atrakcyjny dom wolnostojący piętrowy z użytkowym poddaszem oraz całkowicie podpiwniczony o powierzchni całkowitej około 480m2, użytkowej mieszkalnej około 330m2, 10 pokojowy na działce 1203m2 ul. Pszenna, dzielnica Zdroje. Dom z cegły został wybudowany w 1939r w pobliżu terenu parkowo-leśnego w otoczeniu działek o niskiej gęstości zabudowy domami wolnostojącymi. Dom konstrukcyjnie i pod względem wykończenia w stanie bardzo dobrym. Budynek składa się z: -piwnica pod całym budynkiem... więcej

Na sprzedaż przepiękny dom dla wymagających zlokalizowany w spokojnej części dzielnicy Kijewo. Budynek o powierzchni 351 m2 umiejscowiony jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 990 m2. Nieruchomość została wybudowana w 2005 roku według niestandardowego, indywidualnego projektu dając poczucie luksusu oraz wielkiej przestrzeni. Dzięki temu mieszkańcy mają idealne warunki do mieszkania, wypoczynku czy pracy w zamkniętym gabinecie. Na metraż 351m2 składa się: - 7 Pokoi z 4 gardero... więcej

Na sprzedaż nowobudowany dom jednorodzinny wolnostojący przy ul. Bakaliowej w Szczecinie - dzielnica Płonia - droga do centrum zajmuję ok. 15 min samochodem, 500m do przystanku komunikacji miejskiej. Okolica spokojna, dookoła zabudowa jednorodzinna, droga dojazdowa. Budynek zaopatrzony w wodę, energię elektryczną, instalację gazową. Dom usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni ok. 765 m2, dojścia i dojazdy na działce wykonane z kostki typu polbruk. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi ok. ... więcej

Dom w stanie surowym zamkniętym o powierzchni całkowitej 232,6m2, składający się z dwóch kondygnacji oraz piwnicy. Nieruchomość położona na skraju Puszczy Bukowej bezpośrednio przy lesie . Bardzo dobry dojazd drogą asfaltową, która prowadzi do trasy wylotowej ze Szczecina oraz do autostrady na Berlin. Dużym atutem nieruchomości jest duża powierzchnia działki, na której można wybudować basen lub korty tenisowe oraz duży parking dla samochodów, jeżeli nabywcą będzie firma transportowa. Gorąco pol... więcej

Dom w stanie surowym otwartym o powierzchni 328,8m2 , składający się z trzech kondygnacji oraz piwnicy. Nieruchomość położona na skraju Puszczy Bukowej bezpośrednio przy lesie . Bardzo dobry dojazd drogą asfaltową, która prowadzi do trasy wylotowej ze Szczecina oraz do autostrady na Berlin. Dużym atutem nieruchomości jest duża powierzchnia działki, na której można wybudować basen lub korty tenisowe oraz duży parking dla samochodów, jeżeli nabywcą będzie firma transportowa. Gorąco polecam dużym ... więcej

Do sprzedania bardzo atrakcyjny dom wolnostojący zlokalizowany w pięknej i spokojnej części Bezrzecza. Dom wybudowany został w roku 2008, a w jego skład wchodzą: - trzy sypialnie, - salon z kominkiem, - kuchnia otwarta na salon, - salon kąpielowy, - wc, - pralnia oraz garderoba. Dom wykonany z najwyższej jakości materiałów, z wysoką starannością. Jest bardzo dobrze utrzymany i gustownie wyposażony. Istnieje możliwość pozostawienia mebli. Nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych, praktyc... więcej

Do Państwa dyspozycji mamy najlepsze i najkorzystniejsze lokalizacje oraz ceny Domów na Sprzedaż na terenie prawobrzeża miasta Szczecin oraz okolic. Specjalizujemy się w Sprzedaży Domów. Dzwoń po więcej dopasowanych dla Ciebie ofert i umów się na prezentacje. Nasi Doradcy dołożą wszelkich starań, aby spełnić Twoje oczekiwania. Dom zlokalizowany w spokojniej okolicy na osiedlu Gumieńce z dużym ogrodem. W domu o powierzchni aż 139 m2 znajdują się dwie kondygnacje. -Pa... więcej

Atrakcyjna, niższa cena! Na sprzedaż duży i wygodny dom w Pilchowie - dwa przystanki od jeziora Głębokie, o powierzchni całkowitej 415m 2 , a użytkowej 327m 2 . Dom z dużym tarasem i dwustanowiskowym garażem otwieranym na pilota. Częściowo podpiwniczony z widnym pomieszczeniem. Usadowiony na działce o powierzchni 791m 2 wokoło zabudowa jednorodzinna. Ogród częściowo zagospodarowany, z nasadzeniami (drzewka owocowe i iglaste), plac zabaw, zbiornik na deszczówkę do podlewani... więcej

Świeżo odrestaurowany, atrakcyjny dom jednorodzinny, wolnostojący w Wielgowie. Idealny lokalizacja dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą. Spacery po okolicznych lasach to prawdziwa domena tej okolicy. Cisza, spokój i prawdziwy wypoczynek. Powierzchnia całkowita domu: 240m2 Powierzchnia użytkowa to prawie 150m2 Powierzchnia działki: 900m2 Dom został gruntownie rozbudowany w 2006 roku. Budynek jest ocieplony, okna PCV, dach kryty dachówką ceramiczną. Wewnątrz domu na 2 poziomach znajd... więcej