Inwestycja z lokalem z sieciowym najemcą w Poznaniu umowa 5+5 lat.
Poznańlokal z sieciowym najemcą
Lokal usługowy z najemcą sieciowym z branży wellness, położony jest w Poznaniu w parterze nowego budynku mieszkalnego. Lokal znajduje się w ciągu handlowo–usługowym, z wejściem bezpośrednio z poziomu chodnika i dobrą ekspozycją. W bezpośrednim zasięgu znajduje się jedno z kluczowych centrów zakupowych aglomeracji, które generuje stały ruch klientów oraz wzmacnia atrakcyjność całego mikroobszaru. Otoczenie stanowią osiedla mieszkaniowe w standardzie średnim i wyższym, uzupełnione o pojedyncze biura i obiekty usługowe, co tworzy zróżnicowany, ale stabilny mix funkcji.
W sąsiedztwie lokalu znajdują się obiekty generujące znaczny ruch klientów (anchor tenant), które zapewniają długoterminową wartość handlową tej lokalizacji.
Umowa najmu została zawarta w formacie 5 + 5 lat, co zapewnia właścicielowi przewidywalność przepływów pieniężnych w długim horyzoncie czasowym. Dodatkowo do dyspozycji najemcy są miejsca parkingowe, co podnosi komfort klientów i konkurencyjność lokalu w porównaniu z typową uliczną zabudową usługową.
Szczegółowe parametry finansowe, warunki umowy najmu oraz cash flow dostępne są dla zainteresowanych inwestorów po kontakcie mailowym lub telefonicznym.
Kontakt
Więcej nieruchomości komercyjnych z najemcą i obliczoną rentownością znajdziesz klikając w Oferty Inwestycyjne. Na okolica.pl znajdziesz też ogłoszenia sprzedaży pustych lokali użytkowych dodane przez naszych użytkowników.
Polecamy także nasze artykuły dotyczące inwestowania w nieruchości:
- Inwestycja w lokal użytkowy z najemcą – na co zwrócić uwagę przy zakupie
- Kredyt na lokal usługowy – jak złożyć wniosek?
- Sprzedaż lokalu użytkowego a stawka VAT, kiedy 23%, a kiedy ZW?
- Koszty zakupu lokalu użytkowego - gdzie szukać oszczędności?
- Rentowność nieruchomości komercyjnych a stopy procentowe
- Jak kupić lokal użytkowy?
- Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego we własność
Wszystkie nasze artykuły na ten temat znajdziesz w Poradniku Inwestycyjnym.
Najnowsze Oferty Inwestycyjne
- Sprzedam lokal z Żabką w Krakowie
- Sprzedam lokal gastronomiczny z sieciowym najemcą w Warszawie
- Na sprzedaż w pełni skomercjalizowany park handlowy zlokalizowany w województwie lubuskim
- Lokal z najemcą sieciowym w Łodzi przy ulicy Piotrkowskiej
- Sprzedam nieruchomość komercyjną z sieciową placówka edukacyjną w Trójmieście