Rentowność nieruchomości

Rentowność nieruchomości – synonimy: stopa kapitalizacji, stopa zwrotu z nieruchomości

Szablon do obliczania rentowności znajdziesz klikając tutaj.

Wyrażona procentowo stopa zwrotu z najmu nieruchomości. Pokazuje relację między dochodami czerpanymi z nieruchomości, a jej wartością. Dana jest wzorem:

Przykład:

• Lokal usługowy wynajęty za 4000 zł miesięcznie (48 000 zł rocznie)
• Koszty obciążające właściciela z tytułu własności 5000 zł rocznie
• Wartość nieruchomości 600 000 zł

Stopa kapitalizacji pozwala na porównywanie między sobą opłacalności różnych nieruchomości, a także innych aktywów.

Powiązane artykuły

1. Inwestowanie w nieruchomości komercyjne – podstawy
2. Wycena nieruchomości inwestycyjnych – podstawy
3. Jak liczyć rentowność najmu nieruchomości?
4. Co ma wpływ na rentowności nieruchomości?
5. Cena a rentowność, co rośnie, co spada?
6. Pułapki wyceny dochodowej nieruchomości
7. Rentowność nieruchomości komercyjnych, a stopy procentowe