Dom z dusz w zielonej okolicy...

Wyjątkowy dom w rustykalnym charakterze z pięknym ogrodem w centrum Brwinowa.
Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom o niepowtarzalnym charakterze, łączący solidne wykonanie, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz ponadczasowy, rustykalny klimat. Nieruchomość wyróżnia się zastosowaniem naturalnych materiałów – oryginalnych drewnianych drzwi, mahoniowych okien, drewnianych schodów oraz dekoracyjnych belek stropowych.
To propozycja dla osób poszukujących domu z charakterem, dużą przestrzenią dla rodziny, zadbanym ogrodem oraz bardzo dobrym dostępem do infrastruktury i komunikacji.
DOM I STANDARD WYKONANIA
Budynek został bardzo dobrze zaizolowany – zastosowano ocieplenie styropianem o grubości 10 cm oraz wełnę mineralną od strony dachu. Dodatkowo wykonano nowe ocieplenie fundamentów aż do ławy fundamentowej.
Dzięki odpowiedniej izolacji dom zapewnia wysoki komfort termiczny przez cały rok – zimą dobrze utrzymuje ciepło, natomiast podczas największych letnich upałów we wnętrzach pozostaje przyjemnie chłodno.
Na szczególną uwagę zasługują:oryginalne drewniane drzwi wewnętrzne,mahoniowe okna,okna antywłamaniowe,drewniane schody,dekoracyjne belki stropowe,marmurowy kominek z systemem rozprowadzania ciepła,klimatyzacja w dwóch sypialniach,ogrzewanie podłogowe w łazience,system alarmowy z podziałem na strefy,domofon.
PARTER
Przestrzeń parteru została zaprojektowana tak, aby komfortowo łączyć część dzienną, prywatną oraz gospodarczą.
Na tym poziomie znajdują się:przestronny przedpokój,kuchnia ze spiżarnią i częścią jadalnianą, wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD,salon z wyjściem na taras,reprezentacyjna jadalnia główna,gabinet połączony z biblioteką,sypialnia z pojemną zabudową typu KOMANDOR,łazienka z kabiną prysznicową oraz ogrzewaniem podłogowym,hol,pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 17 m²,kotłownia połączona z pralnią,garaż jednostanowiskowy z bramą otwieraną punktem salonu jest marmurowy kominek z rozprowadzeniem ciepła, który nie tylko podkreśla charakter wnętrza, ale również stanowi dodatkowe źródło ogrzewania.

PIĘTRO
Piętro stanowi komfortową i bardziej prywatną część domu.
Znajdują się tutaj:dwie przestronne sypialnie wyposażone w klimatyzację,garderoba dostępna bezpośrednio z jednej z sypialni,łazienka z wanną z hydromasażem,hol,przestronny games room / pokój rekreacyjny z wyjściem na taras,balkon,dodatkowe garderoby, dachowe znajdujące się w pomieszczeniach zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz oraz podkreślają kameralny charakter poddasza.
OGRZEWANIE I INSTALACJE
Dom wyposażony jest w ekonomiczne rozwiązania zwiększające komfort codziennego uż gazowe,piec kondensacyjny dwufunkcyjny z zasobnikiem wody – wymieniony około 3 lata temu,system solarny wspomagający podgrzewanie wody,kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza,wszystkie media miejskie.
DZIAŁKA I OGRÓD
Cała posesja jest ogrodzona, a brama wjazdowa otwierana jest automatycznie za pomocą pilota.
Ogród został starannie zagospodarowany i podzielony na dwie części, dzięki czemu można stworzyć osobną przestrzeń wypoczynkową, rekreacyjną lub ogrodową.
Na terenie posesji znajdują się liczne dojrzałe drzewa i rośliny, :orzechy,świerk srebrzysty,morela,czereśnie,liczne krzewy atutem jest automatyczne oświetlenie zewnętrzne ogrodu, które po zmroku tworzy przyjemną atmosferę i zwiększa bezpieczeństwo posesji.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w spokojnym otoczeniu, wśród nowej, niskiej zabudowy mieszkaniowej, dzięki czemu miejsce zapewnia komfort i prywatność, jednocześnie pozostając dobrze skomunikowane.
W niewielkiej odległości znajdują się:szkoła,sklepy,punkty usługowe,stacja lokalizacja pozwalająca połączyć spokojne życie w domu z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury oraz transportu.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Opis i zdjęcia wygenerowane przez sztuczną inteligencję.