Dom 135 m , działka 586 m , szymanów

Nowoczesny, komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, realizowany według projektu 'Dom w narcyzach 6 (R2)'

położony w malowniczym i spokojnym Szymanowie (tuż pod Konstancinem-Jeziorną), w bezpośrednim sąsiedztwie lasu.

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ (Powierzchnia ok. 135 m²)

Budynek jest w trakcie intensywnych prac aktualnie stawiane są krokwie dachowe oraz murowane są wewnętrzne ścianki działowe. Kupujący ma w tym momencie unikalną okazję, aby wejść na budowę i dostosować układ pomieszczeń idealnie pod swoje wymagania, zanim zamkniemy ten etap!

Oferta dotyczy segmentu ( połowy bliźniaka) doprowadzonego do pełnego stanu deweloperskiego premium wraz z bogatym wyposażeniem instalacyjnym.

Nieruchomość składa się z:

PARTER (Strefa dzienna):

- Słoneczny salon z jadalnią i panoramicznym wyjściem na ogród (widok w stronę lasu).

- Otwarta, bardzo ustawna kuchnia.

- Toaleta dla gości.

- Wiatrołap z miejscem na dużą szafę wnękową.

- Praktyczna strefa gospodarcza/kotłownia.

PIĘTRO (Strefa prywatna):

- 4 jasne, komfortowe pokoje (idealne na sypialnię główną, pokoje dla dzieci oraz gabinet do pracy).

- Osobna, dedykowana garderoba ogromny komfort codziennego użytkowania i idealny porządek w sypialniach.

- Duża, ustawna łazienka (miejsce na wannę i prysznic).

- Wejście na strych (dodatkowe miejsce na przechowywanie).

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Wyjątkowe położenie na łonie natury:

Dom stoi w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Gwarantuje to ciszę, intymność, piękny widok oraz możliwość obcowania z przyrodą prosto z własnego podwórka.

Duża, prywatna działka (ok. 586 m² na segment): W przeciwieństwie do standardowych inwestycji deweloperskich, gdzie ogrody są symboliczne, tutaj zyskujesz dużą przestrzeń na piękny taras, strefę wypoczynkową czy bezpieczny plac zabaw dla dzieci wszystko w otulinie zieleni.

Technologia budowy bez mostków termicznych: Dom budowany z pustaka ceramicznego Porotherm łączonego na nowoczesną piankę (cienkowarstwową). Brak tradycyjnej zaprawy gwarantuje doskonałą izolację cieplną i znacznie niższe rachunki za ogrzewanie.

Bogate wyposażenie premium w cenie: Dom zostanie oddany z instalacjami, za które na rynku trzeba słono dopłacać (klimatyzacja, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, zasilenie do ładowarki samochodowej, pełna podłogówka).

STANDARD WYKOŃCZENIA DEWELOPERSKIEGO (W cenie):

- Konstrukcja: Pustak ceramiczny Porotherm (klejony na piankę).

- Komfort termiczny: Pełne ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu + wydajna klimatyzacja (funkcja chłodzenia i grzania).

- Rolety zewnętrzne: Elektryczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach (izolacja termiczna przez cały rok).

- Gotowy na Fotowoltaikę (Eco-ready): Przygotowana trasa kablowa pod montaż paneli PV oraz przystosowana rozdzielnica.

- Bezpieczeństwo: Rozprowadzona i gotowa instalacja alarmowa oraz system kamer (monitoring).

- Media: Prąd, woda, gaz/pompa ciepła, szambo

LOKALIZACJA (Szymanów / Konstancin-Jeziorna):

Natura: Dom usytuowany w otoczeniu przyrody, tuż obok kompleksów leśnych, blisko Chojnowskiego Parku Krajobrazowego oraz Parku Zdrojowego w Konstancinie.

Infrastruktura: Kilka minut samochodem do centrum Konstancina-Jeziornej (szkoły publiczne i renomowane placówki międzynarodowe, przedszkola, restauracje, CH Stara Papiernia).

Komunikacja: Wygodne połączenie z Warszawą zarówno przez Wilanów, jak i od strony Piaseczna (Ursynów).

Cena dotyczy jednego segmentu wraz z przynależną działką ok. 586 m² doprowadzonego do stanu deweloperskiego.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!