2 pokoje Oddzielna kuchnia Blisko PKP Zielona okolica

Na sprzedaż funkcjonalne, 2 pok mieszkanie położone na 3. piętrze w kameralnym budynku z lat 70., w otoczeniu zieleni i z doskonałym dostępem do komunikacji oraz miejskiej infrastruktury.
To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem.
Mieszkanie wyróżnia się praktycznym układem z dwoma niezależnymi pokojami, oddzielną kuchnią z oknem oraz dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Lokal wymaga odświeżenia lub remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnego stylu i potrzeb.
Układ pomieszczeń
Mieszkanie składa się z:Salonu -15,7 m² - ustawnego, dobrze doświetlonego pokoju z ekspozycją wschodnią.Sypialni - 9,2 m² - idealnej jako pokój dziecięcy, gabinet lub komfortowa sypialnia.Oddzielnej kuchni - 4 m² - z oknem wychodzącym na południe, wyposażonej w meble wykonane na wymiar.Łazienki - 2,5 m² - z dodatkowym przeszkleniem pod sufitem od strony kuchni.Przedpokoju - z praktyczną szafą w ą przestrzeń do przechowywania zapewnia druga szafa w zabudowie, znajdująca się w mniejszym pokoju.
Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska w piwnicy.

W pokojach zachowała się dębowa mozaika parkietowa, którą można poddać renowacji i przywrócić jej naturalny wygląd. W kuchni i łazience znajdują się płytki ceramiczne.
Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi wnętrze oferuje ciekawe możliwości modernizacji. Można rozważyć połączenie salonu z kuchnią i stworzenie otwartej strefy dziennej.

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w ocieplonym budynku z lat 70. Wejście do klatki zabezpieczone jest domofonem.
W budynku wymieniono piony elektryczne na miedziane, a w części piwnicznej przeprowadzono częściową modernizację instalacji wodnej.
Budynek nie posiada windy. Parkowanie możliwe jest na ogólnodostępnych miejscach przy ulicy.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja, która łączy spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dostępem do najważniejszych punktów miasta.
W najbliższej okolicy znajdują się:Stacja PKP - około 10 minut pieszoPrzystanek autobusowy - około 4 minuty pieszoUrząd miasta i przychodnia - mniej niż 3 minuty pieszoDwie szkoły podstawowe i liceum - około 8 minut pieszo
To miejsce, w którym codzienne sprawy można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu. Bliskość stacji kolejowej stanowi dodatkowy atut dla osób dojeżdżających do pracy lub szkoły.
Informacje dodatkoweStan prawny: mieszkanie posiada księgę wieczystą.Czynsz administracyjny: około 500 zł miesięcznie przy 2 osobach.Piętro: 3.Budynek: lata 70., po termomodernizacji.Winda: brak.Piwnica: komórka warto?
✔ Dwa niezależne, ustawne pokoje
✔ Oddzielna kuchnia z oknem
✔ Ekspozycja wschodnia i południowa
✔ Dębowa mozaika parkietowa z potencjałem renowacji
✔ Możliwość własnej aranżacji wnętrza
✔ Zielone otoczenie i pełna infrastruktura
✔ Tylko 10 minut spacerem do stacji PKP
✔ Niski czynsz administracyjny
To mieszkanie z potencjałem,świetna baza do stworzenia przytulnego miejsca do życia lub atrakcyjna propozycja inwestycyjna pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu i umówienia się na prezentację nieruchomości!