3-pokojowe 62m2 z balkonem - Lublin, LSM - bez pośredników

Na sprzedaż bezpośrednio przestronne, jasne i rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61.52 m², zlokalizowane na 3. piętrze w kameralnym, niskim 3-piętrowym bloku przy ul. Jana Sawy 8 w poszukiwanej i świetnie skomunikowanej dzielnicy LSM.

Nieruchomość idealna zarówno dla rodziny szukającej komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestora pod wynajem (bardzo wysoki popyt ze strony studentów i pracujących).

Układ mieszkania (61.52 m²):

Salon (20 m²) – przestronny i widny, z wyjściem na duży balkon

Sypialnia 1 (12 m²)

Sypialnia 2 (10 m²)

Osobna, ustawna kuchnia

Łazienka z wanną i umywalką

Osobne WC z umywalką

Przedpokój z szafą w zabudowie

Balkon (4,13 m²) - wejście z salonu

Zalety nieruchomości:

Gwarancja spokoju: Ostatnie, 3. piętro w niskim bloku (brak sąsiadów z góry).

Układ rozkładowy: Osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń bezpośrednio z korytarza.

Mieszkanie dwustronne: Świetne doświetlenie światłem dziennym przez cały dzień.

Garaż podziemny (Opcjonalnie):

Do mieszkania istnieje możliwość zakupu zamykanego/indywidualnego garażu w hali podziemnej (powierzchnia 17.4 m²) pod budynkiem.

Możliwość zakupu w komplecie z mieszkaniem lub osobno.

Garaż na osiedlu LSM to ogromny komfort i gwarancja bezpiecznego miejsca parkingowego w bardzo dobrej lokalizacji.

Cena garażu:120 000 zł

Lokalizacja (LSM / ul. Jana Sawy):

Cicha, zielona okolica z doskonałą infrastrukturą i komunikacją:

Przystanek Zana ZUS: ok. 3 minuty pieszo (szybki dojazd do miasteczka akademickiego KUL, UMCS, UP oraz centrum)

Zakupy i usługi: Biedronka (3 minuty pieszo), siłownia Endorfina tuż obok, liczne sklepy, apteki, punkty gastronomiczne i targ

W bliskim sąsiedztwie szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne

Informacje dodatkowe:

Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (możliwość zakupu na kredyt)

Czynsz: ok. 700 zł / miesiąc (zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę oraz wywóz śmieci)

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości!