WYJĄTKOWA POSIADŁOŚĆ 1,5 HA Z PRYWATNYM STAWEM I DOMKIEM GOŚ

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Drewnicy, w województwie pomorskim, na dużej działce o powierzchni około 1,5 ha (15 000 m²). To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i kontaktu z naturą, a jednocześnie chcą pozostać w zasięgu nadmorskich miejscowości oraz Trójmiasta.

Największym atutem posesji jest połączenie domu mieszkalnego, prywatnego stawu, drewnianego domku gościnnego i rozległego terenu, który daje wiele możliwości wypoczynku oraz indywidualnego zagospodarowania.

Dom mieszkalny

Budynek powstał na bazie projektu „Idylla” pracowni Studio Atrium, z indywidualnymi zmianami obejmującymi wydłużenie bryły oraz dodatkowy garaż. Dom ma użytkowe poddasze i funkcjonalną bryłę. Konstrukcję ścian wykonano z pustaka keramzytowego MAX o grubości 24 cm z ociepleniem styropianem o grubości 10 cm. Dach pokryty jest blachodachówką.

Budynek jest odebrany i nadaje się do zamieszkania; według informacji właściciela wymaga odświeżenia, co pozwala przyszłemu nabywcy dostosować wykończenie do własnego gustu i planowanego sposobu użytkowania.

Działka, staw i domek gościnny

• Duża działka o powierzchni około 15 000 m².

• Prywatny staw, który podkreśla rekreacyjny i wypoczynkowy charakter posesji.

• Drewniany domek gościnny – dodatkowa przestrzeń dla rodziny, znajomych lub gości, zależnie od stanu technicznego i dopuszczalnego sposobu użytkowania.

• Działka częściowo ogrodzona.

• Dużo przestrzeni do urządzenia ogrodu, stref wypoczynkowych lub innych elementów zagospodarowania zgodnych z przepisami.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w Drewnicy, w rejonie Żuław Wiślanych. Według informacji właściciela odległość w linii prostej do plaży w Jantarze wynosi około 5 km, a do Trójmiasta można dojechać w około 30 minut – rzeczywisty czas przejazdu zależy od wybranego celu i natężenia ruchu.

Potencjał i możliwości

Nieruchomość może zainteresować zarówno osoby poszukujące dużej, prywatnej posesji do zamieszkania, jak i nabywców rozważających wykorzystanie jej w celach rekreacyjnych lub turystycznych. Ewentualna działalność najmu, rozbudowa lub zmiana sposobu zagospodarowania wymaga sprawdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo warunków zabudowy oraz pozostałych wymaganych zgód.

Najważniejsze atuty

• 15 000 m² terenu zapewniającego przestrzeń i prywatność.

• Prywatny staw na terenie posesji.

• Drewniany domek gościnny.

• Dom z użytkowym poddaszem i dodatkowym garażem.

• Położenie w regionie nadmorskim, w pobliżu Jantaru i Trójmiasta.

• Możliwość odświeżenia i urządzenia wnętrz według własnej koncepcji.

Informacja dla zainteresowanych

Szczegółowe informacje dotyczące powierzchni i klasyfikacji poszczególnych części gruntu, zabudowy domku gościnnego, uzbrojenia oraz dopuszczalnego sposobu wykorzystania nieruchomości zostaną przedstawione po weryfikacji dokumentacji. Wizualizacje modernizacji, jeśli zostaną dołączone do ogłoszenia, mają charakter koncepcyjny i nie przedstawiają aktualnego stanu posesji.