Zielona enklawa pod Wrocławiem, 1000 m, Prąd, MPZP

Cena: 330 000 zł

Lokalizacja: Bąków, gm. Długołęka

Atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1000 m², położona w spokojnej, zielonej okolicy, z doskonałym dojazdem do Wrocławia.

Kameralne otoczenie, bliskość natury i drzewa tworzące naturalną oprawę przyszłego ogrodu. Idealne miejsce na przestronny dom z tarasem wychodzącym na zieleń.

Działka i otoczenie

Powierzchnia: 1000 m²

MPZP: możliwość zabudowy jednorodzinnej

Leśne otoczenie: liczne lasy w najbliższej okolicy, tworzące zieloną panoramę i możliwość widoku na las z okien przyszłego domu

Zieleń: kilka niewielkich drzew, zlokalizowanych głównie wzdłuż tylnej granicy działki oraz jedno przy ogrodzeniu od frontu

Przestrzeń pod dom: centralna część działki pozostaje niezadrzewiona, co daje duże możliwości zaplanowania zabudowy

Ogród i taras: drzewa przy tylnej granicy mogą stanowić naturalne, zielone tło dla strefy wypoczynkowej

Sąsiedztwo: spokojna okolica, sympatyczni i pomocni sąsiedzi

Media

Prąd: doprowadzony do działki

Woda: sieć wodociągowa bezpośrednio przy granicy działki

Rozbudowa sieci wodociągowej została już wykonana na prywatny koszt. Wodociąg przebiega bezpośrednio przy granicy działki - pozostaje jedynie wykonanie indywidualnego przyłącza

Lokalizacja i infrastruktura

Dojazd do Wrocławia

Doskonałe połączenie z Wrocławiem dzięki trasie ekspresowej S8

Centrum Handlowe Marino - ok. 16 minut samochodem

Centrum Handlowe Korona - ok. 18 minut samochodem

Węzeł Łozina – ok. 2 minuty samochodem

Przy węźle całodobowa stacja paliw AVIA ze sklepem SPAR Express

Restauracja es8bar – kuchnia polska, pizza, śniadania i obiady

Bąków – spokojna okolica z udogodnieniami

Plac zabaw dla dzieci

Siłownia zewnętrzna

Przystanek autobusowy – linia 928, bezpośrednie połączenie z Wrocławiem (Kromera)

Kameralna zabudowa, zielone otoczenie i życzliwi sąsiedzi

Łozina – ok. 5–8 minut samochodem lub 15–20 minut rowerem

Szkoła podstawowa i oddziały przedszkolne

Sklepy spożywcze

Ośrodek zdrowia i apteka

Poczta i paczkomaty InPost (24/7)

Boisko Orlik, plac zabaw i siłownia zewnętrzna

Największe atuty

Spokojna, zielona lokalizacja w pobliżu lasów, możliwość budowy przestronnego domu, media i bardzo szybki dojazd do Wrocławia i Łoziny.

Naturalna zieleń przy granicach działki pozwala zachować jej kameralny charakter, pozostawiając przestrzeń na dom i ogród.

Cena: 330 000 zł

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacje zostały przedstawione zgodnie z najlepszą wiedzą sprzedającego i mogą podlegać indywidualnej weryfikacji.