Grabiszynek Corte Verona 47,4m2, 2 pok, taras 10m2, winda,

GRABISZYŃSKA / INŻYNIERSKA (kompleks budynków CORTE VERONA)

Oferujemy na sprzedaż nowsze, ciche, klimatyzowane mieszkanie 2 pok. (47,4 m² + zadaszony taras 10 m²) usytuowane w kompleksie mieszkalno-usługowym Corte Verona (2,5km od wrocławskiego Rynku). Nowoczesne, strzeżone osiedle z fizyczną ochroną podwyższającą poziom bezpieczeństwa, położone w niedalekiej odległości od rozległego parku Grabiszyńskiego. Atrakcyjna lokalizacja pod względem komunikacji, bliskości Rynku oraz pełna infrastruktura handlowo - usługowa "pod ręką". Idealne miejsce do zamieszkania, pracy i rekreacji!!

Niska 5 piętrowa zabudowa, lokal usytuowany jest na 2 piętrze, budynek z 2010r., z windą.

Składa się z: pokoju dziennego z aneksem kuchennym (24 m² z wyjściem na taras), sypialni (12 m² z wyjściem na taras), przedpokoju z miejscem na komodę i wieszaki, wchodzonej i zamykanej garderoby (1,57 m²), łazienki (5,5 m²) oraz tarasu (9 m²). Łazienka z wanną. Duża, pojemna 3 skrzydłowa szafa w sypialni. Rolety w oknach, jednostronne, słoneczne.

Wszystkie okna i taras wychodzą na wewnętrzny dziedziniec, co powoduje, że mieszkanie jest ciche. Duże przeszklenia i usytuowanie względem stron świata PD/WSCH sprawia, że mieszkanie jest słoneczne i dobrze doświetlone. Spora odległość między budynkami, dzięki czemu sąsiedzi nie zaglądają sobie w okna. Wysokość lokalu 2,60m.

Niewątpliwą zaletą lokalizacji jest sąsiedztwo parku Grabiszyńskiego, alejki spacerowe, ścieżki rowerowe, miejsca do biegania, zielone otoczenie - to dodatkowe możliwości spędzania wolnego czasu i dbania o formę dla aktywnych.

W odległości 2,5 km znajduje się szkoła międzynarodowa ATUT. Komunikacja miejska tramwajowa i autobusowa tuż obok, rewelacyjne połączenie komunikacyjne Węzłem Bielańskim, lotniskiem oraz doskonały wyjazd w kierunku autostrady A4 i AOW.

Zalety w pigułce: doskonała lokalizacja, nowoczesne osiedle, nowsza, niska zabudowa, winda, 2 piętro, zadaszony taras, klimatyzacja, nasłonecznienie, wewnętrzny dziedziniec dla mieszkańców, środkowe, ciepłe, korzystna wystawa okien, własność hipoteczna, dla mieszkańców funkcjonują karty abonamentowe umożliwiające parkowanie na terenie posesji /wokół budynku. Idealne do zamieszkania, jako pierwsze "M" lub jako inwestycja pod wynajem.

Miesięczny koszt utrzymania lokalu:

- wykaz opłat miesięcznych 725 zł (dla 2 osób);

- dodatkowo energia.

Wydanie od 05.11.2026r.

Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego pod budynkiem od innego właściciela.

Przy zakupie pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu.