Dom w sercu Beskidu Niskiego

Salon z kominkiem na wspólne wieczory i ogród pełen ozdobnych nasadzeń na czas spędzany na zewnątrz. W Sieniawie czeka wykończony, wolnostojący dom z działką 969 m², w rejonie Jeziora Sieniawskiego i podkarpackich uzdrowisk.

Dom powstał w latach 2011–2014 według projektu „Retro 2”. Salon z jadalnią o powierzchni 37,5 m² tworzy miejsce na rodzinne posiłki i spotkania. Dwa dodatkowe pokoje na parterze można urządzić jako sypialnie, gabinet lub pokój dla gości, a poddasze mieści kolejne dwa pokoje i łazienkę.

Ogród jest już zagospodarowany, a garaż w bryle, budynek gospodarczy i wybrukowany podjazd uzupełniają codzienną wygodę. Na wolny dzień można wybrać szlaki piesze i rowerowe regionu, okolice jeziora albo wyjazd do Rymanowa-Zdroju — takie otoczenie jest częścią uroku tego adresu.

Najważniejsze atuty

• Salon z jadalnią i kominkiem o powierzchni 37,5 m².
• Dwa dodatkowe pokoje na parterze.
• Garaż w bryle budynku oraz automatyczne bramy.
• Ogrodzona działka, monitoring i alarm.

Układ pomieszczeń

Parter

• Wiatrołap — 5,3 m², hol — 12,45 m².
• Salon z jadalnią — 37,5 m².
• Kuchnia.
• Spiżarnia — 1,2 m².
• Dwa pokoje — 10,01 m² i 13,2 m².
• Pomieszczenie gospodarcze — 4,9 m², garaż — 25,1 m².
• Łazienka na parterze.

Poddasze użytkowe

• Sypialnia — 13,8 m² z garderobą — 1,2 m².
• Pokój — 10,73 m².
• Łazienka — 4,6 m² i hol — 7,4 m².

Stan i konstrukcja budynku

Dom niepodpiwniczony, z parterem i użytkowym poddaszem. Wzniesiony z pustaka komórkowego, ocieplony styropianem grafitowym. Fundamenty ocieplono styrodurem o grubości 5 cm.

Dach pokryty blachą, okna PCV. Budynek jest wykończony i oferowany jako gotowy do zamieszkania.

Media i ogrzewanie

• Prąd, gaz, wodociąg miejski, kanalizacja miejska i światłowód.
• Ogrzewanie gazowym piecem dwufunkcyjnym oraz kominek w salonie.
• Ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach na parterze oraz poddaszu.

Działka i dojazd

Płaska, ogrodzona działka 969 m² ma ozdobne nasadzenia, krzewy i rośliny wieloletnie. Podjazd i obejście wyłożono kostką brukową.

Na posesji jest także budynek gospodarczy. Bramy wjazdowa i garażowa są automatyczne; nieruchomość wyposażono w monitoring oraz alarm.

Lokalizacja i otoczenie

Dom znajduje się w gminie Rymanów, w rejonie Jeziora Sieniawskiego oraz uzdrowisk Rymanów-Zdrój i Iwonicz-Zdrój. Fryzjer i warsztat samochodowy — 500 m, sklep — 1 km, kościół — 1,6 km, szkoła — 1,8 km.

Rymanów — 9 km, Krosno — 20 km, Sanok — 24 km, Dukla — 26 km. Okolica daje dostęp do szlaków pieszych i rowerowych, przełomu Wisłoka w Rudawce Rymanowskiej i stacji narciarskiej Kiczera Ski.

Numer oferty: JZ-0012