Dom z trzema wejściami w Barwinku

Wolnostojący dom w Barwinku ma około 180 m² powierzchni i trzy osobne wejścia. Stoi na działce o powierzchni 718 m², w przygranicznej części Beskidu Niskiego.

Układ z kuchniami i łazienkami na różnych poziomach daje przestrzeń dla rodziny wielopokoleniowej, zakwaterowania pracowników lub połączenia własnego mieszkania z częścią na wynajem.

W domu można zamieszkać, a pozostałe prace remontowe prowadzić etapami. Wizualizacje przedstawiają propozycję remontu i zagospodarowania otoczenia — aktualny stan pokazują fotografie nieruchomości.

Najważniejsze atuty

• Trzy osobne wejścia i układ z kuchniami oraz łazienkami na różnych poziomach.
• Częściowo wyremontowane studio w suterenach z własnym wejściem.
• Działka 718 m², bezpośredni dojazd asfaltowy i niespełna 2 km do przejścia granicznego.

Układ pomieszczeń

Sutereny: częściowo wyremontowane studio z osobnym wejściem — pokój z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia i łazienka. Na tym poziomie są również kotłownia, pomieszczenie gospodarcze i korytarz.

Parter: dwa pokoje, kuchnia, dwie łazienki i korytarz.

Piętro: dwa pokoje, kuchnia, dwie łazienki i korytarz.

Poddasze: strych nieużytkowy.

Stan i konstrukcja budynku

Dom powstał w latach 70. i ma dach pokryty blachą. W ostatnich latach wymieniono okna na PCV oraz instalację elektryczną, a pokoje przygotowano pod najem.

Budynek jest gotowy do zamieszkania, lecz wymaga dokończenia części prac remontowych wewnątrz i na zewnątrz. Zakres dalszego wykończenia można dostosować do planowanego sposobu użytkowania.

Media i ogrzewanie

Nieruchomość ma prąd i gaz. Woda pochodzi z własnej studni, a ścieki są odprowadzane do szamba. Ogrzewanie zapewnia piec na pellet lub ogrzewanie elektryczne.

Działka i dojazd

Dom stoi na działce nr 174/1 o powierzchni 718 m². Do posesji prowadzi bezpośrednio droga asfaltowa.

Możliwości wykorzystania

Trzy osobne wejścia ułatwiają oddzielenie poszczególnych części domu. Układ sprzyja zakwaterowaniu pracowników, wynajmowi długoterminowemu albo połączeniu własnej przestrzeni mieszkalnej z częścią na najem. Może też odpowiadać potrzebom rodziny wielopokoleniowej.

Położenie w Beskidzie Niskim pozwala rozważyć najem krótkoterminowy lub działalność noclegową, po odpowiednim przygotowaniu nieruchomości i spełnieniu wymagań właściwych dla wybranej formy działalności.

Lokalizacja i otoczenie

Barwinek leży w województwie podkarpackim, w Beskidzie Niskim. Do przejścia granicznego ze Słowacją jest niespełna 2 km. W odległości około 1 km znajdują się sklep spożywczy, kościół i OSP, a najbliższa szkoła jest w Tylawie, około 4 km od domu.

Orientacyjne odległości do pobliskich miejscowości: Dukla — 15 km, Nowy Żmigród — 27 km, Krosno — 35 km, Jasło — 45 km.

Okolica oferuje szlaki piesze, punkty widokowe oraz miejsca związane z historią i kulturą regionu. Muzeum Kultury Łemkowskiej w Zyndranowej znajduje się około 7 km od nieruchomości, Forrest Glamp w Daliowej — około 12 km, wieża widokowa na Górze Cergowej — około 18 km, a rezerwat Kamień nad Jaśliskami — około 20 km. Dalsze wycieczki można zaplanować w kierunku Przymiarek, Bałucianki, Bani Szklarskiej i Góry Polańskiej.

Zdjęcie nr 2: wizualizacja koncepcyjna — nie przedstawia obecnego stanu nieruchomości.

Numer oferty: JZ-0058