Sprzedam dom na nieruchomości rolnej na Podlasiu

Sprzedam dom z nieruchomością rolną na Podlasiu

Na sprzedaż gospodarstwo rolne w miejscowości Starowieś gm. Boćki o łącznej powierzchni 1,4577 ha.

Działka nr ewidencyjny 221/2 o pow. 0,8077, z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej, jest zabudowana drewnianym domem oraz drewnianym budynkiem gospodarczym.

Dom z bala na starej konstrukcji ścian zewnętrznych, ocieplony i oszalowany w 2019 r. Wyremontowana więźba dachowa. Nowe pokrycie dachu. Nowa, drewniana stolarka okienna i drzwiowa. Powierzchnia użytkowa parteru 56 m² plus wyremontowany i ocieplony strych o pow. około 55 m² po podłodze. Dobudowana weranda 24 m² i ganek 4 m².

Media: ogrzewanie kominkowe (wkład kominkowy Tarnava z certyfikatem Ekoprojekt) w obudowie kaflowej z nadmuchami bocznymi oraz na strych. Woda z wodociągu podgrzewana podgrzewaczem przepływowym. Szambo 5 mᶾ.

Dom wymaga niewielkich prac wykończeniowych, tj. zamontowania balustrady w wejściu na strych, ewentualnie poręczy schodów, obrobienia komina na strychu, zamontowania listew przypodłogowych, wykończenia werandy, w tym zbudowania schodka przed drzwiami wejściowymi, wykończenia pod dolną częścią oszalowania werandy, podbitki ganku.

Drewniany budynek gospodarczy o powierzchni 90 m², odbudowany z całkowicie nowych materiałów w 2024 r., również wymaga niewielkich prac wykończeniowych, w tym wygładzenia posadzki i wylania wjazdu w drzwiach frontowych.

Działka siedliskowa w pełni ogrodzona. Przy rzeczce, poza ogrodzeniem, został wykopany staw o objętości około 300 mᶾ.

W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowań kilka starych jabłoni, grusze, śliwy oraz rośliny ozdobne i jesiony.

Około 1/4 działki obsadzona w 2014 r. jabłoniami przede wszystkim starych odmian, wśród których znajdziemy kilka pododmian antonówki i renety, kronselską, landsberską, kosztelę, malinową oberlandzką, koksę pomarańczową, ananasa berżnickiego. Ponadto po kilka drzewek champion, delikates, idared. Łącznie około 150 jabłoni.

Działka 173/1, będąca przedłużeniem nieruchomości rolnej po drugiej stronie rzeczki, o pow. 0,65 ha stanowi trwały użytek zielony.

Przed umówieniem się na oglądanie nieruchomości prosimy o zapoznanie się z jej lokalizacją oraz street view:

Cena: 560 000 zł