Wynajmę Apartament 90m2 Ogródek 140 m2 Piwnica 20m2

APARTAMENT 90 m² Z OGRODEM 140 m² | TARAS | 2 MIEJSCA PARKINGOWE | KRAKÓW

NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI – 0%

Przestronny apartament z prywatnym, ogrodzonym ogrodem, tarasem i dwoma prywatnymi miejscami parkingowymi. Idealna propozycja dla osób, które cenią komfort, prywatność i dodatkową przestrzeń, a jednocześnie chcą korzystać z infrastruktury Krakowa.

Link do materialu wideo:

https://www.youtube.com/watch?v=EMVykC2D_uM

90 m² powierzchni mieszkalnej, około 140 m² prywatnego ogrodu oraz 20 m² piwnicy tworzą funkcjonalną przestrzeń, która stanowi atrakcyjną alternatywę dla domu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

90 m² – powierzchnia apartamentu

Około 140 m² prywatnego, ogrodzonego ogrodu

Taras

2 prywatne miejsca parkingowe

20 m² piwnicy

Przestronna, otwarta strefa dzienna

Wydzielona sypialnia i dodatkowe pomieszczenie

2 łazienki

Duże przeszklenia

Wideodomofon

Ogrodzony teren parkingowy

0% prowizji dla najemcy

PRZESTRZEŃ I FUNKCJONALNY UKŁAD

Apartament został zaprojektowany z podziałem na przestronną strefę dzienną oraz część prywatną.

Strefa dzienna:

Salon – 18,11 m²

Jadalnia – 18,79 m²

Kuchnia – 12,29 m²

Salon, jadalnia i kuchnia tworzą otwartą przestrzeń o łącznej powierzchni 49,19 m². To centralna część apartamentu, zapewniająca wygodę codziennego funkcjonowania i miejsce do wspólnego spędzania czasu.

Część prywatna:

Sypialnia – 11,83 m²

Dodatkowe pomieszczenie – 5,22 m²

Dwie łazienki

Komunikacja

Układ umożliwia wygodne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej.

PRYWATNY OGRÓD I TARAS

Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny, ogrodzony ogród o powierzchni około 140 m².

To dodatkowa przestrzeń do wypoczynku, porannej kawy, spotkań na świeżym powietrzu czy stworzenia własnej strefy zieleni. Taras stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej i umożliwia wygodne korzystanie z ogrodu.

Dodatkowym udogodnieniem jest usługa ogrodnika uwzględniona w cenie najmu.

Połączenie apartamentu z prywatnym ogrodem zapewnia większą swobodę i niezależność niż w przypadku standardowego mieszkania.

DWA MIEJSCA PARKINGOWE I DUŻA PIWNICA

Do dyspozycji najemcy są dwa prywatne miejsca parkingowe na ogrodzonym terenie.

Dodatkowo przynależna piwnica o powierzchni 20 m² zapewnia przestrzeń do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego, walizek i wyposażenia sezonowego.

LOKALIZACJA – KRAKÓW, UL. LITAWORA

Apartament znajduje się w kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z dostępem do infrastruktury handlowej, edukacyjnej, komunikacyjnej i rekreacyjnej.

Edukacja i rodzina

50 m – plac zabaw dla dzieci

220 m – Szkoła Podstawowa nr 109 im. Kornela Makuszyńskiego

Zakupy i usługi

250 m – paczkomat

325 m – Biedronka, TEDi i Pepco

350 m – Auchan Kraków Mackiewicza

350 m – Plac Imbramowski

350 m – JYSK Kraków, Mackiewicza

400 m – Lidl

Komunikacja miejska

350 m – przystanek „Kraków Imbramowska 01”

450 m – przystanek „Clepardia”

Rekreacja i opieka medyczna

600 m – Squash4You Nad Strugą

650 m – Wodospad Białoprądnicki

660 m – Dworek Białoprądnicki

800 m – CM LUX MED przy ul. Opolskiej

Podane odległości mają charakter orientacyjny.

OPŁATY

Odstępne: 5 900 zł miesięcznie

Czynsz administracyjny: 1 990 zł miesięcznie

Woda, gaz i energia elektryczna – dodatkowo, według zużycia - około 200 - 250 zł / miesiecznie

Prowizja dla biura nieruchomości: 0 zł

Łączny miesięczny koszt stały: 7 890 zł + media według zużycia.

W czynszu uwzględniono telewizję i internet światłowodowy. Szczegóły dotyczące monitoringu i zabezpieczeń zostaną przedstawione podczas kontaktu.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.

Wynajmij przestronny apartament z prywatnym ogrodem i nie płać prowizji dla biura nieruchomości.