Dochodowa kamienica 860m z oficyną, Lipno

Na sprzedaż, w Centrum Miasta Lipno, przy ul. Rapackiego (powiat lipnowski), atrakcyjna , trzykondygnacyjna, solidna kamienica z oficyną wybudowana w 1850 roku, o powierzchni użytkowej opodatkowanej 860,0 m2 oraz budynek gospodarczy (składowy) o pow. 33,0 m2, posadowione na działce gruntu (pełna własność) o powierzchni 0,0605ha.

W budynkach oferowanej nieruchomości znajduje się 18 samodzielnych lokali w tym: 15  lokali mieszkalnych- zamieszkałycho powierzchni od 40,0m2 do 83,0m2 oraz na parterze - 3 lokale mieszkalne - niezamieszkałe w trakcie remontu o powierzchni 45,0m2  oraz 2 X 60,0m2 -do ewentualnej  zmiany przeznaczenia na cele biurowe, usługowe, handlowe .

Budynki wybudowane w 1850 roku technologii tradycyjnej z cegły ceramicznej pod dachem krytym papą - po kompleksowym remoncie w ostatnich latach W ramach remontu wykonano w tym pokrycie dachowe termoizolacyjne z papy termozgrzewalnej, nowa elewacje budynków z dociepleniem ścian,wymianę pionów instalacji wodno-kanalizacyjnej, wymianę na nowe wszystkich drzwi wejściowych do mieszkań, kompleksowy remont 1/3 mieszkań z wymianą na nowe wszystkich instalacji oraz montażem  kominków z instalacją ogrzewania pomieszczeń mieszkalnych . Stolarka okienna -we wszystkich lokalach z PCV, stolarka drzwiowa -drewniana, ściany:tynkowane-malowane, podłogi: drewniane i wykładzina.

Oferowana nieruchomość posiada pełną infrastrukturę techniczną i jest zaopatrzona w następujące media: energia elektryczna, woda i kanalizacja z sieci miejskiej, ogrzewanie w lokalach mieszkalnych własne - piecowe, elektryczne ,centralne na opał stały  lub ogrzewanie kominkowe-nawiewowe. Możliwość podłączenia budynków na posesji do ciepłociągu miejskiego-komunalnego zlokalizowanego w ulicy.
 

Wszystkie lokale mieszkalne powyżej parteru są wynajęte - w większości najem okazjonalny, w tym lokale mieszkalne zamieszkałe przez najemców z rodzinami. Lokale na parterze -przestrzenne o pow. 2x po 60,0m2  oraz lokal o pow.45,0m2 w trakcie remontu i modernizacji z wyminą wszystkich instalacji na nowe,

Nieruchomość jest zlokalizowana - bezpośrednio przyległa /frontowa/ do ulicy miejskiej,w ścisłym centrum miasta powiatowego Lipno, blisko  głównego rynku miejskiego - Plac Jana Dekerta. W sąsiedztwie posadowione są w zwartej zabudowie budynki o funkcji mieszkalnej jednorodzinne oraz wielorodzinne, usługowo-handlowe, budynki użyteczności publicznej oraz kultu religijnego. Dogodne połączenia komunikacyjne miejskie oraz tranzytowe drogami krajowymi nr 67 oraz nr 10 Toruń-Warszawa.

Nieruchomość wygrodzona, monitorowana, zadbana , w dobrym standardzie technicznym i sanitarnym, administrowana przez właściciela. Wszelkie należności związane z najmem na bieżąco regulowane przez najemców.

Stan prawy nieruchomości uregulowany, ujawniony w księdze wieczystej- bez obciążeń.

Kontakt ws oferty nieruchomości: MIROSŁAW WYSOCKI, tel.+48... pokaż numer.

Aktualna cena ofertowa sprzedaży nieruchomości 1.799.000,00zł oraz wszelkie koszty nabycia płatne przez kupującego.