Siedlisko 1,1 ha dwa domy przy lesie - Siekierka Nowa gm. Chotcza.

Siedlisko (dwa domy : nowoczesny murowany oraz drewniany z duszą + garaż i murowana stodoła) na dużej działce o pow. 1,1 ha w 60 % porośniętej lasem w cichej i spokojnej miejscowości Siekierka Nowa gm. Chotcza woj. mazowieckie ( 150 km do Warszawy, dojazd niecałe 2 godziny)

Dom 1: budynek parterowy murowany ocieplony o pow. 74,31 m2wybudowany w 1980 roku po zewnętrznej termomodernizacji i gruntownej modernizacji wewnętrznej (pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe)wymiary zewnętrzne 6,5 m x 16 m dach dwuspadowy ma nowe pokrycie z blachy trapezowej oraz nową konstrukcję więźby dachowej.
Dom 2:budynek parterowy drewniany o pow. 46 m2wybudowany 1950 r. ocieplonywymiary zewnętrzne 9 m x 5 m
Działka:płaska o pow. 11 101 m2 o nieregularnym kształcie, szerokość od 22 m do 92 m i 313 m długościdziałka w 60 % porośnięta lasem, brak bezpośrednich sąsiadówczęściowo ogrodzona
Dostępne media:prąd (instalacja w miedzi)woda z wodociągu miejskiego, studniaogrzewanie dom nr. 1 - ogrzewanie podłogowe (pompa ciepła + fotowoltaika), dom nr. 2 - instalacja CO - piec na węgielkanalizacja - dwie przydomowe oczyszczalnie ścieków (dla każdego z domów)sieć telekomunikacyjna (światłowód)
Lokalizacja:Siekierka Nowagm. Chotczapow. zwoleńskiwoj. mazowieckie
Informacje dodatkowe:
oferta dotyczy malowniczego siedliska w skład którego wchodzą: dwa domy mieszkalne (główny - parterowy, murowany po generalnym remoncie, drugi drewniany wykorzystywany obecnie jako pracownia malarska), murowana stodoła do wykorzystania według własnego uznania, garaż przylegający do murowanego budynku. Budynki w bardzo dobrym stanie technicznym. Siedlisko od dawna nie wykorzystywane do produkcji rolniczej zarówno roślinnej jak i zwierzęłka o powierzchni 1,1 ha (11101 m2), w 60 % ok. 6500 m2 porośnięta lasem. Pozostała jej część ok. 4500 m2 to zabudowa siedliskowa. Działka położona jest na początku miejscowości, nie posiada bezpośrednich sąsiadów a większość granicy przylega do terenów zielonych tj. lasu. Działka częściowo ogrodzona.główny dom mieszkalny( po generalnym remoncie) murowany jest z cegły oraz pustaka ocieplony styropianem. Okna plastikowe trzyszybowe. Na dachu pokrytym blachą znajduje się instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW która praktycznie w 100 % pokrywa zapotrzebowanie na energię elektryczną. W domu mamy korytarz o pow. 8,4 m2, salon z aneksem kuchennym o pow. 32 m2, dwa pokoje o pow. 10 m2 i 8,5 m2, łazienkę o pow. 9,5 m2, pomieszczenie z urządzeniami do CW (ogrzewanie wody) i CO (centralne ogrzewanie) o pow. 5,2 m2. W całym domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła firmy Panasonic o mocy 7 kw z zasobnikiem wody. Kuchnia w zabudowie oraz łazienka z prysznicem i wanną. Nowe armatury i wyposażenie łazienek i AGD kuchni (zmywarka, lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna z piekarnikiem i okapem) , pralka, suszarka, wszystkie urządzenia zakupione w roku 2024. Budynek podłączony do bezobsługowej przydomowej oczyszczalni ściekó starszy budynek wykonany z bali drewnianych, ocieplony. Składa się z korytarza o pow. 3 m2, pomieszczenia służącego jako pracownia malarska o pow. 20 m2, pokoju o pow. 12,5 m, łazienki o pow. 4 m2. W budynku jest wygospodarowane pomieszczenie o pow. 2 m2 na kotłownię w którym znajduje się piec na węgiel. Przed wejściem mamy zabudowany taras o pow. 18 m2. Budynek również podłączony do przydomowej oczyszczalni ściekó terenie posesji znajduje się garaż oraz murowana stodoła o wymiarach 9 m szerokości i 18 m długości z dużym potencjałem do wykorzystania według własnego uznania i pomysł Nowa to cicha i spokojna miejscowość otoczona terenami zielonymi i lasami. Lokalizacja idealnie nadaje się na odskocznie od miejskiego zgiełku jak również do wykorzystania np. pod działalność agroturystyczną lub artystyczną.przez miejscowość biegnie droga asfaltowa. Dobry dojazd od najbliższego miasta Zwoleń. Do Warszawy mamy ok. 150 km (niecałe dwie godziny) dojazdu. Do Kazimierza Dolnego mamy ok. 45 km ( dojazd przez Puławy lub promem przez Wisłę w Janowcu nad Wisłą - 10 km).cena do negocjacji. zachęcam do wyszukiwania naszych ofert na portalach: Gratka, Morizon, Nieruchomości Online, Otodom oraz na wielu innych. Posiadamy w bazie ponad 500 nieruchomości.
Zapraszam

Leszek Derlatka