Mazury działka 1956 m

UNIKALNA OFERTA – JEDYNA TAKA DZIAŁKA W OKOLICY

Jeśli szukasz miejsca, które łączy bliskość jezior, możliwość szybkiej zabudowy, ciszę Mazur i pewną inwestycję kapitału — ta działka jest prawdziwym rarytasem. W rejonie Łysonia niemal nie pojawiają się oferty o takich parametrach.

LOKALIZACJA PREMIUM – W OTOCZENIU JEZIOR I PUSZCZY PISKIEJ

Działka o powierzchni 1956 m² (nr 68/14) położona jest w malowniczej miejscowości Łysonie, gmina Pisz, w sercu Puszczy Piskiej. Jej granica przebiega przy naturalnym cieku wodnym — rzeczce Dziekałówce, która prowadzi w kierunku jeziora Kocioł.

To idealne miejsce dla osób, które cenią:

bliskość wody,

wędkowanie,

kajaki i aktywny wypoczynek,

ciszę i prywatność,

inwestycje w domki rekreacyjne.

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY – MPZP + DOM 70 m² NA ZGŁOSZENIE

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który dopuszcza zabudowę rekreacyjną.

Szybka ścieżka – dom do 70 m² na zgłoszenie

Możesz postawić wolnostojący, parterowy dom rekreacyjny do 70 m² w podstawie bez pozwolenia na budowę. Nowoczesne domy modułowe z antresolą dają realnie 90–100 m² powierzchni użytkowej.

Większe projekty – tradycyjne pozwolenie

Duża powierzchnia działki pozwala na budowę większego domu letniskowego lub całorocznego.

MEDIA I DOJAZD

prąd — w bezpośrednim sąsiedztwie,

woda — możliwość wykonania studni głębinowej,

kanalizacja — szambo zgodne z MPZP,

dojazd — działka sprzedawana z udziałem w prywatnej drodze (68/13 i 67/17),

teren suchy, stabilny, gotowy do zagospodarowania.

OTOCZENIE – NATURA, JEZIORA, PUSZCZA PISKA

Jezioro Śniardwy – ok. 3 km,

Jezioro Kocioł – ok. 1,5 km,

Puszcza Piska – jeden z największych kompleksów leśnych w Polsce,

obszary Natura 2000 i Mazurski Park Krajobrazowy.

To miejsce, gdzie naprawdę czuć Mazury.

PARAMETRY DZIAŁKI

powierzchnia: 1956 m²,

numer ewidencyjny: 68/14,

udział w drodze: TAK,

księga wieczysta: czysta,

współrzędne: 53.640200, 21.841500.

DLACZEGO TA DZIAŁKA TO PEWNA INWESTYCJA?

Mazury mają bardzo ograniczoną podaż działek w pobliżu jezior,

MPZP w okolicy jest restrykcyjny — takich działek nie przybędzie,

właściciele rzadko sprzedają grunty rekreacyjne,

ceny w regionie rosną stabilnie od lat,

działki w otoczeniu jezior są najbardziej poszukiwane.