GOTOWY APARTAMENT 500 m OD PLAŻY Duży balkon wśród zieleni

Apartament gotowy do użytkowania od razu po zakupie.
Około 500 m od szerokiej, piaszczystej plaży. Duży, południowy balkon wśród zieleni.

Na sprzedaż w pełni umeblowany i wyposażony apartament w Baltic Park w Stegnie. Lokal ma 36,44 m² i składa się z salonu z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą, oddzielnej sypialni oraz łazienki z prysznicem i pralką.

Jednym z największych atutów jest przestronny, południowy balkon o powierzchni około 10 m². Jest otoczony zielenią i nie wychodzi bezpośrednio na sąsiednie budynki kompleksu, dzięki czemu daje większe poczucie prywatności.

Balkon został urządzony jako dodatkowa strefa wypoczynku. Znajdują się na nim cztery rozkładane fotele z poduszkami, niewielki stolik oraz fotel wiszący - dobre miejsce na poranną kawę, odpoczynek z książką czy spokojny wieczór po powrocie z plaży.

CENA
Apartament z pełnym wyposażeniem: 659 000 zł
Miejsce postojowe w hali garażowej: 40 000 zł
Łączna cena: 699 000 zł
Apartament i miejsce postojowe sprzedawane są wyłącznie razem.

WYPOSAŻENIE I UDOGODNIENIA
- pełne umeblowanie
- wyposażenie AGD i RTV
- klimatyzacja z funkcją chłodzenia i ogrzewania
- internet Wi-Fi
- możliwość podłączenia światłowodu
- instalacje telewizji satelitarnej i naziemnej
- winda
- możliwość komfortowego pobytu maksymalnie 6 osób

KOSZTY I GARAŻ
Miesięczny czynsz administracyjny wynosi 470 zł i obejmuje zaliczkę na wodę, wywóz śmieci, internet Wi-Fi, opłatę za miejsce postojowe w hali garażowej oraz ochronę.

Ogrzewanie jest elektryczne. Koszty energii elektrycznej, w tym ogrzewania, rozliczane są oddzielnie.

Do apartamentu przypisane jest miejsce postojowe w hali garażowej na poziomie -1. Przy stanowisku znajdują się 4 haki umożliwiające przechowywanie czterech rowerów.

GOTOWY RÓWNIEŻ POD WYNAJEM
Apartament był już z powodzeniem wykorzystywany w formule najmu krótkoterminowego i jest przygotowany do jego kontynuowania. Nowemu właścicielowi mogę również przekazać bazę stałych klientów.

Istnieje możliwość kontynuowania współpracy w zakresie sprzątania, serwisu i obsługi najmu. Na terenie kompleksu działa również operator najmu, z którym można nawiązać współpracę.

BALTIC PARK
Baltic Park znajduje się w zielonej części Stegny, w sąsiedztwie lasu prowadzącego w kierunku morza. Teren kompleksu jest ogrodzony, objęty ochroną i zagospodarowany. W najbliższym otoczeniu znajdują się także plac zabaw i przestrzeń rekreacyjna.

Stegna posiada dobrze rozwiniętą, całoroczną infrastrukturę. Na miejscu dostępne są Biedronka, Lidl, POLOmarket, Dino, Rossmann oraz stacja paliw ORLEN. Działają także restauracje i kawiarnie, w tym lokale czynne poza sezonem letnim.

Najważniejszym atutem pozostaje jednak bliskość morza – plaża znajduje się około 500 m od apartamentu, a dojście w jej kierunku rozpoczyna się zaraz po wyjściu z kompleksu.

INFORMACJE DLA INWESTORA
Lokal ma status lokalu zakwaterowania turystycznego.
Ewentualne możliwości rozliczenia podatku VAT zależą od warunków transakcji i indywidualnej sytuacji podatkowej nabywcy. Szczegóły wymagają potwierdzenia z księgowym lub doradcą podatkowym.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela

Masz pytania lub chcesz obejrzeć apartament? Napisz lub zadzwoń do mnie.