Wyjątkowa działka pod LASEM z bezterminowymi WZ Obrowo

Na sprzedaż unikalna działka 470/15 zlokalizowana w malowniczej i spokojnej części Obrowa (ok. 20 minut od Torunia). Nieruchomość stworzona dla osób szukających absolutnej prywatności, ciszy i bliskości natury, zdecydowanych na budowę w najbliższych latach. Najbliższy sąsiad na działce 470/18 w trackie budowy. Istnieje możliwość zakupu razem z sąsiadującą działką 470/16. Do obu działek udział w drodze 470/20.

NAJWIĘKSZE ATUTY:

Bezpośrednie sąsiedztwo lasu – niepowtarzalny mikroklimat i widoki. 

Gwarancja prywatności – sąsiadujący teren to strefa otwarta z zakazem dalszej zabudowy. Masz pewność, że nikt nie zakłóci Twojego spokoju i nie zasłoni widoku.

Pewność prawna – działka posiada wydane w 2024, bezterminowe Warunki Zabudowy (WZ) na budowę domu jednorodzinnego. W WZ określono maksymalną powierzchnię zabudowy na budynek piętrowy.

Wygodny dojazd – bezpośrednio wydzieloną drogą gminną gruntową

MEDIA:

Prąd: Słup energetyczny znajduje się w bliskim sąsiedztwie działki, co gwarantuje szybkie uzyskanie warunków przyłączeniowych od Energi.  

Woda: Z uwagi na urokliwe, ustronne położenie nieruchomości i odległość od sieci miejskiej, przewidzianym i najbardziej ekonomicznym rozwiązaniem jest budowa własnej studni głębinowej. To jednorazowy koszt, który zapewnia niezależność i brak rachunków za wodę w przyszłości.  

Działka idealna pod budowę wymarzonego domu całorocznego w otulinie zieleni. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia terenu na żywo – to jedno z ostatnich takich miejsc w okolicy!