Właściciel sprzeda domek na 16 arach ogrodzonej działki

Ogrodzona działka o powierzchni 16 arów zlokalizowana jest w miejscowości Wójtowa (Gmina Lipinki). Teren oferuje bezpieczeństwo, czyste powietrze, wyjątkową, niczym niezakłóconą ciszę oraz bliskość terenów zielonych i zadrzewionych (w bezpośredniej bliskości posesji).
Dojazd do nieruchomości zapewnia bardzo rzadko uczęszczana droga asfaltowa prowadząca dalej do malowniczego lasu. Okolica tworzy spokojną, nową zabudowę (w tym rekreacyjną dla mieszkańców Krakowa), co zapewnia balans między bezpieczeństwem (co warto podkreślić) a absolutną prywatnością. W bezpośredniej lokalizacji działki – brak jakichkolwiek nieruchomości.
Na posesji znajduje się funkcjonalny dom z lat 90., wzniesiony z pustaka ceramicznego na fundamentach, wyposażony w 5 drewnianych okien. Budynek oferuje około 25 m² powierzchni użytkowej parteru. Adaptacja piętra daje w sumie około 50m2 powierzchni całkowitej (skosy). Istnieje możliwość rozbudowy. W budynku i na tarasach deski. Atutem konstrukcyjnym jest podpiwniczenie o wysokości około 1,9 metra (dodatkowe 10m2 pod kuchnią), idealne na zaplecze techniczne, spiżarnię.
Nieruchomość posiada uzbrojenie: prąd (siła!), gaz (w budynku) oraz własną, czynną studnię. Ogrzewanie zabytkowym, klimatycznym piecem Buderus (drewno), plus piec gazowy. Domek wymaga prac modernizacyjnych, w tym związanych z łazienką i szambem (koszt małego szamba około 3-4 tys.).
Działka wyróżnia się unikalnym, bogatym zadrzewieniem, który tworzy naturalną barierę. Na posesji rosną 30-letnie brzozy, wyjątkowe (rzadkie) iglaki, jarzębiny oraz krzewy i drzewa owocowe. Sad wymaga jednak regulacji i cięć pielęgnacyjnych.
Lokalizacja gwarantuje doskonałe zaplecze rekreacyjno-uzdrowiskowe. Leży kilka kilometrów od najmniejszego w Polsce uzdrowiska Wapienne (tężnie, dobre restauracje, baseny). W pobliżu (około 10 km) zaawansowana budowa nowoczesnych term/basenów krytych. Wskazać należy również na liczne atrakcje w okolicy: wieże widokowe, parki linowe, stawy rybne, zabytkowe pałace, zamki (Kasztel w Szymbarku, Zamek w Bieczu, Zamek w Odrzykoniu (inspiracja „Zemsty"), Pałac w Siarach, Zagórzanach). Nieopodal: zalew Klimkówka, wyciąg narciarski Magura Ski Park, uzdrowiska: Wysowa-Zdrój, Krynica-Zdrój, Rymanów-Zdrój.
Zapraszam do kontaktu (właściciel nieruchomości: *5_1_7*6_3_3*0_5_0*).
Pozdrawiam serdecznie