3 duże pokoje przy Lasku Bielańskim

3 pokoje przy Lasku Bielańskim | Loggia | Bielany - Ruda

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 57 m², położone na zielonym i cenionym osiedlu Ruda na Bielanach, w sąsiedztwie Lasku Bielańskiego oraz Kępy Potockiej.

To propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę życia w mieście z codziennym kontaktem z naturą. Mieszkanie ma bardzo praktyczny układ, jest dobrze doświetlone i daje szerokie możliwości aranżacyjne. Dodatkowym atutem jest loggia, która może stać się ulubionym miejscem na poranną kawę lub spokojny wieczór.

Najważniejsze atuty

- 54,2 m² powierzchni użytkowej
- 3 pokoje z funkcjonalnym rozkładem,
jasne wnętrza z dobrym dostępem do naturalnego światła,
- osobna kuchnia,
- osobna łazienka i WC,
- loggia + 3,5 m²,
- piwnica,

Mieszkanie oferuje wygodny, rozdzielny układ, który dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy:

- salon - 15,8 m² z wyjściem na loggię,
- pokój - 10,6 m², idealny na sypialnię,
- pokój - 8,0 m², odpowiedni jako pokój dziecka lub gabinet,
- oddzielna kuchnia - 5,5 m²,
- przedpokój - 9,2 m² z miejscem na dużą zabudowę,
- łazienka - 3,78 m²,
- osobne WC - 2,2 m²,
- loggia - 3,5 m²,
- piwnica

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w warszawskiej dzielnicy Bielany, w rejonie Ruda, w otoczeniu dużej ilości zieleni. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od Lasku Bielańskiego oraz Kępy Potockiej - miejsc, które sprzyjają spacerom, bieganiu, jeździe na rowerze i rodzinnemu wypoczynkowi.

W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy i punkty usługowe, między innymi Carrefour, Rossmann, piekarnia i pasmanteria. W okolicy znajdują się również szkoły, przedszkola oraz przystanki autobusowe i tramwajowe. Lokalizacja pozwala korzystać z zielonego charakteru Bielan, jednocześnie zachowując wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury i sprawny dojazd do centrum Warszawy.

Komfort i możliwości aranżacyjne:

Rozdzielny układ pomieszczeń pozwala łatwo dopasować mieszkanie do różnych potrzeb. Trzy pokoje, osobna kuchnia oraz niezależne WC zapewniają funkcjonalność, której często brakuje w podobnych metrażowo lokalach.

Mieszkanie jest pełne naturalnego światła, ciche i otoczone zielenią. Loggia dodatkowo powiększa codzienną przestrzeń użytkową, tworząc kameralne miejsce do odpoczynku. To nieruchomość z potencjałem, która może stać się wygodnym domem dla rodziny albo atrakcyjną bazą do własnej aranżacji.

Informacje dodatkowe:

Do mieszkania przynależy piwnica
Czynsz ok 1200zł
Ogrzewanie centralne z sieci miejskiej.
W kuchence doprowadzony jest gaz z gazowni.

Stan prawny: Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej.

Możliwe wydanie mieszkania od zaraz.

Cena podlega negocjacji.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.