Działka budowalna w topowej lokalizacji Emaus

Działka budowlana na sprzedaż | ul. Emaus | Prestiżowa lokalizacja – Zwierzyniec, Kraków


Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży działki budowlanej położonej w jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych części Krakowa – dzielnicy Zwierzyniec.


Lokalizacja:

Nieruchomość posiada wygodny dostęp zarówno od ul. Emaus, jak i ul. Królowej Jadwigi.
Usytuowana jest w otoczeniu kameralnej, cichej zabudowy willowej oraz zabytkowych kamienic, co stanowi idealne miejsce dla osób ceniących komfort, prestiż oraz bliskość Starego Miasta.


W najbliższym sąsiedztwie znajdują się rozległe tereny zielone i rekreacyjne, Krakowskie Błonia, Bulwary Wiślane, Kopiec Kościuszki oraz liczne trasy rowerowe. Doskonała infrastruktura komunikacyjna, w tym bliskość pętli tramwajowej Salwator oraz szybki dojazd do autostrady A4, zapewniają sprawne połączenia z innymi częściami miasta. W okolicy znajdują się również renomowane restauracje, prestiżowe szkoły oraz sklepy.


Opis nieruchomości:

Powierzchnia działki: 616 m²Cena: 2 050 000 złDziałka ogrodzona, gwarantująca prywatność i bezpieczeństwoMedia w drodze

Działka znajduje się na obszarze oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MN 4.3 – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, położony wzdłuż ul. Królowej Jadwigi.

Parametry zabudowy zgodnie z MPZP (MN 4.3):

Dla terenów MN 4.3:
dopuszcza się lokalizację nowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych jedynie w układzie wolnostojącym. W przypadku braku możliwości technicznych dopuszcza się usytuowanie nowych budynków mieszkalnych bezpośrednio przylegających do ścian szczytowych budynków istniejących, zlokalizowanych na działkach sąsiednich, lokalizacja nowych budynków mieszkalnych i modernizacja istniejącej zabudowy nie może powodować zwiększenia wskaźnika intensywności zabudowy 0,4, wysokość względna nowo realizowanej i modernizowanej zabudowy nie może przekraczać 11,0 m. Dopuszcza się 13,0 m wysokości względnej nowej i modernizowanej zabudowy jedynie wzdłuż północnej pierzei ulicy Królowej Jadwigi.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji oraz uzyskania szczegółowych informacji na temat tej wyjątkowej nieruchomości, łączącej prestiżową lokalizację z idealnymi warunkami do realizacji wymarzonego domu.

Marta Rejment
602... pokaż numer
We speak English
Wij spreken NederlandsTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego