Wola Justowska, dom, ogród i duży garaż

GOTOWY DOM NA WOLI JUSTOWSKIEJ Z OGRODEM, DUŻYM GARAŻEM DWUSTANOWISKOWYM I WIELOMA UDOGODNIENIAMI
208,29 m² + strych 70 m2

Na sprzedaż solidny, przestronnydom przy ul. Brzegowej na Woli Justowskiej, położony w spokojnej części dzielnicy, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej stworzony od podstaw przez pierwszego i jedynego właściciela z myślą o własnej rodzinie na lata, a nie na cel inwestycyjny czy szybki zysk.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Wały Rudawy znajdują się dosłownie w zasięgu ręki stamtąd można spacerem lub malowniczą trasą rowerową dotrzeć do Błoń Krakowskich, a następnie dalej, w kierunku centrum i kolejnych terenów rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajduje się stadnina koni, tereny rekreacyjne oraz lokalna kawiarnia. To wyjątkowo spokojny adres, z dala od intensywnego ruchu, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do centrum Krakowa, obwodnicy, lotniska w Balicach oraz Kryspinowa.

Budynek został wybudowany w 2000 roku jako środkowy segment zabudowy szeregowej. To solidnie wykonany dom o trwałej konstrukcji, z grubymi murami i zastosowaniem tradycyjnych, sprawdzonych materiałów.
Budynek wykonano z pustaka ceramicznego, ocieplono 20 cm styropianu, a dach ocieplono 20 cm wełny mineralnej. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną, okna drewniane nowego typu, ogrzewanie zapewnia piec gazowy z zamkniętą komorą spalania, a podłoga na parterze wykonana z trwałej deski barlineckiej.

Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga żadnych uciążliwych remontów a jedynie wniesienia mebli.

Dom oferuje 208,29 m² powierzchni użytkowej oraz dodatkowo około 70 m² strychu, który nie został wliczony do powierzchni domu.
PARTER:Przestronny, jasny (południowy) salon z częścią jadalnianą i bezpośrednim wyjściem do zielonego, zadbanego ogrodu.W pełni wyposażona, trwała kuchnia z drewnianymi, jasnymi frontami oraz dopasowanym, masywnym drewnianym stołem z ój z pojemnymi szafami w zabudowieToaleta.PIĘTRO:4 ustawne sypialnie (każda z zabudową szaf). Główna sypialnia posiada prywatny balkon, klimatyzację oraz roletę antywłamaniową.Duża, komfortowa łazienka z wanną i ój z zabudowanymi szafami.
Dodatkowe 70 m² strychu stanowi przestrzeń, którą można przeznaczyć na biuro, pracownię, siłownię, bawialnię czy dodatkową sypialnię.
Na strychu wykonane są ściany a na podłodze panele.

Działka o powierzchni 332 m² jest płaska, zielona i starannie zagospodarowana.
W bryle budynku znajduje się podgrzewanygaraż na dwa samochody z dwoma bramami wjazdowymi, a przed nim dodatkowe miejsce postojowe. Wjazd na posesję odbywa się przez bramę otwieraną na pilota.
Dom wyposażony jest w alarm, domofon, rolety antywłamaniowe na parterze oraz światłowód.

Stan prawny: Nieruchomość posiada pełną własność z Księgą Wieczystą o w pełni uregulowanym stanie prawnym (brak obciążeń).

Dom sprzedawany jest bez wolnostojących mebli w salonie oraz sypialniach (w cenie pozostaje stała zabudowa meblowa, szafy wbudowane oraz wyposażenie kuchni i łazienek).

Ulica Brzegowa to spokojna okolica z niską zabudową jednorodzinną. Bez intensywnego ruchu, z zielenią i poczuciem prywatności.
Takie oferty w tej części dzielnicy to rzadkość.

Zadzwoń i umów się na prezentację:
Marta Rejment
602... pokaż numer
We speak English | Wij spreken Nederlands
Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego