3 pokoje, 66 m, parter z 2 ogródkami, garaż w cenie

Do wynajęcia wyjątkowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 66 m² na parterze kameralnego budynku Dom na Bartyckiej (Dom Development, 2018 r.) przy ul. Bartyckiej 24B na Dolnym Mokotowie. Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie.

Największy atut mieszkania to dwa prywatne ogródki po dwóch stronach budynku, z osobnymi wyjściami: z aneksu kuchennego oraz z sypialni. Z jednej strony zielony trawnik z drewnianym tarasem i meblami ogrodowymi, osłonięty żywopłotem, z drugiej zaciszny taras z wypoczynkiem. To rzadkość w tej lokalizacji: poranna kawa na świeżym powietrzu i wieczory w ogrodzie bez wyjeżdżania z miasta.

UKŁAD MIESZKANIA
• Salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu: wygodny narożnik, stół, kominek elektryczny.
• Kuchnia z wyspą w nowoczesnym połączeniu czarnych matowych frontów i dębu. W zabudowie sprzęt AGD Bosch: piekarnik, kuchenka mikrofalowa / piekarnik kompaktowy, wbudowany ekspres do kawy, lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna oraz chłodziarka do wina.
• Sypialnia 1: łóżko małżeńskie z tapicerowanym zagłówkiem, szafa z drzwiami przesuwnymi, zabudowa z szufladami, TV.
• Sypialnia 2 z wyjściem do ogrodu: łóżko, biurko z krzesłem biurowym, idealna także jako pokój do pracy zdalnej.
• Łazienka z oknem: wanna, WC podwieszane, pralka, grzejnik drabinkowy, szafka z umywalką nablatową.
• Przedpokój z garderobą: pojemna zabudowa z półkami, szufladami, ławką i wieszakami.

WYKOŃCZENIE
Wysoki standard, podłogi drewniane w sypialniach, płytki w stylu marmuru w strefie dziennej, przemyślane oświetlenie. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania: wystarczy wnieść walizki.

OKOLICA (zielony, spokojny Dolny Mokotów / Czerniaków)
• Zakupy: Żabka w budynku, piekarnia Putka ok. 150 m, Biedronka i delikatesy ok. 800 m, apteka ok. 500 m.
• Przedszkola: Omega ok. 300 m, Zielona Żyrafa ok. 450 m, publiczne przedszkola nr 281 i 294 ok. 900 m.
• Szkoły: SP nr 190 ok. 800 m, SP nr 3 ok. 900 m, szkoły Sióstr Nazaretanek ok. 1 km, LXXV LO im. Jana III Sobieskiego ok. 1,1 km.
• Zieleń i rekreacja: Park Akcji „Burza” ok. 450 m, Port Czerniakowski i bulwary wiślane ok. 1,2 km, Łazienki Królewskie ok. 1,9 km, liczne studia fitness i pilates w okolicy.
• Komunikacja: przystanek Budexpo ok. 120 m (autobusy 108 i 167), przystanek Ku Wiśle ok. 200 m. Szybki dojazd do centrum i Mokotowa.

WARUNKI NAJMU
• czynsz najmu: 5 500 zł/mies.
• opłaty administracyjne: 1 500 zł/mies. (zawierają zaliczki na wodę i ogrzewanie)
• prąd: wg zużycia (dotychczas średnio ok. 400 zł/mies.)
• miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie
• kaucja: 5 500 zł (jednomiesięczna)
• umowa najmu okazjonalnego, minimum 12 miesięcy
• dostępne od: 1.10.2026
• małe zwierzęta mile widziane

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!