Biała Podlaska Sidorska

? Przytulne 2 pokoje z balkonem przy ul. Sidorskiej – idealne na start lub pod inwestycję!
Na sprzedaż funkcjonalne i ciepłe mieszkanie o powierzchni 35,5 m², zlokalizowane w Białej Podlaskiej przy popularnej ul. Sidorskiej. Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej, doskonale skomunikowanej okolicy. Charakteryzuje się pełną własnością (Księga Wieczysta) oraz kompletem dokumentów (świadectwo energetyczne), co gwarantuje bezpieczną i szybką transakcję.
? W skrócie o mieszkaniu:Powierzchnia: 35,5 m²Układ: 2 ustawne pokoje z otwartym aneksem kuchennymCena: 250 000 zł (tylko 7 042 zł/m²!)Stan mieszkania: Bardzo dobry, gotowy do wprowadzenia lub lekkiego odświeżeniaPiętro: 4 z 4 (blok z 1990 roku)✨ Główne atuty nieruchomości:Meble na wymiar: Kuchnia została wyposażona w zabudowę kuchenną robioną na zamówienie, co pozwala maksymalnie wykorzystać przestrzeń.Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy balkon (idealny na poranną kawę) oraz bardzo pojemny schowek w piwnicy (wymiary ok. 2,5 x 1,5 m), w którym bez problemu zmieścisz rowery czy opony.Cisza i komfort: Mieszkanie jest bardzo ciepłe zimą i ciche. Dodatkowym plusem są spokojni i bezproblemowi sąsiedzi.Niskie opłaty: Koszty eksploatacyjne (czynsz) zamykają się w granicach 500–600 zł (w zależności od zużycia wody) + prąd według licznika.? Lokalizacja, która ułatwia życie:
Mieszkanie znajduje się w punkcie, gdzie wszystko, co najważniejsze, masz na wyciągnięcie ręki. W najbliższym otoczeniu znajdziesz:? Szkołę podstawową? Dworzec PKP (świetna opcja dla osób podróżujących)? Liczne sklepy i punkty usługowe? Park miejski (idealne miejsce na spacery i relaks)? Przystanki komunikacji miejskiej? Potencjał inwestycyjny:
Ze względu na świetną lokalizację (bliskość infrastruktury oraz uczelni wyższych), mieszkanie stanowi doskonałą lokatę kapitału jako inwestycja pod wynajem długoterminowy. Gwarantuje stały popyt wśród studentów i młodych par.
? Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń).
Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację!