Klimatyczna posiadłość na Podlasiu

Klimatyczna posiadłość 0,81 ha na Podlasiu – zamieszkaj, pracuj zdalnie lub stwórz dochodową agroturystykę!
Szukasz ucieczki od miejskiego pędu, ale nie chcesz rezygnować z wygód? Ta nieruchomość w miejscowości Kopytnik (woj. lubelskie) łączy autentyczny, wiejski klimat z możliwościami rozwoju własnego biznesu lub strefy workation. Otoczone lasami bogatymi w grzyby i zlokalizowane w bezpiecznym sąsiedztwie siedlisko czeka na nowego właściciela z wizją.
? PARAMETRY GRUNTU
Całość obejmuje jedną działkę o powierzchni 8 100 m², podzieloną w naturalny sposób na dwie strefy:Strefa budowlana (33 ary): w całości ogrodzona siatką, zagospodarowana i przestrzenna część z budynkami.Strefa zielona (48 arów): malownicza, przylegająca bezpośrednio łąka – idealna pod własną winnicę, ekologiczne uprawy, wybieg dla koni/alpak lub strefę glampingową.? RUSTYKALNY DOM Z DUSZĄ
Sercem nieruchomości jest murowany dom parterowy o powierzchni 112 m² (konstrukcja z lat 60.). Budynek wymaga prac remontowo-odświeżających, co pozwala na aranżację wnętrz w 100% pod własne potrzeby.Układ pomieszczeń: przestronna i doskonale doświetlona kuchnia, 2 ustawne i duże pokoje, komfortowy przedsionek oraz praktyczna komora gospodarcza.Unikalne detale: we wnętrzu zachowano tradycyjny piec kaflowy oraz klasyczną kuchnię kaflową – idealne elementy do wkomponowania w styl country chic lub nowoczesny skandynawski minimalizm.?️ BUDYNKI GOSPODARCZE (POTENCJAŁ ADAPTACYJNY)
Prawdziwy skarb tej oferty to świetnie zachowane budynki gospodarcze, które z powodzeniem można przekształcić w bazę noclegową, salę weselną/warsztatową lub pracownię artystyczną:Unikalna obora z grubych bali (71 m²): stare, zdrowe drewno konstrukcyjne to dziś luksusowy materiał – idealny materiał na loftowy domek dla gości.Potężna stodoła murowana (165 m²): ogromna kubatura i zróżnicowana posadzka (beton, drewno, klepisko) dają pełną swobodę w aranżacji przestrzeni eventowej lub warsztatu.Drewniany garaż (67 m²): z solidną wylewką betonową.Szopa narzędziowa (45 m²): idealna jako zaplecze techniczne.? INFRASTRUKTURA I POŁOŻENIE
Nieruchomość leży bezpośrednio przy drodze asfaltowej w centrum wsi. Posiada dostęp do sieci wodociągowej oraz stabilnego internetu, co umożliwia natychmiastowe uruchomienie domowego (najbliższa parafia) – 5 kmŁomazy (gmina) – 10 kmBiała Podlaska (miasto powiatowe) – 28 km? INWESTYCJA: 260 000 zł (cena podlega rozsądnej negocjacji)
To miejsce ma energię, której nie oddadzą fotografie. Zapraszam na prezentację nieruchomości na żywo – zakochaj się w tym klimacie od pierwszego wejrzenia!