Atrakcyjna działka budowlana pięknie położona w Ramiszowie

Na sprzedaż wyjątkowa, optymalnie wymiarowa działka budowlana zlokalizowana w malowniczej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Ramiszów (powiat wrocławski, gmina Długołęka), która bezpośrednio graniczy z Wrocławiem.

Nieruchomość o powierzchni 1 695 m² (blisko 17 arów) to idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym domu z dala od wielkomiejskiego zgiełku, cenią sobie prywatność, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z szybkiego i wygodnego dostępu do pełnej infrastruktury stolicy Dolnego Śląska.

Plan zagospodarowania i sąsiedztwo: Działka leży na obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i jest oznaczona symbolem MN (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy zagrodowej). Gwarantuje to spójny i bezpieczny charakter okolicy. W bezpośrednim sąsiedztwie dominuje nowa, estetyczna niska zabudowa – stoją tu domy jednorodzinne oraz bliźniaki.

Media:

Prąd: Skrzynka elektryczna znajduje się bezpośrednio na działce, co znacznie przyspiesza i ułatwia rozpoczęcie prac budowlanych. Gaz i woda przy sąsiedniej działce.

Główne atuty – komunikacja i lokalizacja:

Jednym z największych atutów Osady Ramiszów jest komunikacja z Wrocławiem:

Przystanek autobusowy: zlokalizowany bezpośrednio przy działce.

Około 4 minuty spacerem: do stacji kolejowej.

Około 30 minut pociągiem: do stacji Wrocław Główny (doskonałe rozwiązanie, które pozwala omijać poranne korki).

Około 3 minuty jazdy samochodem: od łącznika Długołęka przy trasie S8, co zapewnia błyskawiczny wylot na autostradę.

Szkoła i przedszkole: w bliskiej odległości, zaledwie około 5 minut samochodem.

Szybki dostęp: do głównych tras w kierunku Wrocławia.

Otoczenie i natura:

Bliskość natury: Okolica jest cicha i zielona. Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Ramiszowskiego stwarza świetne warunki do aktywnego wypoczynku, biegania czy rodzinnych spacerów.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie